****
*、项目内容
****阳光推介。
*、参与方条件
（*）基本资格条件
*.参与人为中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格。具备在有效期内的税务登记证、组织机构代码证。【提供税务登记证、组织机构代码证或“*证合*”的营业执照复印件并加盖鲜章】。
*.法定代表人授权委托书【格式*】
（*）特定资格条件：
*.参与人须提供*个 ****年*月*日起至本项目报名截止日止*个*年维保费用不低于***元的中央空调维护保养业绩合同（提供合同关键页复印件，关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页）。
*、报名方式及时间
邮件报名： ********@***.***
邮件标题注明：中央空调维保服务阳光推介（第*次挂网）+单位名称+联系人+联系电话
提供“*证合*”的营业执照复印件加盖鲜章扫描件
报名截止时间：****年*月*日下午**:**
*、推介时间及地点
推介地点：江南院区科教楼后勤管理处（保卫处）办公室（***室）
推介时间：****年*月*日下午**：**
附件：****阳光推介文件.****
****阳光推介
| 项号 |
内容 |
说明与要求 |
| * |
项目名称 |
****阳光推介 |
| * |
项目概况 |
*.项目地点：****医科大学附属第*医院江南院区（南岸区天文大道***号）、****院区（****区临江门临江路**号）。*.维保服务期：江南院区****.**.**-****.**.**，共**个月；****院区****.**.**-****.**.**，共**个月。 |
| * |
推介内容 |
*、江南院区市场调研内容与说明*、 服务范围：江南院区综合楼、肝病楼、科教楼、职工食堂、全科楼的中央空调系统、送风系统、排风系统、卫生热水风冷热泵系统及以上系统的配电系统等。*、 项目概况：综合楼为地下*层至地上**层，裙房-*层至*层为门诊和医技，*-**层为内外科住院部，建筑面积约**.**平方米，空调面积约**.**平方米。综合楼空调主机兼综合楼净化空调系统提供冷热源。肝病楼为*-**层，其中*-*层为门诊和住院部，*-**层为科研实验和办公，总建筑面积约*.***平方米，空调面积约*.**平方米。科教楼为地下*层、地上*层，地下为车库及设备用房，地上为办公室和实验室，建筑面积约*.**平方米，空调面积约*.**平方米。职工食堂地下*层、地上*层，空调面积约****平方米。全科楼地上**层，仅*层有中央空调。*、 维保范围内设备数量如下（部分类型设备数量较多，数据稍有出入，具体以现场实际为准。）：综合楼：麦克维尔离心机组-型号****** 共*台麦克维尔高压型离心机组-型号****** 共*台冷冻水泵 共*台冷却水泵 共*台补水泵 共*台冷却塔 共*台真空热水锅炉 共*台热水循环泵 共 *台柜式、吊顶式空调箱 约***台盘管风机 约****台多联机组 共*几套，均为*拖多，主要安装区域有负*层放疗中心、核医学，*层急诊手术区域，*层放射科，*层介入中心。加药装置 共*套在线清洗剂 共*套膨胀水箱 共*个分\集水器 各*个冬季免费供冷板式换热器 共*台卫生热水风冷模块式热泵机组 共**台卫生热水水泵:以现场为准排风、送风风机 约***台卫生间换气扇 以现场实际数量为准肝病楼：麦克维尔风冷螺杆机组****** 共 *台冷冻水泵 共 *台空调箱、吊柜 共**台盘管风机 约***台多联机 约*多套，均为*拖多，主要安装区域为*层负压病房、*层介入，*-**层部分实验室。卫生热水风冷模块式热泵机组 *台卫生热水水泵:以现场为准送风、排风风机 约**台卫生间换气扇 以现场实际数量为准科教楼：麦克维尔风冷螺杆机组****** *台麦克维尔风冷模块机组*********-* *台冷冻水泵 *台空调箱 约**台盘管风机 约***台多联机 约**套系统，均为*拖多，部分系统外机为组合机组，内机约***台，主要安装区域为实验室、动物中心等。