合同编号：
工程名称：****人民医院*期科教综合楼建设项目
发包人：****人民医院
承包人：****
签订日期：年月日
目录
第*部分合同协议书
*、工程概况
*、合同工期
*、质量要求
*、合同价款
*、项目经理
*、合同文件构成
*、承诺
*、词语含义
*、合同订立
*、补充协议
**、合同生效
**、合同份数
第*部分通用合同条款
*.*般约定
*.发包人
*.承包人
*.监理人
*.工程质量
*.安全文明施工与环境保护
*.工期和进度
*.材料与设备
*.试验与检验
**.变更
**.价格调整
**.合同价格、计量与支付
**.验收和工程试车
**.竣工结算
**.缺陷责任与保修
**.违约
**.不可抗力
**.保险
**.索赔
**.争议解决
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.发包人
*.承包人
*.监理人
*.工程质量
*.安全文明施工与环境保护
*.工期和进度
*.材料与设备
*.试验与检验
**.变更
**.合同价格、计量与支付
**.验收和工程试车
**.竣工结算
**.缺陷责任期与保修
**.违约
**.不可抗力
**.保险
**.争议解决
**：附件
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****人民医院
住所地：****省****市****
承包人（全称）：****
法定代表人：林存友
住所地：****省济南市历下区经*路*****号
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑
法》及有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信
用的原则，双方就****人民医院*期科教综合楼建设项目建设
工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****人民医院*期科教综合楼建设项目
*.工程地点：****市****
*.总建筑面积：*****.*平方米
*.工程立项批准文号：****-******-**-**-******
*.资金来源：****资金
*.工程内容：****人民医院*期科教综合楼建设项目，主要内
容为地上*层、地下*层的科教综合楼*座，总建筑面积*****.**
平方米。
*.工程承包范围：设计施工图及工程量清单内容
*、合同工期
*、工期总日历天数***天（已含法定节假日）。
*、主要工期节点如下：
（*）计划开工日期：年月日。（以施工许
可证办理完成次日或监理下达的开工令为开工日期）；
（*）基础施工完成日期：年月日；
（*）结构施工完成日期：年月日；
（*）验收完成日期：年月日；
（*）计划竣工日期：年月日。
*、工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期
天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、以上时间包括人员进场、临设搭设、施工准备、建筑物
脚手架拆除至验收合格在内的所有工作所需的时间。承包人必
须采取*切有效措施保证竣工日期，不得延误。
*、承包人需要充分了解工程所在地的水、电供应情况，备
用满足环境保护要求的燃油发电设施及燃油供水设施（包括水
池）保证工程在市政停电断水时正常施工，发包人不考虑因为
市政停水、停电而给承包人经济补偿及顺延工期。
*、质量要求
按专用条款的约定及现行的国家相关行业及工程所在地的
技术规范及质量验收评定标准，*次验收质量达到合格等级。
*、合同价款
*.签约合同价为：人民币（大写）************
***元*角*分(¥********.**元)
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）*************元*角*分
(¥*******.**元)；
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）*********元(¥******元)；
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）*****元(¥*******.**元)；
（*）暂列金额：
人民币（大写）(¥元)。
*.合同价格形式：固定单价合同。
*、项目经理
承包人项目经理：褚正。
*、合同文件构成
组成本合同的文件包括：
（*）本合同签订后双方签订的补充协议、约定的有关协商
