（**—****—****）
建设工程施工合同
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市****区大兴镇人民政府
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平
等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就大兴镇陈洼新型农村*.***配电工程施工及有关
事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：大兴镇陈洼新型农村*.***配电工程；
*.工程地点：大兴镇陈洼新型社区；
*.工程立项批准文号：****发改投资〔****〕***号；
*.资金来源：****；
*.工程内容：大兴镇陈洼新型农村*.***配电工程，具体详见图纸及工程量清单；
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：大兴镇陈洼新型农村*.***配电工程，具体详见图纸及工程量清单。
*、合同工期
计划开工日期：****年*月**日。
计划竣工日期：****年*月**日。
工期总日历天数：**日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期
天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合合格标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）*************元*角*分(¥*******.**元)；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）/(¥/元)；
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）/(¥/元)；
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）/(¥/元)；
（*）暂列金额：
人民币（大写）/(¥/元)。
*.合同价格形式：单价合同。
*、项目经理
承包人项目经理：****。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内
容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集****资金并按照合同约定的期
限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进
行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签
订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年**月**日签订。
*、签订地点
本合同在****市****区大兴镇人民政府签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自合同签定之日起生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
发包人：(公章)承包人：(公章)
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
组织机构代码：组织机构代码：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
| 组织机构代码： |
组织机构代码： |
| 地址： |
地址： |
| 邮政编码： |
邮政编码： |
| 法定代表人： |
法定代表人： |
| 委托代理人： |
委托代理人： |
| 电话：电 |
话： |
| 传真：传 |
真： |
| 电子信箱： |
电子信箱： |
| 开户银行： |
开户银行： |
| 账号：账 |
号： |
第*部分通用合同条款
执行《建设工程施工合同（示范文本）》（**-****-****）第*部分通用合
同条款。
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：(*)施工招标文件（包括修改澄清通知）及答疑、投
标文件及附件；(*)明确双方权利、义务的纪要、协议；（*）双方有关工程的合同洽商、变
更等书面协议或文件等。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：；
资质类别和等级：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：。
*.*.*.*设计人：
名称：；
资质类别和等级：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：/。
| 名 |
称： |
|
资质类别和等级： |
|
联系电话： |
|
电子信箱： |
|
通信地址： |
| 名 |
*.*.*.*设计人：称： |
|
资质类别和等级： |
|
联系电话： |
|
电子信箱： |
|
通信地址： |
*.*.*.*永久占地包括：/。
