项目分析报告

1、分析项目成交价格,了解市场价格走势;

2、分析中标单位业绩趋势,洞悉中标单位投标实力;

3、分析主要竞争对手,了解市场竞争关系;

4、分析同行供应商资质情况,洞悉市场门槛与行业壁垒。

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企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

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【补充通知】广深高速出入口沿线景观提升工程——一期(惠如楼、惠福楼)补充通知公告

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 成交金额
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
中标单位
中标联系人/电话
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公告内容:

其他交易|其他交易;交易公告信息;****市公共资源交易平台
项目名称: ****
项目编号: ********************
交易机构名称: ****
公告性质: 更正公告
各投标人: *、现对****年**月**日随招标公告发布的附件的招标文件(***格式),作以下说明: *、招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.**.*条款的内容修改为: *.*.**.* 信用总分*取值;企业资质总分*取值; □ 扣分系数*取值 本次招标信用总分*为 分(取值区间为[**,**])。 □ 本次招标企业资质总分*为 分(信用总分*+企业资质总分*不得大于 分)。【各投标人的企业资质得分**按照投标企业资质由低到高呈梯段设置企业资质得分,招标最低资质的企业资质得分*分,企业资质提升*级增加*分,本次招标所接受的最高投标资质企业得分定为*】 注:不属于房屋建筑工程施工总承包和市政公用工程施工总承包单*资质的招标项目,信用得分*=*,企业资质得分*=*。 ■本次招标*取值为*.*,(*取值区间为[*.*,*]);*取值为 * ,(*取值区间为[*,*])。 *、招标文件第*章评标办法的评标办法前附表*-*商务标部分评审标准的内容修改为: 商务标部分评审标准(** 分) 序号 评标项目 分值 评分标准 * 企业资质 *-*分 施工资质: ①具备建筑工程施工总承包*级或以上资质,得*分; ②具有建筑工程施工总承包*级资质,得*.*分。 本项最高得*分。 (需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据,否则不得分;若为联合体投标,以施工资质组成联合体成员单位提供的相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据。) * 企业管理体系 *-*分 具有*******质量管理体系认证证书(有效期内)的,得*分。 (需提供相关有效管理体系认证证书原件扫描件作为评审依据,否则不得分;若为联合体投标,联合体各成员均须同时具备相应有效管理体系认证方可计分,否则不得分) * 企业类似业绩 *-*分 投标人自****年**月**日至今每完成*项合同金额≥*** *元人民币的类似施工业绩的,得 * 分;本项最高得 * 分。 注:①类似业绩是指 房屋建筑工程类项目施工业绩 ;②有效业绩时间以合同签订的时间为准,*个合同为*项业绩,不可重复计分;③若为联合体参与本项目投标,由联合体成员单位中的对应方提供的有效业绩材料原件扫描件可作为评审依据;④若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的,投标人须为该业绩的牵头人,并提供作为牵头人的证明材料(如:中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容),否则不得分。 * 拟投入项目管理机构及人员情况 *-*分 项目经理(项目总负责人):(*分) ■具有*级(或以上)注册建造师且具有工程类相关专业中级(或以上)工程师职称的,得*分。 □ / 年 / 月至今在投标人本单位以项目总负责人(或施工项目经理)岗位完成过*项合同金额≥ / *元人民币类似工程业绩的,得/分。 注:①项目总负责人(或施工项目经理)施工业绩需提供相关项目总负责人(或施工项目经理)岗位证明文件;②业绩计算时间以工程竣工报告或竣工验收证明或完工证明的完工时间为准。 施工技术负责人:(*分) ■同时具有 工程类 相关专业高级(或以上)工程师,得 * 分。 *、****年**月**日随招标公告发布附件的施工合同格式作废,以本次补充通知的发布附件为准。 (以下无下文)