、变更等书面协议或文件；
（*）本合同协议书；
（*）中标通知书（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）招标文件（含招标文件补充文件）
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）施工图纸和设计变更；
（*）现行的法律、法规、条例、标准、规范和其他有关技
术文件；
（**）已标价工程量清单或预算书；
（**）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成
合同文件组成部分。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程
建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工
,确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期
及保修期内承担相应的工程质量保修责任。
*、词语含义
本协议书中词语含义与本合同《通用条款》及《专用条款》
中分别赋予它们的定义相同。
*、合同订立
合同订立时间：本合同于年月日签订。
合同订立地点：本合同在********签订。
*、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人可另行签订补充协议，补充协
议是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
**、合同生效
本合同自双方盖章并经法定代表人或委托代理人签字或盖
章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，
承包人执*份。
| 发包人：(公章) |
承包人：(公章) |
| 法定代表人（委托代理人）：（签字） |
法定代表人（委托代理人）：（签字） |
| 组织机构代码： |
组织机构代码： |
| 地址： |
地址： |
| 邮政编码： |
邮政编码： |
| 电话： |
电话： |
| 传真： |
传真： |
| 电子信箱： |
电子信箱： |
| 开户银行： |
开户银行： |
| 账号： |
账号： |
第*部分通用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义与解释
合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含
义：
*.*.*合同
*.*.*.*合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成
合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）
、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量
清单或预算书以及其他合同文件。
*.*.*.*合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合
同协议书”的书面文件。
*.*.*.*中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。
*.*.*.*投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投
标函”的文件。
*.*.*.*投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的
文件。
*.*.*.*技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家
、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。
*.*.*.*图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发
包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图
纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。
*.*.*.*已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求