*.*.*.**临时占地包括：/。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：详见通用条款。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：中华人民共和国建设部颁发的现行的有关标准、
规范及省、市有关规定。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：/；
发包人提供国外标准、规范的份数：/；
发包人提供国外标准、规范的名称：/。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：（*）本合同协议书；（*）中标通知书；（*）投标函及投标
函附录；（*）本合同专用条款；（*）本合同通用条款；（*）技术标准和要求；（*）图纸；
（*）已标价工程量清单；（*）其他合同文件。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工前提供；
发包人向承包人提供图纸的数量：全套施工图*套；
发包人向承包人提供图纸的内容：与本合同工程内容相关的图纸，承包人收到图纸后
应认真核对，如发现有明显错误或遗漏，应立即以书面形式报告发包人，否则应承担全部责
任。
**.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：工程进度计划、材料进场总计划。进场施工前提供
材料计划，材料品牌，按发包方及监理方要求提供详细的施工进度计划、已完工程量报表（含
工程变更及签证预算、发包人供材料清单、承包人购材料清单、材料进场计划等资料）。施
工组织设计、专项施工方案，已标价工程量清单（软件电子版）；
承包人提供的文件的期限为：承包人在开工前*日内；
承包人提供的文件的数量为：*套；
承包人提供的文件的形式为：纸质文件加盖承包人公章；
发包人审批承包人文件的期限：收到资料后*天。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：按通用条款执行。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指
示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：项目现场；
发包人指定的接收人为：发包人代表及其授权人。
承包人接收文件的地点：承包人项目经理或项目部主要人员办公室；
承包人指定的接收人为：承包人项目经理或其授权人。
监理人接收文件的地点：监理人现场办公室；
监理人指定的接收人为：总监理工程师或其授权人。
*.*交通运输
*.*.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：只有项目施工人员办理许可证才能进入施工现场，其他
无关人员*律不能进入施工现场，如果擅自进入现场，由此而产生的后果由承包人自行负责。
*.*.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：施工场地内和本项目有关的道路。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：承包
人自行解决。
*.*.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人
承担。
*.*知识产权
*.*.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术
规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：归发包人所有。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人履行图纸的保密义务，不得将
图纸内容泄露给无关的第*方或将图纸用于非发包方同意的本工程以外的其他工程。
*.*.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：归承包人所有。
*.*.*关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：不得用于与本工程无关的*切
事宜。
*.*.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：
如有，将由承包人承担。
*.*工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：（*）工程量清单存在缺项、漏项的；（*）工程
量清单偏差超出约定的工程量偏差范围的；（*）未按照国家现行计量规范强制性规定计量
的。
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：吴家好；
联系电话：***********；
电子信箱：*********@**.***；
通信地址：****市****区大兴镇振兴路*号。
发包人对发包人代表的授权范围如下：施工组织设计和总进度计划的审批权；工程变
更的确认权；发布开工令、停工令、复工令权；工程款的审查权和支付权；特殊及重要施工
工艺和材料发包；合同的解释；等等。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：按通用条款执行。