招标编号:
合同编号:
****省建设工程
标准施工合同
****年
工程名称:****
工程地点:****市长安镇长盛中路
发包人:****市长安镇工程建设中心
承包人:
****制
目录
目录
第*节协议书
*、工程概况
*、工程承包范围
*、合同工期
*、质量标准
*、合同价款
*、组成合同的文件
*、词语含义
*、承包人承诺
*、发包人承诺
*、合同生效
第*节通用合同条款
*、总则
*定义
*合同文件及解释
*阅读、理解与接受
*语言及适用的法律、标准与规范
*施工设计图纸
*通讯联络
*工程分包
*现场查勘
*招标错失的修正
**投标文件的完备性
**文物和地下障碍物
**事故处理
**交通运输
**专项批准事件的签认
**专利技术
**联合的责任
**保障
**财产
*、合同主体
**发包人
**承包人
**现场管理人员任命和更换
**发包人代表
**监理工程师
**造价工程师
**承包人代表
**指定分包人
**承包人劳务
*、担保、保险与风险
**工程担保
**发包人风险
**承包人风险
**不可抗力
**保险
*、工期
**进度计划和报告
**开工
**暂停施工和复工
**工期和工期延误
**加快进度
**竣工日期
**提前竣工
**误期赔偿
*、质量与安全
**质量与安全管理
**质量标准
**工程质量创优
**工程的照管
**安全文明施工
**测量放线
**钻孔与勘探性开挖
**发包人供应材料和工程设备
**承包人采购材料和工程设备
**材料和工程设备的检验试验
**施工设备和临时设施
**工程质量检查
**隐蔽工程和中间验收
**重新验收和额外检查检验
**工程试车
**工程变更
**竣工验收条件
**竣工验收
**缺陷责任与质量保修
*、造价
**资金计划和安排
**工程量
**工程计量和计价
**暂列金额
**计日工
**暂估价
**提前竣工奖与误期赔偿费
**优质优价奖
**合同价款的约定与调整
**后继法律法规变化事件
**项目特征描述不符事件
**分部分项工程量清单缺项漏项事件
**工程变更事件
**工程量偏差事件
**费用索赔事件
**现场签证事件
**物价涨落事件
**合同价款调整程序
**支付事项
**预付款
**安全文明施工费
**进度款
**竣工结算
**结算款
**质量保证金
**最终清算款
*、合同争议、解除与终止
**合同争议
**合同解除
**合同解除的支付
**合同终止
*、其他
**缴纳税费
**保密要求
**廉政建设
**禁止转让
**合同份数
**合同备案
第*节专用条款
*、定义
*、合同文件及解释
*、语言及适用的法律、标准与规范
*、施工设计图纸
*、通讯联络
*、工程分包
*、招标错失的修正
**、投标文件的完备性
**、交通运输
**、专项批准事件的签认
**、发包人
**、承包人
**、现场管理人员任命和更换
**、发包人代表
**、监理工程师
**、造价工程师
**、承包人代表
**、指定分包人
**、承包人劳务
**、工程担保
**、不可抗力
**、保险
**、进度计划和报告
**、开工
**、暂停施工和复工
**、工期及工期延误
**、加快进度
**、竣工日期
**、质量目标
**、安全文明施工
**、测量放线
**、发包人供应材料和工程设备
**、承包人采购材料和工程设备
**、材料和工程设备的检验试验
**、施工设备和临时设施
**、隐蔽工程和中间验收
**、工程试车
**、工程变更
**、竣工验收
**、缺陷责任与质量保修
**、工程量
**、工程计量和计价
**、暂列金额
**、暂估价
**、提前竣工奖与误期赔偿费
**、工程优质费
**、合同价款的约定与调整
**、项目特征描述不符事件
**、分部分项工程量清单缺项漏项事件
**、工程变更事件
**、工程量偏差事件
**、现场签证事件
**、物价涨落事件
**、合同价款调整程序
**、支付事项
**、预付款
**、安全文明施工费
**、进度款
**、竣工结算
**、质量保证金
**、最终清算付款
**、合同争议
**、合同解除的支付
**、保密要求
**、禁止转让
**、合同份数
第*节合同附件格式
附件*:工程质量保修书格式
附件*:廉政合同格式
第*节协议书
发包人:(全称)****市长安镇工程建设中心
承包人:(全称)
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、