填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。
*.*.*.*预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制
的工程预算文件。
附件*
施工现场管理制度
为保证工程顺利进行,实现安全生产,提高工程质量,确保工程按期交工,对工程施工特制订如
下管理制度。
*、施工技术制度
*、开工前，技术负责人必须按照国家规范要求、特殊施工条件、新工艺等，组织编制施工
组织设计及施工方案，保证达到规定要求。
*、按施工组织设计的网络计划编制月计划、周计划。实行周计划月控制，季度考核的方法
。当季度考核不能完成计划的，根据情节严重情况对相关单位处以****元罚款。
*、技术人员要领会图纸的设计意图，明确技术要求，发现设计中存在的错误要迅速提出意
见，避免质量事故发生。
*、施工单位无权修改施工图，如有重大的疑难之处，只有通过建设、监理单位向设计单位
提出，进行修改后根据设计单位设计变更通知单和相关签证进行施工，如擅自修改，除责令返工
外，每发现*处罚***元。
*、技术人员要进行层层交底，保证技术措施的落实。
*、技术人员要对材料设备进行检验，保证项目使用的材料、构件、设备和*配件符合要求
,进而保证工程质量，如出现材料质量问题而影响工程质量，除责令返工外，每发现*处罚***
元。
*、项目技术负责人必须保证内业资料的真实性、及时性及准确性，如发现造假，每发现*
次罚***元并责令整改。
*、现场材料管理制度
*、必须严格执行材料报验程序，即施工单位材料进场后，首先自查、自检，自检合格后，
将材料的合格证等相关证明文件上报监理审核，申请监理、甲方进行验收。未经施工单位自检合
格，甲方、监理不予验收！
所有材料，需签署材料进场验收表，材料合格与否意见应明确。
*、所有进场材料必须按照合同约定、询价确定及图纸设计要求的品牌、规格、型号、质量
要求等组织进场，不符合要求的材料严禁进场。品牌不符、手续不齐全的材料勒令退场；未经验
收或验收不合格者严禁使用；违反以上规定，视情节轻重对乙方处****元以上违约金，并限时退
场。
未经甲方、监理验收合格，投入工程使用的任何材料，乙方必须无条件返工退场处理，因此
造成的任何损失均由乙方自负。
*、应进行取样送检的设备和材料，在材料进场验收合格后，乙方应在当天与监理、甲方相
关人员取样送检，进场材料的取样、送检不得无故拖延，每拖延*天，乙方应承担违约金***元
（节假日除外）。取样送检后，施工单位必须及时取回实验报告，实验合格与否的情况及时汇报
监理、甲方，如因施工单位没有及时取回报告或报告出现不合格项而影响工程施工，视情节轻重
对乙方处以质量违约金****~****元/次。
*、其它进场的各种材料及设备，乙方材料员要及时收集相关证件，所有材料的质量证明文
件等均第*时间报送监理，由监理负责收集、汇总和整理，并将材料的质量情况，于每周*下午
,汇总反馈给甲方工程部、成控部。
*、每月**日，乙方向甲方成控部上报下*个月的材料使用计划，明确规格、型号、具体用
量等参数（上报计划需经成控部签收）；甲方成控部根据计划，拟定考察、询价、定价计划，确
定材料品牌；并将询价、定价结果于每月最后*日，明确下发给乙方；同时，因乙方报送计划不
及时，影响材料品牌的询价确定，责任由乙方自负。
*、需经甲方选型确定的材料，乙方提供相关样品、色板等（不同规格、品牌不低于*种，
备选）向成控部报备，成控部封样员报送筛选，并封存经对比认可的材料样品！经封样材料的进
场验收，以封样样品为准。凡与封样样品不符的材料，*律不得入场。
*、对进入施工现场的钢筋，必须严格核实质量证明书与实物是否*致。主要查看钢材表面
标志（牌号、厂名、规格）和标牌（厂名、商标、炉批号、牌号、规格）。直径大于****的带
肋钢筋表面必须轧印，有清晰可见的标志，内容包括牌号（等级号）、厂名、尺寸。
*、乙方必须建立信息齐全的各种原材料的进场台帐和试验台帐，台帐上必须注明该批原材
料的进场日期、品种、数量、批号、质量检验结果、使用部位等信息，同时将生产厂家提供的产
品合格证、质检报告等归档妥善保管。
*、乙方现场材料的管理，物料堆放，必须符合现场安全文明工地的要求，以及按照总平面
布置图规划的位置存放，分类码垛，覆盖防护并标识明确，严禁任何材料，无序放置，随意丢弃
和摆放处理。
*、现场工程质量检查、验收、报验、整改、维修制度
（*）钢筋工程：
*、钢筋工程施工完成后，由施工单位严格执行*检制度，不自检或自检不合格不得报监理
单位验收，报验时必须有书面资料，口头或者电话通知报验的，不予办理检查验收。验收前对监