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：（*)施工场地具备施工条件的要求及
完成的时间：计划工期前将施工现场各种障碍物清除。如发包人认为需承包人积极配合或要
清除的障碍物，承包人应服从安排，配合工作，费用按责任划分，参照通用条款。（*)施工
所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：承包人根据现场考察后，
自行完成用水用电，关系由发包人负责协调，费用由承包人承担，在投标报价时*并考虑在
报价中，发包人不再另行支付。（*）关于材料场地及办公用地由承包人自行解决。
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：按通用条款执行。
发包人是否提供支付担保：/。
发包人提供支付担保的形式：/。
*.承包人
*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：****项目竣工验收前，承包人应根据合同工
作内容要求，分别整理竣工验收资料（含竣工图），竣工图纸和资料必须符合城建档案馆要
求，汇总为完整的建设项目竣工资料*式*套报发包人。否则每迟*天，按照专用条款
**.*.*.**执行。
承包人需要提交的竣工资料套数：不少于*份。
承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收后**日内。
承包人提交的竣工资料形式要求：书面形式及电子形式（均有）。
（**）承包人应履行的其他义务：①需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工
噪音管理等手续：按有关规定办理上述手续，施工中建筑垃圾、泥浆（或淤泥）等需运出施
工现场外时，费用由承包人负责。②承包人应与所有施工人员签订劳动用工合同，明确劳动
报酬并报发包人备案，承包人应及时足额支付劳动报酬，对发包人支付的工程款项，应优先
用于支付工人工资；承包人需按规定缴纳农民工工资保证金。③施工过程中应采用样板引路，
采取挂牌标识，严格质量责任，严密质量管理体系；④自觉接受发包人及委托管理、监理
的监督管理，参加发包人、管理和监理组织的工程例会，及时报告工程情况，并接受整改要
求；⑤协调处理好各种公共关系，承担因承包人责任引发的民事纠纷的损失和处理工作，包
括因承包人违反有关规定而导致政府相关部门的处罚；⑥负责发包人提供材料的仓储保管
工作；⑦及时办理有关签证和确认手续。⑧负责施工期间施工区域内的安全保卫工作，包括
在施工区域内提供和维护有利于工程和公众安全和方便的灯光、护板、格栅等警告警示信号
和警卫；负责施工期间对施工区域内及周边的所有建筑物进行保护；负责施工期间因施工材
料或设备运输对场内道路的日常保洁与及时维护，做到发现污损及时清扫及修复；⑨标识：
所有照明开关、插座、配电箱等均需标注回路、用途、箱/柜编号，标识应耐久、可靠、明
显、清晰.电缆/导线的色标应按供电部门的规定执行；⑩承包人应按给定的封闭方案和发
包人要求购置临时设施或围挡、告知、疏导用具等，承包人应妥善使用和保管，工程结束后，
按相应清单交还发包人。如有损坏、遗失等现象发生，承包人应按价赔偿。⑪施工现场临
近的路面、管道、建筑物、构筑物、设施由于本工程原因导致开裂损坏的均由施工单位承担
责任。⑫承包人同意工程竣工验收合格后，由区审计部门或其委托的工程造价咨询公司对
本合同项下工程造价进行审计，并以该审计结果作为结算工程款的依据。承包人提供的结算
资料不符合审计要求的，必须及时补充提供，后果由承包人自行承担，且不能因此推断发包
人同意承包人提供的结算。审计期的长短与发包人无关，承包人承诺不因此向发包人主张损
失赔偿权利。其他按通用条款执行。
工程结算审计由发包人委托的审计单位负责，如审计单位对承包人提交的决算额核减超
过**%，超过**%部分的审计费用由承包人承担。
*.*项目经理
*.*.*项目经理：
姓名：****；
身份证号：******************；
建造师执业资格等级：注册*级建造师-机电工程；
建造师注册证书号：苏****************；
建造师执业印章号：苏****************(**)；
安全生产考核合格证书号：苏建安*（****）*******；
联系电话：***-********；
电子信箱：*********@**.***；
通信地址：南京市秦淮区标营*号紫荆大厦*楼；
承包人对项目经理的授权范围如下：代表承包人行使合同约定的承包人权利和义务，
履行合同约定的承包人职责。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：保证本工程的项目经理及本工程项目管理
人员全部在工地现场，每周在工地工作时间不低于*个工作日，每天在工地工作时间不低
于*个小时，特殊情况下需离开时需事先征得发包人同意。并遵守发包人考勤、考核制度。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：发包人
有权要求更换项目经理，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：承包人应当遵守发包人考勤、考
核制度，凡项目部每次现场考勤、考核点名施工人员不在场的，每人每次罚款****元/次，
