****县栟茶镇南大街（环栟南路）改造工程监理项目
招
标
文
件
建设单位：****县栟茶镇人民政府
采购人名称：****县栟兴建设发展有限公司
采购代理机构：****
日期：****年*月
第*章投标须知前附表及投标须知
*、投标须知前附表
| 序号 |
内容 |
说明与要求 |
| * |
工程名称 |
****县栟茶镇南大街（环栟南路）改造工程监理项目 |
| * |
建设地点 |
****县栟茶镇 |
| * |
建设规模 |
工程造价约 ****元，监理费约*.**元。 |
| * |
质量标准 |
合格 |
| * |
****期 |
自工程实际开工日起至工程全部竣工日止（含质量缺陷责任期）。 |
| * |
资金来源 |
镇**** |
| * |
委托监理范围 |
本工程施工及质保期阶段监理（包含但不限于以下内容）：（*）施工准备阶段；（*）施工阶段的质量、进度、投资控制；合同、信息、资料、安全文明施工管理；（*）工程竣工资料收集归档审核，竣工结算初审；（*）工程质量保修期；（*）相关事项的组织、协调等。 |
| * |
资格审查方式 |
资格后审 |
| * |
投标有效期 |
**日历天（从投标截止之日算起） |
| ** |
招标控制价（费率） |
施工结算审计价**.**%。 |
| ** |
投标保证金 |
投标保证金为人民币：**元整。递交方式：银行汇票形式递交，以其他方式缴纳均无效。汇票上申请人名称必须与投标人名称*致。账户名称：****县栟兴建设发展有限公司 开户银行：中行通海路支行银行账号：************注：*.投标人必须以企业法人的名义从法人基本存款帐户缴纳，否则不予接受。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。*.中标候选人公示期间，中标单位须根据招标人要求提供银行汇票原件（原件必须与投标文件中银行汇票扫描件*致）备查，如招标人要求提供银行汇票原件，中标单位未按要求提供或存在其他违规现象的，将取消其中标资格。 |
| ** |
踏勘现场 |
由投标人自行组织，费用自理。招标人不承担任何责任。 |
| ** |
投标文件份数 |
按照招标文件中“资格审查文件”和“商务标”要求以***格式上传至系统相应位置（具体操作流程登录****县限额交易网详见《操作手册》）。本项目投标时不需要提供纸质投标文件。本项目中标单位须在本项目中标公告期内提供*正*副的纸质投标文件及不加密电子投标文件*份（*盘）（投标文件内所有材料均须加盖投标单位红色实物公章）送至招标单位。未在规定期限内提供纸质投标文件的，招标人有权取消其中标资格。 |
| ** |
投标文件提交地点及截止时间 |
提交截止时间：****年 * 月 ** 日上午*时**分地点：投标人须在投标截止前按照招标文件要求将投标文件上传至系统内相应位置。 |
| ** |
开标地点及时间 |
时间：****年 * 月 ** 日上午*时**分地点：不见面开标的系统（****县限额交易网-项目投标方-东和集团） |
| ** |
评标委员会 |
评标专家由招标人依法组建。 |
| ** |
报价方式 |
监理费采取费率报价方式 |
| ** |
履约保证金 |
本工程设监理履约保证金，履约保证金约为 **元整 ，在签订合同之前，汇入建设单位指定账户。履约保证金在所有工程竣工验收合格后，无息退还。如监理人严重违约，委托人有权没收监理人的履约保证金。账户名称：****县栟茶镇财政局；开户行：工行****栟茶支行；账号：*******************。 |
| ** |
联系方式 |
招标人：****县栟兴建设发展有限公司联系人： **** 电话：***********招标代理：****联系人：**** 电话：*********** |
| ** |
解密时间 |
投标人解密限定在招标人确定解密时间后半个小时内完成。 |
| ** |
备注 |
特别提醒：*、本项目为不见面开标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，各投标单位须在投标截止时间前按要求在系统内上传投标文件。*、本项目采用不见面招投标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过****县限额交易网-项目投标方-东和集团参加开标会议并在招标人规定的时间内完成投标文件的解密，并根据需要使用聊天室与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑等活动。具体操作流程登录****县限额交易网详见《操作手册》。*、凡参与本项目投标的投标供应商必须办理**加密锁和电子签章。详情请查阅****市公共资源交易平台-交易指引栏目。使用办理的**锁直接登录****县限额交易网-项目投标方-东和集团业务系统下载招标文件及相关资料。** 锁办理咨询电话：****-********。 技术服务联系电话：********。*、本项目招标文件及相关招标资料必须由各投标人自行登录****县限额交易网-项目投标方-东和集团业务系统进行网上报名（即下载本项目招标文件及相关招标资料），否则拒收投标文件。 *、本工程投标时不需要提供纸质投标文件。中标单位在确定中标后，必须提供**份使用系统打印出来（并加盖红色公章）的完整的投标文件交招标代理（投标文件份数：正本*份，副本*份，不加密电子投标文件*份（*盘））。 |
*、投标须知
（*）总则
*.招标方式：本工程按照有关规定，实行公开招标。
*.现场基本情况
*.*施工现场拆迁及平整情况：已具备施工条件；
*.*施工用水、电：已具备施工条件；
*.*场内外道路：已具备施工条件；
*.*其它：现场办公室由投标人自行解决。
*.招标范围：详见前附表和“第*章建设工程监理合同”。
*.资格要求
*.*投标人资质条件：具有独立法人资格，并同时满足下列条件之*：①具有工程监理综合资质。②具备市政公用工程监理丙级以上（含丙级）资质。
*.*拟选派总监理工程师资质等级：市政公用工程专业国家注册监理工程师资格。
*.*企业信誉要求：企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
*.对投标人监理班子的要求
*.*监理班子成员应为投标人本企业人员，若有违反，招标人有权采取取消投标资格、终止监理合同等措施，由此造成的*切损失由投标人自负。
*.*监理班子成员应符合下表要求：
| 岗位 |
人数要求 |
持证上岗要求 |
其它要求 |
| 总监理工程师 |
*名 |
市政公用工程国家注册监理工程师资格 |