排风、送风风机 约**台卫生间换气扇 以现场实际数量为准职工食堂：多联机 *套系统，均为*拖多,部分系统外机为组合机组，外机*台，内机**台。排风、送风风机 *台卫生间换气扇 以现场实际数量为准不含排油烟风机卫生间换气扇 以现场实际数量为准全科楼：*层图书馆设*套多联机空调系统，*、*层共设*套*拖*多联机空调。卫生热水风冷模块式热泵机组 *台卫生热水水泵:以现场为准卫生间换气扇 以现场实际数量为准注：以上设备从****年*月开始相继投入使用。*、 维护保养具体内容如下，但不限于以下内容：（*）维保范围内的中央空调、卫生热水、送风、排风等及以上设备配电设备的维护保养、维修、*配件更换；冷冻水管、冷却水管及其阀门的维护保养、维修、*配件更换；空调器、各种风机、风扇维护保养、维修、*配件更换等。（*）离心式冷水机组每年进行*次通炮处理； 制冷主机压缩机润滑油根据实际情况更换频率控制在累计运行时间****小时左右，至少每年更换*次，每次更换必须***%换新；锅炉每年更换真空泵润滑油，全面排查保养锅炉各组件；制冷前清洗风冷热泵室外翅片，根据现场情况加强清洗频率。（*）每月专业人员对空调及卫生热水各系统制冷主机、水泵、冷却塔、锅炉进行*次例行巡检和保养，并提交巡检和保养报告；每个月定期清洗冷却塔塔盘和冲洗填料。（*）每年换季停机时，由专业人员对机组进行*次详细的年度大保养及检查工作，包括检查、调整、测试系统的功能及配电设备的安全性能等等。完成后提交保养报告。（*）每年**月、**月为空调冷冻水、冷却水、冷却塔、热水锅炉、板换换热器、风冷热泵进行*次全面的加药清洗，*次清洗不到位的应多次清洗，并对系统进行预膜处理，含机组换热器小循环通炮，并提供检测报告。（*）负责建立冷热源档案，每次定期保养均应有记录，并经管理方签字确认。（*）定期清洗风机盘管和多联机内机回风口滤网（至少每月清洗*次，病房及**小时区域回风滤网堵塞较快的应加强清洗频次，过渡季停运空调除外）。每月定期清洗柜式、吊顶式空调器初效过滤器*次，个别科室及**小时区域根据实际情况加强清洗力度。完成后作好相关记录并经临床科室签字认可。（*）每年对更换*次新风机组初效、中效过滤器；每年更换*次门诊、医技柜式空调器初效、中效过滤器；初效过滤器应选用耐清洗的产品，因产品质量问题不能继续使用的需加强更换频次。（*）根据实际情况对堵塞较严重的末端设备提供盘管翅片清洗服务；日常巡检中发现送、回风口表面脏污，应立即对送风口、回风口进行清洁。（**）设备出现运行故障时，提供紧急检查及处理；夏季冷凝水管堵塞时，应立即响应疏通冷凝水管道和清洗接水管等维保服务。（**）每次换季时为主机、水泵、冷却塔、室外管道、生锈的室内阀门管道除锈并油漆；对风管、水管、铜管开裂的保温进行密封处理或者局部更换。（**）在空调开放前，对多联式空调系统进行全面排查，并进行季节模式转换。（**）日常巡检：维保值守人员除了应进行日常故障处理外，还应进行日常巡检工作，巡检设备运行情况。（**）安全阀检测：每年对制冷机组安全阀进行*次送检检测。（**）过渡季节的冷热转换。综合楼净化空调与中央空调共用冷热源，配合净化空调进行冷热源季节转换，管道清洗、放水、补水、排气。（**）空气能卫生热水系统维保仅负责空气能热水机组、水泵及自控系统，末端水管不在维保范围。（**）冷热源机房值守和设备启停运行不在维保范围，末端设备和风机远程启停不在维保范围。（**）特殊时期配合科室对特殊区域风口进行封堵、清洗消毒等工作。（**）全年每天派人现场值守，白天由至少*名专职人员*小时值守，夜间*名专职人员现场值守；过渡季节事情较少时白天可派*人现场值守，其余人员电话值守，有紧急情况或者人手不够的情况下应立即增派维保人员。（**）维保主管至少具有制冷与空调作业证，有相关行业规定时，应具有其它相关证书，每周到场至少*次以上；当出现紧急情况时，应立即响应并到达现场；维保公司和维保主管应及时对维保维修、机房值守人员进行专业培训，培训内容包含不限于应急故障相应、日常设施操作流程、设施设备位置快速查找，故障问题处理方法的改进，服务态度提升，特殊问题的处理措施等等。