承包人同意向发包人支付***元/人·次的违约金。（*）承包人用电安全、施工围挡未按
规定要求执行的；承包人同意向发包人支付****元/次的违约金；承包人施工围挡应内外
整洁，至少每周清理*次，对未予及时处理的污垢，承包人同意向发包人支付****元/处
的违约金。（*）如承包人未能采取有效措施来控制、降低施工现场的扬尘、噪音等环境污
染，或因环境污染造成被相关部门责令停工的，承包人同意向发包人支付*****元/次的违
约金；因环境污染造成被相关部门责令整改的，承包人同意向发包人支付****元/次的违
约金。（**）对于发包人提供的工程地质和地下管网线路等资料，承包人有进行详细核实的
义务，遇见资料与现场情况不*致时应立即向监理单位和发包人报告，由于承包人野蛮施工
或未认真核实而引起的相关责任事故，均由承包人自行承担所有责任。每发生*次，根据事
故的影响程度，承包人还须向发包人支付*****元的违约金；（**）如承包人未经发包人
同意擅自将其在施工过程中获悉的发包人商业秘密向第*人泄露（如发包人提供的图纸内
容），发包人有权单方终止合同，同时发包人有权要求承包人按本合同总价款的**%标准支
付违约金。如承包人支付了违约金后仍不能弥补因其泄露发包人商业秘密给发包人造成的经
济损失的，承包人还应赔偿发包人的实际经济损失。（**）为加强工期、质量、安全、文明
方面的控制，确保工程顺利进行，便于发包人定期对****情况进行考核，对考核不合格
的将要求限期整改，并按相关要求对承包人收取违约金。质量方面：①承包方应保证每次
自检资料完整、规范，数据真实、准确，检查频率必须符合规范设计和相关要求。达不到要
求的，视同承包人违约，承包方应按***元/次的标准向发包方支付违约金。②承包方应及
时、准确对分项工程质量进行自验评定。监理方和指挥部定期抽查，每次抽查合格率达不到
***%的，视同承包人违约，承包方应按****元/次的标准向发包方支付违约金。③施工抽
查中需确保无质量问题。如存在质量问题，每发现*处，承包方按相关要求整改外并按****
元/处的标准向发包方支付违约金；造成局部返工时，承包方应按****元/处的标准向发
包方支付违约金；问题较严重且因返工影响工程整体进度时，根据实际情况，承包方应按
****元/处的标准向发包方支付违约金。④原材料进场前应经监理工程师检查认可，同意后
方可进场，检测频率应符合要求，不合格的材料不得用于工程施工。违反上述规定的，发包
人将责令清退出场，承包方应按****元/批次的标准向发包方支付违约金。⑤工程相关试
验频率应符合要求，能全面反映工程总体质量状况，实验数据真实、正确、及时、有效。施
工单位负责人在资料中签署姓名必须齐全、字迹清晰可辨、整洁、符合标准文件的要求。违
反上述规定的，承包方应按****元/页的标准向发包方支付违约金。⑥承包人因工程质量
和规范管理问题，受到质量监督等行政主管部门查处和通报的，承包方应按****元/次的
标准向发包方支付违约金。安全文明施工方面：①对承包人违反安全规范要求进行施工的，
或现场存在安全施工隐患的，每发现*处，扣除****元的安全措施费，并限期整改。②如
因安全文明问题受到质量监督等行政主管部门查处和通报的，按****元/次的标准扣除安
全措施费。现场出现施工安全事故的，根据程度和影响，发包人将及时报行政主管部门并依
法追究施工单位相关责任。工程进度方面：①承包人应根据施工合同工期的约定，制定切实
可行的施工组织计划，并形成工期进度计划表，报监理和发包人审核后予以公开，接受考核。
②承包人和监理人根据工期进度计划对每天应完成的工作量及在岗人员数量进行考核备案，
分部分项的工程量不能按时完成的，承包方应按****元/天的标准向发包方支付违约金；
人员未到岗的，承包方应按****元/人•天的标准向发包方支付违约金。③以每周为*个节
点，工期延误超过*天的将对施工单位进行双倍收取违约金，并发包人可根据工程需要，另
行安排其他施工队*替换承包人赶工期，所需费用双倍从总包单位的工程进度款中扣除。④
施工单位施工进度按照施工计划如有超前的，每超前*天，可按工期滞后违约金的相同标准
抵扣违约金。（**）本工程应达到发包人要求的质量标准，承包人应按照现行的国家施工验
收规范和资料评定标准施工。如第*次工程竣工验收时工程质量达不到合格标准时，承包人
应向发包人支付违约金为履约保证金的**%；第*次工程竣工验收时工程质量仍达不到合格
标准时，发包人将没收全部履约保证金且发包人有权解除合同并不再支付剩余工程款，承包
人还应当另行承担因此给发包人造成的实际损失。因承包人自身原因，达不到合格标准，承
包人必须进行整改，其整改所需时间计算在合同总工期内。因此造成的工期延误按前述有关
条款向发包人支付违约金。（**）如承包人在本工程投标期间弄虚作假、相互串通投标，在
工程实施期间被查证属实的，视同承包人违约，发包人将没收全部履约保证金，并可采取终
止施工合同并不再支付剩余工程款、向招投标管理部门报告等措施。（**）承包人同意违约
赔偿金在每次付工程款中扣除，且承包人不存在任何异议。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：在本合同终止后，承包人必须在*日内无条件
退场并完成清理工作。发包人将按承包人已完成合格工程量的**%给予结算，承包人并承担
由此而给发包方造成的*切损失。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或