其它要求满足施工现场监理要求 |
| 市政公用专业监理工程师 |
不少于*名 |
满足下列条件之*:①国家注册监理工程师；②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明） 。注：如证书不能显示专业，请提供毕业证书，专业以毕业证书为准。 |
其它要求满足施工现场监理要求 |
| 监理员 |
不少于*名 |
满足下列条件之*:①国家注册监理工程师；②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）；③监理员证（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）； |
其它要求满足施工现场监理要求 |
*.投标费用
*.*工具使用费：***元。
*.*投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的*切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
（*）招标文件
*.招标文件的主要组成
*.*招标文件包括下列内容：
第*章投标须知前附表及投标须知
第*章评标办法
第*章建设工程监理合同
第*章投标文件格式
*.*除上述内容外，招标人以书面形式或电子文档发出的对招标文件的澄清或修改，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
*.*投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在招标文件发出后*日内将不具单位名称的书面形式向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款等要求，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，投标人的标书将有可能被招标人拒绝。
*.招标文件的澄清
*.*投标人对招标文件如有疑问，应于招标文件发出后*日内将无记名邮件发至将不具单位名称的书面形式向招标人提出，招标人将根据投标人的要求对招标文件做出澄清，并于投标文件提交截止时间前以补充通知（补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力）的方式在“****县限额交易网或东和集团网站—“集团采购”查看。
*.*投标人对招标人提供的招标文件，补充通知以及招标人、招标代理针对有关问题的口头解释所做出的推论和理解所造成的后果均由投标人自负，投标人概不负责。
*.招标文件的修改
*.*投标截止时间前，招标人可能会以补充通知（补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力）的方式修改招标文件。
*.*当招标文件、补充通知等对同*内容的表述不*致时，以最后公布的文件为准。投标人须密切关注“****公共资源交易网”或“国有企业交易平台-项目投标方”中补充通知等相关信息，招标人不承担因投标人未能全面掌握全部招标信息而产生的所有后果。
*.*为使投标人在编制投标文件时，将补充通知的内容考虑进去，招标人可以根据实际情况延长投标截止时间(延长时间在补充通知中写明)。
（*）投标文件
**.投标人应认真阅读招标文件的所有内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。
**．投标文件应包括资格审查文件和经济标*部分组成。
注：本次项目的招标文件及相关资料必须自行登录****县限额交易平台-项目投标方业务系统进行网上报名（即下载本项目招标文件及相关资料），否则现场拒收投标文件。
**.*资格审查文件
**.*.*资格审查文件封面格式；
**.*.*法定代表人身份证明书；
**.*.*法定代表人授权委托书（如有授权）；
**.*.*资格审查申请书（格式见附件*）；
**.*.*资格审查申请文件附表(附表*-*）
⑴投标申请人*般情况（附表*）
⑵公司人员及拟派往本招标工程监理项目的人员情况（附表*）
⑶拟派往本招标工程总监理工程师简历表（附表*）
⑷拟派监理班子主要成员表（附表*）
⑸拟投入检测设备（仪器）*览表（附表*）
**.*.*.企业法人营业执照、投标单位监理资质证书；
**.*.*.项目监理总监、专业监理、监理员相关专业监理资格要求及由社保部门出具的投标单位为其缴纳的****年**月份至****年*月份*个月中至少*个月的养老保险缴费记录；
**.*.*.授权委托人（即经办人）身份证及由社保部门出具的投标单位为其缴纳的****年**月份至****年*月份*个月中至少*个月的养老保险缴费记录（如为退休人员，须提供退休证和用人单位聘用合同）；
**.*.*.投标保证金缴纳凭证：银行汇票原件扫描件及企业基本账户开户许可证或基本存款账户信息（注：出具的投标保证金手续的开户银行、账号必须与基本账户开户许可证或基本存款账户信息相*致）。
注：（*）以上第**.*.*-**.*.*项须严格按照投标文件格式填写完整并按要求加盖单位公章；第**.*.*-**.*.*项必须为扫描件加盖电子签章。
（*）资格审查文件必须按以上第**.*.*-**.*.*项的顺序以***格式上传至系统内相应位置：“资格审查文件”上传至“资审文件”内，上传的所有资格审查文件必须每页都有投标人电子签章，不能按要求电子签章的将会被废除投标资格。资格审查不合格的投标人，其“商务标”不参加评审。
特别提醒：本项目只接受电子签章，加盖红色实物公章的将做废标处理。
（*）开标过程中，投标单位提供的相关证件如身份证、资格证书等为虚假或伪造，*经发现则取消投标单位资格。
（*）若投标单位所提供的项目总监理工程师与投标经办人的养老保险证明材料为网上打印的，则其所提供的养老保险证明材料原件必须为彩色扫描件。
（*）各投标单位上传的投标文件提交前，请认真复查自己的投标文件制作的清晰情况，如投标文件不清晰，影响评标结果的，*律由投标人自行承担。
（*）完整的*套资格审查文件（包含资格审查封面及**.*.*-**.*.*项内容）必须以***格式上传至系统内相应位置，上传的所有资格审查文件必须经投标人电子签章，不能按要求电子签章的将会被废除投标资格。资格审查不合格的投标人，其“商务标”不参加评审，具体操作流程登录****县限额交易网详见《操作手册》。
**.*经济标
**.经济标封面格式（格式见附件*）；
**.投标函（格式见附件*）。
注：（*）完整的*套经济标（包含经济标封面及投标函内容）必须以***格式上传至系统内相应位置：“经济标”按要求上传至“经济标文件”里的投标函内，并按照文件要求完成电子签章或加盖公章，并按照文件要求完成电子签章，不能按要求电子签章的将会被废除投标资格。具体操作流程登录****县限额交易网详见《操作手册》。
