合同编号：
****
建设工程施工合同
中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政管理局
目录
第*部分合同协议书
*、工程概况
*、合同工期
*、质量标准
*、签约合同价与合同价格形式
*、承包人项目经理
*、合同文件构成
*、承诺
*、词语含义
*、订立时间
*、订立地点
**、补充协议
**、合同生效
**、合同份数
第*部分通用合同条款
*.*般约定
*.发包人
*.承包人
*.监理人
*.工程质量
*.安全文明施工与环境保护
*.工期和进度
*.材料与设备
*.试验与检验
**.变更
**.价格调整
**.合同价格、计量与支付
*.单价合同
*.总价合同
*.其它价格形式
*.支付分解表的编制要求
*.总价合同支付分解表的编制与审批
*.单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批
**.验收和工程试车
**.竣工结算
**.缺陷责任与保修
**.违约
**.不可抗力
**.保险
**.索赔
**.争议解决
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.发包人
*.承包人
*.监理人
*.工程质量
*.安全文明施工与环境保护
*.工期和进度
*.材料与设备
*.试验与检验
**.变更
**.价格调整
**.合同价格、计量与支付
*、固定综合单价合同。
*、总价合同。
**.验收和工程试车
**.竣工结算
**.缺陷责任期与保修
**.违约
**.不可抗力
**.保险
**.争议解决
*．装修工程为*年；
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*.我方的保证范围是主合同约定的工程款。
*.我方保证的方式为：连带责任保证。
**、因乙方施工造成的安全事故，均由乙方自行承担。
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****墨江回归兴昱投资开发有限公司
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》
及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双
方就****项目施工及有关事项协商*致，
共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****。
*.工程地点：墨江县双龙产业园区。
*.工程审批、核准或备案文号：墨发改复〔****〕**号。
*.资金来源：专项资金、自筹和地方政府扶持为主，并采
取多渠道融资解决。
*.工程内容及规模：项目建设总占地面积****.***²(约为
**.**亩)。设计供水规模为***³/*。建设内容包含：管理
楼****²、投矾加药间***.**²,***立方米清水池*座。投矾
加氯间、配水井、网格反应池、絮凝沉淀池、虹吸滤池、泥水沉
淀池各*座。新建*****配水管***以供后续的配套管网工
程接驳；设备购置及安装工程（电气设备、自控设备、工艺设备）
具体内容详见施工图纸及工程量清单。
*.工程承包范围：（*）施工部分：经发包人认可并通过审
核的施工图及经审核确认的工程量清单包含的所有施工工作内
容；各项手续办理、缺陷责任期内的保修等全部工作。
（*）其他工作：配合发包人完成工程结算、竣工决算、资
料移交工作。
*、合同工期
计划开始现场施工日期：****年*月**日。
计划竣工日期：****年*月**日。
工期总日历天数：***天。工期总日历天数与根据前述计
划日期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准（实际
开工时间以监理公司下发的开工通知为准）。
*、质量标准
工程质量符合按：《建筑工程施工质量验收统*标准》
（*******-****）、《****省市政基础设施工程施工质量验收统
*规程》（******-**-****）及相关专业工程施工验收规范组织
验收，*次验收合格标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价（含税）为：
人民币（大写)***************元*角*
分（¥********.**元）。
具体构成详见价格清单。其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）***********元*角*分
(¥******.**元)；
（*）设备购置费（含税）：
人民币（大写)/（¥/元）；适用税
率：/%，税金为人民币（大写)/（¥/元）；
（*）暂估价（含税）：
人民币（大写)/（¥/元）。
（*）暂列金额（含税）：
人民币（大写)/（¥/元）。
（*）双方约定的其他费用（含税）：
人民币（大写)/（¥/元）；适用税率：/%，
税金为人民币（大写)/（¥/元）。
*.合同价格形式：
合同价格形式：固定综合单价合同。
*、承包人项目经理
承包人项目经理：陈华保，。
*、合同文件构成
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充
和修改，属于同*类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用
合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程
建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设
计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违
法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并
承诺不再就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含
义相同。
*、订立时间
本合同于****年*月**日订立。
*、订立地点
本合同在****墨江回归兴昱投资开发有限公司订立。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是
合同的组成部分。
**、合同生效
本合同经双方签字或盖章后成立，并自双方签字盖章之日
起生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，
承包人执*份。
（本页为签字页，无正文）
发包人：（公章承包人（施工单位）：（公章）
前
*
****墨江兴昱投资发有限****
法定代表人或其委把代代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
印米子
************
统*社会信用代码：统*社会信用代码：
************************************
地址：双胞大道**号锦月园*栋地址：双胞大道**号锦月园*栋
邮政编码：******邮政编码：******
法定代表人：孙志华法定代表人：****
委托代理人：委托代理人：
电话：****-*******电话：***********
传真：传真：****-*******传真：
电子信箱：***********@**.***电子信箱：******@***.***
开户银行：****自治县农村开户银行：中国建设银行墨江支行
信用合作联社营业部账号：********************
账号：****************
*
第*部分通用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义与解释
