单*来源
采购文件
采购项目名称:****区所属中铁*局棚户区改造项目*岭乾源采购（国有土地房屋征收中，被征收人罗金玉等*户）
采购人:****市****区国有土地房屋征收事务中心
委托代理编号:****(****)***
采购代理机构:****
****年**月
目录
第*章协商通知
第*章协商须知
协商须知前附表
协商须知正文
*、说明
*、单*来源采购文件
*、响应文件的编写
*、响应文件的递交
*、协商采购
*、成交结果信息公布与授予合同
*、其他规定
第*章****合同格式条款
第*章采购需求
第*章响应文件组成
*.协商通知
| 【项目概况】****区所属中铁*局棚户区改造项目*岭乾源采购（国有土地房屋征收中，被征收人罗金玉等*户）的供应商应在****市****电子交易平台（**.*****.***.**）获取采购文件，并于****年**月**日*点**分（北京时间）前提交响应文件。本项目已于****年**月**日至****年**月**日（共计*个工作日）在****省****网进行了单*来源采购方式公示。 |
第*方专家对供应商专利、专有技术等唯*性论证的意见：
| 论证时间 |
****年**月**日 |
| 论证地点 |
****会议室 |
| 论证意见 |
根据《关于对选择产权调换方式的被征收人罗金玉等*户在*岭乾源购房实施****的请示报告》****区所属中铁*局棚户区改造项目国有土地房屋征收中被征收人罗金玉等*户与征收部门****区国有土地房屋征收事务中心签订了选择产权调换方式的《国有土地房屋征收补偿协议》，并与****市多宝房地产公司签订了选房确认单，同意在*岭乾源选择房源安置。经考察该开发公司资质齐全，*岭乾源项目各项手续完备，申报商品房住宅单价适中，符合****市房地产市场行情价格。*岭乾源小区位于骆仙西路与香雪西路交汇处，与****区所属中铁*局棚户区改造项目直线距离不到***米，符合****年*月*日市政府《关于市中心城区保障性安居工程*月份调度会议的备忘录》有关****区所属中铁*局棚户区改造项目“采取就近产权调换安置，依据《****法》第***条第*项规定“只能从唯*供应商处采购的”以及《****法实施条例》第***条“因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，只能从某*特定供应商处采购”的相关规定，该项目可以进行单*来源采购，同意从****的*岭乾源采购安置房。 |
| 专家成员名单 |
姓名 |
工作单位 |
职称 |
| 专家成员名单 |
吴悠 |
****市设计集团有限公司 |
工程师 |
| 专家成员名单 |
王涛 |
****鼎成建设有限公司 |
工程师 |
| 专家成员名单 |
曹金顺 |
****市委市政府接待处 |
会计师 |
****：
****市****区国有土地房屋征收事务中心（采购人）的****区所属中铁*局棚户区改造项目*岭乾源采购（国有土地房屋征收中，被征收人罗金玉等*户）（项目名称）项目进行单*来源采购，现邀请你单位参加协商。
*、项目基本情况
*、委托代理编号：****(****)***
*、项目名称：****区所属中铁*局棚户区改造项目*岭乾源采购（国有土地房屋征收中，被征收人罗金玉等*户）
*、采购方式：单*来源采购
*、预算金额：人民币************元整（￥*******.**元）
*、采购需求：详见采购文件
*、合同履行期限：按合同约定。
*、获取采购文件的时间、地点及方式
*、时间：****年**月**日至****年**月**日。
*、地点：****市****电子交易平台（**.*****.***.**）。
*、方式
*.*供应商应在本项目获取采购文件截止时间前登录****省公共资源交易统*注册平台（网址：****://***.***.**.**:****/**/********!************.**?********=********************************）中进行账号注册和数字证书申请。
*.*已完成审核的供应商应在本项目获取采购文件截止时间前登录****市****（非标）电子交易平台（网址：****://**.*****.***.**/#/）中进行“公告”--“立即投递”--“下载文件”的操作，逾期将不能获取文件。未按照相关程序操作的供应商，所产生的后果由供应商自行承担全部责任。修改、澄清后的采购文件请供应商自行在以上网站下载或查阅，恕不另行通知，如有遗漏，由供应商自行承担全部责任。
