GXCQJY22-801-14西乡塘区义忠街48-1号1单元1楼201号房-比地招标网

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公告内容：

********-***-** ****区义忠街**-*号*单元*楼***号房

标的名称	******--* **区义忠街-号单元楼**号房
项目编码	*******************	挂牌价格	*** 元/月
价格说明	月租金
挂牌公告期	自公告之日起 *个工作日	挂牌起始日期	**--**
是否涉及优先权	不涉及	挂牌截止日期	**--**

标的基本信息

资产包信息

本次公开招租标的为****市****衡阳路、明秀路、秀灵路等**处**** 。标的基本情况详见资产招租清单。

标的由****市盛都投资集团有限责任公司运营管理，按现状招租，如因标的存在或可能存在的瑕疵造成需要维护维修的，承租方需自行承担相关费用，出租方不再承担任何维护维修费用。

标的详细资料可到****联合产权交易所有限责任公司（以下简称“交易所”）查阅。

资产招租清单
序号	标的名称	参考面积（㎡）	租期（年）	经营范围	标的现状	挂牌价格（元/月）	竞租保证金（元）	备注
*	**市衡阳西路-*号	**	*年	商铺（明火餐饮除外）	空置	,.	,.	需自行隔断号与号商铺，无装修期
*	**市衡阳西路-/号	**	*年	商铺（明火餐饮除外）	空置	,.	,.	需自行隔断号与号商铺；*个月装修期
*	**市衡阳西路-*号	**	*年	商铺（明火餐饮除外）	空置	,.	,.	需自行隔断号与号商铺；*个月装修期
*	**市衡阳西路-//*号	**	*年	商铺（明火餐饮除外）	空置	,.	,.*	整租优先；*个月装修期
*	**市区友爱北路号-层	***	*年	商铺	空置	,.	,.	*个月装修期
*	明秀西路**号从南往北第层**号商铺	**	*年	商铺（明火餐饮除外）	空置	*.	,.	**天装修期
*	明秀西路**号从南往北第层**号商铺	**	*年	商铺（明火餐饮除外）	空置	*.	,.	**天装修期
*	明秀西路**号从南往北第层-号商铺	**	*年	商铺（明火餐饮除外）	空置	,.	,.	**天装修期
*	明秀西路**号从南往北第层-号商铺	***	*年	商铺（明火餐饮除外）	空置	,.	,.	整租优先，*个月装修期
**	云亭街*号楼公房	**	*年	住房	空置	*.	,.
**	秀灵路*号糖果厂栋公租房***号房	*.	*年	住房	空置	*.	,.
**	义忠街*-号单元**号房	.	*年	住房	空置	*.	,.
**	友爱北路*-号楼单元***号房	.	*年	住房	空置	,.	,.
**	**区义忠街-号单元楼**号房	.	*年	住房	空置	*.	,.
**	友爱北路*号栋单元**号房	**	*年	住房	空置	*.	,.
**	衡阳北巷*号单元***号房	.	*年	住房	空置	*.	,.
**	衡阳北巷计生楼**号房	.	*年	住房	空置	*.	,.
**	友爱北路*号栋单元**号房	.	*年	住房	空置	*.	,.
**	衡阳东路*号栋*号仓库	.	*年	仓库	合同到期在租	*.	,.
**	秀灵路*号糖果厂宿舍栋单元**号房	*.	*年	住房	空置	*.	,.	配套栋楼*号杂物房（.**㎡）
**	秀灵路*号栋单元**号房	*.	*年	住房	空置	*.	,.	配套栋楼号杂物房（.*㎡）
备注及其他说明：、其中标的是标的和标的的合并整租，若报名标的则报名标的或标的的客户自动取消竞租资格。无人报名整租标的则分拆出租。、其中标的是标的和标的的合并整租，若报名标的则报名标的或标的的客户自动取消竞租资格。无人报名整租标的则分拆出租。、意向承租方所交纳的竞租保证金针对每个标的，报名时必须将意向标的序号填写清楚。 *、以上标的的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