合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具
有本款所赋予的含义：
*.*.*合同
*.*.*.*合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约
束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如
果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、
通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预
算书以及其他合同文件。
*.*.*.*合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共
同签署的称为“合同协议书”的书面文件。
*.*.*.*中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人
中标的书面文件。
*.*.*.*投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用
于投标的称为“投标函”的文件。
*.*.*.*投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为
“投标函附录”的文件。
*.*.*.*技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的
或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约
定的技术标准和要求。
*.*.*.*图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合
同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型
等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律
规定审查合格。
*.*.*.*已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照
规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表
格。
*.*.*.*预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定
的格式和要求编制的工程预算文件。
*.*.*.**其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程
施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以
在专用合同条款中进行约定。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*合同当事人：是指发包人和（或）承包人。
*.*.*.*发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及
取得该当事人资格的合法继承人。
*.*.*.*承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相
应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承
人。
*.*.*.*监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人
委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。
*.*.*.*设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人
委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。
*.*.*.*分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分
工程或工作，并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人。
附件**：
安全生产合同
发包方（全称）：****墨江回归兴昱投资开发有限（单位名称）
承包方（全称）：****（单位名称）
为在施工合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切
实搞好本项目的安全管理工作，特此签订安全生产合同：
*、甲方职责
*．严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程
承包合同中的有关安全要求。
*．按照“安全第*、预防为主”和坚持“管生产必须管安
全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、
布置、检查、总结和评比。
*．重要的安全设施必须坚持与主体工程“*同时”的原则，
即：同时设计、审批，同时施工，同时验收，投入使用。
*．定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安
全生产的精神。
*．组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理
发现的各种安全隐患。
*、乙方职责
*.严格遵守国家有关安全生产的法律法规有关安全生产的
规定，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。严格执行甲方
的各项关于安全生产的规定和管理办法，实现本项目安全生产目
标，即：*重伤、*死亡。
*.坚持“安全第*、预防为主”和“管生产必须管安全”的
原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健
全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼
职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、
工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守
本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、
总结和评比。
*.建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到
生产工人(包括临时雇请的农民工)的安全生产管理系统必须做
到纵向到底，*环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做
到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第*责任人。现
场设置的安全机构，应按施工人员的*％～*％配备安全员，专
职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全
机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事
故发生。
*.乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员
工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。
