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中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

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公告内容：

公告内容文档

*、合同编号：****-**-**-*

*、合同名称：****县教育体育局****县文化路幼儿园建设项目

*、项目编号：****-**-**

*、项目名称：****县教育体育局****县文化路幼儿园建设项目

*、合同主体

*. 采购人（甲方）：****县教育体育局

地址：****县县后街*巷*号

联系人：****

联系方式：****-*******

*.供应商（乙方）：****

企业规模：中型

地址：****市

联系人：张洁琼

联系方式：***********

*、合同主要信息

*、合同金额：******** 元

*、采购方式：公开招标

*、履约期限、地点等简要信息：

本合同在教育局签订，工期***天。

*、合同主要标的信息

序号	名称	施工范围	施工工期	项目经理	执业证书信息
*	教育用房施工	图纸及工程量清单内所有内容（含漏项）	***	候再保	豫************

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年*月**日

文化路幼儿园总承包合同.***

**-****-****

建设项目工程总承包合同

中华人民共和国住房和城乡建设部

制定

国家市场监督管理总局

说明

为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合

同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华

人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关

法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工

程总承包合同示范文本（试行）》（**-****-****）进行了修订，

制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（**-****-****）

（以下简称《示范文本》）。现就有关问题说明如下：

*、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件

*部分组成。

（*）合同协议书

《示范文本》合同协议书共计**条，主要包括：工程概况、

合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包

项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生

效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（*）通用合同条件

通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、

《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项

目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约

定。通用合同条件共计**条，具体条款分别为：第*条*般约

定，第*条发包人，第*条发包人的管理，第*条承包人，

第*条设计，第*条材料、工程设备，第*条施工，第*条工

期和进度，第*条竣工试验，第**条验收和工程接收，第**

条缺陷责任与保修，第**条竣工后试验，第**条变更与调

整，第**条合同价格与支付，第**条违约，第**条合同解

除，第**条不可抗力，第**条保险，第**条索赔，第**

条争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承

包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。

（*）专用合同条件

专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具

体情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、

完善、补充、修改或另行约定的合同条件。在编写专用合同条件

时，应注意以下事项：

*.专用合同条件的编号应与相应的通用合同条件的编号*

致；

*.在专用合同条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相

应的通用合同条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如

无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”；

*.对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款，

合同当事人根据建设项目的具体情况认为需要进行细化、完善、

补充、修改或另行约定的，可在专用合同条件中，以同*条款号

增加相关条款的内容。

*、《示范文本》的适用范围

《示范文本》适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承

包承发包活动。

*、《示范文本》的性质

《示范文本》为推荐使用的非强制性使用文本。合同当事人

可结合建设工程具体情况，参照《示范文本》订立合同，并按照

法律法规和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

第*部分合同协议书

*、工程概况

*、合同工期

*、质量标准

*、签约合同价与合同价格形式

*、工程总承包项目经理

*、合同文件构成

*、承诺

*、订立时间

*、订立地点

*、合同生效

**、合同份数

第*部分通用合同条件

第*条*般约定

*.*词语定义和解释

*.*语言文字

*.*法律

*.*标准和规范

*.*合同文件的优先顺序

*.*文件的提供和照管

*.*联络

*.*严禁贿赂

*.*化石、文物

*.**知识产权

*.**保密

*.**《发包人要求》和基础资料中的错误

*.**责任限制

*.**建筑信息模型技术的应用

第*条发包人

*.*遵守法律

*.*提供施工现场和工作条件

*.*提供基础资料

*.*办理许可和批准

*.*支付合同价款

*.*现场管理配合

*.*其他义务

第*条发包人的管理

*.*发包人代表

*.*发包人人员

*.*工程师

*.*任命和授权

*.*指示

*.*商定或确定

*.*会议

第*条承包人

*.*承包人的*般义务

*.*履约担保

*.*工程总承包项目经理

*.*承包人人员

*.*分包

*.*联合体

*.*承包人现场查勘

*.*不可预见的困难

*.*工程质量管理

第*条设计

*.*承包人的设计义务

*.*承包人文件审查

*.*培训

*.*竣工文件

*.*操作和维修手册

*.*承包人文件错误

第*条材料、工程设备

*.*实施方法

*.*材料和工程设备

*.*样品

*.*质量检查

*.*由承包人试验和检验

*.*缺陷和修补

第*条施工

*.*交通运输

*.*施工设备和临时设施

*.*现场合作

*.*测量放线

*.*现场劳动用工

*.*安全文明施工

*.*职业健康

*.*环境保护

*.*临时性公用设施

*.**现场安保

*.**工程照管

第*条工期和进度

*.*开始工作

*.*竣工日期

*.*项目实施计划

*.*项目进度计划

*.*进度报告

*.*提前预警

*.*工期延误

*.*工期提前

*.*暂停工作

*.**复工

第*条竣工试验

*.*竣工试验的义务

*.*延误的试验

*.*重新试验

*.*未能通过竣工试验

第**条验收和工程接收

**.*竣工验收

**.*单位/区段工程的验收

**.*工程的接收

**.*接收证书

**.*竣工退场

第**条缺陷责任与保修