*.*通过网络下载，其采购文件与备案的书面采购文件具有同等法律效力。供应商应及时关注网上相关采购信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由供应商自行承担。
*、响应截止时间、开启时间、开启地点
*、提交响应文件的截止时间：****年**月**日*时**分（北京时间），超过截止时间的响应将被拒绝。
*、开启时间：****年**月**日*时**分（北京时间）
*、开启地点：****年**月**日*时**分（北京时间）至**点**分进入****市****电子交易平台（**.*****.***.**）使用电脑远程解密开启文件。本项目实行全流程电子化，供应商应在规定时间内使用电脑自行远程解密开启文件，并参加网上开标活动。电子响应文件解密时限：**分钟。请供应商确保响应文件如期解密。
*、首次响应文件的开启地点：****市市民服务中心*楼市公共资源交易中心第*开标室。
*、提交响应文件前，投标人应交纳投标保证金数额为：人民币**元整（￥*****.**）
*、供应商可自行选择银行转账或电子投标保函方式交纳，不再接受纸质投标保函。
*、交纳时间：****年**月**日**时**分前（含）。
*、投标保证金
（*）供应商选择银行转账方式的
在提交响应文件截止时间前，供应商应以银行转账等非现金形式从各供应商基本账户足额转账并到账如下保证金托管专户，以保证金托管专户到账为准。
开户银行:中国银行股份有限公司****分行户名:****市公共资源交易中心保证金子账号:************
注：未按要求足额交纳投标保证金的，其投标将被拒绝。
（*）供应商选择电子投标保函方式的
供应商按照采购文件规定办理保证金提交业务，在投标截止时间前登录“****市公共资源网上办事系统”，点击“电子保函申请”按钮在线选择金融机构出具电子保函，完成所投项目电子保函的申请，由选定的金融机构审核后开具电子保函。供应商及选定的金融机构对电子保函的真实性和合法性负责。
*、投标保证金咨询部门：****市公共资源交易中心财务科。联系电话：****-*******。
注：招标代理服务费由采购人支付，不超过合计人民币*********元整（￥*****.**）。
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
*、采购人信息：
（*）名称：****市****区国有土地房屋征收事务中心
（*）地址：****市****区
（*）联系人：****
（*）电话：***********
*、采购代理机构信息：
（*）名称：****
（*）地址：****市*岭广场天*华府*栋*单元****室
（*）联系人：****
（*）电话：***********
协商通知确认函
致****：
贵代理公司的协商通知收悉，我公司决定参加
（项目名称）（委托代理编号:委托代理编号：）单*来源采购活动。
至此。
敬礼！
被通知公司名称（签章）
第*章协商须知
协商须知前附表
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容规定 |
| *、说明 |
| 第*章第*.*款 |
采购项目 |
****区所属中铁*局棚户区改造项目*岭乾源采购（国有土地房屋征收中，被征收人罗金玉等*户） |
| 第*章第*.*款 |
采购人 |
采 购 人： ****市****区国有土地房屋征收事务中心 联 系 人：**** 电话：*********** |
| 第*章第*.*款 |
采购代理机构 |
采购代理机构：****地址：****市*岭广场天*华府*栋*单元****室联系人：****电 话：*********** |
| 第*章第*.*款 |
供应商资格条件 |
*、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《****法》第***条第*款的规定，即：（*）具有独立承担民事责任的能力；（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；（*）法律、行政法规规定的其他条件。*、落实****政策需满足的资格要求：□专门面向：□中小企业 □小微企业□监狱企业□福利性单位。*、采购项目的特定资格条件：无。*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同*合同项下的****活动。*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。*、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入****严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与****活动。*、联合体投标。本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。备注：以上资格证明文件复印件须加盖投标人公章。 |
