宣州区杨柳镇杨柳社区种子站仓库中713平方米厂房三年期限承租权网络竞价交易公告

受出租方委托，定于****年*月**日**时**分在****市公共资源交易中心网以网络竞价方式公开交易以下标的，现就有关事项公告如下：

*、 项目编号：**********

*、 网络竞价标的：

*、展示时间：公告之日起至****年*月**日**时止。

*、竞租人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

*、竞租保证金：

*、保证金交纳截止时间为：****年*月**日**时（竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期到账或未到本项目下列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过）。

*、保证金银行及账号：

*、有关要求：

⑴、竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的交易保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示”：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。

⑵、竞买保证金的缴纳方与竞买人名称必须*致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认交易保证金由谁缴纳故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）

⑶、未竞得人竞买保证金退还：在交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公示发出后，*个工作日内退还至原帐户。

⑷、竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《租赁合同》签订且经出租方及拍卖公司确认后，*个工作日内退还至原帐户。

*、竞租报名：

*、报名方式：网上报名

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要报名”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见国有产权和农村产权竞买人操作手册 ）。

*、报名时间：****年*月**日至****年*月**日**时止

*、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

（*）个人参与竞租的：

①个人身份证正反面（原件）；

②竞租保证金汇款凭证；

③退还保证金声明函（格式附后）；

④承诺函（格式附后）；

⑤意向申请登记表（格式附后）。

⑥签字的网络竞价须知（见附件）。

（*）企事业法人及其他组织参与竞租的：

①营业执照、组织机构代码证（或统*社会信用代码）原件；

②法定代表人及代理人身份证正反面（原件）；

③法人授权委托书原件；

④竞租保证金汇款凭证。

⑤退还保证金声明函（格式附后）；

⑥承诺函（格式附后）；

⑦意向申请登记表（格式附后）。

⑧签字并盖章的网络竞价须知（见附件）。

*、竞价方式及竞价时间：

*、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间*部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

*、标的竞价时间表：

*、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按最高报价者且不低于底价竞得的原则确定竞得人。

*、签订成交确认书及退还保证金：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期结束后*个工作日内到****天平产权拍卖有限责任公司签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后*个工作日内缴纳第*个年度租金及*****元合同履约保证金至出租方****市****区杨柳镇杨柳社区股份经济合作社指定账户。竞得人在领取《成交确认书》后*个工作日内由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》或未足额交纳租金及合同履约保证金的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。

*、特别说明：*、上述房产租赁期限为*年，租金*年*付，竞得人在签订《租赁合同》时缴清第*年度租金及*****元合同履约保证金。

*、竞得人按照《租赁合同》约定付清租金及合同履约保证金后，出租方在**个工作日内将房产移交竞得人租赁使用。

*、竞得人在承租期间，因经营需要须对所租赁的房产进行装修、改造、场地搭建的，则所需全部费用由竞得人自行承担；竞得人在进行装修、改造、场地搭建前必须征得出租方书面同意，应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或改变出租方与相邻产权人的产权界限，否则所产生的经济损失和造成的产权纠纷责任全部由竞得人承担； 。

*、竞得人在承租期满后，交还租赁的房屋时应保证其本身及原本的附属设施处于完好状态，但对于房屋装修、改造、场地搭建后不可移动和还原的建筑及设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给出租方。

*、租赁期间水电费由竞得人自行缴纳。

*、竞得人在承租期限内如须转租的，须取得出租方的书面同意。承租期限内，如因政策需要拆迁的，出租方有权终止租赁，租金按实际租赁期限结算，竞得人须无条件服从。

*、本场网络竞价会竞价公告的数据由出租方****市****区杨柳镇杨柳社区股份经济合作社提供，如有出入不影响成交价格。竞租人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

*、竞租人登录《****市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》及《租赁合同》（合同样本见公告附件）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。

**、联系方式：

*、出租方现场踏勘联系人及联系方式： ***********（****）

*、报名咨询电话及联系人： ****-******* ***********（倪女士）

****天平产权拍卖有限责任公司

****年*月**日

退还保证金声明函 .*** 法人代表授权委托书.*** 竞买人承诺函.*** 意向申请登记表.*** 网络竞价须知.*** 租赁合同（样本）.***