理单位巡视检查过程中所提出的问题，要严格落实整改，验收过程中不得出现拒不整改情况，发
现*次将处以***元罚款，并落实整改彻底，做*次书面报验。对*次报验、复验仍不合格给予
施工单位处予****元罚款，并停工整顿，直至合格为止。
*、钢筋工程要切实保证钢筋的型号、规格、数量、位置正确，钢筋的间距、排距、搭接长
度、锚固长度、接头位置、接头数量、箍筋加密位置及间距、钢筋保护层、钢筋绑扎观感质量等
须符合规范要求，验收过程中对监理单位提出的上述问题要立即整改，整改完成后报甲方、监理
单位复验。
*、剪力墙钢筋安装过程中要严格控制剪力墙钢筋的位移现象，砼浇筑剪力墙上口钢筋要采
取*定的限位措施，杜绝出现钢筋位移超出规范允许范围。*经发现，每处罚款***元，并进行
整改。
*、施工现场柱、梁钢筋各种接头连接要严格执行规范要求。
*、对于*次施工的砼构件中的钢筋工程，浇筑前须提前整改恢复设计尺寸，并作除锈处理
。达到合格要求后报验，不准漏报或不报就私自进行下道工序施工。否则每处罚款***元。
（*）模板工程：
*、模板工程要保证模板标高、轴线位置的准确，模板拼缝要严密，模板垂直度、平整度、
起拱高度、几何尺寸、截面尺寸要符合设计及规范规定要求。模板工程完工后施工单位要做好自
检，达到标准后报监理单位验收。如因模板工程导致出现现浇构件偏差过大、漏浆严重，将处以
****元的罚款并进行缺陷整改，直到达到标准要求。
*、模板支撑应确保支撑体系的强度、刚度、整体性以及稳定性，要严格按照已审批的施工
方案执行，与施工方案不符不予验收，并禁止进入下道工序施工。
*、模板拆除应待现浇结构达到要求强度后申请拆模，拆模申请须附拆模试块的检测报告，
无拆模申请及检测报告的严禁拆模，对于不报验擅自拆模，视情况处以****元罚款。
*、对悬挑部位及跨度大于**以外的梁部位砼强度必须达到***%才能允许拆模并提前申请拆
模报告，否则每处罚款***元。
（*）现浇砼工程：
*、砼浇筑工程中严禁出现纵向受力钢筋露筋，主要受力构件有蜂窝、空洞、夹渣等严重缺
陷，每发现*处罚款***元。
*、砼表面标高的控制应在浇筑砼时拉水平控制线，并做好*次抹压，平整度误差控制在±
***，不得出现过大偏差，如出现平整度偏差严重处以***罚款。
*、砼保护层厚度不够或露筋视情况严重程度处***元罚款并整改。
*、进场砼坍落度原则上车车检查，并严格按照配合比通知单要求坍落度±****控制好坍落
度，浇筑过程中严禁向罐内加水，发现不合格砼应立即退场不得使用，发现*次处以***元罚款
。
*、拆模试块不是同条件养护的每组罚款***元。现场同条件养护混凝土试块有多余或缺失,
每组罚款***元。
*、防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件必须按设计要求及规范规定
施工，不允许出现任何漏点，否则每处罚款***元，并做好防渗处理。
*、现浇结构构件截面尺寸偏差不符合规范规定的，每处罚款***元。
（*）砌筑、屋面、装饰装修工程：
*、对砌筑工程中出现的不严格配合比造成砂浆不符合设计要求*次罚款***元。对于干砖上
墙罚款**元/块（冬季施工除外），对于灰浆饱满度达不到要求的罚款**/㎡,并及时修改。
*、砌体留直槎不按规定留拉结筋或拉结筋不符合规范要求，每处罚款**元。
*、承重墙体使用断裂小砌快，每处罚款***元。小砌快未底面朝上反砌于墙上的，每处罚款
***元。施工时所用的小砌快产品龄期未到**天的，罚款***元。
*、构造柱处砌体未按规定留马牙槎，每处罚款**元。
*、屋面、卫生间等有防水要求的房间，渗漏不论范围大小，每处罚款***元。
*、对屋面工程中出现保温层厚度及其他材料配合比、防水层、找平层厚度及平整度达不到
质量要求的，罚款**元/㎡，并及时整改。对装饰工程中出现的内墙抹灰、内墙涂料等项目达不
到质量要求的，每处***元罚款并及时整改。
*、对楼地面工程中出现的砼配合比、发泡或细石砼质量、厚度、地面找平层厚度、平整度
达不到质量要求的。每处罚款***元，室内楼地面空鼓、裂纹超过规范验收要求的，每间罚
款***-***元，并及时整改。
*、对门窗安装工程：
*）铝合金门窗的物理性能应符合设计要求，进场安装后及时对门窗的*性性能进行复验。
若在现场发现使用不合格产品，每处处以罚款***元，并对不合格产品进行清退。
*）铝合金门窗进入施工工地现场后，应在室内竖直排放，产品不能接触地面，底部用枕木
垫平高于地面*****以上，严禁与酸，碱性材料*起存放，室内应清洁、干燥、通风。对于不按
