第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市金港产城融合发展有限公司
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规
定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****附属
工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****附属工程。
*.工程地点：****市新河镇金港紫庭苑内。
*.项目代码：****-******-**-**-******。
*.资金来源：****。
*.工程内容：
*、围墙：围墙长约***米。
*、道路、铺装：沥青路面面积约****平方米，主要采用****厚碎石垫层+****
厚钢筋混凝土垫层+乳化沥青透层+***厚粗粒式**-**沥青混凝土基层+***厚细粒式
**-**沥青混凝土面层（其中约***平方米上喷彩色改性漆）；车行道铺装面积约
****平方米，主要采用****厚碎石垫层+****厚钢筋混凝土垫层+***厚*:*干硬性水
泥砂浆+铺装面层；人行道铺装面积约****平方米，主要采用****厚碎石垫层+****
厚混凝土垫层+***厚*:*干硬性水泥砂浆+铺装面层；竹木板铺装面积约**平方米，
主要采用****厚碎石垫层+****厚混凝土垫层+混凝土垫块+木龙骨+竹木地板；彩色
混凝土面积约***平方米，主要采用****厚碎石垫层+****厚混凝土垫层+***厚彩色
混凝土面层+封闭剂；塑胶铺装面积约**平方米，主要采用****厚碎石垫层+****厚
混凝土垫层+***厚*:*.*水泥砂浆+*.*******颗粒塑胶地坪。
*、景观小品：包含主入口水景、廊架、儿童活动区、休息活动区、青年运动
区、树池坐凳、垃圾回收点等。
*、绿化：主要种植苗木为香樟、香泡、胡柚、金桂、批把、杨梅、柑橘、银
杏、朴树、榉树、乌桕、无患子、黄山栾树、*角枫、白玉兰、鸡爪槭、金森女贞
球、红花继木球、银姬小蜡球、大叶黄杨、*叶兰、南天竹等；绿化面积约****平
方米，主要种植草坪为*慕大满铺+黑麦草籽播。
*、排水：雨水：****-*型缠绕结构壁管（*****，环刚度≥*级）铺设约****；
****-*型缠绕结构壁管（*****，环刚度≥*级）铺设约****；****-*型缠绕结构壁
管（*****，环刚度≥*级）铺设约****；****-*型缠绕结构壁管（*****，环刚度≥
*级）铺设约****；****-*型缠绕结构壁管（*****，环刚度≥*级）铺设约**，污
水：**实壁管（*****，*.****环刚度≥***/㎡）铺设约****，塑料井建设，**#钢
筋混凝土化粪池建设。
*.工程承包范围：
施工图范围内招标人指定的围墙、道路、排水、绿化等工程。
*、合同工期
计划开工日期：****年*月**日。
计划竣工日期：****年*月**日。
工期总日历天数：***天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算
的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）*************元整(¥*******元)；
其中：
（*）中标价：
人民币（大写）*************元整(¥*******元)；
安全文明施工费：
人民币（大写）*********元*角*分(¥*****.**元)；
专业工程暂估价金额：
人民币（大写）********元整(¥******元)；
*.合同价格形式：单价合同。
*.发包人向承包人支付工程价款及其他应当支付的款项均须汇入承包人指定的
银行账户，承包人收取款项时开具增值税发票。
根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔****〕**号）等有
关规定，承包人完成本合同项下应税行为的计税方式按以下第（*）种方法，并与
工程计价时采用的计税方法*致。
（*）*般计税方法。
（*）本工程为甲供工程，按简易计税方法。
*、项目经理
承包人项目经理：高婷婷，。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书；
（*）投标函及其附录；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于
同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人
签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集****资金并按照合同
约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安
全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责
任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工
程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
*、签订地点
本合同在****市签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方法定代表人（或其委托代理人）签字或盖章，并加盖单位公章后
生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
发包人：（公章）承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理
（签字或盖章）（签字或盖章）
统*社会信用代码：统*社会信用代码：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：皖*
福真
传真：
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：
账号：
账号：
| 法定代表人或其委托代理人： |
法定代表人或其委托代理 |
| （签字或盖章） |
（签字或盖章） |
| 统*社会信用代码： |
统*社会信用代码： |
| 地址： |
地址： |
| 邮政编码： |
邮政编码： |
| 法定代表人： |
法定代表人： |
| 委托代理人： |
委托代理人： |
| 电话： |
皖* |
| 传真： |
福真 |
| 电子信箱： |
电子信箱： |
| 开户银行： |
开户银行： |
| 账号： |
账号： |
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：工程招标文件、《****市政府投资项目工程变更
管理办法》（温政发〔****〕**号）（项目实施过程中，若出台新的变更规定的，
则按新规定执行）、除投标函及其附录和已标价工程量清单外的其它部分投标文
件、建设工程监理合同、经批准的施工组织设计、专项施工方案。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：，；
资质类别和等级：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：，。
*.*.*.*设计人：
名称：，；
资质类别和等级：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：，。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：/。
*.*.*.*永久占地包括：/。