（**）维保单位应为维保人员配备统*制服。（**）维保费：包含所有人工费和部分材料费；维保范围内的材料包含清洗剂、加药设备的药剂、定期更换的初效过滤器、中效过滤器、冷水机组润滑油（麦克维尔）、冷却塔皮带（金日）、风机皮带、安全阀检测费用及其它单价****元以下的设备和材料；当更换的材料或者设备单价超过**元时（明确范围内的除外），材料单价须经使用方核价，核价后材料由维保单位代买，并进行免费更换，更换的材料质保期*年；冷媒*次用量超过****元的，按照实际用量乘以核价单价计算。*、****院区市场调研内容与说明*、 服务范围：****院区魁星楼、外科楼、内科楼、紫东国际体检中心、肝炎楼、实专楼、都市方舟办公区的中央空调系统、送风系统、排风系统、卫生热水风冷热泵系统及以上系统的配电系统等。*、 项目概况：魁星楼：为地上**层，为门诊和医技，建筑面积约*.**平方米，空调面积约*.**平方米。外科楼：为地下*层，地上**层，其中*-*层为住院和医技，*-*层为***和手术室（净化末端不在维保范围），**-**层为外科住院部，空调面积约*.**平方米。内科楼：为地上**层，建筑面积约**平方米左右，空调面积约*.**平方米。紫东国际体检中心：**-**层共*层，空调面积约*.**平方米。综合病房楼：地上*层，空调面积约****平方米。实专楼：多层建筑，抽血室*台风冷热泵主机，*套系统；核医学*台风冷热泵主机，*套系统。都市方舟：*层办公室，*台风冷热泵主机，*套系统。精密空调区域：影像楼放射科；外科**层网络中心。卫生热水机组：共*台。*、 维保范围内设备数量如下（部分类型设备数量较多，数据稍有出入，具体以现场实际为准。）：魁星楼：约克水冷螺杆定频机组：制冷量****** 共*台约克水冷螺杆变频机组：制冷量****** 共*台冷冻水泵 共*台冷却水泵 共*台冷却塔 共*台法罗力低氮真空热水锅炉 共*台热水循环泵 共 *台吊顶式空调箱 约**台盘管风机 约***台多联机组 共*套，均为*拖多，部分系统外机为组合机组，外机*台，内机**（*层**+*层**）台。综合水处理器 共*套膨胀水箱 共*个分\集水器 各*个排风、送风风机 约**台卫生间换气扇 以现场实际数量为准外科楼：新晃螺杆冷水机组****-***** *台新晃螺杆冷水机组****-***** *台（手术室专用）神风低氮冷凝硅铸铝常压采暖及生活锅炉 *台冷却塔 共*台板式换热器 共*台中区、高区热水容积式换热器*台（卫生热水）冷却水泵共 *台冷冻水泵 共 *台热水水泵 共 **台分\集水器 各*个空调箱、吊柜 约**台盘管风机 约***台左右送风、排风风机 以现场实际数量为准卫生间换气扇 以现场实际数量为准。净化空调末端不在维保范围。内科楼：多联机 共**套系统，均为*拖多，大部分系统外机为组合机组；其中：格力变频多联机室外机组共**台（***-*******/**共**台、***-*******/**共*台、***-*******/**共*台、***-*******/**共*台）；美的变频多联机室外机组***-****/*****-***共*台，其它品牌型号*台。多联机内机约***台左右新排风换气机**台排风、送风风机 以现场实际数量为准卫生间换气扇 以现场实际数量为准紫东国际体检中心：日立***风冷模块机 *台水泵 *台风机盘管 约***台吊顶新风机 **台普通排风机 **台多联机空调 *套 多联机内机 *台其它楼：综合病房楼地上*层；屋顶*台***风冷模块机，水泵*台，相关附属设备；风机盘管有**台左右。实专楼：抽血室有*套独立的风冷热泵系统；核医学有*套独立的风冷热泵系统；末端以现场实际为准。都市方舟：*台风冷热泵系统。以现场实际为准。卫生热水系统：*星岗学生宿舍共*台卫生热水机组。内科楼共*台卫生热水机组（*楼有*台、**楼有*台）。