南安市新华街157、159号店面招租-比地招标网

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公告内容：

****市新华街***、***号店面招租

点击下载***文件

****市能源工贸投资发展集团有限公司

****市新华街***、***号店面公开招租公告

经批准同意，我公司拟在****市人民政府网站采用网络电子

竞价方式对：****市新华街***、***号店面进行公开招租，欢

迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

*、项目编号：*************

*、竞租标的：****市新华街***、***号店面

建筑面积：店面约**.**㎡

*、月租金挂牌价：*****元整（￥*****.**）。

*、租赁期：*年。

*、租金支付方式：*年*付，合同签订前付清第*年租金，

并押*季度租金（不计息），以后每年按合同规定缴清。

*、租金递增方式：无递增。

*、租赁用途：不得从事餐饮、游戏机、易燃易爆等国家限

制行业。

*、交易保证金：*****元。

*、特别提示：

（*）竞价标的情况以现场现状为准，标的的任何瑕疵及风

险等不影响成交结果；

（*）原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租

权。（本标的有原承租人）

（*）原租赁合同到期日：****年*月**日

（*）标的移交期限:中标后**日之内（原承租者不享有）。

（*）中标后禁止承租人转租他人。

**、意向承租人应当具备的基本条件：具有完全民事行为能

力的自然人或企业法人、党政机关、事业单位及社会团体。

**、对承租方的主要要求：

（*）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

（*）承租方为限额以上商业企业；

（*）所租赁房屋的维护与修缮费用由承租方承担，不得砌

墙、破坏原建筑物；

（*）店面经营期间所产生的水电费、卫生费等相关费用由

承租方承担；

（*）承租方设置广告、标志等，费用自理，且需经出租方同

意。

（*）承租方应于取得《成交确认书》的次日起*个工作日

内与资产管理单位签定《租赁合同》，并及时将租金汇达资产管

理单位指定账户。

**、资格审查：

每个竞标者于****年*月*日上午**:**-**:**应携带以

下证件到****市交通大厦*楼公共资源交易中心（联系人：小张，

联系电话：***********）进行资格审查：

（*）企业或个体工商户承租的，应持《企业法人营业执照》

或《个体工商户营业执照》副本原件及复印件*份（加盖企业公

章），法定代表人（或负责人）身份证复印件*份（交验原件）；

（*）委托授权书*份（经意向承租人签章原件）及受托人

的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供本项材料]；

（*）统计局出具的限额以上商业单位的证明。

（*）交易保证金的缴款凭证原件。

资格审查确认并竞标结束后，****市公共资源交易中心对中

标人开具《成交确认书》，其缴纳的交易保证金自动转为标的押

金或租金。若未中标，****市公共资源交易中心在竞价结束后的

次日起*个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞

租人。注交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称*致。

**、网上公告、报名注册时间

（*）网上公告时间：****年*月**日至****年*月*日；

（*）网上注册报名时间：建议于****年*月*日上午**：

**前注册报名，以免影响缴纳保证金时间。

**、保证金到账时间：竞价保证金应于****年*月*日上午**：

**前确保汇到指定的账户，否则您的竞价资格可能因无法及时

激活而受到影响（招商银行联系电话：****-********）

竞价保证金指定账户：

开户名称：****市公共资源交易中心

开户银行：招商银行股份有限公司********支行

开户账号：********************

**、看样时间：****年*月**日至****年*月*日。（承

租意向者自行至标的地看样，联系人：小张，联系电话：********）。

**、意向承租人注册报名时如遇到问题，无法完成注册报名，

请咨询电话：**********。

**、网上竞价时间：****年*月*日上午**：**时开始，

标的自由竞价时间为*小时，限时竞价时间**秒。

**、本公告说明解释权属****市能源工贸投资发展有限集团

公司，如因特殊情况，****市能源工贸投资发展集团有限公司有

做出调整的权利，并于****年*月*日前在****市人民政府网

站公布。

附件：网络电子竞价规则

****市能源工贸投资发展集团有限公司

****年*月**日

项目编号：*************

网络电子竞价规则

按照公开、公平、公正、诚实信用、平等自愿原则，根据《中

华人民共和国合同法》等有关规定，特制定本规则。竞租人必须

遵守本规则的约定，并受此制约。

*、确定承租方的原则及方法

㈠、意向承租人须严格遵守：****市新华街***、***号店

面公开招租竞价文件（包括但不限于《项目公告》、《公开竞价

规则》及根据文件所发出的澄清、修改、补充通知等）的约定。

㈡、竞价标的挂牌价:月租金人民币*****元整

（￥*****.**）。

㈢、本次公开竞价采用网络电子竞价的方式确定承租方：

*、网络竞价均由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。