自愿、公平和诚实信用的原则,合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成*致意见,订立本协
议书。
*、工程概况
工程名称:****
工程地点:****市长安镇长盛中路
工程内容:包括拆除工程、外立面改造工程等。
工程规模:****,主要对惠福楼、惠
如楼沿街立面进行建筑外立面修缮,最高建筑物高度为**.***,改造面积约****.**
平方米。
结构形式:/
工程立项、规划批准文件号:
资金来源:全部镇财政投资
*、工程承包范围
承包范围:****,按图纸及工程量
清单的要求,包括但不限于以下内容:拆除工程、外墙涂刷外墙真石涂料、增设店面广告牌、立面
增设空调外罩等,以上招标范围未尽事宜,请详见招标图纸及工程量清单,并满足设计文件的要求。
*、合同工期
工程合同工期总日历天数:天(含法定节假日)。
拟从年月日开始施工,至年月日竣工完成。
*、质量标准
工程质量标准:要求达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。
*、合同价款
合同总价(大写):;
(小写):。
项目单价:■详见承包人的投标报价书(招标工程);
□详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书(非招标工程)。
其中包含:
定额工日工资总额为人民币(大写):,,
人民币(小写):元。
单列部分的:
安全防护、文明施工费人民币(大写):,,
人民币(小写):元。
*、组成合同的文件
组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第*部分《通用条款》第*.*款赋予的规定*致。
*、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第*部分《通用条款》第*条赋予它们的定义相同。
*、承包人承诺
承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款,按照本合同约定实施、完成并保修
合同工程,履行本合同所约定的全部义务。
*、发包人承诺
发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款,按照本合同约定的时限和方法支付
工程款及其他应当支付的款项,履行本合同所约定的全部义务。
*、合同生效
订立合同时间:年月日
订立合同地点:****市长安镇
合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后,于当日生效。
发包人:****市长安镇工程建设中心(公章)承包人:(公章)
地址:****市长安镇体育路**号城建大楼*楼地址:
法定代表人:,法定代表人:
(或委托代理人),(或委托代理人)
电话:,电话:
开户名称:,开户名称:
开户银行:,开户银行:
帐号:,帐号:
邮政编码:,邮政编码:
本项目工人工资专用账户信息:
开户银行:
开户名称:
账号:
第*节通用合同条款
*、总则
*定义
定义下列词语或措辞,除非特别说明,在本合同中均具有以下赋予的含义:
*.*合同:指合同双方当事人为实施、完成并保修合同工程所订立的合同文件。合同文件由
第*.*款所列的文件组成。
*.*协议书:指合同双方当事人为合同工程所签订的协议书。除法律法规另有规定或合同另
有约定外,合同双方当事人的法定代表人或其委托代理人在协议书签字、盖单位公章后,合同
即告生效。招标工程应当自中标通知书发出之日起**天内签订。
*.*通用条款:指根据法律、法规和规章的规定以及建设工程施工的需要所订立的,通用于建
设工程施工的条款。
*.*专用条款:指合同双方当事人根据法律、法规和规章的规定,结合合同工程实际,经协商
达成*致意见的条款。它是对通用条款的具体化,也是对通用条款的补充和完善。招标工程的
专用条款,应当符合招标文件的实质性要求。
*.*中标通知书:指发包人正式接受中标人投标文件的函件。
*.*承包人投标文件:指构成合同文件组成部分的由承包人根据招标文件编制完成、签字并
被中标通知书所接受的,承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。
*.*标准、规范及有关技术文件:指构成合同文件组成部分的本合同所指明的和合同工程依
法应适用的标准与规范,以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改
和批准文件。
*.*施工设计图纸:指构成合同文件组成部分的按规定审批的由发包人提供或经发包人批准
