湖北省文物考古研究院物业管理服务协议定点结果公告-比地招标网

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公告内容：

****

****计划备案号：******-****-*****

订单号：********************

采购总预算金额：￥*,***,***.**

本次成交金额：￥*,***,***.**

采购单位：****省文物考古研究院

联系人：****

联系电话：***********

成交供应商：****

成交日期：****年**月**日

执行方式：议价

成交标的：

采购品目：****管理服务

采购需求：按照需求完成****年度****省文物考古研究院文华大楼和****考古博物馆****服务项目。

需求附件：**年文化大厦****服务采购方案_加考古博物馆__*_.****

服务响应说明：响应甲方采购需求

****省文物考古研究院****服务文华大楼和****考古博物馆****

委托管理服务项目采购方案

*、项目名称：****年度****省文物考古研究院文华大楼和****考古博物馆****服务项目

*、采购内容

（*）文华大楼常规****服务

*.大楼卫生维护工作：包含但不仅限于整栋大楼公共区域、院内停车区卫生维护、部分办公室卫生保障。

*.会务保障：会议室卫生、开水、公务来访接待服务保障等。

*.报刊杂志收发服务：信函、报刊、杂志收发服务。

*.基础设施维护工作：大楼水、电设施基础维护，空调维保。

*.绿化、停车场及*星维修工作：文华大楼院内停车区及办公区域绿化维护、*星维修。

*.其他保障工作：公共区域清洁用品、垃圾袋等低值易耗品保障；协助文华大楼办公区域、会议室桌椅移动摆放及办公室清理搬家等工作。

*.灯具维修工作：文化大楼整栋楼的灯具更换维修。

（*）****考古博物馆常规****服务

*.馆区卫生维护工作：包含但不仅限于馆区卫生维护、部分办公室卫生保障。

*.会务保障：会议室卫生、开水、公务来访接待服务保障等。

*.报刊杂志收发服务：信函、报刊、杂志收发服务。

*.基础设施维护工作：馆区水、电设施基础维护，空调维保，电梯运行日常代监管。

*.其他保障工作：公共区域清洁用品、垃圾袋等低值易耗品保障；协助办公区域、会议室桌椅移动摆放及办公室清理搬家等工作。

*.灯具维修工作：所有灯具更换维修。

*.日常劳务工作：馆区物质搬运、杂物清理等。

*.食堂服务工作：食堂运行保障服务。

*.通风和空调系统维修服务工作：馆区通风设备和空调系统的维修。

**.门窗维修服务工作：馆区门、窗维修。

*、采购要求

（*）人员配置要求。

所有拟派人员必须年满**周岁且不得超过**周岁，其基本工资、加班费、社保、劳保、意外伤害保险等不低于****市最低标准。保洁领班、保洁员等各岗位工资不得低于市场同行业水平。

人员配置原则：减人增效、合理调配、优势互补。

*.文华大楼用人要求和岗位职责

序号	岗位名称	数量（人）	人员要求	岗位职责	人员费用测算依据（****市人力资源市场工资指导价位）
*	****领班	*	持有***管理从业资格执业证书,本科以上学历,具有年以上相关工作经验，无不良嗜好，无犯罪记录史。	负责文华大楼和考古博物馆****管理总负责总协调。	工资******/月×个月=.*****
*	文华大楼保洁人员	*	初中以上文化程度，身体健康，无不良嗜好，无犯罪记录史。	包含但不仅限于整栋大楼公共区域、院内停车区卫生维护、部分办公室卫生保障	工资******/月×个月人=.*******
*	水电工程维护	*	符合法定用工年龄，初中以上文化程度，持证上岗，无不良嗜好，无犯罪记录史。	大楼水、电设施基础维护，空调维保，电梯运行日常代监管，灯具更换。	工资******/月×个月*人=.******
*	会务	*	大专以上文化程度，无不良嗜好，无犯罪记录史，形象气质佳。	会议室卫生、开水、公务来访接待服务保障等	工资******/月×个月*=.******
合计		*人			.*****

*.****考古博物馆用人要求和岗位职责

序号	岗位名称	数量（人）	人员要求	岗位职责	人员费用测算依据（****市人力资源市场工资指导价位）
*	保洁人员	*	初中以上文化程度，无不良嗜好，无犯罪记录史。	包含但不仅限于馆区卫生维护、部分办公室卫生保障。	工资******/月×个月人=.*******
*	水电工程维护	*	符合法定用工年龄，初中以上文化程度，持证上岗，无不良嗜好，无犯罪记录史。	博物馆水、电设施基础维护，空调维保，电梯运行日常代监管，灯具更换。	工资******/月×个月*人=.******
*	绿化	*	初中以上文化程度，身体健康，无不良嗜好，无犯罪记录史。	绿化养护和管理（含花卉摆放）	工资******/月×个月*人=.*******
*	厨师	*	初中以上文化程度，身体健康，无不良嗜好，无犯罪记录史。	食堂运行保障服务，厨房卫生。	工资******/月×个月*=.******
合计		**人			.****

（*）服务方式及要求。

*.会务、保洁、收发：周*至周*行政班保障，节假日、休息日确有需求根据实际情况安排。

*.****服务管理要求

按照《****管理量化服务考评细则》，责任区域每月不定期检查*次服务情况，对不满足服务要求部分进行扣分管理，总分***分，每扣*分相应扣减*******，以此类推，每季度汇总，在季度支付的合同款项中扣除。

*、采购预算及期限

（*）费用预算。年度****服务采购预算经费***.*******。

文化大楼为**.*******，****人员费用为**.*******，包括：年度保洁费**.*******，电工*.******；耗材**.*******，包括：清洁低值耗材费*.**，垃圾清运费*.******，绿化、停车场等其他设备*星维修（护）******，灯具维修更换费******，空调日常维护保养费******，耗材费用为据实结算，结算金额不超过合同中此分项金额，在投标时为固定报价，不竞争报价。

****考古博物馆为**.*******，****人员费用**.******，包含：保洁费*******，厨师费用*.******；维修等**.*******，包括绿化布置费*.******、劳务费******、垃圾清理费用*.*******、通风与空调系统维修******，门窗维修*.******，维修费用为据实结算，结算金额不超过合同中此分项金额，在投标时为固定报价，不竞争报价。

以上费用主要用于支付****管理费、人工费、服装费及相关辅助材料费等。

（*）服务期限。合同服务期为*年。

*、采购方式

选择*家****网上商城定点服务****管理供应商采取议价采购方式。（*.****；*.****华腾泽康****管理有限公司；*.****安选****管理有限公司）

*、项目实施完成时间：

****年*月*日-****年*月**日，以实际开始时间为准。

*、付款方式：每季度支付*次，下*季度初据实结算上*季度****服务费，全年结算总额不得超过合同总金额。甲方在支付服务费用前乙方需提供等额且合法有效的发票（含税）原件。

院办公室

****考古博物馆

****年*月*日

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