****县人民医院保洁合同
招标项目名称:****县人民医院****采购项目
甲方:****县人民医院
乙方:****
签订地:****县人民医院
签订日期:****年*月*
*
********:**
****县人民医院****合同书
甲方(委托方):****县人民医院
法定代表人(或授权代表人):
注册地址:****县
联系电话:
受委托方:(以下简称乙方)
企业名称:****
法定代表人(或授权委托人):宋蓉
注册地址:********地区****市纺织厂小区**号楼**号商铺
联系电话:***********、***********
为营造整洁、卫生的医疗环境,甲方委托乙方对其所属范围内环境
卫生保洁工作实行托管。乙方承诺保证以满意的服务及双方约定的卫生
质量标准为甲方做好环境卫生保洁工作。现根据我国《民法典》等相关
法律、法规的规定,双方在自愿、平等、协商*致的基础上,签订本合
同
*、乙方服务地点:****县人民医院新院和老院内部的所有区域(包
括停车场)进行卫生保洁。具体范围为:老院区急诊楼医技楼、老院区
住院楼、新院区急救楼(*号楼)、新院区医技楼(*号楼)、新院区外科
楼(*号楼)、新院区门诊综合住院楼(*号楼)等范围。
(*)新院保洁区域:
*、急诊楼:设施如设备带、床头柜、呼叫器、电视电话、病床及诊
疗床、楼梯、电梯、扶梯、门窗、墙而、地面、所有卫生间、值班室、
文件柜、电梯连廊、门及门框、消防设施、窗户、天花板、照明开关、
病床、电视电话、方凳、各区衣柜、换药室、办公室、办公桌椅、天花
*
面及玻璃幕墙、雨棚清洁等。
(*)新院外科楼(*-*楼)*号楼:
*、设施如设备带、床头柜、呼*器、电视电话、病床及诊疗床、楼
梯、电梯、扶梯、门窗、墙面、地而、所有卫生间、值班室、文件柜、
电梯连廊、门及门框、消防设施、窗户、天花板、照明开关、病床、电
视电话、方凳、各区衣柜、换药室、办公室、办公桌椅、天花板、连廊、
候诊椅、垃圾桶、*号楼地下室、走廊宣传栏、每层楼连廊处、各区域玻
璃、开水器、照明开关、消防设施等各类设施设备清洁工作;
*、会议室区域各类桌椅、地面墙面、门窗、投影放映器材等区域内
所有设施清洁;
(*)老院区住院楼(*-*楼)
*、设施如设备带、床头柜、呼叫器、电视电话、病床及诊疗床、楼
梯、电梯、扶梯、门窗、墙面、地面、所有卫生间、值班室、文件柜、
电梯连廊、门及门框、消防设施、窗户、天花板、照明开关、病床、电
视电话、方凳、各区衣柜、换药室、办公室、办公桌椅、天花板、连廊、
候诊椅、垃圾桶、各区域玻璃、走廊宣传栏、开水器、照明开关、消防
设施等各类设施设备清洁工作;
*、日间手术室、产科及*官科等区域如手术台消毒清洗、塔吊消毒
清洗、洗手池清洁消毒、药品耗材柜清洁消毒等;
*、医疗工作区域如办公室、换药室、手术间(含设施)等、卫生间、
连廊等区域保洁工作;
*、楼内防滑地毯铺设及定期保洁、楼宇自延外台阶、*米以下外墙
面及玻璃幕墙、雨棚清洁等。
(*)老院区体检楼(-*层至*层)
*、设施如设备带、床头柜、呼*器、电视电话、病床及诊疗床、楼
梯、电梯、扶梯、门窗、墙面、地面、所有卫生间、值班室、文件柜、
付给乙方的各项应付费用。
**)科室主任护士长、护理部、院感、后勤每月监督保洁员,负责
每月科室卫生考核。
**)在院方的各种重大活动中,做好各项保洁工作。院方各项应急
需要的保洁工作。省、市级突击性检查卫生工作(确保合格,院方单方面
有权决定的情奖励)。
**)财务科根据保洁员考核质量付费。
(*)乙方权利和义务
*)负责合同规定工作范围及内容的全面组织实施工作,员工*律统
*着装,定岗位,持证上岗。
*)乙方人员如发现设备故障和可疑人员应及时向甲方管理部门报
告。
*)保证环境卫生质量,提供优质服务。
*)爱护甲方的设备设施,乙方在保洁工作中,如果损坏甲方的物品,
应该按价赔偿。乙方应该节约用水、用电。
*)负责对所属工作人员依法进行管理以及员工的培训,如造成与甲
方员工或乙方内部员工之间发生纠纷,给予处理。
*)文明礼貌优质服务,乙方工作人员上班时间不能大声喧哗,使用
文明用语,严禁乙方工作人员与他人发生口角、打骂事件。
*)乙方持有效证照与甲方签订合同。
*)乙方应建立本项目的保洁管理档案并负责及时记载有关变更情
况。在合同期满终止时,乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物品及
