房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本
****市房屋建筑和市政基础设施工程
施工电子招标文件示范
文本
（****年修订适用于资格后审）
****市住房和城乡建设局
使用说明
*、****市住房和城乡建设局结合本地实际，组织对《****省房屋
建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本（****年版适用于资格
后审）》进行了调整和修订，编制了《****市房屋建筑和市政基础设施
工程施工电子招标文件示范文本（****年修订，适用于资格后审）》(以
下简称：《施工电子招标文件示范文本》)。该文本适用于****市房屋建
筑和市政基础设施工程。
*、《施工电子招标文件示范文本》用相同序号标示的章、节、条、
款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写
的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，无需填写
的在空格中用“／”标示；以“□”标识的，由招标人根据具体特点和实
际需要勾选。
*、招标人按照《施工电子招标文件示范文本》第*章“招标公告”
的格式发布招标公告后，将实际发布的招标公告编入招标文件中，作为
投标邀请。招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。
*、《施工电子招标文件示范文本》第*章“投标人须知”正文和
前附表，除以空格标示的由招标人填空的内容、选择性内容和可补充内
容外，均应不加修改地直接引用。填空、选择和补充内容由招标人根据
国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况确定。
*、《施工电子招标文件示范文本》第*章“评标办法”分别规定
了综合评估法和合理低价法确定中标人法*种评标方法，供招标人根据
政府相关规定，结合招标项目具体特点和实际需要选择使用。
第*章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在
本章(前附表及正文)标明投标人不满足其要求即导致投标被否决的全部
条款。
，*
*、《施工电子招标文件示范文本》第*章“合同条款及格式”由
招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况自行
编制。
*、《施工电子招标文件示范文本》第*章“工程量清单”由招标
人根据工程量清单的国家标准、行业标准、招标项目具体特点和实际需
要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、
“技术标准和要求”、“图纸”相衔接。
*、《施工电子招标文件示范文本》第*章“图纸”由招标人根据
招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同
条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”相衔接。
*、《施工电子招标文件示范文本》第*章“技术标准和要求”由
招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制。“技术标准和要求”中
的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某*特定的专
利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥
潜在投标人的其他内容。如果必须引用某*生产供应者的技术标准才能
准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或
相当于”字样。
*、****市住房和城乡建设局将根据实际执行过程中出现的问题，
组织对《施工电子招标文件示范文本》进行修改。各使用单位或个人对
《施工招标文件示范文本》的修改意见和建议，可向****市住房和城乡
建设局和****市公共资源交易中心反映。
，*
施工招标
电子招标文件
标段编号：***********************
招标人：****
法定代表人或其委托代理人：沈波
招标代理机构：****
法定代表人或其委托代理人：邹培兴
编制人：****
发放时间：****-**-**
，*
目录
第*章招标公告
第*章投标人须知
投标人须知前附表
投标人须知
*总则
*.*项目概况
*.*资金来源和落实情况
*.*招标范围、计划工期和质量要求
*.*投标人资格要求
*.*费用承担
*.*保密
*.*语言文字
*.*计量单位
*.*踏勘现场
*.**分包
*.**偏离
*.**知识产权
*.**同义词语
*招标文件
*.*招标文件的组成
*.*招标文件的澄清
*.*招标文件的修改
*.*招标控制价
*投标文件
*.*投标文件的组成
*.*投标报价
*.*投标有效期
*.*投标保证金
*.*备选投标方案
*.*投标文件的编制
*.*投标备份文件
*投标
*.*投标备份文件的密封和标记
*.*投标文件的递交
*.*投标文件的修改与撤回
*开标
*.*开标时间、地点和投标人参会代表
*.*开标程序
*.*特殊情况处理
*评标
*.*评标委员会
*.*评标原则
*.*评标
*.*评标结果公示
*合同授予
*.*定标方式
*.*中标通知及中标结果公告
，*
*.*履约保证金
*.*签订合同
*纪律和监督
*.*对招标人的纪律要求
*.*对投标人的纪律要求
*.*对评标委员会成员的纪律要求
*.*对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
*.*异议与投诉
*解释权
**招标人补充的其他内容
第*章评标办法（合理低价法）
评标办法前附表
*.评标方法
*.评审标准
*.*评标入围
*.*初步评审标准
*.*详细评审
*.评标程序
*.*评标准备
*.*评标入围
*.*初步评审
*.*详细评审
*.*投标文件的澄清和补正
*.*推荐中标候选人
附件*：资格审查办法
附件*：评标细则（合理低价法）
附件*：联合体投标协议书
附件*：无效标条款
第*章合同条款及格式