*.*.*.**临时占地包括：施工用地，工程完工后恢复。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：《建设工程工程量清单计价规范》(*******-
****)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(*******-****)、《通用安装工
程工程量计算规范》(*******-****)、《市政工程工程量计算规范》(*******-
****)、《园林绿化工程工程量计算规范》(*******-****)、《****省建设工程计
价规则》（****版）、《****省房屋建筑与装饰工程预算定额》（****版）、《浙
江省通用安装工程预算定额》（****版）、《****省市政工程预算定额》（****
版）、《****省园林绿化和仿古建筑工程预算定额》（****版）等****省****版计
价依据、关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通
| 资质类别和等级： |
| 联系电话：； |
| 电子信箱：； |
| 通信地址：。 |
| 设计人：*.*.*.* |
| 称： |
| 资质类别和等级： |
| 联系电话： |
| 电子信箱：； |
| 通信地址：。 |
知（浙建建〔****〕**号）等省、市有关文件。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：按通用合同条款。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：/；
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：招标文件中明确的技术
标准和要求；（国家没有相应标准、规范且不使用国外标准、规范时，按发包人和
承包人商定的方案施工）。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：按通用合同条款。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工日期前**天前；
发包人向承包人提供图纸的数量：纸质施工图*套并附目录清单及与其*致的
电子版施工图（***或***等格式）；
发包人向承包人提供图纸的内容：施工图纸名称、工程号、版本、出图日期、
目录、变更联系单编号等。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、专项施工方案、工程总进度
计划、工程月进度计划表等；承包人提交修正后的施工组织设计、专项施工方案等
的技术标准不应低于投标承诺，且修改或优化方案报监理人、发包人批准；
承包人提供的文件的期限为：施工组织设计、总进度计划在接到开工通知（或
确定开工日期）后*天内，专项施工方案在相应部位施工前*天；发包人对承包人的
施工组织设计（或方案）和进度计划提出质疑和合理修正时，承包人应在*天内修正
完成并重新提交；每月**日前向发包方提交下*月进度计划和施工方案；
承包人提供的文件的数量为：纸质资料*套及与其*致的电子版资料；
承包人提供的文件的形式为：纸质及电子版本；
发包人审批承包人文件的期限：收到相应文件后*天内。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：由承包人在现场提供*套完整施工图，供发包人、
监理人及有关人员进行工程检查等活动时使用。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、
指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：；
发包人指定的接收人为：，；
承包人接收文件的地点：，；
承包人指定的接收人为：，；
监理人接收文件的地点：，；
监理人指定的接收人为：，。
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：按通用合同条款。
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：施工现场确定。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：发
包人提供的场内交通条件为现状，由承办人自行负责解决，费用已在投标报价中已
综合考虑。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用：本
工程进场道路的加固、改造、修复由承包人负责解决，费用由承包人承担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编
制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归
属：按通用合同条款。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同条款。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同条款。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承
担方式：包含在签约合同价内。
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：
（*）工程量清单存在缺项、漏项的，予以调整；
（*）工程量清单中组价内容与项目特征不*致的，不予以调整；
（*）工程量清单中项目特征与施工图纸不*致的,予以调整。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：分部分项清单项中工程量增加或减少
的，均不予以调整该分部分项清单的单价。
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：童永斌；
职务：，；
联系电话：***********；
电子信箱：，；
通信地址：，。
发包人对发包人代表的授权范围如下：①有对****的所有外部关系的协调
权。②对分包施工单位选择的最终确认与否定权。③对工程图纸会审、协调会的组
织、主持权。④对工程设计变更的确认权。⑤有权要求对不称职的施工、监理人员
更换的权利。⑥有组织主持竣工验收的权利。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：开工日期**天前。
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：按通用合同条款。
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：/。
发包人是否提供支付担保：是。
发包人提供支付担保的形式、金额及期限的：形式：银行保函、融资担保公司
保函、保险公司保单、现金（转账或电汇）；金额：按签约合同价的*%。期限：银
行保函（融资担保公司保函或保险公司保单）在竣工验收合格后**天内解除；现金
在竣工验收合格后**天内退还。
*.承包人
*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：向发包人提交按规范规定应由承包人编制
部分的竣工资料并符合建设工程资料存档要求。
承包人需要提交的竣工资料套数：纸质文件*套，电子文件及扫描件*套。
承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后*天内。
承包人提交的竣工资料形式要求：纸质文件、电子文件及扫描件。
（**）承包人应履行的其他义务：
*.向发包人、监理人提供施工现场办公室各*间免费使用。
*.在施工中必须严格按照规范操作，并针对邻近建筑物实际情况，采取相应防