特别提醒：本项目只接受电子签章，加盖红色实物公章的将做废标处理。
**.各投标人自行登录****县限额交易网-项目投标方-东和集团业务系统下载《工程量清单》。
**.招标文件第*章提供的文件格式投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。
**.上传的投标文件须清晰。（中标后中标单位的投标文件必须与上传系统的投标文件*致且须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，但其签字、盖章必须为原件。投标文件的正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。）全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人的印鉴。
**.投标有效期：投标文件自投标截止时间起至投标须知前附表规定的时间内有效。
**.投标保证金
**.*本工程投标保证金*律采用银行汇票方式缴纳，其他方式无效。
投标人必须以企业法人的名义从法人基本存款帐户缴纳，否则不予接受。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。
投标保证金（银行汇票形式）上必须注明收款人：****县栟兴建设发展有限公司，用途：投标保证金；汇款人：投标单位名称。
帐户名：****县栟兴建设发展有限公司
开户行：中行通海路支行
银行账号：************
投标人必须将银行确认的银行汇票扫描上传。中标结果公示期间，中标单位须根据招标人要求提供银行汇票原件（原件必须与投标文件中银行汇票扫描件*致）备查，如招标人要求提供银行汇票原件，中标单位未按要求提供或存在其他违规现象的，将取消其中标资格。
**.*投标保证金退还
**.*.*未中标单位的投标保证金在其定标后予以退还。
**.*.*中标单位的投标保证金在在缴纳相关规费并提交*份施工合同原件至东和集团公共资源交易中心后予以退还。
**.*.*投标人出现下列情况，其投标保证金*律不予退还。
**.*.*.*投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
**.*.*中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之*的，招标人必须取消其中标资格，并不予退还其投标保证金：
**.*.*.*放弃中标项目的；
**.*.*.*拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；
**.*.*.*不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。
投标人（中标人）存在前款所述情形的，招标投标行政监督部门应当将其记入不良行为记录，在*年内其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
**、投标文件及招标文件、双方与投标有关的往来通知、函件均应使用汉语。
（*）投标报价
**、投标报价及计价依据
**.*.本工程项目监理费投标报价的计费基数为施工结算审计价，投标人应按招标人提供的招标文件、设计图纸及参照国家现行的监理费取费标准，在给定的费率范围内自行报价。监理费采取费率报价方式。
**.*.投标报价应包括为完成本招标工程项目监理所需的*切费用及税金。同时，投标报价也应包含应对合同履行过程中可能发生风险的全部费用以及对施工单位竣工资料的验收及结算初审的全部费用。合同履行过程中监理取费费率不得调整。
（*）投标文件的递交
**.投标文件的递交
**.*投标人必须自行将完整的“资格审查文件”、“商务标”以***格式上传至系统内相应位置，具体操作流程详见《招投标系统操作手册（投标人）》。
**.*投标文件应按资格审查文件和经济标分别上传在系统相应位置。
**.*投标人未按上述规定上传投标文件，其投标文件将被退回。
**.*投标文件以上传系统的文件为准。
**.*.投标人中标后，必须提供*份使用系统打印出来的完整的投标文件（并加盖投标单位红色公章）交招标代理（其中，正本*份，副本*份）。
**.投标截止时间
**.*投标人应按投标须知前附表要求的时间将投标文件递交截止时间之前将投标文件自行递交至系统对应位置。
**.投标文件的修改与撤回
投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。
（*）开标、评标、定标
**.本工程评标、定标办法为价格单因素的评标办法。具体做法参见第*章。
**.招标人按投标须知前附表第**项规定的时间、地点公开开标。
**.评标委员会：
评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。
**.评标委员会应审查每*投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。
**．凡投标文件有下列情况之*的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理。
**.*.投标文件中要求盖章、签字而未盖章、签字的；
**.*.投标书未加盖投标单位法人章、法定代表人印鉴章的；
**.*.投标报价高于招标控制价费率的；
**.*.授权委托书未加盖投标单位法人章或者未经法定代表人签章；
**.*.投标文件未按照招标文件规定的统*格式、内容和要求填写，投标文件的关键内容字迹潦草、模糊，无法辨认的；
**.*.不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的；
**.*.同*投标人提交*个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；
**.*.投标人的名称、资质或者拟派项目总监与资格审查的结果不*致的；
**.*.以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；
**.**.未对招标文件要求作出实质性响应；
**.**.国家法律法规对无效投标文件另有规定的从其规定；
**.**.经评标委员会认定的其它未实质性响应招标文件的情形。
**.**.未按招标文件要求提供电子投标文件，或者投标文件未能在规定的时间内完成解密且按照招标文件明确的投标文件解密失败的补救方案补救不成功的；
**.