| 第*章第*.*款 |
采购进口产品 |
本项目不适用 |
| *、响应文件的编写 |
| 第*章**.*款 |
采购项目预算、最高限价 |
人民币************元整（￥*******.**元） |
| 第*章第**.*款 |
保证金 |
□ 不要求提供■ 要求提供*、投标保证金数额：人民币：**元整（¥*****.**）*、交纳方式：投标人可自行选择银行转账或电子投标保函方式交纳，不再接受纸质投标保函。*、交纳时间：至投标截止时间（含）止，以银行到账回单为准。（*）投标人选择银行转账方式的在提交投标文件截止时间前，投标人应以银行转账等非现金形式从各投标人基本账户足额转账并到账指定保证金托管专户。开户银行:中国银行股份有限公司****分行户名:****市公共资源交易中心保证金子账号:************注：投标人未从基本账户以转账方式按时足额交纳投标保证金的，其投标将被拒绝。（*）投标人选择电子投标保函方式的投标人按照招标文件规定办理保证金提交业务，在投标截止时间前登录“****市公共资源网上办事系统”，点击“电子保函申请”按钮在线选择金融机构出具电子保函，完成所投项目电子保函的申请，由选定的金融机构审核后开具电子保函。投标人及选定的金融机构对电子保函的真实性和合法性负责。*、若对投标保证金的交纳与退还存在疑问，请与****市公共资源交易中心财务科联系，联系电话：****-*******。 |
| 第*章第**.*款 |
响应文件有效期 |
**日（日历日） |
| 第*章第**.*款 |
递交响应文件截止时间 |
****年**月 ** 日**时**分（北京时间） |
| 第*章第**.*款 |
响应文件份数 |
按要求网上提交电子文件；中标后需提供纸质投标文件份数要求：（由中标人提供）投标文件正本*份，副本*份。 |
| *、响应文件的递交 |
| 第*章第**.*款 |
响应文件的递交地点 |
通过****市****电子交易平台（**.*****.***.**）进行上传 |
| *、成交结果信息公布与供应商质疑 |
| 第*章第**.*款 |
财政部门指定的媒体 |
****市公共资源交易中心(****://******.***.***.**/) |
| 第*章第**.*款 |
履约担保 |
不要求提供□要求提供，履约担保的金额为：合同金额的 %，要求在签订合同前缴纳。 |
| *、其他规定 |
| 第*章第**.*款 |
采购代理服务费 |
按代理合同约定向委托代理机构*次性支付。 |
| 第*章第**.*款 |
其他规定 |
投标人应在投标截止时间之前完成电子投标文件上传。若因投标人对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，所造成的投标失败或损失由投标人自行承担。建议各投标人在工作时间段内上传投标文件，在操作系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。 |
协商须知正文
*、说明
*.适用范围
*.*本单*来源采购文件仅适用于单*来源采购文件第*章“协商须知前附表”(简称协商须知前附表)中所叙述的采购项目。
*.定义
*.*“采购人”系指依法进行****的国家机关、事业单位、团体组织。本次采购的采购人名称、地址、电话、联系人见协商须知前附表。
*.*“采购代理机构”系指接受采购人委托，代理采购项目的集中采购机构和依法经财政部门认定资格的其他采购代理机构。本次采购的采购代理机构名称、地址、电话、联系人见协商须知前附表。
*.*“供应商”是指响应单*来源采购文件要求、参加单*来源协商采购的法人、其他组织或者自然人。
*.*“采购小组”是指依据《中华人民共和国****法》和财政部《****非招标采购方式管理办法》有关规定组建，依法依规履行其职责和义务的机构。
*.*“货物”是指各种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、产品等，详见《****品目分类目录》(财库[****]***号)。
*.*“工程”是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等，详见《****品目分类目录》(财库[****]***号)。