*．乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，
参加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的
各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上
岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力
容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工
种的人员，经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持
证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目经理必
须承担管理责任。
*.对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有
足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用
方法。
*.操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和
安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴
防护用品的人员不得上岗。
*．所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并
有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、
设备和劳动保护用品严禁使用。
*．施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须
制定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。
**．乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中
的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国
务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，
及时上报有关部门，并坚持“*不放过”的原则，严肃处理相关
责任人。
**、因乙方施工造成的安全事故，均由乙方自行承担。
*、其他
本合同作为本合同的附件。由双方法定代表人或其授权的代
理人签署与加盖公章后坐效，全部工程竣工验收后失效。
甲方：乙方：
（盖章）（盖章）
（签字）
法定代表人：法定代表人：（签字）
印料
委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）******
日期：****年*月**日日期：小*年*月**日
***
附件**：
工程廉政合同
发包方（全称）：****墨江回归兴昱投资开发有限（单位名称）
承包方（全称）：****（单位名称）
根据国家建设部、监察部《关于在****中深入开展
反对腐败和反对不正当竞争的通知》和省纪委、监察厅、建
设厅《关于在全省建设工程中建立工程承包和工程廉政“双
合同”机制的通知》精神，坚决执行《反不正当竞争法》、
《建筑法》和有关法规。确定工程甲、乙双方秉公行事，自
愿签订建设工程廉政合同。
*、甲方不得接受乙方请吃、请玩；不得接受乙方赠送
的礼品、礼金和各种有价证券、信用卡及其他支付凭证；不
得接受乙方任何好处费及工程回扣；不得向乙方报销任何应
由甲方支付的费用，不参加乙方举行的任何庆典活动。
*、甲方人员向乙方索贿，乙方应予拒绝和检举，经乙
方检举，被纪检监察、检察机关查实的，依法或按有关规定
处理。
*、乙方不得以任何形式邀请甲方吃、玩或向甲方赠送
礼品、礼金、各种有价证券、信用卡及其他支付凭证。如有
违反，对乙方处以建设工程造价*%以下的罚款。
*、乙方在工程项目建设中贿赂甲方人员，被纪检监察
或司法机关立案查处的，甲方有权中止项目施工合同，由此
使甲方所造成的损失以及发生的*切费用均由乙方承担。
*、甲乙双方人员赠送、赔赔、接受或索要钱物，如果
*方发生，另*方当事人应立即报告本单位领导和纪检监察
机关或向检察机关举报。对不主动报告情况的有关人员，
经查出，视情节轻重给予党纪、政纪处分直至追究刑事责任。
*、甲乙双方领导干部或法人代表要严格履行《工程廉
政合同》，如有违反，对主要领导或法人代表要依法按有关
规定进行处理。
*、此《工程廉政合同》与《建设工程施工合同》同时
签订。
*、此合同自双方签字并盖章后即生效。
*
甲方：乙方：
（盖章）（盖章）用
**
******
法定代表人：（签字）
法定代表人：（签字）
*
好
委托代理人：（签字）委托代理人：（签字*）****
日期：*****年*月**日日期：**年*月
**日
***
附件**：
****农民工工资支付管理补充协议
（施工总承包合同）
发包方（全称）：****墨江回归兴昱投资开发有限（单位名称）
承包方（全称）：****（单位名称）
根据《中华人民共和国合同法》、《保障农民工工资支
付条例》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信
用的原则，双方就****建设项目的
农民工工资支付管理有关事项协商*致，共同达成以下协议：
*、建设单位（发包方）向施工总承包单位（承包方）
拨付****项目各类款项时,应将工程价款中单独列支的
人工费用拨付至总承包单位（承包方）开设的农民工工资专
用账户(按照不低于工程款**％的比例或者以实际发生的农
民工工资总额拨付)；
*、施工总承包单位（承包方）必须在银行开设农民工
工资专用账户，实行分账管理；农民工工资必须由总承包单
位（承包方）通过农民工工资专用账户银行代发；
*、为切实保障农民工权益，施工总承包单位（承包方）
必须在当地银行按比例存储农民工工资保证金，该保证金不
得低于***元，工程施工期间，承包方出现拖欠农民工工
资的现象，发包方有权从农民工工资保证金中代扣并代发其
所拖欠工资，保证金全部扣完之后继续在进度款中预留**
*元。·
*、若因承包方拖欠农民工工资对发包方造成损失或声
誉影响的，发包人有权对承包人除以***元人民币罚款，
从进度款中予以扣除，承包人对此知晓并同意。同时，发包
人有权动用农民工工资保证金及采取其他措施，承包人应承
担由此造成的*切损失和责任。若承包方违反国家法律、行
政法规及有关国家政策，拖欠或克扣农民工工资，经发包方
催告后在发包方规定时间内仍不支付农民工工资的，发包方
除按本合同的其他规定执行外，并有权单方面解除合同，由
此造成的*切损失和责任由承包方承担。
*、本补充协议作为以上原合同的组成部分，与原合同具有
同等法律效力，经甲乙双方签字盖章之日起生效。
发包方：（公章）承包方（公章）
*
法定代表人或其委托代理入：法定代表人或其委托代理人：
（签字）
（签字）
***********
签订日期：**年*月**日签订日期：***年*月**日
***
附件
协议书附件：
附件*：承包人承揽工程项目*览表
附件*：
| 单位工程名称 |
建设规模 |
建筑面积(平方米) |
结构形式 |
层数 |
生产能力 |
设备安装内容 |
合同价格（元） |
开工日期 |
竣工日期 |
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功能介绍
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