（*）土方外运需办理的相关手续由承包人自行办理，费用已含在投标报价中，不再另计。现场施
工条件和情况由承包人自行勘察，机械设备布置和防护由承包人自行负责并承担费用；在施工过
程中不得破坏施工场地周围的自然景观和环境，不得随意取土、弃土，现场土方优先使用，方量
不足的情况下考虑外运土方，现场淤泥必须按环保要求外运，严禁用于任何回填，*经发现承包
方按****元/次缴纳违约金，以上事宜相关费用不再另计；
（*）以暂定价、专业工程计入承包合同中的项目，若根据相关要求必须办理发包手续，承包人需
配合发包人办理分包工程合同相关招标工作及总分包合同备案手续，并缴纳相关费用，由于承包
方的原因造成总、分包合同的备案工作*天内不能完成的，按****元/天向发包人支付违约金，
直至备案完成。
工程质量保修书
第*章工程量清单
*．工程量清单编制说明
*．投标报价编制要求
*．其他说明
第*章图纸
第*章技术标准和要求
第*章投标文件格式
，*
封面
投标函
法定代表人身份证明
授权委托书
投标人信用承诺书
投标人基本情况表
项目负责人简历表
投标人（项目负责人）类似工程业绩*览表
其他投标用证明材料
项目相关责任人*览表
拟分包计划表
投标保证金信用承诺书
，*
第*章招标公告
****市****区建设工程
招标公告（资格后审*.*项目）
编号：***********************
*、工程名称：中华恐龙园穿越侏罗纪沉浸式体验提升项目
*、工程概况：
| （*）批文号：常新行审备[****]***号 |
（*）投资额：******元 |
| （*）工程地点：****区汉江路*号中华恐龙园景区内 |
（*）建设规模：对现有建筑物装修改造，装修改造总建筑面积****平方米，新建配套功能用房，新增总建筑面积约****平方米，同步实施区域内景观、夜游灯光及配套设施提升。 |
| （*）结构类型：框架结构 |
（*）质量等级要求：合格 |
| （*）计划开、竣工时间：****年*月至****年*月 |
（*）计划开、竣工时间：****年*月至****年*月 |
*、标段划分：
| 编号 |
标段名称 |
招标内容 |
面积 |
估算价(*元) |
申请人资质类别、等级 |
注册建造师资质等级 |
| * |
中华恐龙园穿越侏罗纪沉浸式体验提升项目建筑工程施工总承包 |
房建 |
****平方米 |
**** |
建筑工程施工总承包*级及以上 |
建筑工程*级 |
本次招标不接受联合体投标。
*、企业、建造师报名的业绩条件：/
*、其他报名条件：
（*）本工程为网上招投标；
（*）投标保证金（投标保函或保单）说明：详见招标文件；
（*）项目负责人(注册建造师)必须满足下列条件；
①项目负责人不得同时在*个或者*个以上单位受聘或者执业，且无在建工程。
②项目负责人是非变更后无在建工程,或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工
，*
期已满且变更备案之日已满*个月)，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开
工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的
工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程
规模在项目负责人执业范围之内。项目管理人员要求按常建[****]**号文执行。
（*）评标办法详见附件*；
（*）本工程采用资格后审，开标后对投标单位进行资格审查；
（*）所有投标单位须具有****年**月及以后的****市“建筑业企业信用考核得分”。
投标单位参与本项目投标，需先到****市建设工程管理中心取得“建筑业企业信用考核得分”
后方可进行投标，投标截止时间前未取得“建筑业企业信用考核得分”的投标人按资格审查不
通过处理。
（*）不接受为本工程前期准备提供设计或咨询服务的单位的投标。
（*）投标人在投标文件递交截止时间当日，对于本次招标公告中要求的企业资质，投标
人的建筑业企业资质动态监管结果均不得处于不合格状态。
*、资格后审需提供的资料：
*.*投标人必须将以下资料上传至投标文件制作软件中，未按要求录入或录入不全，资
格审查按不通过处理。
（*）“投标人信用承诺书”（格式详见附件*）。
（*）“投标保证金信用承诺书”（格式详见附件*，如投标人选择投标保证金信用承诺
书代替投标保证金）。
注：“投标人信用承诺书”和“投标保证金信用承诺书”中可靠的电子签名与手写签名
或者盖章具有同等的法律效力。采用可靠的电子签名的“投标人信用承诺书”、“投标保证
金信用承诺书”的，投标文件中提供的须为原件；采用手写签名的“投标人信用承诺书”、
“投标保证金信用承诺书”的，投标文件中提供的须为扫描件。
*.*投标人必须将以下资料的原件扫描件（或电子证照）在投标截止时间前录入“****市
工程交易系统*.*”并在投标文件中制作链接，资格审查资料须以投标文件中链接的已录入“常
州市工程交易系统*.*”的信息为准，且内容、印章完全，并在有效期内，按苏建招〔****〕
**号文第*条（*）款执行；未入库或未作链接资料将不作为资格审查的依据。
（*）企业营业执照；
（*）企业资质等级证书；
（*）企业安全生产许可证；
，*
（*）投标注册建造师注册证书；
（*）投标注册建造师安全生产考核合格证书（*证）。
注意：若相关证照为电子证书的，须符合发证部门的使用要求
特别提醒：①本标段为“****市工程交易系统*.*”项目，需要投标单位在“****市工
程交易系统*.*”（网址：****://**.***.**.**:****/********）中注册、维护信息，在开
标截止时间前，及时通过“不见面”方式办好企业入库等投标相关事宜（详见****市公共资源
交易中心网-交易指南-****市建设工程交易系统*.*操作手册）。“****市工程交易系统*.*”
使用“不见面开标大厅系统**.*”，访问入口在“****市公共资源交易平台”主页右侧（网
址：****://****.****.*********.***.**/）。“建设工程”中“开标直播”。遇到操作问题
或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如下：新点软件吕工：****-********。
②投标人可以登录“****市工程交易系统*.*”（网址：