*.*“服务”是指除货物和工程以外的其他****对象，详见《****品目分类目录》(财库[****]***号)。
*.*“节能产品”或者“环保产品”是指财政部发布的《节能产品****清单》或者《环境标志产品****清单》的产品，“*型产品”是指****省财政厅发布的《****省*型产品****目录》的产品。
*.*“进口产品”是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，详见《关于****进口产品管理有关问题的通知》(财库[****]***号)。
*.供应商的资格要求
*.*供应商应符合协商须知前附表中规定的下列资格条件要求；
（*）《****法》第***条第*款规定的供应商基本资格条件；
（*）单*来源采购文件规定的供应商特定资格条件。
*.*供应商不得存在下列情形之*：
（*）与采购人和采购代理机构存在隶属关系或者其他利害关系。
（*）受到刑事处罚，或者受到**元以上的罚款、责令停产停业、在*至*年内禁止参加****活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照等情形之*的行政处罚，或者存在财政部门认定的其他重大违法记录。
*．授权委托
*.*供应商代表为供应商法定代表人的，应持有法定代表人（单位负责人）身份证明。供应商代表不是供应商法定代表人的，应持有法定代表人授权书，并附法定代表人（单位负责人）身份证明。
*.采购进口产品
*.*除协商须知前附表另有规定外，本项目拒绝进口产品参加单*来源采购活动。
*.*本章第*.*款规定同意购买进口产品的，本项目采购活动不限制满足单*来源文件要求的国内产品参与协商。
*、单*来源采购文件
*．单*来源采购文件的组成
*.*单*来源采购文件由下列文件及在采购过程中发出的澄清或者修改文件组成：
第*章协商通知
第*章协商须知
第*章****合同
第*章采购需求
第*章响应文件组成
*.单*来源采购文件的澄清或者修改
*.*采购代理机构对已发出的单*来源采购文件进行必要澄清或者修改的，将以书面形式通知供应商。澄清或者修改文件作为单*来源采购文件的组成部分。
*、响应文件的编写
*.*般要求
*.*供应商应仔细阅读单*来源采购文件的所有内容，按单*来源采购文件的要求编制响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其响应文件对单*来源采购文件做出实质性的响应。
*.*供应商提交的响应文件及供应商与采购代理机构、采购小组就有关协商的所有来往函电均使用中文。供应商可以提交其它语言的资料，但有关响应内容附中文注释，在有差异时以中文为准。
*.*计量单位应使用我国法定计量单位。
*.响应文件的组成
*.*响应文件包括下列内容：
*、协商响应声明
*、保证金
*、法定代表人（单位负责人）身份证明及授权委托书
*、供应商的资格证明文件
*、首次报价*览表及报价文件
*、投标函
*、采购需求响应
*、采购需求（技术、商务）偏离表
*、投标人认为需提供的其他资料
*、最后报价（线上提交）
*.*供应商无论成交与否，其响应文件不予退还。
**.报价
**.*供应商应当根据单*来源采购文件要求和范围报价。报价货币为*分比（%），以*分比（%）为单位，保留小数点后*位。
**.*供应商应按第*章“采购需求”要求及第*章“响应文件组成”格式填写。
**.*响应文件中标明的价格在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。以可变动价格提交的报价将被认为是非实质响应而被拒绝。
**.*供应商的报价不得超过采购项目预算，采购项目预算或其计算方法见协商须知前附表。
**.供应商符合单*来源采购文件规定的证明文件
**.*供应商应在响应文件中提供本章第*.*项规定的供应商资格条件要求的证明材料。
**.保证金
**.*协商须知前附表规定交纳保证金的，应按协商须知前附表规定的保证金形式交纳，不得以现金方式交纳，在协商须知前规定的提交响应文件截止时间前，向采购代理机构交纳不超过采购项目预算*﹪的保证金(数额采用*舍*入，计算至元)。保证金有效期应当与本章第**.*款规定的响应文件有效期*致。
**.*未按规定提交保证金的响应文件，将被视为非实质响应而被拒绝。
**.*采购代理机构在采购合同签定后****退还成交供应商的保证金，但因供应商自身原因导致无法及时退还的除外。
**.*发生以下情况保证金将不予退还，并上缴本级财政国库：
（*）供应商在本章第**.*项规定的递交响应文件截止时间后撤回响应文件的；