各类管理档案、财产等资料,乙方自己购置的用具及设备仍归乙方所有。
*)乙方聘用员工仅与乙方发生劳动关系。乙方负责对聘用人员进行
*
安全教育和培训,并提供必要的安全防护用品,如发生人员伤亡等事故,
乙方自行负责处理,甲方不承担任何责任。
**)乙方必须遵守甲方有关管理制度,参与甲方组织的有关会议及
有关考核。确保甲方保洁工作每天正常运行,向甲方提出****的建
议。
**)乙方负责承担保洁所需的各种材料、消毒粉和日用物耗的费用。
**)乙方负责承担保洁人员的工资、奖金及其他福利费用。
*、物业保洁管理服务要求及标准
区域 |
项目 |
工作内容 |
标准 |
频率 |
频率 |
频率 |
频率 |
区域 |
|
|
|
循环 |
日 |
周月 |
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|
地毯 |
消毒。 |
清扫,除尘、无垃圾、无泥巴。清扫 |
|
*次 |
|
|
大厅、各楼层 |
地面 |
消毒 |
清扫、拖拭、无脚印、无灰尘、清扫光亮。 |
|
*次 |
|
|
|
灯箱、照明灯及开关 |
擦拭、消毒 |
光亮、无积灰 |
擦拭 |
|
*次 |
|
|
室内垃圾擦拭、倾倒、光亮、无污迹、擦拭、倾*次*次箱 |
消毒 |
无溢满。 |
倒 |
|
|
|
|
设施窗台、门框、门把手 |
各类消防擦拭、消毒擦拭、消毒 |
无灰尘无灰尘 |
擦拭擦拭、消*次毒 |
*次 |
|
|
|
设、标识牌 |
花盆探擦拭、浇水、无灰尘消毒 |
|
擦拭 |
|
*次浇水*次 |
|
|
玻璃门 |
擦拭、消毒 |
无灰尘 |
擦拭 |
*次 |
|
|
|
后诊桌椅子 |
擦拭、消毒 |
无灰尘 |
擦拭、消毒 |
*次 |
|
|
|
柱子 |
保养液保养 |
擦拭,不锈钢无灰尘、无污迹擦拭 |
|
|
*次 |
|
|
房顶 |
除尘 |
无蜘蛛网 |
|
|
*次 |
|
电梯 |
地面 |
消毒 |
清扫、拖拭、无垃圾、无灰尘、拖拭,消*次光亮。 |
毒 |
|
|
|
电梯 |
|
轿厢墙擦拭、消毒、无灰尘面、按键填写消毒记录 |
|
擦拭、消毒 |
*次 |
|
|
|
地面、玻璃 |
扶梯扶手、擦拭、消毒、无灰尘填写消毒记录 |
|
擦拭、消毒 |
*次 |
|
|
|
地面墙面 |
消毒擦拭、消毒 |
清扫、拖拭、无垃圾、无灰尘、拖拭、消*次光亮。光亮、无积灰、擦拭无污迹。 |
|
|
*次 |
|
|
面、水龙头 |
生开关、镜擦拭、消毒 |
光亮、无污迹 |
擦拭 |
*次 |
|
|
公共卫间 |
小便池、尊坑、马桶 |
刷洗、消毒 |
光亮、无污迹 |
*洗、消 |
*次 |
|
|
|
洗手台及镜面 |
擦拭、消毒 |
光亮、无污迹 |
擦拭、消*次毒 |
|
|
|
|
顶灯 |
擦拭 |
清洁、无灰尘 |
擦拭 |
|
*次 |
|
|
拖布池及挂架 |
刷洗、消毒 |
清洁、无污迹 |
刷洗、消毒 |
*次 |
|
|
|
窗户及窗框 |
擦拭、消毒 |
清洁、无灰 |
擦拭、消毒 |
*次 |
|
|
|
地面 |
消毒 |
清扫、拖拭、无垃圾、无灰尘、拖拭、消*次光亮。 |
毒 |
|
|
|
病室 |
墙面 |
擦拭、消毒 |
光亮、无积灰、擦拭无污迹。 |
|
|
*次 |
|
病室 |
柜电源开关及插座 |
床及床头擦拭、消毒*无灰尘桌(床)巾擦拭、消毒 |
无灰尘、光亮 |
擦拭、消*次毒擦拭、消*次毒 |
|
|
|
|
洗漱台及镜面 |
擦拭、消毒 |
清洁、无灰尘 |
擦拭、消毒 |
*次 |
|
|
|
隔断门、病房门 |
擦拭、消毒 |
清洁、无灰尘 |
擦拭、消毒 |
*次 |
|
|
|
水箱 |
坐便器及擦拭、消毒 |
清洁、无灰尘 |
擦拭、消毒 |
*次 |
|
|
|
顶灯 |
擦拭、消毒 |
清洁、无灰尘 |
擦拭 |
|
*次 |
|
|
玻璃窗框 |
擦拭、消毒 |
清洁、无灰尘 |
擦拭、消毒 |
|
*次 |
|
|
门把手 |
擦拭、消毒 |
无灰尘、光亮 |
擦拭、消毒 |
*次 |
|
|
|
沙发、凳 |
擦拭、消毒 |
无灰尘、光亮 |
擦拭、消毒 |
*次 |
|
|
|
墙面 |
擦拭、消毒 |
光亮、无积灰、擦拭无污迹。 |
|
|
*次 |
|
|
地面 |
消毒 |