标的信息

资产招租清单

序号

标的名称

参考面积（㎡）

租期（年）

经营

范围

标的

现状

挂牌价格

（元/月）

竞租保证金（元）

备注

****区义忠街**-*号*单元*楼***号房

**.**

*年

住房

空置

***.**

*,***.**

备注及其他说明：

*、其中标的*是标的*和标的*的合并整租，若报名标的*则报名标的*或标的*的客户自动取消竞租资格。无人报名整租标的则分拆出租。

*、意向承租方所交纳的竞租保证金针对每*个标的，报名时必须将意向标的序号填写清楚。

*、以上标的的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

标的特别提示事项

——

资产处置方简况

资产处置方基本情况	资产处置方名称	****市盛都投资集团有限责任公司
资产处置方基本情况	资产处置方统*社会信用代码	******************

交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价

*** 元/月

价款支付方式

分期

与交易相关其他条件

*.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的**%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。

*.承租方签订《成交确认书》后*个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），承租方应在租赁合同签订之日起向出租方交纳履约保证金、首期租金以及合同约定的其他费用。

承租方须承诺事项

——

其他类型保证金处置方式

——

承租方资格条件

*. 须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*. 意向承租方具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。

*. 意向承租方是企业法人的须有年检合格的相关证照及无税务部门欠税的不良记录；意向承租方是自然人的须没有违法违纪记录、没有被列入诚信黑名单。

*.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。

报名提交材料

*、法人或非法人组织：

*.竞租申请与承诺书；

*.法人营业执照、法定代表人身份证或授权委托书及委托代理人身份证；

*.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证，或授权委托书及委托代理人身份证；

*.提供无不良经营记录的证明文件（提供国家企业信用信息公示系统查询***.****.***.**企业和企业法人的查询结果）

*.标的状况确认书；

*.挂牌公告中要求的其它相关材料。

*、自然人：

*.竞租申请与承诺书；

*.身份证明文件；

*.授权委托书及委托代理人身份证；

*.《承诺书》（包含没有违法违纪记录、没有被列入诚信黑名单的承诺）；

*.标的状况确认书；

*.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：*.除竞租申请与承诺书、授权委托书、承诺书提交原件外，其他材料提交加盖公章/摁手印的复印件。

*.竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。

报名材料

请登录后下载或预览相关附件

重大事项及其他披露内容

*.标的按现状招租，意向承租方应实地查看了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方*经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

*.原承租方在同等价格条件下享有优先权，原承租方在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。

*.本次招租标的根据体量给予适当的装修期，自签订《租赁合同》之日起计。如承租方中途退租或因违约解除合同的，装修期租金不免，承租方仍需要支付装修期租金。

*.商铺第*年物业费用为*.*元/平方米/月，第*、第*、第*年度物业费可能适当调整，由****市晟都物业服务有限责任公司收取。

*.商铺租赁期间，自租赁合同签订之日起计，第*、第*年的租金为标的成交价，第*年和第*年起在上*年度租金基础上递增*% ；房屋第*、第*年的租金为竞价成交价，第*年起在上*年度租金基础上涨*%。

*.承租方不得利用租赁标的进行违法违规活动。

*.出租方依据政府相关文件接收该租赁资产，并负责管理及运营，出租方现无产权证材料及建设工程等相关证明材料存档。

*.可能存在无法办理营业执照的情况，意向承租方需自行评估承租风险。

*.其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。

履约保证金处置方式	*个月租金，于签订租赁合同之日交纳。
租金支付方式	租金以银行转账方式按月交纳，先付后用。首期租金应于签订租赁合同之日交纳，以后每月租金在每个租赁月开始前**日内交清。

承租方须承诺事项

*. 对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

*. 已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

****市公共资源交易中心联系地址：********市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁）*楼，联系电话：****-*******。

特别说明

鉴于目前新冠肺炎疫情复杂严峻形势，外来人员进入****市公共资源交易中心场所须符合疫情防控工作流程图的最新要求方可参与报名、竞价（请留意公告通知详情）。

保证金条款

交纳金额

*.* *元

保证金说明

——

交纳截止时间

****-**-** **:**:**

交纳注意事项

*.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

*.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

*. 符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

*.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同、以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