（*）供应商在响应文件中提供虚假材料或虚假承诺的；
（*）成交供应商无正当理由不与采购人签定合同的。
**.响应文件有效期
**.*除本章第**.*项另有规定外，响应文件有效期为**天，从本章第**.*项规定的递交响应文件文件截止之日起算。
**.*特殊情况下，采购代理机构可于响应文件有效期满之前要求供应商同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。供应商可以拒绝上述要求而其保证金不被没收。供应商同意该要求，将要求其相应延长保证金的有效期。有关退还和没收保证金的规定在响应文件有效期的延长期内继续有效。
**.响应文件的签署及规定
**.*投标人应当按照采购文件的要求编制投标文件。投标文件应当对采购文件提出的要求和条件作出明确响应。
**.*投标人应当使用****市****（非标）电子交易平台“投标文件制作软件”编制投标文件（含澄清、说明文件）并进行固化、加密。
**.*投标人在编制电子投标文件时应当建立分级目录，并按照标签提示导入相关内容。在投标文件目录中属于本节点内容的必须上传或填写，未按要求上传或填写的，所造成的投标失败或损失由投标人自行承担。
**.*投标人在编制电子投标文件时，采购文件要求的有关原件扫描件的尺寸和清晰度应该能够在电脑上被阅读、识别和判断。若投标人未按要求提供证明材料或提供的是部分证明材料或提供不清晰的原件扫描件的，采购人或评标委员会有权认定其投标文件未对采购文件有关内容进行响应，涉及资格性审查或符合性审查的予以无效投标处理，涉及评分项的则该项评分记*分处理。
**.*投标文件应按照招标文件要求在指定盖章处进行签章。
*、响应文件的递交
**.响应文件的加密
**.*供应商应在本文件规定的递交截止时间之前，在平台中递交电子版响应文件，电子版响应文件递交成功后会自动加密，任何单位或个人均无法在开标时间之前查看或篡改。协商项目还需在投递页面填写本项目的协商代表的手机号码，以便顺利进行视频会议邀请通知。
**.*供应商须在采购文件规定解密截止时间前，进行响应文件的解密，未在规定时间解密的将视为未提交响应文件。
**.响应文件的补充、修改或者撤回
**.*.供应商在递交响应文件后，可以撤回并修改其响应文件，但供应商必须在规定的截止期之前将修改的响应文件在****市****电子交易平台（**.*****.***.**）重新递交。在截止期之后，供应商不得对其响应文件做任何修改。
**.响应文件的递交与接收
**.*供应商应在本章规定的递交响应文件截止时间之前，将响应文件上传至****市****电子交易平台（**.*****.***.**）。
*、协商采购
**.协商程序
**.*协商程序：对响应文件的资格性、符合性审查；响应文件的澄清；协商；推荐成交供应商。
**.响应文件的资格性、符合性审查
**.*采购小组对响应文件进行资格性和符合性审查。响应文件有下列情况之*的将导致无效响应，供应商应进行补充或修改，使之符合单*来源采购文件要求：
（*）应交未交保证金或金额不足、保函有效期不足、保证金形式或保函出证机构不符合采购文件要求的；
（*）未按照单*来源采购文件规定要求签署、盖章的；
（*）响应文件有效期不足的；
（*）不符合法律、法规、规范性文件和单*来源采购文件规定的。
**.响应文件的澄清
**.*采购小组在对供应商提交的响应文件的有效性、完整性和对单*来源采购文件的响应程度进行审查时，可以以书面形式要求供应商对响应文件中含义不明、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者纠正。供应商的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其法定代表人或其委托代理人签字。
**.*错误修正的原则：单价与总价有出入,以单价为准；大、小写有出入，以大写为准；响应文件正本与副本有出入，以正本为准。按上述原则修正的响应文件，对供应商起约束作用。
**.*供应商应按采购小组通知的时间、地点，指派专人进行澄清、说明或者补正。
**.视频协商
**.*协商项目解密前需在投递页面填写本项目的协商代表的手机号码，以便顺利进行视频会议邀请通知。供应商在解密之后，点击“解密”按键旁的“视频环境检测”确认摄像头、麦克风、网络是否通畅。
**.*协商
**.*.*参与协商的人员应包含商务、技术代表，参与协商人员数量不超过*人。如因供应商填写的信息错误或不完整而影响参与视频协商的，其责任由供应商自行承担。
**.*.*参与协商的供应商应当服从会议安排，根据邀请进入视频会场。
**.*.*建议使用**浏览器或者谷歌浏览器登录****市****电子交易平台（**.*****.***.**）；代理机构发来协商邀请时，电脑会持续发出铃声并在平台页面右上角弹出视频邀请弹窗，接受后即可进入视频会议页面进行商谈。
**.*.*若协商代表身边没有电脑，或者电脑不具备摄像头、麦克风等视频条件时，可以选择使用微信小程序。在微信搜索框中搜索“*毂清风”并进入小程序，或扫描下方*维码
(