**.投标人未登录****县限额交易网-项目投标方业务系统进行网上报名（即下载本项目招标文件及相关招标资料）；
**.**系统中所填投标报价与投标函投标报价不*致的；
**.**未按招标文件要求将投标文件上传到系统内相应位置的，以及投标文件出现打不开或者无法显示的；
**.**未按招标文件要求进行电子签章的；
**.评标、定标工作在相关监督部门的监督下由招标人组织进行。
**.投标文件的澄清和补正
**.*投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容，投标人如有疑问，应在投标人须知规定的时间，可匿名发邮件至招标代理邮箱，要求招标人对招标文件予以澄清。
**.*投标人不在澄清期限内提出，招标人有权不予答复。
**.招标文件的澄清将在规定时间前发“答疑澄清或补充通知”，电子文件从“****县限额交易网”或“东和集团网站—集团采购”或登录****县限额交易网-项目投标方-东和集团业务系统查看变更的附件下载，但招标人不指明澄清问题的来源，招标人不再另行通知。
**澄清文件按规定发出之时起，视为投标人已收到该澄清文件。投标人未及时通过“****县限额交易网”或“东和集团网站—集团采购”或登录****县限额交易网-项目投标方-东和集团业务系统查阅招标文件的澄清，或未按照澄清后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。
**.评标委员会在对实质性响应招标文件要求的投标进行报价评估时，当发现投标文件中的大写金额与小写金额不*致或总价金额与单价不*致的，可按**.*条款视同在*份投标文件中对同*招标项目报有*个或多个报价作废标处理；当对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，可按**.**条款视同投标人递交*份或多份内容不同的投标文件作废标处理。
**.在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。
（*）授予合同
**.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起**日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。
**.保证金
**.*中标人提交的履约保证金为**元整。履约保证金必须在签订合同前向招标人缴纳。履约保证金在工程竣工验收合格后退还（无息）。
**.中标人在中标后不得随意变更总监理工程师。如果出现特殊情况，确需更换的，应当经招标人同意。
第*章评标办法
*、评标程序
资格审查→经济标评标→确定中标人。本项目采用价格单因素评标办法，对投标报价评标，得分均保留*位小数（*舍*入）。按总分从高到底依次排列，总分最高的为第*候选人，总分第*高的为第*候选人，总分第*高的为第*候选人，由评标委员会确定第*中标候选人为拟中标人。若最高总分出现相同时，则由招标人采取抽签的方式确定第*中标候选人。若第*中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同或者存在违法行为被有关部门依法查处，且其违法行为影响中标结果的，招标人依据招标投标法实施条例第***条重新确定中标人或重新招标。
*、具体评审因素和标准为：
（*）经济标报价评审（满分***分）
投标人的经济标必须响应本工程招标文件的要求。
*、确定有效报价：投标报价低于（含等于）招标控制价的为有效报价。高于招标控制价的为无效报价。无效报价不参与评标（投标报价保留小数点后*位，否则为无效报价。）
各投标人结合本企业经营情况及发展策略自主报出工程投标报价。
*、评标基准价计算方法：
方法*：以有效投标文件的投标报价算术平均值为*,评标基准=*×*，*值在开标时由招标人随机抽取确定，*值的取值范围为*.**、*.**、*.**、*.**，投标报价等于评标基准的得***分,偏离评标基准费率的，相应扣减得分。
方法*：以有效投标文件的投标报价算术平均值为*，最高投标限制为*，则：评标基准价=*×**+*×**,**=*-**，**取值范围为：*.*、*.**、*.*、*.**、*.*；**值在开标时由招标人随机抽取确定，投标报价等于评标基准价的得***分,偏离评标基准费率的，相应扣减得分。
说明：
*.有效投标报价等于评标基准价的得***分，投标人的投标报价与评标基准价相比{【（投标报价-评标基准价）/评标基准价】****}，每高*%扣*.*分，每低*%扣*.**分，得分*舍*入保留小数点后*位。
*.计算算术平均值*时，若*≦有效投标文件﹤**家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价，若有效投标文件≥**家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价。
*.评标委员会在评标报告签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
注：评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
*、评标时如遇特殊情况，由评标委员会研究决定或处理。处理结果概不向投标人解释。
*、本评标办法解释权属招标人和评标委员会。
第*章建设工程监理合同（格式）
建设工程监理合同
（ＧＦ－****－****）
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分协议书
建设单位（全称）：****县栟茶镇人民政府
代建单位（全称）：****县栟兴建设发展有限公司
监理单位（全称）：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，*方就下述工程委托监理与相关服务事项协商*致，订立本合同。
*、工程概况
*.工程名称：****县栟茶镇南大街（环栟南路）改造工程监理项目；
*.工程地点：****县栟茶镇；
*、工程规模：工程造价约****元，监理费约*.**元。
*、监理范围与内容:主要包括对本项目建安工程、装修工程、景观工程、室外配套等全过程****。具体包括（包含但不限于以下内容）：施工准备阶段；施工阶段的质量、进度、投资控制；合同、信息、资料、安全文明施工管理；工程竣工资料收集归档审核，竣工结算初审；工程质量保修期；相关事项的组织、协调等。
*、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