照要求的堆放导致产品损毁的，不允许现场对产品修补并将损毁产品进行清退。
*）铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。铝合金门窗的安装位置
、开启方向必须符合设计要求。铝合金门窗与非不锈钢紧固件接触面之间必须做防腐处理；严禁
用水泥砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料。不符合以上要求的产品，并及时整改，对于整改不
到位产品进行清退，每处将对相关单位处以罚款***元，
*）门窗框与墙体之间的安装缝隙应填塞饱满，填塞材料和方法应符合设计要求，密封胶表
面应光滑、顺直、无断裂。对于不符合以上要求的，每处罚款**-***元，并应整改到位。
*）铝合金门窗扇安装应符合以下规定：
*.平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。
*.推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。
*.铝合金门窗附件齐全，安装位置正确，牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观。
*.窗扇组装时配件应装配齐全，保证扇框的平整方正。
对于不符合以上要求的，每处罚款**元，并应整改到位。
*）铝合金门窗在交工前应将型材及玻璃表面的污物及残存保护膜清理干净，对于难以清除
的胶痕等可用中性清洗剂清理。对于未清理干净的位置，每处处以罚款**元，并应清理干净，若
发现清理过程中对型材及玻璃表面造成损伤的，每处处以罚款**元，并应及时修复，不能修复
的产品进行清退。
*、对于外墙保温工程：
*）外墙外保温所用材料均应符合国家标准，并出示合格证和检测报告。不合格产品不得进
入施工现场，*旦发现不合格产品用于本工程，将对不合格产品进行清退，并对相关单位处以罚
款****-****元。
*）保温板与墙应粘贴牢固，无空鼓和脱皮现象。网格布应横向铺贴，压密粘实，不能有空
鼓、皱褶、翘边、外露等现象。阳台、门窗口、装饰线等边角线条应清晰顺直，构件宽度均匀*
致，阴阳角方正，表面平整，立面垂直。对于不符合以上要求的位置，应及时整改，整改不到位
的每处处以罚款**元，且直到整改到位为止。
*）对于预粘翻包网格布：凡在保温板侧边外露处（如伸缩缝、门窗洞口处），都应做网格
布翻包处理。对于未做翻包处理的，每处处以罚款**元，且重新翻包处理。
*）阴阳角处必须相互错茬搭接粘贴。门窗洞口*角不可出现直缝，必须用整块保温板裁切
出刀把状，且小边宽度≥*****。不符合要求的每处处以罚款**元，并应按要求进行整改。
*）粘贴方法采用点框粘法，且必须保证粘接面积不小于**%。不符合要求的每处处以罚款
**元，并应按要求进行整改。
*）安装固定件：⑴固定件安装应至少在粘完板的***后再进行。
⑵固定件长度为板厚＋****。
⑶用电锤在保温板表面向内打孔，孔径视固定件直径而定，进墙深度不小于****，拧入固
定件，钉头和压盘应略低于板面。
（*）固定件每平方米墙面不少于*个，按梅花型布置。
不符合要求的每处处以罚款**元，并应按要求进行整改。
*）抹面抗裂砂浆：
⑴在保温板面抹底层砂浆，厚度为***—*.***。
⑵贴网格布：将网格布紧绷后贴于底层抹面砂浆上，严禁网格布褶皱，网格布不得压入过深
,表面必须暴露在底层砂浆之外。单张网格布长度不宜大于**,网格布上下搭接宽度不小于****
,左右搭接宽度不小于*****。
⑶网格布粘贴完后，在表面抹*层*.***—*.***面层抹面抗裂砂浆,仅以覆盖网格布，微见
网格布轮廓为止。
不符合要求的每处处以罚款**元，并应按要求进行整改。
*）、对于加强层：考虑首层与其他需加强部位的抗冲动要求，在标准外保温做法基础上加
铺*层网格布，并在阳角处增加塑料护角条（网），高度******，再抹*道抹面胶浆罩面，以提
高抗冲击强度，不符合要求的每处处以罚款***元，并应按要求进行整改。
*）、对于节点：（*）墙体阴阳角部位应设置*道网格布，实施交错翻包搭接，每边的翻边
搭接宽度不小于*****；
（*）门窗洞口周边应采用不小于*****宽网格布进行包边加强，包入洞口内侧*****宽，并
在*角加贴*****×*****网格布，铺贴角度为**度。
（*）保温板粘贴应整板为主，边角部位采用的补板不得小于*分之*板长（宽），补板为
半板以上的角板不得小于*个锚栓，补板为小于半板的，每板不得小于*个锚栓，且锚栓间距不得
小于*****。
（*）保温板自下而上沿水平方向上下*排应错缝，最小错缝尺寸不得小于*****。