供应中心共*台卫生热水机组（设在食堂屋面）。特殊科室精密空调： 核磁共振、信息机房精密空调共*台，具体为：放射科核磁共振共*台精密恒温恒湿空调（*楼*台、*楼*台）；外科**层网络中心共*台精密恒温恒湿空调。备注：*星岗卫生热水系统包含卫生热水机组、水泵、阀门、计费表、喷淋头、室内外管道及其配电设施。其它卫生热水系统包含卫生热水机组、水泵、自控系统及其配电设施，末端水管阀门不再维保范围。*、 维护保养具体内容如下，但不限于以下内容：（*）维保范围内的中央空调、卫生热水、精密空调、送风、排风等及以上设备配电设施的维护保养、维修、*配件更换；冷冻水管、冷却水管及其阀门的维护保养、维修、*配件更换；空调器、各种风机、风扇维护保养、维修、*配件更换等。外科楼冷冻水管老旧严重，因水管老旧锈穿需要换新的由医院另行安排，不在维保范围内。（*）螺杆冷水机组每年进行*次通炮处理； 制冷主机压缩机润滑油至少每年更换*次，每次更换必须***%换新；采暖前全面排查保养锅炉各组件；制冷前清洗风冷热泵室外翅片，并根据现场情况加强清洗频率。（*）每月专业人员对空调及卫生热水各系统制冷主机、水泵、冷却塔、锅炉进行*次例行巡检和保养，并提交巡检和保养报告；每个月定期清洗冷却塔塔盘和冲洗填料。（*）每年换季停机时，由专业人员对机组进行*次详细的年度大保养及检查工作，包括检查、调整、测试系统的功能及配电设备的安全性能等等，完成后提交保养报告。（*）每年**月、**月为空调冷冻水、冷却水、冷却塔、热水锅炉、风冷热泵进行*次全面的加药清洗，*次清洗不到位的应多次清洗，并对系统进行预膜处理，含机组换热器小循环通炮，并提供检测报告。（*）负责建立冷热源档案，每次定期保养均应有记录，并经管理方签字确认。（*）定期清洗风机盘管和多联机内机回风口滤网（至少每月清洗*次，病房及**小时区域回风滤网堵塞较快的应加强清洗频次，过渡季停运空调除外）。每月定期清洗柜式、吊顶式空调器初效过滤器*次，个别科室及**小时区域根据实际情况加强清洗力度。完成后作好相关记录并经临床科室签字认可。（*）每年更换*次新风机初效过滤器；初效过滤器应选用耐清洗的产品，因产品质量问题不能继续使用的需加强更换频次。（*）根据实际情况对堵塞较严重的末端设备提供盘管翅片清洗服务；日常巡检中发现送、回风口表面脏污，应立即对送风口、回风口进行清洁。（**）设备出现运行故障时，提供紧急检查及处理；夏季冷凝水管堵塞时，应立即响应疏通冷凝水管道和清洗接水管等维保服务。（**）每次换季时为主机、水泵、冷却塔、室外管道、生锈的室内阀门管道除锈并油漆；对风管、水管、铜管开裂的保温进行密封处理或者局部更换。（**）日常巡检：维保值守人员除了应进行日常故障处理外，还应进行日常巡检工作。（**）过渡季节的冷热转换。外科楼净化空调与中央空调共用冷热源，配合净化空调进行冷热源季节转换，管道清洗、放水、补水、排气。（**）内科楼过渡季节外机断电停运操作；在空调开放前，对多联式空调系统进行全面排查，并进行季节模式转换。（**）空气能卫生热水系统维保仅负责空气能热水机组、水泵及自控系统，末端水管不在维保范围。（**）对魁星楼楼控的使用操作，主要为楼控范围内的新风机操作运行管理。（**）特殊时期配合科室对特殊区域风口进行封堵、清洗消毒等工作。（**）维保维修全年每天派人现场值守，白天由至少*名专职人员*小时值守，夜间*名专职人员现场值守；过渡季节全天可派*人现场值守，其余人员电话值守，紧急情况或者人手不够的情况下应立即增派维保人员。（**）除维保维修人员外，还需配机房值守人员，即制冷机房、锅炉房专人全年**小时值守和开关机操作，维保单位定制相关值守规章制度，经管理部门审核后，值守人员按照机房规章制度进行值守、记录、交接等；有相关行业规定时，值守人员应具备相关证件。（**）维保主管至少具有制冷与空调作业证，有相关行业规定时，应具有其它相关证书，应每周到场至少*次以上；当出现紧急情况时，应立即响应并到达现场；维保公司和维保主管应及时对维保维修、机房值守人员进行专业培训，培训内容包含不限于应急故障相应、日常设施操作流程、设施设备位置快速查找，故障问题处理方法的改进，服务态度提升，特殊问题的处理措施等等。（**）维保单位应为维保人员配备统*制服。（**）维保费：除外科楼冷冻水管老旧锈穿换新外，维保费包含其它所有人工费和材料费。 |