*、组成本合同的文件
*.协议书；
*.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
*.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；
*.专用条件；
*.通用条件；
*.附录，即：
附录*相关服务的范围和内容
附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后，*方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
*、总监理工程师
总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。
*、签约酬金
签约酬金（大写）：暂按（施工中标价-暂列金）*中标费率=。
中标费率：%
包括：
*.监理酬金：。
*.相关服务酬金：/。
其中：
（*）勘察阶段服务酬金：/。
（*）设计阶段服务酬金：/。
（*）保修阶段服务酬金：/。
（*）其他相关服务酬金：/。
*、期限
*.监理期限：自工程实际开工日起至工程全部竣工日止（含质量缺陷责任期）。
*.相关服务期限：
（*）勘察阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
（*）设计阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
（*）保修阶段服务期限自按规定计算。
（*）其他相关服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
*、双方承诺
*.监理单位向建设单位和代建单位承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
*.建设单位向监理单位承诺，按本合同约定支付酬金。
*、合同订立
*.订立时间：年月日。
*.订立地点：。
*.本合同*式**份，均具有同等法律效力，建设单位执*份，代建单位执*份，监理单位执*份。
| 建设单位：（盖章） |
代建单位：（盖章） |
|
|
| 住所： |
住所： |
| 邮政编码： |
邮政编码： |
|
|
| 法定代表人或其授权 |
法定代表人或其授权 |
| 的代理人： |
的代理人： |
|
|
| 开户银行： |
开户银行： |
| 账号： |
账号： |
| 电话： |
电话： |
| 传真： |
传真： |
| 电子邮箱： |
电子邮箱： |
| 监理单位：（盖章） |
|
| 住所： |
| 邮政编码： |
|
| 法定代表人或其授权 |
| 的代理人： |
|
| 开户银行： |
| 账号： |
| 电话： |
| 传真： |
| 电子邮箱： |
建设行政主管部门备案意见：
第*部分通用条件
（同ＧＦ－****－****版本*致）
第*部分专用条款
*.定义与解释
*.*解释
*.*.*本合同文件除使用中文外，还可用无。
*.*.*约定本合同文件的解释顺序为：合同协议书；委托书；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；图纸；工程报价书。
*.监理人义务
*.*监理的范围和内容
*.*.*监理范围包括：工程施工阶段及工程保修阶段的监理业务。
*.*.*监理工作内容包括：工程施工阶段的工程质量、进度、投资控制（工程计量、工程索赔、工程付款签证）、安全管理、施工合同管理及相关事项的组织关系协调以及工程保修阶段的配合服务。
*.*监理与相关服务依据
*.*.*监理依据包括：（*）国家《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》、****省工程建设管理条例等有关法律法规；（*）工程设计图纸、工程施工合同、质量验评标准、施工验收规范、建设工程监理规范等。
*.*.*相关服务依据包括：无。
*.*项目监理机构和人员
*.*.*更换监理人员的其他情形：无。
*.*履行职责
*.*.*对监理人的授权范围：施工阶段的工程质量、进度、投资控制（工程计量、工程索赔、工程付款签证）、安全管理、施工合同管理及相关事项的组织关系协调。
在涉及工程延期/天内和（或）金额/*元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。
*.*.*监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：至少应提前*天告知委托人。
*.*提交报告
监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：工程开工前*天向委托人提交工程监理规划；每月**日前向委托人提交提交监理月报；在监理例会或专题会议后的第*天向委托人提交会议纪要。提交的份数均为*份。
*.*使用委托人的财产
附录*中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人。
监理人应在本合同终止后**天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：现场移交。
*.委托人义务
*.*委托人代表
委托人代表为：。
*.*答复
委托人同意在*天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。
*.违约责任
*.*监理人的违约责任
*.*.*监理人赔偿金额按下列方法确定：
赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）
*.*委托人的违约责任
*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法确定：
逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数
*.支付
*.*支付货币
币种为：人民币，比例为：/，汇率为：/。
*.*支付酬金
正常工作酬金的支付：
本次工程采用固定费率合同。中标费率不因任何情况而调整。
*.*支付时间：
工程经竣工验收合格后支付施工合同价（扣减暂列金后）*中标费率的**%，余款待工程审计完成后（按工程施工结算审计价*中标费率-已支付费用）*次性结清。