由承包人提供,满足承包人施工需要的所有施工图纸(包括任何补充和修改的施工图纸、配套
说明和有关资料)。
*.*工程量清单:指构成合同文件组成部分的由发包人在招标文件中提供的合同工程分部分
项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
*.**发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程款能力的当事人,以及
取得该当事人资格的合法继承人。
*.**承包人:指在协议书中约定,被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人,以
及取得该当事人资格的合法继承人。
*.**分包人:指被发包人接受且具有相应资格,并与承包人签订了分包合同,分包合同工程
某*部分的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。
*.**第*方:除合同双方当事人(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何他人或组织。
*.**设计人:指受发包人委托的负责合同工程工程设计专业技术且具有相应工程设计资质的
当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。
*.**监理人:指受发包人委托的负责合同工程工程监理专业技术且具有相应工程监理资质的
当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。
*.**工程造价咨询人:指受发包人委托的负责合同工程工程造价专业技术且具有相应工程造
价咨询资质的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。
*.**工程造价管理机构:指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或受其委
托的工程造价管理机构。
*.**发包人代表:指发包人指定的履行本合同的全权代表。发包人代表由发包人依据第**.*
款规定任命并书面通知承包人。
*.**监理工程师:指监理人委派常驻施工现场负责合同工程工程监理专业技术的专业人员。
监理工程师由监理人提名,经发包人依据第**.*款规定任命并书面通知承包人。
*.**造价工程师:指工程造价咨询人委派常驻施工现场负责合同工程工程造价专业技术的专
业人员。造价工程师由工程造价咨询人提名,经发包人依据第**.*款规定任命并书面通知承
包人。
*.**承包人代表:指承包人指定的履行本合同和负责合同工程施工现场管理的全权代表。承
包人代表由承包人依据第**.*款规定任命并书面通知发包人。
*.**合同工期:指合同双方当事人在协议书中约定,按照总日历天数(包括法定节假日)计
算的从开始实施到完成合同工程的天数。
*.**开工日期:指根据第**条规定,监理工程师在开工令中写明的、承包人按照合同约定
最迟在该日期开工的日期。
*.**计划竣工日期:指自开工日期起根据合同约定要求承包人完成合同工程并竣工的全部时
间(包括根据第**条和第**.*款规定所做的调整)。
*.**实际竣工日期:指承包人实际完成合同工程或某单位工程后,由发包人按照第**条规
定组织竣工验收、接收工程并颁发工程接收证书的日期。实际竣工日期,按照第**.*款规定
确定。
*.**缺陷责任期:指履行第**.*款规定的缺陷责任的期限。具体期限在专用条款中约定,
包括第**.*款规定的延长期限。
*.**基准日期:指招标工程递交投标文件截止日期前**天的日期;非招标工程订立合同前
**天的日期。
*.**小时或天:除特别指明外,指时钟小时或日历天。合同中约定按照小时计算时间的,从
发生事件有效时开始计算,不扣除休息时间;约定按照天计算时间的,开始当天不计入,从次
日开始计算。时限的最后*天是休息日或其他法定节假日的,以节假日次日为时限,但竣工日
(*)承包人对发包人和****市长安镇财政投资审核中心出具的工程竣工结算审核书应在**天
内给予确认或提出修改意见。逾期没有提出意见的,则视同认可,经****市长安镇财政投资审核中
心核实后,可按工程竣工结算审核书所确定的金额支付工程竣工结算价款。
(*)发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款,并按工程结算价*%预
留工程质量保证金,待工程缺陷责任期满后付清。
(*)发包人、承包人双方对工程竣工结算价款发生争议时,按本合同第**条关于争议的约定
处理。