不符合要求的每处处以罚款**元，并应按要求进行整改。
**、对于防火隔离带：（*）外墙沿楼板位置每层设置水平防火隔离带，防火隔离带采用水
平纤维岩棉板（*级）保温材料。防火隔离带与墙面进行全面积粘贴。
（*）屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位*周的保温层，采用宽度不小于*****的水平纤维岩
棉板*级保温材料设置水平防火隔离带。
(*)未涂抹防护层的保温材料的裸露施工高度不能超过*个楼层，并做到及时覆盖。
不符合要求的每处处以罚款***元，并应按要求进行整改。
**、对墙面增加线盒插座等，造成该部位不能完善，对该单位每处处以***元罚款并及时完
善。
（*）安装工程：
*、剪力墙、现浇板管线预埋的所有材料必须保证材质、规格、型号、出线盒位置、标高及
间距、管线走向、排距、保护层厚度，应符合设计及规范要求，否则每处给予***元处罚。
*、各洞口预留给排水、配电箱、送风、排烟、电梯按钮及消防箱等洞口的预留位置、标高
及洞口尺寸应符合设计及规范要求，否则每处给予***元罚款。
*、接地、防雷及等电位连接均压环的安装所使用的材料须保证材质、规格、型号、位置及
焊接倍数、焊接质量、防腐情况应符合设计及规范要求，否则每处给予***元罚款。
*、图纸如需变更应有书面材料并报甲方、监理单位同意，签字盖章齐全，否则按原图施工
。
*、栏杆凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处未做防护栏杆，
每处罚款***元。防护栏杆高度小于*.**米，每处罚款***元。防护栏杆离地面或屋面*.**米高度
内留空的，每处罚款**元。
*、窗台高度低于*.**米未做防护措施的每处罚款**元。
*、楼梯梯段净宽小于*.**米的每跑罚款**元楼梯平台扶手处的最小宽度小于梯段净
宽的，每处罚款**元。楼梯平台上部及下部过道处净高小于*.**米的，每处罚款**元。梯段净
高
小于*.**米的，每跑罚款**元。
*、安装施工过程中严禁出现以下施工状况
*)管道支架安装间距超差，标高不准，不按工艺规定顺序进行防腐处理。
*)管道支架固定方法不当，安装不牢，管道支架接触不紧密。管道不垂直，反坡。
*)阀门安装位置和标高不便操作和维修，影响使用，阀门方向装反、倒装、手轮朝下。
*)阀门安装后，经强度试验或使用后，关闭不严，有泄漏。
*)阀门填料函处在安装后通水时冒、漏严重。
*)生活给水管和生活、消防合用管出水混浊、水色发黄、有异味。
*)给水管道流水不畅或堵塞。
*)消火栓口不朝外安装，在箱内位置和标高不符合规定。
*)卫生间、厨房、阳台电井、管井给排水、卫生器具、供暖、供电、供热管道器具、表盘、
箱盘、桥架、母线、电缆等位置在图审时必须*次审定且有详细大样图。
**)住宅采用的电度表、水表、热量表按规定应具有产品合格证书和计量检定证书。
**)消火栓箱上无“消火栓”字样，箱内水枪、水带配置不全，水带未与消火栓栓口、水枪
绑扎、排列凌乱。
**)配水管、配水支管安装通水试验后，有“拱起”、“塌腰”、“弯曲”的。配水管水压
试验或做喷水灭火试验时，螺纹接口有返潮、滴水、渗漏的，含配水干管焊接口处。
**)排水管附近地面、地面缝隙返潮、墙角、地板渗漏
隔墙潮湿、积水的。
**)排水管道甩口不准，立管坐标超差，靠墙太远或太近。
**)生活排水管有污物、臭气不能正常排放，地漏偏高或过低，水压达不到要求，周围渗漏
。
**)排水系统进行通水试验时，排水不畅或堵塞，地漏冒水、地面被淹的。各种承压管道系
统和设备应做水压测验，非承压管道系统和设备应做灌水测验。
**)给水管道竣工后，没有对管道进行冲洗和消毒。
**)排水检查口、清扫口位置、朝向不正确，标高、靠墙尺寸不符合规范要求。
**)公共部位，地下室、车库、走廊大厅、电梯前室电井、管井等，各种管道、风管、桥架
、电气设备等在施工前必须统*安装方案，杜绝各行其是、盲目施工。
**)管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，没有按规范要求采用柔性连接。
**)管道、设备、支架等油膜返绣，油漆漏涂。
**)严禁对镀锌钢管进行焊接，金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和厚度小于***
的钢导管不得套管熔焊连接。
**)埋地管道防腐层脱层，有空鼓。
**)保温结构松散，保温层厚度不均。
**)设备基础外形尺寸超差，基础中心线偏移，标高过高或过低，基础设备孔偏差过大，深
度不够，预埋地脚螺栓的外漏长度参差不齐，螺纹受损，垫铁安装位置不当，位置不合理，基础