监理人应按照发包人确定****费支付申请格式（申请单格式在正式签署合同后提供），向发包人提交****费支付申请。发包人应在收到****费支付申请单后**天内予以批复，并在批复后**天内向监理人支付正常服务的费用和附加服务的费用，以及根据监理合同专用条款确定的对监理单位的赔偿、专用条款确定的对监理单位的奖励，与此同时，监理人应接受发包人对监理单位履约检查的违约扣款。若发包人对监理人提交的支付申请有疑义，发包人应在收到****费支付申请后**天内将电请退回监理人，并要求其重新计算、上报。委托人每次付款前监理人均须提供符合合同条件的增值税专用发票，工程竣工验收后，维保期内，监理无条件到场。
*.合同生效、变更、暂停、解除与终止
*.*生效
本合同生效条件：*方签字、盖章后生效。
*.*变更
*.*.*除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：
附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）。
*.*.*附加工作酬金按下列方法确定：
附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）
*.*.*正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）
*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。
*.争议解决
*.*调解
本合同争议进行调解时，可提交****县建设行政主管部门进行调解。
*.*仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第（*）种方式：
（*）提请****市仲裁委员会进行仲裁。
（*）向****县人民法院提起诉讼。
*.其他
*.*检测费用
委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。
*.*咨询费用
委托人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。
*.*奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：
奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；
奖励金额的比率为/%。
*.*保密
委托人申明的保密事项和期限：/。
监理人申明的保密事项和期限：/。
第*方申明的保密事项和期限：/。
*.*著作权
监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：
*.补充条款
*.*监理人必须对承包人的试验取样、封样和送样过程进行见证，若监理人未按规定进行见证或作出虚假见证，每发现*次扣****元。
*.*委托人要求监理人按《建设工程文件归档整理规范》（**/******-****）、****省建设厅统*的监理示范表式收集、整理、归档监理资料，监理任务完成时，监理人应复制*套完整规范的监理资料给委托人。
*.*委托人应提供的工程资料及提供时间：委托人在开工前*天免费向监理机构提供该工程的完整、齐全的勘察、设计文件、施工合同及有关纪要等。
*.*委托人不向监理机构提供任何人员、房屋、设备，由监理人自备，无补偿。
*.*在监理期间，委托人免费向监理机构提供*名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供*名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。
*.*工程竣工验收之日起*年内，监理人每月应对所监理的工程质量实行回访制度，并对发现的问题书面告知委托人，若承包人的原因引起的工程质量问题，则发书面指令要求承包人处理至符合要求为止，若未达到委托人要求的，视情况严重程度扣减监理费的*-*%。
*.*监理人应在本工程计划竣工日期或经委托人同意的延期批准中的竣工日期前，组织合格的竣工预验收，并督促承包人整改完毕，若因监理原因没有及时进行工程竣工验收，则每延迟*天扣减监理费的*.*%。
*.*监理人应督促承包人按合同要求提交结算资料。
*.*监理人应按《建设工程文件归档整理规范》的要求，督促承包人在竣工预验收前整理完整的工程资料。若工程竣工验收时，竣工资料仍不符合要求的，除由监理人责成承包人达到要求外，视情况扣减监理费*.*-*%。
*.**监理人不按批准的监理规划执行的，视情况扣减监理费*.*-*%。
*.**监理人员未能按照《建设工程监理规范》的要求履行监理职责的，每发现*项（次），扣减****元，由此引起的质量、安全问题或者影响工程进度、增加造价的，视情况严重程度，再扣减监理费的*%～*%。
*.**监理人应按施工合同和《建设工程监理规范》中的规定制定进行考核登记（该考核台帐作为监理人监理的依据之*），若发现未按规定考核或考核不实，按每发现*次，扣减监理费的*%。
*.**监理人须将施工单位提交的竣工结算资料审核结果提交委托人。
*.**当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，有权向监理人发出指明其未履行义务的通知，监理人应在收到通知后*日内予以答复。否则，委托人有权单方解除本委托监理合同，由此造成的所有后果及损失均由监理人承担。
*.**履约保证金
本工程履约保证金数额为****元。
*、监理人违约时，对履约保证金的处理：
(*)因监理人原因未能按时完成工程，交付验收，除工期履约保证金不予退还外（占履约保证金**%），还需承担由此带来的*切损失和费用；
(*)因监理人原因未能完成招标文件质量标准要求的，除质量履约保证金不予退还外（占履约保证金**%），还需承担由此带来的*切损失和费用；
(*)因监理人履责不到位而导致发生人员伤亡事故的，除安全履约保证金不予退还（占履约保证金**%），还需承担由此带来的*切损失和费用；
*、履约保证金退还时间：
本工程履约保证金在工程竣工验收合格后**日内*次性退还（不计息）。
*.**监理人的质量保证体系健全。如果本工程工地在相关部门的工程质量、安全检查中，被通报批评*次扣减合同监理费的*%，累计被通报批评*次的，建设单位有权终止合同，所有损失由监理人承担。被新闻媒体单位曝光的，扣减合同监理费的*%。
*.**监理机构人员*经确定，不擅自更换，投标文件中所列的人员、设备保证按时到场。如更换，必须得到委托人同意；如发现未经审批擅自更换或兼职，委托人除责令监理人立即予以纠正外,可按每人次每天扣减监理费****元；监理人在投标文件中所列的设备保证按时到场。
*.**若委托人要求更换不称职监理人员，监理人必须承诺无条件按委托人的要求办理，并不增加监理费用。