护措施，对不按规范要求施工或未采取防护措施的，造成的损失由承包人承担。
*.本项目施工安全由承包人负总责。
*.按当地有关部门要求,由承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管
理等手续。
*.*项目经理
*.*.*项目经理：
姓名：高婷婷；
建造师执业资格等级：市政公用工程*级；
建造师注册证书号：浙****************；
建造师执业印章号：，；
安全生产考核合格证书号：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：，；
承包人对项目经理的授权范围如下：按通用合同条款。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：月到岗率须达到**天（以发包人要
求的考勤方式和考勤记录为准）。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：
发包人有权要求更换项目经理，由此增加的费用和延误的工期由承包人承担，并承
担违约责任。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：月到岗率须达到**天（以
发包人要求的考勤方式和考勤记录为准），不足天数，每天扣除履约担保金额的
*.*%，每月结算，在当期工程款支付时扣除；连续*个月达不到要求且项目经理不
能到岗的，发包人有权解除合同，履约担保金不予以退还，归发包人所有，同时由
承包人赔偿发包人由此造成的损失。另遇有工程检查、验收或参观等活动时，无特
殊原因不得离开施工现场。
*.*.*承包人擅自更换项目经理的违约责任：项目经理因发生重大安全事故、
生病住院、终止劳动合同关系（须提供相关部门或单位证明材料）、被责令停止执
业、羁押或判刑情形，确已无法继续担任项目经理，承包人向发包人提出申请，发
包人应同意更换，并报所在地建设行政主管部门批准，更换到位的项目经理资格不
低于原项目经理；如承包人擅自更换，按每更换*人次扣除履约担保金额的**%，在
当期工程款支付时扣除；擅自更换*人次以上，发包人有权解除合同，所有履约担
保金不予退还，归发包人所有，同时赔偿发包人由此造成的损失。
*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人可通知承包人
解除合同，所有履约担保金归发包人，同时赔偿发包人损失。
*.*承包人人员
*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：按通用
合同条款，承包人主要施工管理人员见合同附件。
*.*.*承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人可通
知承包人解除合同，所有履约担保金归发包人，同时赔偿发包人损失。
*.*.*承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：按通用合同条款执
行；另遇有工程检查、验收或参观等活动时，无特殊原因不得请假。
*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：因发生重大安全事故、因
生病住院、终止劳动合同关系、被责令停止执业、羁押或判刑情形（须提供相关部
门或单位证明材料），确已无法继续担任相应岗位工作，承包人向发包人提出申
请，发包人应同意更换，并报工程所在地建设行政主管部门批准，对更换到位的技
术负责人资格应不低于原技术负责人；如承包人擅自更换，按技术负责人每更换*
人次扣除履约担保金的**%,其他关键岗位人员每更换*人次扣除履约担保金额的
*%，每月结算，在当期工程款支付时扣除。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：关键岗位人员到岗率
达不到**天的（以发包人要求的考勤方式和考勤记录为准），不足天数每人次每天
扣除履约担保金额的*.**%，每月结算，在当期工程款支付时扣除。
*.*分包
*.*.*分包的*般约定
禁止分包的工程包括：工程主体结构、关键性工作。
主体结构、关键性工作的范围：/。
*.*.*分包的确定
允许分包的专业工程包括：/。
其他关于分包的约定：/。
*.*.*分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：/。
*.*工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用合同条
款执行。
*.*履约担保
承包人是否提供履约担保：是。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：形式：银行保函、融资担保公司
保函、保险公司保单、现金（转账或电汇）；金额：按签约合同价的*%。期限：银
行保函（融资担保公司保函或保险公司保单）在竣工验收合格后**天内解除；现金
在竣工验收合格后**天内退还。
*.监理人
*.*监理人的*般规定
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第（*）种方式：
（*）质量保证金保函（指银行保函、融资担保公司保函或者保险公司保单），
保证金额为：*.*%的工程结算价款；
（*）*.*%的工程结算价款；
（*）其他方式:/。
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第*种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包
括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式:/。
关于质量保证金的补充约定：采用直接扣留工程结算价款时，利率按中国人民
银行发布的同期同类活期存款利率计取，在每期质量保证金返还时计算。
**.*.*质量保证金的退还
工程实际竣工验收合格后满*年可返还全部质量保证金。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：*年。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：**小时内。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：发包人逾期支付预付款的违约金的计算方式：支付应
付预付款的利息，按应付款额的月*‰支付利息，时间为从约定应付之日起至支付之
日止计算利息。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：开
始计算第*天后承包人已进场施工设备租赁费及施工人员窝工费。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：支付违约金，违
约金为应付工程款的利息，利率按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率，利
息计算时间为应付工程款日至支付工程款日止。
（*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的
工作或转由他人实施的违约责任：承担给承包人造成的损失。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因
发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：承担给承包人造
成的损失，超过*天可工期顺延。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：承担给承包人造成的损