**.*工程保修的原则

**.*缺陷责任期

**.*缺陷调查

**.*缺陷修复后的进*步试验

**.*承包人出入权

**.*缺陷责任期终止证书

**.*保修责任

第**条竣工后试验

**.*竣工后试验的程序

**.*延误的试验

**.*重新试验

**.*未能通过竣工后试验

第**条变更与调整

**.*发包人变更权

**.*承包人的合理化建议

**.*变更程序

**.*暂估价

**.*暂列金额

**.*计日工

**.*法律变化引起的调整

**.*市场价格波动引起的调整

第**条合同价格与支付

**.*合同价格形式

**.*预付款

**.*工程进度款

**.*付款计划表

**.*竣工结算

**.*质量保证金

**.*最终结清..........................错误！未定义书签。

第**条违约

**.*发包人违约

**.*承包人违约

**.*第*人造成的违约

第**条合同解除

**.*由发包人解除合同

**.*由承包人解除合同

**.*合同解除后的事项

（*）设计文件，及其相关审批、核准、备案要求。

（*）沟通计划。

（*）风险管理计划。

（*）竣工文件和工程的其他记录。

（*）操作和维修手册。

（*）其他承包人文件。

*、工程项目管理规定

（*）质量。

（*）进度，包括里程碑进度计划（如果有）。

（*）支付。

（*）***（健康、安全与环境管理体系）。

（*）沟通。

（*）变更。

**、其他要求

（*）对承包人的主要人员资格要求。

（*）相关审批、核准和备案手续的办理。

（*）对项目业主人员的操作培训。

（*）分包。

（*）设备供应商。

（*）缺陷责任期的服务要求。

附件*发包人供应材料设备*览表

序号材料、设备品种	规格型号	单位	数量单价（元）	质量等级	供应时间	送达地点	备注

附件*工程质量保修书

发包人（全称）：****县教育体育局

承包人（全称）：****（联合体牵头人）

中辰科杰设计工程有限公司（联合体成员*）

发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工

程质量管理条例》，经协商*致就****县文化路幼儿园建设项

目（工程全称）订立工程质量保修书。

*、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承

担工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水

工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供

冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和****，以及双

方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按承包

人承包的全部施工竣工范围。

*、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保

修期如下：

*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合

理使用年限；

*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的

防渗为*年；

*．****为*年；

*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；

*．供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；

*．给排水设施、道路等配套工程为*年；

*．其他项目保修期限约定如下：/。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

*、缺陷责任期

工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣

工验收并全部交付之日起计算。单位/区段工程先于全部工程进

行验收，单位/区段工程缺陷责任期自单位/区段工程验收合格之

日起算。

缺陷责任期终止后，发包人应返还剩余的质量保证金。

*、质量保修责任

*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通

知之日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，

发包人可以委托他人修理。

*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应

当立即到达事故现场抢修。

*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质

量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门

报告，采取安全防范措施，并由承包人提出保修方案，承包人将

设计业务分包的，应由原设计分包人或具有相应资质等级的设计

人提出保修方案，承包人实施保修。

*．质量保修完成后，由发包人组织验收。

*、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

*、双方约定的其他工程质量保修事项：承包人不严格执

行保修条款和履行保修义务，发包人有权自行处理，并在承包人

工程保修金或余款中扣除发生的相应费用。如工程保修金余款不

足以用于抵扣发生的维修费用，则承包人必须向发包人支付相应

的维修费用，如承包人拒绝或延迟支付相关费用，因此所造成发

包人的损失由承包人承担，同时发包人有权向承包人追诉上述费

用及相关损失。

工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签

署，作为工程总承包合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人：（公章），承包人：（联合体牵头人）

，（公章）

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（签字），（签字）

统*社会信用代码：统*社会信用代码：

地址：******************

邮政编码：地址：****省****市****县城关

镇西安大道津美商贸城*号

法定代表人：

邮政编码：

委托代理人：

电话：法定代表人：

委托代理人：

传真：

电话：

电子信箱：

传真：

开户银行：

账号：电子信箱：

开户银行：中原银行****支行

账号：******************

承包人：（联合体成员*）

（公章）

法定代表人或其委托代理人：

（签字）

统*社会信用代码：，

******************

地址：****省郑州市郑东新区白

沙镇郑开大道与锦绣路交汇处伟

业国际*座****室

邮政编码：******

法定代表人：

委托代理人：

电话：****-********

传真：****-********

电子信箱：

开户银行：中国工商银行股份有

限公司郑州建设路支行

账号：*******************

附件*主要建设工程文件目录

文件名称	套数	费用（元）	质量	移交时间	责任人

附件*承包人主要管理人员表

名称	姓名	职务	职称	主要资历、经验及承担过的项目
*、总部人员
项目主管

其他人员
其他人员
*、现场人员
工程总承包项目经理
项目副经理
设计负责人	张海峡		设计负责人高级工程师
采购负责人
施工负责人
技术负责人
造价管理
质量管理
计划管理
安全管理
环境管理


其他人员

附件*价格指数权重表

序号	名称	名称	变更权重*	变更权重*	基本价格指数**	基本价格指数**	备注
序号	名称	名称	代号	权重	代号	指数
	变值部分		**		***
	变值部分		**		***
	变值部分		**		***
	变值部分		**		***
	变值部分
	变值部分
定值部分权重*	定值部分权重*	定值部分权重*
合计	合计	合计

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