出现沉降，*次灌浆质量不良。
**)电缆桥架、电线保护管的吊、支架间距过大、歪斜，用气割开孔、切割、防腐质量差。
**)穿线管内存水的。
**)预埋电线管堵塞、遗漏。
**)进箱、盒电管不顺直,管与箱盒连接不牢固。
**)***电管连接处脱节或断裂。
**)托盘、桥架不平直、不垂直、观感差。不做接地跨接或跨接不符合要求。
**)桥架内多根电缆排列不整齐,相互交叉挤压,固定不牢固。不挂标识牌,标识内容不全,字
迹不清晰。
**)相同的灯具在同*场所高度不*致,成排的灯具不直,吊顶上灯具下垂、歪斜。
**)吊灯、吸顶灯脱落。
**)开关、插座不水平,距门旁尺寸不统*、不牢固,周边有缝隙。
**)金属门、窗、栏杆防侧向雷击接地线无预埋件,压接线规格不符合规范要求,与门窗安装
配合不良、外露、隐藏不良、连接不牢固、测试不及时。
**)火灾报警用导线必须是合格的耐热导线，其截面和使用电压必须符合规范要求。
**)风管安装不平整、中心偏移，标高不*致，法兰连接处漏风。
**)风管与设备间安装柔性接管间距小。风管穿墙、楼板硬链接。风管安装支架设置不均匀
,制作安装随意。
对于以上（*-**）项安装过程中严禁出现的质量问题，在检查验收中视情节轻重给予***-
****元处罚。
*、各单位在安装、施工中，如未经允许，有破坏主体结构现象的，*经发现，除按规定要
求予以修补外，视情节严重情况，罚款***元/处，对主体结构造成重大质量问题的，罚款
****元/处外，并按建筑工程质量处理程序处理。
**、各单位在安装、施工过程中，发现问题要及时与监理、甲方、设计单位沟通，并提出合
理化建议，如未沟通而擅自施工，造成工程质量缺陷的，除要求给予返工外，视情节严重情况，
罚款****元。
（*）外墙工程
施工单位按照外墙面验收标准进行控制，超出标准要求的*处以***元处罚，并返工处
理。
（*）其它
*、施工中出现质量隐患，承包人拒不执行发包人，监理单位的书面指令进行整改、维修
承包人每次承担***元的处罚。
*、施工中出现不合格项目，承包人拒不执行发包人、监理单位的书面指令进行整改、维修
承包人每次承担**元的处罚。
以上内容必须配合土建施工，安装完成，班组自检合格后方可报甲方监理验收。验收不符合
要求需进行*次验收，*次复检不合格者给予*倍处罚，直至检查合格后方可进行下道工序施工。
*、现场施工安全检查管理制度
为保证现场安全文明施工的顺利进行特制订以下安全管理制度
*、施工现场采取的各种安全防护措施应符合施工组织设计和专项安全技术措施的要求，并
由专业人员搭设和安装。搭设或安装完毕，施工负责人应组织有关人员验收，合格后方可投入使
用，并做好书面记录，搭设或安装完毕未进行验收或验收不合格投入使用的罚款***元。
*、施工现场各类脚手架、垂直运输设备及施工临时用电等必须编制有针对性的专项安全施
工组织设计，并由具有相应资格的单位和人员安装或拆除。使用中应有专人操作和维护。首次安
装或分段安装完毕在投入使用前必须组织有关人员验收，合格后方可投入使用，并保持纪录。违
反以上规定者，罚款***元。脚手架搭设不符合规定的每处罚款**元，安全网有空洞超过
*********的每处罚款**元。
*、施工作业应严格执行分部分项安全生产技术交底制度。指挥生产人员在向班组分配生产
任务时，必须同时向他们进行书面安全技术交底，不进行书面安全技术交底进行施工作业的每次
罚款***元。
*、施工单位应严格执行安全生产和消防安全的检查制度。施工单位应制定的检查制度组织
安全检查。在每周*的工程部例会上各单位汇报上周*安全检查隐患整改情况，并有书面材料，
每少检查*次罚款***元。
*、新工人入场必须进行“*级安全教育”，并经考试合格后方可上岗。有发现未经教育培
训上岗者，对单位每人罚款**元。
*、参加施工作业的人员应体检合格。对从事高处作业和登高架设作业人员应进行定期体检,
经医生诊断凡患高血压、心脏病、贫血、癫痫以及其他不适于高处作业及登高架设作业的人员
不得从事高处作业和登高架设作业。不组织体检每次罚款***元。
*、进入施工现场的人员必须正确佩戴安全帽，高处作业个登高架设作业的人员必须正确佩
戴和使用安全带，每发现*名不戴安全帽进入施工现场的人员罚款**元，不系帽带者处罚**元
,每发现*名不佩戴和使用安全带进行登高架设作业的人员，每人罚款***元。
*、施工现场和生活区按相关规定配备消防灭火器材，对应配备而未配备消防灭火器材的每
处罚款***元，宿舍内不得使用大功率电器，每发现*个罚款**并没收。