(*)其他未尽事宜按《建设工程价款结算暂行办法》(财建〔****〕***号)、《****市财政性
资金基本建设投资评审管理暂行办法》(东府〔****〕***号)、《****市财政局****市住房和城乡
建设局关于印发****市财政性资金投资基本建设项目工程价款管理办法的通知》(东财[****]**号)、
《关于进*步加快政府投资建设项目工程结算进度的实施意见》(东府办[****]***号)、《长安镇财
政性资金基本建设投资评审管理办法》(长府办[****]**号)的规定执行。
(*)根据《关于进*步加快政府投资建设项目工程进度的实施意见》的规定,在本合同实施期
间,如出现下列情况时,建设单位、财政部门可采取单方定案机制:
*、如无正当理由,承包单位在工程竣工验收后的规定时间内,迟迟不提交结算资料给建设单位
进行初审;
*、****市长安镇财政投资审核中心完成工程结算审核后,发出征求意见稿,承包单位由于自身
原因在规定时限内迟迟不对初步审核结果提出反馈意见;
*、承包单位对****市长安镇财政投资审核中心的审核结果有异议但不能提出有限依据却又迟迟
不愿确认审核结果等。
对于上述*种工程结算情况可以采用单方定案机制,即建设单位、财政部门可以通过*定的程
序对****市长安镇财政投资审核中心审核结果予以确认,不需承包单位对审核结果书面进行确认,
从而完成建设工程项目的结算工作。单方定案机制的实施步骤将按《关于进*步加快政府投资建设
项目工程结算进度的实施意见》的通知(东府办〔****〕***号)的规定执行。
**、质量保证金
**.*质量保证金的金额及扣留
(*)质量保证金的金额
□按合同通用条款的规定,即按合同价款的*%。
■其他为工程结算价的*%。
(*)质量保证金的扣留:
□按合同通用条款的规定,从每次应支付给承包人的工程款(包括进度款和结算款)中扣留,
扣留的比例为*%。
■其他方式:从工程结算款中预留。
**.*质量保证金返还时间:本款更改为:质量保证金支付时间:在专用条款约定的缺陷责任期
(包括第**.*款延长的期限)终止,承包人提交最终清算支付申请后**天内,发包人将剩余的
质量保修金(不计利息)*次支付给承包人。剩余质量保证金的支付,并不能免除承包人按照合同
约定应承担的质量保修责任和应履行的质量保修义务。
**、最终清算付款
**.*最终结清申请报告
提交份数:*份
提交期限:缺陷责任期终止证书签发后**个工作日内。
**、合同争议
**.*争议调解或认定机构
■按合同通用条款的规定。
□不按合同通用条款的规定,合同双方认可为:
**.*双方同意选择下列*种方式解决争议:
□向,(仲裁机构)申请仲裁。
■向有管辖权的人民法院提起诉讼。
**、合同解除的支付
**.*因承包人原因解除的支付
本款更改为:
根据第**.*款规定解除合同的,发包人暂停向承包人支付任何款额,监理工程师应在合同解
除后的**天内核实合同解除时承包人已完成的全部工程款以及已运至现场的材料和工程设备货款,
并扣除误期赔偿费和发包人已支付给承包人的各项款项,同时将结果通知承包人并抄报发包人。合
同双方当事人应在收到核实结果后的**天内予以确认或提出意见,并按第**.*款或专用条款中关
于结算的有关条款的规定办理结算工程款。如果发包人应扣除的款项超过了应支付的款项,则承包
人应在合同解除后的**天内将其差额退还给发包人。
**.*因发包人原因解除的支付
本款更改为:
本款更改为:“根据第**.*款规定解除合同的,发包人除应按照第**.*款规定向承包人支付
各项款项外,还应支付给承包人由于解除合同而引起的损失或损害的款额。该笔款项由承包人提出,
经发包人审核确认,并在承包人确认审核结果的**天内签发支付证书,抄送承包人。承包人不确认
审核结果并经双方协商不能达成*致的,按照第**条规定处理。”
**、保密要求
**.*提供保密信息的期限:有需要提供保密信息时提供。
**、禁止转让
**.*不得转让的约定:按合同通用条款约定执行。
**、合同份数
**.*提供合同文本
□按合同通用条款的规定,由发包人提供。
■不按合同通用条款的规定,提供方式为:承包人应按第**.*款规定的份数免费向发包人提
供合同文本。
**.*正本*式*份,发包人及承包人各持*份;副本*式*份,发包人、承包人各持*
份、建设主管部门、****、招标代理各持*份。
**、违约责任
**.*承包方除应承担与发包方约定的其他违约责任外,承包方违反本合同、招标文件、澄清
文件、投标文件、中标通知书,以及其他文件约定的,应向发包方支付违约金,违约金数额为工程
总价款的**%,违约金不足以弥补发包方损失的,发包方有权要求承包方补足损失。同时承包方还
应赔偿发包方为实现权利而产生的律师费、保全费、公证费、担保费、鉴定费、专家论证费等*切