****://**.***.**.**:****/********）进行招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控
制价的下载、招投标答疑，同时应时刻关注****市公共资源交易网“交易变更公告”栏目，查
阅本次招投标可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止、软件版本更改或升级通知”等
相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。
③本项目为“不见面”开评标，“不见面”开评标时各投标人无需到开评标现场，请于开
标截止时间前使用“****不见面开标大厅系统**.*”登录并签到。为便于不见面开评标过程
中招标人、招标代理能与各投标单位及时沟通联系，各投标单位在登*“****不见面开标大厅
系统**.*”签到时须填写投标单位名称、委托人姓名及联系方式，若因投标单位未签到造成
招标人、招标代理无法与投标单位联系，错失评标过程答疑澄清的，所引起的后果由投标单位
自行负责。
④本项目为不见面开标，投标人可在线观看开标及抽取系数过程也可至公共资源交易中心
开标现场观看开标及抽取系数过程。
⑤登录****市公共资源交易平台“****不见面开标大厅系统**.*”。为保障各投标单位
投标权益，请各投标单位在开标截止时间前，提前登录网址安装调试好计算机系统环境，确保
登录使用正常，如遇系统问题可致电：**********，因未能及时解密等系统问题所引起的投标
失误责任自负。在解密过程中，投标人在招标人发出解密指令后**分钟内不能成功解密，视
为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标文件招标人不予受理。
⑥本项目开评标全过程在“****不见面开标大厅系统**.*”操作，请各投标单位相关人
员在开标过程中不要随意离开网上开标大厅，如因离开网上开标大厅错失信息造成不良后果责
，**
授权委托书
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）
为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改
（项目名称）标段施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：，。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明
投标人：，（盖单位章）
法定代表人：，（签字）
身份证号码：
委托代理人：
身份证号码：
年月日
投标人信用承诺书
本单位及法定代表人，清楚知晓并参与（项目标段名称）的
招投标活动，并作出承诺如下：
*、遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，依法依规
参与本项目招投标活动。
*、严格按照本次招标文件中的投标人资格要求提供相应
投标资料，并在****市工程交易系统*.*中录入的所有企业信息
和上传的企业资料都是真实、有效、准确且合法的，没有弄虚
作假的情形。
*、在参与本项目招标投标活动中，不存在任何围标串标
活动，也不存在以他人名义投标的行为。
*、在参与本项目招投标活动中，投标项目负责人无在建
工程。
*、在参与本项目招投标活动中，若投标人或项目负责人
为失信被执行人的，自愿放弃本次投标资格。
*、正确履行法律法规规定的投标人权利和义务，遵纪守
法，清正廉洁，不徇私枉法，服从建设等行政主管部门监管，
接受社会监督。
*、以上承诺是本单位及法定代表人真实意思的表示。若
有违背上述承诺，存在违法违规、弄虚作假情形的，本单位及
法定代表人自愿接受招标人否决本单位的投标资格或中标结
果，承担相应法律责任，接受相应的行政处罚、失信惩戒、扣
除信用分。
本承诺书*经签订即作为中标合同的组成部分，对本单位
，***
参与本项目招投标活动的行为具有法律约束力。
投标人：
（盖章）
法定代表人：
（签字或盖章）
年月日
，***
投标人基本情况表
| 投标人名称 |
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| 注册地址 |
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邮政编码 |
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| 联系方式 |
联系人 |
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电话 |
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| 联系方式 |
传真 |
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网址 |
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| 企业统*社会信用代码 |
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| 法定代表人 |
姓名 |
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技术职称 |
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电话 |
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| 技术负责人 |
姓名 |
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技术职称 |
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电话 |
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| 成立时间 |
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员工总人数： |