以其名义编制的其他文件的费用承担方式：/。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：按通用条款执行。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后/天内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：承包人承担合同履行期间所有按规定由甲乙双方投保的内
容。承包人应依照法律规定投保建筑安装工程*切险（附加第*方责任险）等，并为在施工
现场的全部员工办理工伤保险及人身意外伤害险。承包人须对进入施工现场人员的意外或
伤亡负全部责任。发包人对包括但不限于任何雇员的意外或伤亡，不论该人是受雇于承包人
或其分包人，皆不负任何法律上的赔偿责任，承包人须保障发包人免负任何有关的索偿、要
求、诉讼、成本、费用和支出。
承包人须对与本工程有关或本工程进行期间发生或本工程引致的人身伤亡及财产损坏
负费用、损失、索偿或诉讼等法律责任，并须保障发包人免负该等责任，除非有关伤亡是发
包人所引致的。
承包人须按国家有关规定为从事危险作业的职工办理意外伤害保险、第*方人身险以及
国家其他相关文件规定的必须要办理的保险。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：/。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：/。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：/。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：/。
选定争议评审员的期限：/。
争议评审小组成员的报酬承担方式：/。
其他事项的约定：/。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：/。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向****仲裁委员会申请仲裁；
（*）向工程所在地人民法院起诉。
**、补充条款
**.*串通投标行为合同管理实施细则：
（*）承包人被举报或经核查发现其存在法律法规所列串通投标或弄虚作假情形的，发
包人应书面告知承包人。
（*）承包人应在接到发包人书面告知后*日内，向发包人提供相关举证材料。如承
包人未能在规定时间内举证或其举证材料不足以排除其存在串通投标和弄虚作假行为的，均
视同承包人存在违约責任，承包人应向发包人支付不低于合同金额%的违约金。
（*）承包人存在串通投标或弄虚作假行为，被行政监管部门查处并依法作出行政处罚
的，不影响本合同违约责任履行，承包人仍须按合同约定向发包人支付违约金。
（*）承包人应按照投标承诺和备案合同约定派驻现场技术、经济管理人员，并确保项
目管理机构主要成员常驻施工现场，原则上不得调整；确需调整的，需经发包人同意。发包
人应在进场施工前严格核对进场施工队*，承包人擅自改变项目负责人及主要管理人员的，
*律不得进场施工。
（*）实行承包人项目管理机构主要成员现场签到考勤制度。项目管理机构主要成员每
月出勤率不低于**%，否则，应向发包人支付不少于合同金额%的违约金。
（*）承包人存在合同违约行为的，应按合同约定向发包人支付违约金。发包人应通过
工程款结算方式，将承包人应支付的违约金扣除，不得从承包人提交的履约保证金中扣除。
发包人应同时将承包人违约处理情况及时报送相关行政监管部门。
**.*拖欠农民工工资问题合同管理实施细则，主要内容包括：
（*）施工企业（包括施工总承包企业和分包企业，下同）按照《****省****领域
农民工工资支付管理办法》规定的标准交纳农民工工资保证金。
（*）施工企业应在工程项目所在地银行开设农民工工资专用账户，专项用于支付农民
工工资。
（*）施工企业保证不克扣和拖欠工资，不以发包人拖欠工程款为由拖欠农民工工资。
（*）实行人工费用与其他工程款分账管理制度，推动农民工工资与工程材料款等相分
离，建设方（发包人）须按时足额按合同约定向农民工工资专用账户存入工资款项，用于支
付农民工工资。
（*）施工方（承包人）应主动将农民工工资发放情况表报建设方（发包人）审定。建
设方（发包人）应对施工方（承包人）实际支付农民工工资情况进行审查。
（*）施工方（承包人）未按上述（*）（*）（*）款规定履行合同义务的，应承担
合同违约责任，并向建设方（发包人）支付实际拖欠农民工工资总额*倍的违约金。建设
方（发包人）未按上述（*）款规定履行合同义务的，应承担合同违约责任，并向施工方（承
包人）支付实际拖欠农民工工资总额*倍的违约金。
**.*转包违法分包行为合同管理实施细则：
（*）发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集****资金并按照合同约定
的期限和方式支付合同价款；承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保
工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修
责任。
（*）转包、违法分包违约贵任。承包人不得将承包工程进行转包或违法分包。经核查，