| * |
质量要求 |
质量必须符合国家和行业规范要求。 |
| * |
参与方条件 |
（*）基本资格条件*.参与人为中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格。具备在有效期内的税务登记证、组织机构代码证。【提供税务登记证、组织机构代码证或“*证合*”的营业执照复印件并加盖鲜章】。*.法定代表人授权委托书【格式*】 （*）特定资格条件： *.参与人须提供*个 ****年*月*日起至本项目报名截止日止*个*年维保费用不低于***元的中央空调维护保养业绩合同（提供合同关键页复印件，关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页）。 |
| * |
推介时间和地点 |
时间：****年*月*日下午**：**地点：南岸区天文大道***号重医附*院江南院区科教楼后勤处办公室（***室） |
| * |
报价方式 |
*.本项目报价采用总价包干，包含但不限于以下内容：人工费、材料费、加工费、运输（含包装、运输、转运、装卸至医院指定地点）、管理费、利润、保险、各种规费税费、约定的检测费用、风险费、专用工具、调试等所有成本费用。*.按照院区以及院区不同要求分别列清单报价。 |
| * |
报名方式及截止时间 |
邮件报名： ********@***.***邮件标题注明：中央空调维保服务阳光推介（第*次挂网）+单位名称+联系人+联系电话提供“*证合*”的营业执照复印件加盖鲜章扫描件报名截止时间：****年*月*日下午**:** |
| * |
现场勘察时间 |
请在工作日*：**-**:**,**:**-**：**联系 |
| ** |
付款方式 |
本项目无预付款，每季度结束后，成交人需提供合同内规定的等额正规发票后，医院在**个工作日内支付维保费用。 |
| ** |
推介文件组成 |
文件*式*份，其中正本*份，副本*份。*.法定代表人授权委托书*.报价书【格式*】（附明细报价清单）*.资格证明材料：①企业营业执照；②组织机构代码证；③税务登记证；④资质等级证书（提供相关维保资质，提供专业技术人员职业证书）。以上复印件需加盖公章鲜章（原件备查）。*.业绩。*.详实的维保方案（格式自拟），包括不限于提供维保详细内容及方案、驻派人员表、维保主管专业证书和维保主管维保业绩。 |
| ** |
递交文件地点 |
推介会议同时递交 |
| ** |
联系人及方式 |
联系地址：****市****区临江路**号****医科大学附属第*医院总务科联 系 人：**** 联系电话：***-******** 俱老师（现场踏勘） *********** |
格式*
法定代表人授权书
本授权书声明：本人系的法定代表人，现授权本单位的为本公司代理人，以本公司的名义参加中央空调维保服务阳光推介，代理人在推介过程中所签署的*切文件和处理与之有关的*切事务，本人均予以承认。
特此授权。
被授权人：性别：年龄：
单位（盖章）部门：职务：
法定代表人：（签字或盖章）
（该处粘贴代理人身份证正反*面复印件）
日期：年月日
格式*
报价书（格式）
致：****医科大学附属第*医院
我们已经仔细地研究了项目推介文件的全部内容。我们已完全理解了推介文件规定的要求，并考虑到了潜在所有风险。据此，我们承诺结合本项目特点及我方实际情况，按以下标准报价。
****阳光推介总费用为：元
推介单位（盖章）：
法定代表人或法人授权代表（签字）：
时间：
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