失，超过*天可工期顺延。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工
的违约责任：承担给承包人造成的损失，超过**天可工期顺延。
（*）其他：/。
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满**天后发包人仍不纠
正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：
（*）机械设备、施工项目班子未按投标承诺及时到位；
（*）本工程在实施过程中，如承包人的施工队*素质、力量、现场管理班子、
现场安全文明施工不符合投标文件的承诺，造成现场管理混乱、工程质量和进度达
不到投标所承诺的要求；
（*）承包人允许其他人挂靠经营、私自转包；
（*）承包人未达到投标时所承诺的诚信和技术标准。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）机械设备未按投标承诺到位，每项扣除履约担保金*%；
（*）现场安全文明施工不符合投标文件承诺，扣减相应安全文明施工费用；承
包人原因造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到投标承诺的要求，发包人有权
要求承包人调整充实施工力量、更换项目班子，及至解除施工合同，所有履约担保
金归发包人，并赔偿发包人损失。
（*）发现承包人允许其他人挂靠经营、私自转包，所有履约担保金归发包人，
同时赔偿发包人损失，并责令退出工地。
（*）未达到投标所承诺的诚信与技术标准，按每*项扣减履约担保金的**%。
（*）工程延误超过了合同工期，延误责任由承包人承担。工期不予顺延，由工
期延误引起人工、材料价格（变更项目除外）上涨由承包人承担，按原合同约定价
格结算；价格下降归发包人受益，按下降后价格结算。当施工工期超过合同工期**
天以上时，可解除施工合同。
（*）承包人无法继续履行、明确表示不履行或实质上已停止履行合同，发包人
可通知承包人全部解除合同，所有履约担保金归发包人，同时赔偿发包人损失。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：/。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由
承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：使用施工现场的材料、设备按
实结算，使用施工机械、器具按租赁费结算，临时工程折算成费用按完成造价比例
计算，无偿使用承包人为本工程施工所编制的相应文件等。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：**年*
遇洪水、暴风雪、干旱、罢工、政府禁令。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支
付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：/。
**.*工伤保险
关于工伤保险的特别约定：工伤保险按温政办发〔****〕***号执行。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：按照通用合同条款。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按照通用合同条款。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按照通用合同条款。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：提交争议评审时再选定。
选定争议评审员的期限：按照通用合同条款执行。
争议评审小组成员的报酬承担方式：按照通用合同条款执行。
其他事项的约定：/。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：按照通用合同条款执行。
**.*.*争议评审小组决定的效力：按通用合同条款执行。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）种方式解决：
（*）向****仲裁委员会申请仲裁；
（*）向工程所在地人民法院起诉。
**.补充条款
（*）承包人须做工程施工所需的维护、安全等工作，应加强设置安全防护网、
围栏等工作。如承包人未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由承包人承担
责任及所发生费用。
（*）承包人收取款项时开具增值税发票。
（*）本工程施工期间若因政策原因导致增值税税率发生变更的，则税率按相应
的政策规定调整。
（*）本工程施工用水、用电由承包人自行解决，其费用已在单价中综合考虑，
因停水、停电原因的工期延长不予批准，因此发生的相关费用不再另行增加。
（*）本工程塘渣工程量暂定，结算时按实调整。
（*）本工程混凝土均按商品混凝土考虑，结算时不再调整。
（*）本工程砂浆均按现拌砂浆考虑，结算时不再调整。
（*）本工程绿化苗木养护期*年，成活率需达***%，其中草坪养护费按定额
乘*.*系数。
（*）本工程土方综合考虑为*类土，本工程种植土回填厚度按*米考虑，种植
土以下及地库***换填材质按场地内原石渣回填考虑，原石渣考虑场内***运输。
（**）本工程入口廊架木龙骨按樟子松考虑。
（**）本工程虫洞外混凝土按***考虑。
（**）本工程彩色混凝土基础按***考虑。
（**）本工程青年运动区树池矮墙水泥砂浆厚度按**考虑。
（**）本工程北海道黄篱按双排考虑。
（**）本工程草坪下西沙按***考虑。
（**）本工程混凝土路面做法按****厚***混凝土垫层+****厚碎石垫层考虑。
（**）本工程小区内表面喷彩色改色漆做法按沥青路面做法再在面层上喷改色
漆。
（**）本工程沥青路面按细粒式混凝土考虑。
（**）本工程地下室顶板外不考虑土工布。
（**）本工程***换填基础砖墙按混凝土多孔砖考虑。
（**）本工程狼尾草按*芽/丛考虑，麦冬草按满铺考虑。
（**）本工程主入口水景防水涂料按Ⅱ型考虑。
（**）本工程雨水管道按****-*型缠绕结构壁管，环刚度≥*级考虑；污水管
道按**实壁管*.****环刚度≥***/㎡考虑，化粪池按**#钢筋混凝土化粪池考虑。
（**）本工程配电箱进线及配管预留***米，结算时按实调整。
附件
附件*：工程质量保修书
附件*：****项目廉政责任书
附件*：
工程质量保修书
发包人（全称）：****市金港产城融合发展有限公司
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条
例》，经协商*致就****附属工程签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责
任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求
的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设
备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
本工程承包范围内的所有内容。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*.供水、供热管道，基础及附属设施保修期为*年；
*.排水、排污管道，基础及附属设施保修期为*年；
*.道路工程及附属设施保修期为*年；
*.桥梁工程及附属设施保修期为*年；
*.园林绿化主体工程保修期为*年；其中苗木为*年。
