瑞安市欣芳家园、寨寮栖凤里前期物业管理交易公告

****市欣芳家园、寨寮栖凤里前期****管理招标公告

*、招标条件

本招标项目 ****市欣芳家园、寨寮栖凤里前期****管理 已由****市发展和改革局以项目代码****-******-**-**-******-*** 批准建设文件批准建设。招标人为****市高楼镇东兴村股份经济合作社、****市高楼镇高楼村股份经济合作社、****市高楼镇联忠村股份经济合作社,建设资金来自****,预算资金：其中财政资金*.*****元，自筹资金***.*****元。项目已具备招标条件，现对该项目 ****市欣芳家园、寨寮栖凤里前期****管理 进行****。欢迎符合资格条件的潜在投标人参加投标。

*、招标项目概况

*、建设地点：本项目地块*位于****市高楼镇，东起：高*路（规划暂名），西至：空地，南临：空地，北靠：高楼镇蚕场新村。

地块*位于****市高楼镇，东起新**省道（在建）、西至溪流、南临***国道、北靠飞虹路（规划暂名）。

*、工程规模：该项目地块*规划征地面积约****.**㎡。总建筑面积*****.**㎡（包括地下室），地上建筑面积（计容面积）****.**㎡，其中：住宅建筑面积****.**㎡，商业建筑面积****.**㎡。地下建筑面积****.**㎡。机动车泊位数**个，其中地下普通停车位**个，地下无障碍停车位*个。非机动车车库面积***㎡。

该项目地块*规划用地面积约*****.**㎡。总建筑面积******.**㎡（包括地下室面积），地上建筑面积（计容面积）*****.**㎡，其中：住宅总面积*****.**㎡，配套项目面积****.**㎡。地下建筑面积*****㎡。机动车停车位***个，其中地面停车**个（其中无障碍停车位**个），地下停车位***个。

*、招标范围：****市欣芳家园、寨寮栖凤里前期****管理。

*、合同估算价：约***.*****元。

*、工期要求： *）前期****管理介入阶段——从主体竣工验收之日起至交房入住之日止；*）前期****管理实施阶段——交房入住之日起至业主大会选聘****企业并签订合同生效止。

*、质量要求：****服务标准：普通住宅小区****管理服务*级标准。

*、企业资质要求

*、企业资格要求：营业执照经营范围需具有“****管理”。

*、其他要求：①项目负责人要求：具备****管理项目经理岗位资格证书或具备****行业协会颁发的项目经理证书。自本次投标截止之日起近*年未在前期****招标项目中担任项目负责人。②是否接受联合体投标：不接受。

*、招标文件的获取

*、获取时间：****年 * 月 ** 日上午*:**至****年 * 月 ** 日上午**:**

*、获取方式：自行从附件下载

*、招标文件价格：每套售价￥*.**元。

*、招标文件的递交

*、递交截止时间：****年 * 月 ** 日上午*:**止(北京时间)

*、递交方式：现场递交，****（****省****市银座广场*幢*单元****室）。

*、逾期送达指定地点或未按招标文件要求领取招标文件的，其投标文件不予受理。

*、投标保证金

*、投标保证金金额：*****.**元(**元整)

*、投标保证金缴纳截止时间：****年 * 月 ** 日上午*:**止(北京时间)

*、投标保证金递交方式：以现金方式带至开标现场

*、发布公告的媒介

本次招标公告同时在****市公共资源交易网****市分网（****://****.*****.***.**）上发布

*、其他说明

无

*、联系方式