*、现场电器设备和线路必须绝缘良好，电线不得和金属物绑在*起或拖地各种电动机具
必须符合“*机*闸*漏*箱”的规定，在正常情况下不带电的金属外壳必须按照规定做保护接
*，发现现场*处电缆线破皮漏电的罚款***元每发现*处使用不符合要求的电线，罚款***元
并全部更换。
**、“临边*口”须按相关规定搭设维护，每发现*处临边、洞口未防护的罚款***元。
**、现场特种作业人员必须持上岗证，人证相符，每发现*名违反者罚款***元。
**、对其他违反建筑施工安全检查标准和安全规范的行为，视情节严重给予施工单位****-
****元罚款。
**、对甲方、监理下发的通知单中提到的安全隐患，施工单位定人定时间定措施进行整改，
不整改的每次罚款***-***元。
**、各施工单位闲杂人员*律不能在工地上逗留，若造成打架斗殴、寻衅滋事等恶性事件，
按情节严重给予该单位**元处罚，若造成工地火灾，动用消防及警车、救护车等事件发生，
给予该单位**元处罚。
**、施工现场严禁穿拖鞋施工，违者*次处罚**元。
**、各施工单位、分包单位人员中午严禁喝酒，对于酒后上班者，严禁进入工地作业现场，
不听劝者处***元处罚，强行作业造成工作失误后果自负。
工程部、监理公司每周不定期组织安全大检查，检查过程中发现并提出的问题，施工单位应
立即组织人员整改，如在下周检查过程中问题重复出现，将进行双倍处罚。
*、工程进度工期节点、资料
*、总包单位关键节点，基础、主体封顶、竣工，工期每拖*天，承包人的原因造成工期延
误，发包人向承包人每日****元进行处罚。
*、各施工单位应及时提供工程交工资料，如因工程资料提供不及时或在要求的合理时间段
不能提供全面资料，将给予责任单位***-****元的罚款，总承包单位有义务对分包单位的交工资
料进行督促和指导，施工单位在进行主体竣工验收前必须将资料报监理单位审核合格后方可报相
关部门验收。
*、故意拖延扯皮或不执行的施工单位，配合态度不积极，有消极或恶劣情节的处以***-
***元罚款。
*、对于个别施工单位、分包单位不按甲方、监理单位的正确执令、通知、联系单办理的，
视造成后果的轻重程度，甲方、监理单位有权向施工方提出*定数额的经济索赔，并按相应制度
处罚。
*、管理人员配备要求、例会、文件制度
*、项目部现场负责人，每月驻工地时间必须不少于**天，项目经理,每月驻工地时间不少于
**天，离开工地必须经甲方负责人书面批准后才能离去。每月每人每少*天罚款***元。
*、甲方负责人对项目部现场负责人、项目经理及项目经理部主要人员到岗情况，每月实行考
勤制度,定期或不定期检查。
*、各单位应严格按施工组织设计和工程部确定的管理人员数量进行配备且具有上岗资格证
件，对相关单位管理人员配备不到位，影响工程顺利施工的给予***元罚款，并在要求的时间配
齐，没有证件的不得上岗。总承包单位要履行好总包职责，分包单位要服从总承包单位的管理。
对于不服从总包管理的各分包单位，总包单位在经甲方同意后有权对分包单位进行经济处罚，
在甲方工程拨款中扣除返给总包单位。总包单位不履行总包职责的，致使分包单位造成工序
混乱或造成损失的，总包单位将处***元处罚。
*、施工单位的相关管理人员及主要负责人应参加每周的工程部例会、监理例会，参加会议
无故迟到者罚款***元，迟到*-**分钟以内的加罚***元。对不请假、不出席者，罚款总包单位技
术负责人***元、施工队长***元、安全负责人***元、资料员***元，总包项目经理每月至少参加
*次工程部例会否则罚款****元，分包单位项目经理、负责人****元。对于个别施工单位派人
糊弄会议，*问*不知的单位处以***元处罚。
*、各施工单位每周日必须报施工周进度计划，无故不报的单位罚款***元。迟报、缓报的单
位罚款***元。对于每周无故不参加甲方、监理组织的安全质量大检查的各施工单位处以***元罚
款。
*、甲方、监理通知单下发后，在指定的时间内没有按要求完成的以及未及时处理的处罚***
元/次，在规定的时间段内处理完善的免除罚款。第*份通知单覆盖第*份的问题按*倍经济处
罚，即处罚***/次，以此类推。
*、成品保护
各施工单位要教育广大职工，做好工程成品保护，并制定奖罚措施，如发现对本单位或其他
单位施工的成品保护不力或故意破坏，造成成品损坏，由破坏单位者修复，并根据情节轻重进行
罚款。发现有偷盗者，按偷盗产品数量的*倍予以处罚，据情况报公安机关处理。
**
功能介绍
换一批
中标单位近一年业绩表现 
放大
缩小
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