保证金处置方式

*. 承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

*. 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后*个工作日内原额无息退回。

*. 保证金不予退回的情形：

（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；

（*）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；

（*）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（*）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。

（*）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（*）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（*）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（*）意向承租方被确认为承租方后在公告期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（*）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过*个月的；

（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起 *个工作日

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，直到征集到意向承租方

有合格意向承租方,仅征集到*家合格意向承租方

其他方式(由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。)

有合格意向承租方,征集到*家及以上符合条件的意向承租方

网络竞价

联系方式

交易机构

项目咨询联系人

****

项目咨询联系电话

****-*******

项目报名联系人

****

项目报名联系电话

***********

交易须知

总则

第*条 ****联合产权交易所有限责任公司（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。交易所通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。

任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第*条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。

第*条本交易所官网（***.****.***.**）及第*产权（***.****.***）为本交易所指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。

第*条意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名。

第*条意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

关于通知事项的说明

第*条交易所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

*、通过交易所或第*产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；

*、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信*旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。

关于网上报名的说明

第*条交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第*条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，交易所有权取消其报名资格。

第*条意向方完成网上报名的基本步骤如下：

*、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；

*、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达交易所指定账户为准）；

*、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；

*、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

交易所概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。

第*条意向方*旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第**条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在交易所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，交易所将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。

第**条项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。经交易所审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第**条项目终结交易的，意向方交纳的保证金交易所将及时、原途径、全额、无息退回。

关于网上竞价的说明

第**条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《****联合产权交易所有限责任公司网络竞价实施办法》的相关规定。

第**条意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第**条网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登*竞价系统。

第**条竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。

第**条意向方在竞价过程中*旦出价，即表明：

*、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

*、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第**条意向方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的*切损失，由意向方自行承担。

第**条因意向方的如下行为产生的*切后果，交易所不承担任何责任：

*、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；

*、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到交易所发出的相关事项通知；

*、未及时关注交易所发布的竞价活动相关信息和通知的；

*、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

*、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第***条发生下列情形之*的，交易所有权中止或终结竞价活动，意向方自行承担可能产生的损失：

*、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的；

*、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

*、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。

第***条中止情形消失，符合恢复竞价条件的，由交易所重新组织竞价。

关于交易成功的说明

第***条意向方被交易所确认为成交人的，应根据公告要求到交易所或交易所指定地点签署成交文件。

本须知所称“交易成功”是指：

*、公告期满，仅有*家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；

*、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；

*、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第***条成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起*个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第***条交易所在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。

第***条交易成功后，交易所按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第***条交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第***条本须知的最终解释权归交易所。

风险提示

略

外来人员进人****市公共资源交易中心

场所疫情防控工作流程图

（****年**月**日修订）

根据国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合

组制定的《新型冠状病毒肺炎防控方案（第*版）》、《****新型

冠状病毒肺炎防控实施方案》（桂新冠防指发[****]**号）、

《****市机关事务管理局关于进*步加强市本级机关办公区疫

情防控工作的通知》（南机事函[****]***号）等疫情防控要

求，为加强疫情防控工作，规范进入我中心人员管理，保证南

宁市招标采购活动有序进行，现对外来人员进入****市公共资

源交易中心场所疫情防控工作流程图进行修订，具体如下：

外来人员进人****市公共资源交易中心场所疫情防控工作流程图

外来人员进入我中心场所（包括公共资源交易场所和办公场所）应正确佩戴口罩

体温&**;**.*°或健康码为红码健康码为黄码

由工作人员引导至临时防疫离区，等候处置谢绝进入

*码联查、测量体温体温正常、健康码为绿码、已

健康码为绿码但未接种新冠疫苗登记信息，动员接种有国内疫情高、中、低风险区，那坡县、靖西市、龙州县、凭祥市、宁明县、东兴市、防城区，大新县等边境*县（市、区），本土疫情县（市、区）或直辖市所在乡镇（街道），****市外旅居史，境外旅居史的外来人员，须出示核酸检测阴性证明和居家或集中隔离医学观察证明或日常自我健康检测证明