*.**监理人投标时提供的所有证书以及派驻本工程的监理人员所持的证件证书（身份证、学历、职称、执业资格等）都是合法有效的，如有弄虚作假，委托人可取消监理人的监理资格，已完监理费用不予结算。
*.**监理人确保在开工前，在现场项目监理机构内配备本工程适用的所有的规范、验收标准等资料。
*.**及时按照程序上报质量、安全事故，如被发包人证实监理人瞒报谎报质量事故、安全事故的，每发现*次，扣减监理费的**%。
*.**发包人定期或临时通知，要求监理机构负责收集、编制或审查的报表、资料，监理机构未按照要求的时间完成的，每发生*次，扣减****元，若监理机构编制、审查的报表、资料，经证实不属实的，每发生*次，扣减监理费****元。
*.**现场发现有不符合国家有关法律、法规和工程建设强制性标准、规范或设计文件要求的现象，监理机构未及时采取有效措施或未发出明确的正式书面通知的，每发现*项次，扣减监理费的*%。
*.**所有监理人应支付给委托人的违约金、赔偿金，委托人有权在监理报酬中直接扣除。本工程中所有扣减费用可以累加。
*.**监理人违反本条款的有关规定，视其严重程度，记录为灰点或不良记录，*次灰点记录作为*次不良记录。每有*次不良记录，限制其参与委托人组织的工程监理投标*年。
*.**监理人无权变更设计图纸。
*.**监理人在工程监理过程中，对自身的安全负责（并负责对自身监理人员的意外伤害险、施工场地内自身人员的生命财产险的保险），如发生安全事故责任自负。
*.**若监理人员在工作中弄虚作假、不严格把关，情节严重者，委托人有权终止合同。
*.**本工程如私自调换总监理工程师,则委托人在任何时候都有终止合同的权利。
*.**本工程委托人所指为代建单位和建设单位，监理人所指为监理单位。
*.**总监及监理人员出勤率小月不少于**天，大月不少于**天。
附录*相关服务的范围和内容
*-*勘察阶段：/。
*-*设计阶段：/。
*-*保修阶段：工程保修期间的****。
*-*其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：/。
附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
*-*委托人派遣的人员
| 名称 |
数量 |
工作要求 |
提供时间 |
| *. 工程技术人员 |
/ |
/ |
/ |
| *. 辅助工作人员 |
/ |
/ |
/ |
| *. 其他人员 |
/ |
/ |
/ |
*-*委托人提供的房屋
| 名称 |
数量 |
面积 |
提供时间 |
| *. 办公用房 |
* |
**** |
开工前 |
| *. 生活用房 |
/ |
/ |
/ |
| *. 试验用房 |
/ |
/ |
/ |
| *. 样品用房 |
/ |
/ |
/ |
| 用餐及其他生活条件 |
监理人自行解决。 |
*-*委托人提供的资料
| 名称 |
份数 |
提供时间 |
备注 |
| *. 工程立项文件 |
* |
开工前 |
|
| *. 工程勘察文件 |
* |
开工前 |
|
| *. 工程设计及施工图纸 |
* |
开工前 |
|
| *. 工程承包合同及其他相关合同 |
* |
开工前 |
|
| *. 施工许可文件 |
* |
开工前 |
|
| *. 其他文件 |
/ |
/ |
|
*-*委托人提供的设备
| 名称 |
数量 |
型号与规格 |
提供时间 |
| *. 通讯设备 |
/ |
/ |
/ |
| *. 办公设备 |
/ |
/ |
/ |
| *. 交通工具 |
/ |
/ |
/ |
| *. 检测和试验设备 |
/ |
/ |
/ |
附件*
廉洁协议
甲方：
乙方：
为了在工程建设中保持廉洁自律的风气，防止各种不正当行为的发生，根据国家和省、市有关建设工程监理和廉政建设的各项规定，结合工程建设的特点，特订立本协议如下：
*、甲、乙双方应当自觉遵守国家、省、市关于建设工程监理工作规则以及有关廉政建设的各项规定。
*、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。
*、甲方工作人员应保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应当由个人支付的费用。
*、甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。
*、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。
*、乙方应当遵守监理行业的职业道德，不得为获取某些不正当利益向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等。
*、乙方不得以洽谈业务、签订经济合同为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所娱乐。
*、乙方不得为甲方单位和个人购置或则提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。
*、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方领导或者甲方上级
单位举报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下给予承接后续工程的优先邀请投标权。
*、乙方在本工程实施中必须守法经营，如乙方（含乙方的相关人员）因本工程被纪检部门查实存在经济违纪行为的，甲方将扣减乙方合同额的*%作为违约金；如果乙方（含乙方的相关人员）因本工程被司法机关查实认定在本工程监理过程中有经济犯罪行为的，甲方除将扣减乙方合同额的*%作为违约金外，甲方科以单方解除本合同。
**、本廉洁协议作为该项目监理合同的组成部分，与该建设工程监理合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：
第*章投标文件格式
附件*：
| ****县栟茶镇南大街（环栟南路）改造工程监理项目资格审查文件申请单位（盖 章）： 法定代表人（盖章）： 日 期： 年 月 日 |
附件*：
法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：
职务：系：(投标单位名称)
的法定代表人。
特此证明
投标单位(加盖公章)：
日期：年月日
附：法定代表人身份证扫描件
附件*：
法定代表人授权委托书
****县栟兴建设发展有限公司：
本授权书声明：