清扫、拖拭及垃圾、无灰尘、拖拭、消*次光亮 |
毒 |
|
|
|
|
过道座及各类指示标识开水器 |
开关、插擦拭、消毒擦拭、消毒 |
无灰尘、光亮无灰尘、光亮 |
擦拭、消毒擦拭、消毒 |
*次*次 |
|
|
|
水器柜面 |
扶手及分擦拭、消毒 |
无灰尘、光亮 |
擦拭、消毒 |
*次 |
|
|
|
桌椅设施 |
擦拭、消毒 |
无灰尘、光亮 |
擦拭、消*次毒 |
|
|
|
办公室 |
地面 |
消毒 |
清扫、拖拭、无垃圾、无灰尘、拖拭、消*次光亮。 |
毒 |
|
|
|
办公室 |
墙面 |
擦拭、消毒 |
光亮、无积灰、擦拭无污迹。 |
|
|
次 |
|
阳台 |
阳台 |
消毒 |
清扫、拖拭、无垃圾、无积灰清扫、拖 |
拭 |
|
*次 |
|
楼梯 |
地面 |
消毒 |
清扫、拖拭、无垃圾、无积灰清扫、拖*次 |
拭 |
|
|
|
楼梯 |
护栏扶手、窗台、暖气包 |
擦拭、消毒 |
无积灰 |
擦拭 |
*次 |
|
|
楼梯 |
墙面、灯 |
擦拭、消毒 |
无积灰 |
擦拭 |
|
*次 |
|
防火门 |
防火门 |
擦拭、消毒 |
无积灰 |
擦拭 |
**次 |
|
|
地下室 |
地下室 |
清扫、除尘 |
无垃圾、无积灰清扫、除:尘 |
|
|
*次 |
|
*
*、物业保洁管理费用
付款方式:本项目****室内面积共计*****.***(按实际面积
进行增减付费。每年物业保洁管理费为人民币*******.**元(大写:*
********元整)/年,每月物业保洁管理费为人民币******.**
元(大写:*****任*****元整)/月。每月*个结帐周期,每
月_日前甲方以银行转账的形式支付乙方上月保洁费用。
甲方付款时乙方需得满足医院各科室对各个卫生区域的打分情况按
月付款,保洁质量平均得分大于等于**分,考核合格;保洁质量平均得
分大于等于**分,每低于**分*分扣***元;保洁质量平均得分大于
等于**分,每低于**分*分扣****元;保洁质量平均得分低于**分,
每低*分,扣****元。如若连续*次保洁质量平均得分低于**分,
医院有权解除合同。
*、保洁管理期限
合同服务期为*年,合同每年*签(必须由甲方考核合格才能给续
签)。自***年*月**日起至****年*月*日止。
*、违约责任
*)如乙方违反本合同所约定之内容,没有按照约定完成医院卫生保
洁工作,没有完成医院保洁管理服务目标的,甲方有权要求乙方在*定
期限内整改。在合理期限内乙方没有整改或者整改不达标,甲方可以解
除合同更换保洁单位。因乙方提供的卫生保洁不符合合同约定给甲方带
来损失的,包括:*.根据考核标准每个月进行考核,按照考核结果付款*.
清洁过程中有对仪器设备、建筑物等损害的需乙方照价赔偿。*.如有各
种行政机关检查所造成的经济损失,按照损失金额全权由乙方负责。
*)甲方考核合格后未能按本合同规定时间支付乙方酬金,则从逾期
*
付款之日起,按应付款额每日承担乙方*%的滞纳金。
*)如双方在合同履行中发生争议,双方应该协商解决,协商不了,
*方向法院提起诉讼的,违约方应该承担诉讼费、律师费等相关费用。
*、争议之解决方式
在本合同执行中如发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决,协商
不成的,由****县人民法院管辖。
*、其他
*、招标文件和投标文件作为合同附件,具有同等法律效力。若招标
文件、投标文件与合同条款不*致,先参照招标文件,投标文件视为响
应招标文件。
*、乙方有义务配合甲方完成各项重大活动(例如创建全国文明单位、
各类检查和参观等)。
*、双方可对本合同之条款进行补充,以书面形式签订补充协议,补
充协议与合同具有同等效力,但不得修改本合同条款本意。
*、本合同之附件均为合同有效组成部分,具有同等法律效力。
*、本合同及附件和补充协议未规定事宜,均遵照中华人与共和国有
关法律、法规执行。
*、本合同在履行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方
应按有关法律规定及时协商处理。
*、本合同*式*份,甲乙双方各执*份。
*、本合同由双方代表签字盖章后即生效。
甲方(盖章):****县人民医院
法人代表:
授权代表:;
****年*月**日
**
乙方(盖章):****
法人代表:
授权代表:
年月日
*