接种新冠疫苗、*天内无中高风险地区行程记录、**小时内

入场办理业务无核酸检测报告或无符合进场

扫出场码，离开中心

要求的健康绿码，谢绝进入

核酸刚性证明，并签署承诺书

-*-

温馨提醒：

*、市公共资源交易中心工作人员发现外来人员出现发热、

乏力、*咳及胸闷等疑似症状的，要立即报告中心疫情防控领

导小组办公室，并专人陪同、按指定路线，迅速转移至临时防

疫隔离区，同时及时向所在社区请求指导处理。拒绝配合的，

依据《传染病防治法》中乙类甲管类条款，可强制执行。

*、外来人员在排队、等候或交谈时，请与其他人员保持

*定*米以上间隔；休息或等候时，请间隔座椅就坐。

*、****年*月**日至**月**日期间，外市来幽返邑人

员需通过微信搜索“健康****-智慧防疫”小程序进行入爸报备，

需提前**小时向目的地社区（村）报备且在抵幽后**小时

内向目的地社区（村、屯）报告。

*、疫情高、中、低风险区及其他有疫情地区来爸返爸人员

的健康管理按国家、自治区相关管控措施执行。

*、根据市机关事务管理局通知要求，为进*步从严从紧

做好市本级党政机关疫情防控工作，最大限度降低党政机关疫

情传播风险，外来人员应配合测量体温，查验“*码”（健康码、

行程码、疫苗接种记录、同行密接人员自查）和**小时内核酸

检测是否异常，签署承诺书并记录手机号码。

*、外来人员如有下列情形的，须按以下要求出示核酸等

检测报告：

（*）自国内各地高风险地区来爸返爸人员

对有高风险区*天内旅居史的人员，实行*天集中隔离医

学观察（在集中隔离第*、*、*、*、*天各进行*次核酸检测）

管理期限自离开风险区域之日算起。

（*）自国内各地中风险地区来誉返邑人员

对有中风险区*天内旅居史的人员，实行*天居家隔离医

学观察（在居家隔离医学观察第*、*、*天各开展*次核酸检

测）；如不具备居家隔离医学观察条件，采取集中隔离医学观察。

管理期限自离开风险区域之日算起。

（*）自国内各地低风险地区、有本土疫情县（市、区）

或直辖市所在乡镇（街道）来返爸人员

应完成“*天*检”，即：*天内应完成*次核酸检测（第

*、*天开展核酸检测，*次检测结果出来前做好健康监测）

（*）那坡县、靖西市、龙州县、凭祥市、宁明县、东兴

市、防城区、大新县等****区内边境*县（市、区）人员跨县

（市、区）流动，须持**小时内核酸检测阴性证明。

（*）外市来電返邑人员

抵電后，至少落实“*天*检”（第*、*天各开展*次免

费核酸检测），期间不聚餐、不聚会、不前往人群密集场所。

（*）对所有入境人员严格执行“*天集中隔离医学观察

+*天居家健康监测”管理措施，在集中隔离医学观察的第*、*、

*、*、*天各开展*次核酸检测，在居家健康监测的第*天开

展*次核酸检测。居家健康监测期间不外出，如就医等特殊情

况必需外出时做好个人防护，尽量避免乘坐公共交通工具。备

注：“居家隔离观察证明”材料由所在社区出具，“集中隔离医

学观察证明”材料由所在集中隔离点管理部门出具。

外来人员如属于上述情况，请提前准备好核酸检测阴性证

明、居家或集中隔离医学观察等证明材料以及符合进场要求的

健康绿码，否则谢绝进入。

-*-

上述要求将视疫情变化和国家、自治区、****市相关疫情

防控要求动态调整。

****市公共资源交易中心

****年**月**日

-**

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