我（姓名），系（投标人全称）的法定代表人，现授权（姓名）为我公司的授权委托人，以我公司的名义参加****县栟茶镇南大街（环栟南路）改造工程监理项目的投标，全权代表我公司处理本次招投标的*切事宜。
授权委托人在本项目采购过程中所签署的*切文件、承诺和处理与之有关的*切事务，我均予以承认。
授权委托人无转委权。
授权委托人情况：
姓名：职务：
身份证号码：
联系电话：传真：
单位名称（加盖公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期：年月日
附：授权委托人身份证扫描件
附表*资格审查申请书
致：****县栟兴建设发展有限公司：（招标人）
我单位自愿申请参加****县栟茶镇南大街（环栟南路）改造工程监理项目的资格审查。按照资格审查文件的要求，我单位已编制了资格审查申请文件，现向贵单位提交申请文件，以便贵单位对我单位进行资格审查。
另：本人以（申请单位全称）法定代表人的资格，郑重承诺：本单位此次参加资格审查所提交的所有资料都是真实的。如有虚假，本单位愿意接受招标人做出的取消申请投标资格的决定，同时愿意接受建设行政主管部门依法作出的其他处罚决定。
申请单位(盖法人章)：
法定代表人（签字或盖章）：
授权代理人（如果有）(签字或盖章)：
申请人地址：
邮编：
联系人：
联系人手机：
电话：
传真：
日期：________年____月____日
附件*：资格审查申请文件附表
附表*：
投标申请人*般情况
| * |
企业名称 |
| * |
总部地址 |
| * |
当地代表处地址 |
| * |
电话 |
联系人 |
| * |
传真 |
电子邮件 |
| * |
注册地 |
注册年份 |
| * |
公司资质等级证书号 |
| * |
公司 （是否通过，何种） 质量保证体系认证（如通过请附相关证书扫描件，并提供认证机构年审监督报告） |
| * |
主营范围*. *. *. |
| ** |
作为总承包人经历年数 |
|
| ** |
作为分包商经历年数 |
|
| ** |
其他需要说明的情况 |
附表*：
公司人员及拟派往本招标工程项目的人员情况
| *.公司人员 |
| 人员类别数量 |
管理人员 |
监理 |
其他 |
| 人员类别数量 |
管理人员 |
总数 |
其中国家注册监理工程师 |
其他 |
| 总数 |
|
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| 拟为本工程提供的人员总数 |
|
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|
| *.拟派往本招标工程项目的总监和监理人员 |
| 经历 数量人员类别 |
从事本专业工作时间 |
| 经历 数量人员类别 |
**年以上 |
*年至**年 |
*年以下 |
| 总监理工程师 |
|
|
|
| 专业监理工程师 |
|
|
|
| … |
|
|
|
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|
|
|
| 监理员 |
|
|
|
| … |
|
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| … |
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注：表内列举的管理人员、技术人员可随项目类型的不同而变化。
附表*
拟派往本招标工程总监理工程师简历表
| 姓名 |
|
性别 |
|
年龄 |
|
| 职务 |
|
职称 |
|
学历 |
|
| 参加工作时间 |
|
担任项目总监年限 |
|
| 总监注册证书编号 |
|
| 总监在建和已完工程项目情况 |
| 建设单位 |
项目名称 |
建设规模 |
开、竣工日期 |
在建或已完 |
工程质量 |
|
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附表*
拟派监理班子主要成员表
| 序号 |
姓 名 |
性别 |
年龄 |
学 历 |
职 称 |
专 业 |
拟任职务 |
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总监 |
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专业监理工程师（下同） |
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监理人员（下同） |
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注：本表必须附拟派监理组所有人员相应的注册证书或岗位证书扫描件。
附表*
拟投入检测设备（仪器）*览表
投标单位（盖法人章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期：年月日
附件*：
****县栟茶镇南大街（环栟南路）改造工程监理项目
（经济标）
投标人(盖章)：
法定代表人(签字或盖章)：
日期：年月日
附件*：投标报价函
****县栟兴建设发展有限公司：
（*）根据已收到的****县栟茶镇南大街（环栟南路）改造工程监理项目的招标文件，我单位经研究招标文件和有关资料后，投标报价为施工结算审计价的（大写）（小写%）。（投标报价保留小数点后*位，否则为无效报价。）
（*）我单位将严格按照监理人员执业守则，按照国家相关法规、规范及我方制定的监理大纲、实施细则进行监理，在保证质量、安全的前提下，确保工程按期交付。
（*）如果我方中标，我方保证按投标时承诺的总监（姓名），其它监理人员按投标文件中“拟派监理班子主要成员表”配备，否则我方承担违约责任。
*、项目监理期间，我方按投标函中承诺的人员配备，未经委托人同意，不得更换，否则每更换*人向委托人支付监理合同价的*%作为约定损失赔偿金，但不得超过单个项目的****费。
*、所有监理人员在工作中如有弄虚作假、不严格把关等情况，每发现*次，我方愿按照监理合同价的*%向委托人支付约定损失赔偿金，但不得超过单个项目的****费，情节严重者，发包人有权终止合同。
（*）贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
投标单位（盖法人章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期：年月日
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