*．其他项目保修期限约定如下：/。
本工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，维修后部位的保修期自重
新验收合格后重新计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单
位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起
算。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人
保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现
场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规
定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设
计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*.质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：①工程质量保修期间，发包人已书面文件
送达至承包人，即视为承包人已收到发包人的相关通知。②如承包人未按《工程质
量保修书》所规定的期限内保修的，发包人可以委托他人修理，由此造成的*切责
任（包括安全责任）由承包人承担，所需的保修费用从质量保证金中扣除，不足部
分由承包人承担。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同
附件，其有效期限至保修期满。
***
发包人（公章）：承包程
地址：
法定代表人（签字）法表亭
委托通
委托代理人（签字）：
子
***
电话：电话：****
传真：传真
开户银行：开户银行：
账号：账号：
邮政编码：邮政编码：
**
附件*：
****项目廉政责任书
工程项目名称：****附属工程
工程项目地址：****市新河镇金港紫庭苑内
建设单位（甲方）：****市金港产城融合发展有限公司
施工单位（乙方）：****
为加强****中的廉政建设，规范****项目承发包双方的各项活动，防止发
生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国
家有关****的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。
第*条甲乙双方的责任
（*）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、****、施工安装和市
场活动等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。
（*）严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。
（*）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另
有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工
程建设管理、施工安装的规章制度。
（*）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情
节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
第*条甲方的责任
甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在****的事前、事中、事后
应遵守以下规定：
（*）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好
处费、感谢费等。
（*）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。
（*）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶
子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
（*）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐
等活动。
（*）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有关
的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐
分包单位和要求乙方购买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。
第*条乙方的责任
应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执
行****的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安装的强制性标准和规范，并遵
守以下规定：
（*）不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、
有价证券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。
（*）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
（*）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女
的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
（*）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的
宴请、健身、娱乐等活动。
第*条违约责任
（*）甲方工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，按照管理权限，
依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪，移交司法机
关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
（*）乙方工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，按照管理权限，
依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法
机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
第*条若乙方存在行赔行为，则甲方将拒绝其参加甲方建设的其他工程的投标活
动。
第*条本责任书作为工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等法律效力。
经双方签署后立即生效。
第*条本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。
第*条本责任书*式*份，由甲乙双方各执*份，送交甲乙双方的监督单位各*
份。
园
甲方单位：（盖章）*方单位：（盖章）
法定代表人：签字或盖章发和风*
法定代表人：（签字或盖章）
地址；
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海
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