相关费用。
**、通讯方式
**.*发包方或监理方向承包方送通知和文件的,通知和文件寄出后*日内视为送达,或向承包
方邮箱发出后视为送达,承包方收件人,收件地址,联系电话,邮箱。
**、本合同未尽事宜
**.*本合同未能明确的有关规定,如质量管理、计划管理、计量与支付管理、台帐管理办法、
变更管理、材料管理、安全管理、有关评比方案以及奖惩办法等,按发包人在项目建设管理过程中
颁发的项目管理手册或另行发布的相关管理办法执行。
发包人对项目实施动态管理,根据工程进展情况及项目目标实现情况,通过修正专用项目管理
制度,不断建设完善项目管理责任体系,承包人须积极配合并无条件的接受。
**、补充条款
**.*合同中未尽事项按招标文件相关条款执行。
**.*工程量清单报价表存在算术计算错误及严重不平衡报价的,按修正算术计算错误及严重不
平衡报价之后,双方共同确认的调整后的工程量清单报价表执行。
**.*合同附件(包括但不限于)
(*)附“工程质量保修书”*份。
(*)附“廉政合同”*份。
(*)附“中标通知书”*份。
(*)附“招标文件”*份、补充通知(如有)。
(*)附“投标文件”*份(含调整后的“工程量清单综合单价报价表”)。
(*)附银行出具的“开户凭证”*份。
(*)附“履约银行保函”*份。
(*)附“项目所在地商业银行出具的工人工资支付专用账户的开户证明”*份。
第*节合同附件格式
附件*:工程质量保修书格式
附件*:廉政合同格式
附件*:中标通知书
附件*:招标文件、补充通知(如有)
附件*:投标文件(含调整后“工程量清单综合单价报价表”)
附件*:基本账户银行出具的“开户许可证”
附件*:不可撤销银行履约保函或担保公司履约担保书或已在****住房和城乡建设局建立信用档案
的保险公司出具的建筑工程履约保证保险
附件*:项目所在地商业银行出具的工人工资支付专用账户的开户证明
附件*:工程质量保修书格式
工程质量保修书
发包人:(全称)****市长安镇工程建设中心
承包人:(全称)
为保证****(工程名称)在合理
使用期限内正常使用,合同双方当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》
和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定,经协商*致,订立本质量保修书。
*.质量保修范围
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、
外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装
饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围,合同双方当事人约定如下:
*.具体范围详见本工程合同协议书第*条;
*.施工过程的变更或增减工程;
*.双方确定的其它工程。
*.质量保修期
*.*质量保修期从竣工验收合格、并实际交付使用之日算起。单项竣工验收的工程,按单项工
程分别计算质量保修期。
*.*合同工程质量保修期,合同双方当事人约定如下:
*.地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限;
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为*年;
*.电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为*年;
*.供热、供冷系统工程为/个采暖期、供冷期;
*.装饰装修工程为*年;
*.其他项目保修期*年。
*.质量保修责任
*.*属于保修范围的项目,承包人应在接到发包人通知后的*天内派人保修。承包人未能在规定
时间内派人保修的,发包人可自行或委托第*方保修,由此产生的所有费用及损失均由承包人负责。
*.*发生紧急抢修事故的,承包人在接到通知后,应立即到达事故现场抢修。
*.*在国家规定的合理使用期限内,承包人应确保地基基础工程和主体结构的质量和安全。凡
出现质量问题,应立即报告当地建设行政主管部门,经设计人提出保修方案后,承包人应立即实施
保修。
*.*质量保修完成后,由发包人组织验收。
*.质量保修费用
质量保修等费用,由责任方承担。
*.质量保证金
质量保证金的约定、支付和使用与本合同第*部分《通用条款》第**条赋予的规定*致。
*.其他
*.*合同双方当事人约定的其他质量保修事项:/
*.*本质量保修书,由合同双方当事人在承包人向发包人提交竣工验收申请报告时签署,作为
本合同的附件。