发现承包人存在法律法规及《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试
行）》（建市〔****〕***号）第*条、第*条规定的转包、违法分包情形的，发包人应书
面告知承包人。承包人应在接到书面告知后*日内，向发包人提供相关证明材料。承包人未
能在规定时问内举证或其证明材料不足以排除承包人存在转包、违法分包行为的，视同承包
人存在违约责任，承包人应向发包人支付不低于合同金额*%的违约金，并视情况制止分包
行为。承包人存在转包、违法分包行为，被行政监管部门查处并依法作出行政处罚的，不影
响合同违约责任履行，承包人仍须按合同约定向发包人支付违约金。承包人将工程转包或违
法分包的，发包人有权终止合同。
**.*环境污染行为合同管理实施细则，主要包括以下内容：
（*）项目开工前，施工方（承包人）主动履行污染物排放申报制度，积极完善各项申
报手续。
（*）禁止违法夜间施工，杜绝噪声扰民现象发生。
（*）施工、作业现场采取隔离洒水、围挡、场地硬化、料场遮盖等措施，防止扬尘污
染。
（*）商品混凝土、建筑物料、垃圾、渣土运输车辆密闭、进出施工现场进行冲洗，严
防沿途抛洒、扬散。
（*）项目建设方（发包人）在履行环境保护责任的同时，应督促施工方（承包人）采
取环境保护各项措施；施工方（承包人）应主动积极配合建设方（发包人）依法完善各项环
保手续并规范施工，杜绝环境污染及扰民现象发生。施工方（承包人）违反本条规定情形的，
每发生*次应向建设方（发包人）支付**元至**元违约金。
项目建筑物料供应、渣土运输等服务方在物料供应、运输服务过程中，违反本条规定情
形，导致建筑物料、渣土等沿途抛洒、扬散的，每发生*次，应由施工方（承包人）向建设
方（发包人）支付**元至**元违约金。
附件
协议书附件：
附件*：承包人承揽工程项目*览表
专用合同条款附件：
附件*：发包人供应材料设备*览表
附件*：工程质量保修书
附件*：
承包人承揽工程项目*览表
| 单位工程名称 |
建设规模 |
建筑面积(平方米) |
结构形式 |
层数 |
生产能力 |
设备安装内容 |
合同价格（元） |
开工日期 |
竣工日期 |
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附件*：
发包人供应材料设备*览表
| 序号 |
材料、设备品种 |
规格型号单位 |
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数量 |
单价（元） |
质量等级 |
供应时间 |
送达地点备注 |
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附件*：
工程质量保修书
发包人（全称）：****市****区大兴镇人民政府
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商
*致就大兴镇陈洼新型农村*.***配电工程（工程全称）签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、
房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和****，
以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：合同范围内的全部内容。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；
*．****为*年；
*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*．供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*．其他项目保修期限约定如下：*年。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工
程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即
向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应
资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：/。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其
有效期限至保修期满。
发包人(公章)：承包人(公章)：
地址：地址：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
邮政编码：邮政编码：
| 发包人(公章)： |
承包人(公章)： |
| 地址：地址： |
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| 法定代表人(签字)： |
法定代表人(签字)： |
| 委托代理人(签字)：委托代理人(签字)： |
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| 电话： |
电话： |
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