员工总人数： |
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| 企业资质等级 |
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注册建造师 |
注册建造师 |
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| 营业执照号 |
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高级职称人员 |
高级职称人员 |
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| 注册资金 |
（*元） |
（*元） |
其中 |
中级职称人员 |
中级职称人员 |
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| 开户银行 |
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初级职称人员 |
初级职称人员 |
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| 账号 |
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技工 |
技工 |
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| 经营范围 |
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| 备注 |
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| 诚信库扫描件链接 |
诚信库扫描件链接 |
诚信库扫描件链接 |
诚信库扫描件链接 |
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注：联合体各方分别填写
，***
项目负责人简历表
| 姓名 |
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性别 |
性别 |
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年龄 |
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| 职务 |
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职称 |
职称 |
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学历 |
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| 建造师证号 |
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专 |
业 |
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| 参加工作时间 |
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从事项目经理年限 |
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项目负责人简历 |
项目负责人简历 |
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| 诚信库扫描件链接 |
诚信库扫描件链接 |
诚信库扫描件链接 |
诚信库扫描件链接 |
诚信库扫描件链接 |
诚信库扫描件链接 |
诚信库扫描件链接 |
诚信库扫描件链接 |
，***
投标人（项目负责人）类似工程业绩*览表
| 序号 |
发包人名称 |
工程名称及建设地点 |
建设规模 |
项目负责人 |
中标金额 |
开竣工日期 |
*库*平台网站链接 |
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| 诚信库扫描件链接 |
诚信库扫描件链接 |
诚信库扫描件链接 |
诚信库扫描件链接 |
诚信库扫描件链接 |
诚信库扫描件链接 |
诚信库扫描件链接 |
诚信库扫描件链接 |
其他投标用证明材料
，***
项目相关责任人*览表
，***
拟分包计划表
| 序号 |
拟分包项目名称、范围及理由 |
拟选分包人 |
拟选分包人 |
拟选分包人 |
拟选分包人 |
拟选分包人 |
备注 |
| 序号 |
拟分包项目名称、范围及理由 |
拟选分包人名称 |
拟选分包人名称 |
注册地点 |
企业资质 |
有关业绩 |
备注 |
|
|
* |
|
|
|
|
|
|
|
* |
|
|
|
|
|
|
|
* |
|
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|
|
|
|
|
* |
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|
|
|
|
|
|
* |
|
|
|
|
|
|
|
* |
|
|
|
|
|
备注：本表所列分包仅限于承包人自行施工范围内的非主体、非关键工程。
日期：年月日
投标保证金信用承诺书
根据本项目招标文件要求，本公司符合以信用承诺替代投标保证金的情形，现自愿作出以下承诺，
并愿意承担相责任与风险。
在招投标过程中，本单位如违反法律、法规及招标文件规定，存在不予退还投标保证金情形行为
的，本单位承诺按所投项目招标文件规定的投标保证金金额向招标人给付相关款项。未及时给付
的，自愿接受如下处理，且不提出任何异议：
列入失信行为记录，并且自记录之日起至保证金兑付之日止，参与省内其他投标活动时，均以现
金方式从投标人基本存款账户缴纳投标保证金，否则视同未提交投标保证金。
承诺人（加盖公章或电子签章）
，***
功能介绍
换一批
潜在投标单位
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