*.*本质量保修书,自合同双方当事人签署之日起生效,至质量保修期满后失效。
发包人:****市长安镇工程建设中心(公章)承包人:,(公章)
法定代表人:,(签字或盖章)法定代表人:,(签字或盖章)
联系电话:,联系电话:
年月日年月日
附件*:廉政合同格式
廉政合同
发包人:(全称)****市长安镇工程建设中心
承包人:(全称)
根据国家、省工程建设和廉政建设的有关规定,为做好合同工程的廉政建设,保证工程质量与
施工安全,提高建设资金的有效使用和投资效益,发包人承包人就加强合同工程的廉政建设,订立
本合同。
*双方权利和义务
*.*严格遵守国家、省有关法律法规的规定。
*.*严格执行合同工程*切合同文件,自觉按合同办事。
*.*合同双方当事人的业务活动应坚持公平、公开、公正和诚信的原则(法律认定的商业秘密
和合同文件另有规定除外),不得损害国家和集体利益,不得违反工程建设管理规章制度。
*.*建立健全廉政制度,开展廉政教育,设立廉政告示牌,公布举报电话,监督并认真查处违
法违纪行为。
*.*发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为,应及时给予提醒和纠正。
*.*发现对方严重违反合同的行为,有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果
的权利。没有上级部门的,可按施工合同第*部分《通用条款》第**条规定处理。
*发包人义务
*.*发包人及其工作人员不得索要或接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品,不得在承包人
报销任何应由发包人或其工作人员个人支付的费用。
*.*发包人及其工作人员不得参加承包人安排的宴请(工作餐除外)和娱乐活动;不得接受承
包人提供的通讯、交通工具和高档办公用品等物品。
*.*发包人及其工作人员不得要求或者接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工
作安排以及出国出境、旅游等提供方便。
*.*发包人及其工作人员不得以任何理由向承包人推荐分包人、推销材料和工程设备,不得要
求承包人购买合同以外的材料和工程设备
*.*发包人及其工作人员要秉公办事,不准营私舞弊,不准利用职权私自为合同工程安排施工
队*,也不得从事与合同工程有关的各种有偿中介活动。
*.*发包人及其工作人员(含其配偶、子女)不得从事与合同工程有关的材料和工程设备供应、
工程分包、劳务等经济活动。
*承包人义务
*.*承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。
*.*承包人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人或其工作人员个人支付的
任何费用。
*.*承包人不得以任何理由安排发包人及其工作人员参加宴请(工作餐除外)及娱乐活动。
*.*承包人不得为发包人和个人购置或提供通讯、交通工具和高档办公用品等物品。
*.*承包人不得为发包人及其工作人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出
国出境、旅游等提供方便。
*违约责任
*.*发包人及其工作人员违反本合同第*条和第*条规定,应按照廉政建设的有关规定给予处
分;涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任;给承包人造成损失的,应予赔偿。
*.*承包人及其工作人员违反本合同第*条和第*条规定,应按照廉政建设的有关规定给予处
分;情节严重的,给予承包人*~*年内不得进入工程建设市场的处罚。涉嫌犯罪的,移交司法机关
追究刑事责任;给发包人造成损失的,应予赔偿。
*双方约定
本合同由合同双方当事人或其上级部门负责监督执行,并由合同双方当事人或其上级部门
相互约请对本合同执行情况进行检查。
*合同法律效力
本合同作为****施工合同的附件,
与施工合同具有同等的法律效力。
*合同生效
本合同自合同双方当事人签署之日起生效,至合同工程竣工验收合格之日后失效。`
正本*式*份,发包人及承包人各持*份;副本*式*份,发包人、承包人各持*份、
建设主管部门、****、招标代理各持*份。
发包人:****市长安镇工程建设中心(公章)承包人:,(公章)
法定代表人:,(签字或盖章)法定代表人:,(签字或盖章)
联系电话:,联系电话:
上级部门:(公章),上级部门:(公章)
年月日,年月日
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