（*）自由竞价阶段时间为*个小时，自****年*月*日

**时**分至****年*月*日**时**分，在本阶段竞租人可

以对目标标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（月租金加

价幅度为**元的整数倍），即为有效报价。

（*）自由竞价阶段结束后，所有竞租人即进入限时竞价阶

段。限时竞价阶段可由多个限时竞价周期组成，每个限时竞价周

期为**秒。在*个限时竞价周期内如无人加价，当前的最高出

价者即为该竞价标的的承租方，该标的的竞价活动结束；如限时

竞价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时竞价周期起点，

往后等待新的报价，直至最后*个限时竞价周期内没有新的有效

报价为止，当前最高有效报价的竞租人即成为该竞价标的的承租

方，该竞价标的的竞价活动结束。

*、若只有*个竞租人报名参与竞价，则由该竞租人按其不

低于挂牌价的报价竞得该标的。

*、若有*个或*个以上竞租人报名参与竞价，按价高者得

的原则确定承租方。原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享

有优先承租权。

优先承租权说明：*、原承租人应于****年*月*日上午

**：**时前（正常工作时间，节假日除外）携带原《租赁合同》、

身份证件原件复印件、保证金缴交银行回执单到本中心（地址：

****市交通大厦*楼）予以确认。*、网络竞价结束后，若最高

报价者是原承租人，则原承租人竞得标的；若最高报价者不是原

承租人，则系统等待原承租人行使“优先承租权”，原承租人在

**分钟内愿意接受他人的最高报价并作出操作应答，则该标的

由原承租人竞得。否则，标的由他人竞得。*、若原承租人未报

名参与竞价或错过“优先承租权”的操作应答时间，则视同自动

放弃该权利；若原承租人在成为承租方后放弃承租资格的，则竞

价标的重新招租时，原承租人不再享有优先承租权。

㈣、参与网络竞价的竞租人可登*****市人民政府网站(网

址：****://***.*****.***.**/****/****/******/)免费注册账

号，凭已申请的账号报名参与竞价。注：竞租人填写注册信息应

真实、准确完整。

㈤、竞租人需在规定的期限内将交易保证金交纳至****市公

共资源交易中心（以下简称“本中心”）指定账户（不计利息，

以到账时间为准），如交易保证金未能在规定的时间内到账，影

响账号激活及参与竞价，则竞租人自行承担责任。

*、网络竞价流程

㈠、竞租人注册账号及报名。具体操作说明如下：

*、登*****市人民政府网站

（****://***.*****.***.**/****/****/******/）。

*、点击右上角“用户注册”。(若*直无法显示，应把浏览

器兼容性去掉)

*、认真阅读注册须知，并点击“同意”

*、选择注册类型：产权交易

选择主体类型：受让人

用户名及密码自己设定，*位以上。账号、密码必须妥善保

管,可多次使用。

手机号码：输入后点击“点击此处获取验证码”，*分钟内

收到验证码并填写在左侧输入框。

注册成功。

*、点击“交易中心登录”，使用您刚注册的账号登*。进*

步完善个人资料。点击“个人基本信息维护”——“编辑”(若

*直无法显示，应把浏览器增加兼容性)，上传身份证扫描件，

并保存提交。

*、报名竞价标的。在主页面“产权交易”里面找到意向标

的并点击“我要投标”，使用注册好的账号登*，并点击“我要

投标”

*、点击“竞买人登*”，使用您刚才注册的帐号登*。在我

的报名项目里“资审资料及保证金”上传相应资料（身份证等）

方可进入竞价步骤。

㈡、缴交交易保证金。具体操作说明如下：

*、意向竞租人到任何*家银行柜台或以网银的方式缴交保

证金，不能以现金缴纳。汇款人名称应与竞租人名称*致。

*、您的竞价资格将在保证金到账的当天被激活，若未激活，

请及时与本中心联系。

㈢、竞租人登录系统参与竞价。具体操作说明如下：

点击“竞买人登录”，使用您已经注册的账号登*。点击右

上角“进入后台”(若*直无法显示，应把浏览器兼容性去掉)

选择“进入我的报名项目”进入竞价大厅竞价。

㈣、资格审查。

*、网络竞价结束后，各竞租人均应在规定的时间内携带公

告中要求的材料到本中心进行资格审查。

*、本中心对各竞租人递交的竞价材料进行资格审查（含交

易保证金到账时间），不符合本文件有关规定或擅自修改文件、

合同条款的竞租人，将取消其竞租资格并取消其交易保证金；若

在规定的时间内竞租人没有提供相关的材料到本中心进行资格

审查，将视同放弃竞价资格，取消其交易保证金。

*、资格审查确认后，本中心对承租人开具《成交确认书》。

*、其他约定事项

*、参与网络竞价的竞租人在竞价活动中应共同遵守本规则

中的各项规定，保持自身竞价行为的独立性、严肃性，共同避免

和抵制相互操纵、相互串通等不良行为。

*、对竞租人误过竞价时间或操作失误、丢失密码等因素造

成无法参与竞价活动的，竞租人自行承担全部过错责任。

*、如果发现承租方在提交的文件中有提供虚假文件、故意

隐瞒或存在与本次竞价要求有严重不符的重大事实，将取消其承

租资格，其交易保证金不予返还。

*、承租人产生后，不得拒绝签订《租承合同》，否则其交

易保证金不予返还。

*、在竞价过程中发生争议时，当事双方自行调解；调解不

成的，当事人可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

*、本《网络电子竞价规则》解释权和修订权属于****市能源工贸

投资发展集团有限公司。

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