*
***
使用平台账号登录；在保持小程序在当前且不息屏的情况下，代理机构发来协商邀请时，手机会持续发出铃声，接受后即可使用手机与评审小组进行视频商谈。协商过程中，进入视频会场的代表不得接打电话。使用微信小程序视频时可能会被外部电话打断视频，应立即挂掉电话等待呼叫。
**.*.*协商会议开始后，供应商应及时响应协商小组的邀请进入网络会议室。如因供应商自身原因，经多次邀请未能及时进入视频会议的，将视同该供应商放弃协商资格。
**.*.*供应商视频协商结束后，代理机构会向供应商发出最终报价邀请，供应商在网页上登录账号后即可收到邀请信息；最终报价递交流程与投递响应文件*致，且供应商需要注意在规定时间内完成最终报价文件的投递和解密。供应商未在规定时间上传最后报价的，将视为放弃协商资格。
**.*.*参与协商的代表（法定代表人或授权委托人）应出示身份证明原件以供协商小组线上核验，如在核验中发现实际参与的人员与响应文件中提供名单的信息不*致的，将拒绝其参加协商。
**.*.*协商中，参与协商的任何*方不得透露与协商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他的信息。
**.*.*如因不可抗力情况导致视频协商障碍，经评审小组*致确认，协商小组将通过****市****电子交易平台（**.*****.***.**）向供应商发送协商书面确认函或随最终报价表*并书面确认。
**.*.**代理机构采用视频录像记录协商过程。
**.推荐成交供应商
**.*采购小组与供应商进行价格协商，在保证采购项目质量的基础上，商定合理的成交价格。
**.协商终止
**.*协商时，出现下列情况之*，本次协商终止：
（*）因情况变化，不再符合规定的单*来源采购方式适用情形的；
（*）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（*）报价超过采购项目预算的。
**.*采购小组应将协商终止理由通知供应商。
**.保密要求
**.*采购小组成员以及与协商工作有关的人员对协商情况以及协商过程中获悉的国家秘密、商业秘密应当保密。
*、成交结果信息公布与授予合同
**.成交信息的公布
**.*协商结束后，成交结果信息将在财政部门指定的媒体上公布。指定的媒体名称见协商须知前附表。
**.询问
**.*供应商对****活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将及时作出答复。
**.成交通知
**.*成交供应商确定后，采购代理机构将以书面形式向成交供应商发出成交通知书。成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力。
**.*成交通知书是合同文件的组成部分。
**.*成交供应商在收到采购代理机构的成交通知书后*日内，应按照协商须知前附表的规定，向采购人提交履约担保。联合体成交的，履约担保由联合体各方或联合体中牵头人的名义提交。
**.*成交供应商没有按照本章第**.*项规定提交履约担保的，视为放弃成交，其保证金不予退还。
**.签订合同
**.*单*来源采购文件、成交供应商的响应文件及其补充的响应文件等均为签订****合同的依据。
**.*成交供应商应当在成交通知书发出之日起**日内与采购人签订****合同。
**.*成交供应商应当按照合同约定履行义务。成交供应商不得向他人分包成交项目。
*、其他规定
**.采购代理服务费
**.*成交供应商应按协商须知前附表规定交纳采购代理服务费。
**.其他规定
**.*单*来源采购文件的其他规定见协商须知前附表。
第*章****合同
****合同协议书（仅供参考）
采购编号：
采购人（全称）：（甲方）
供应商（全称）：（乙方）
为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国****法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。
*.项目管理信息
（*）采购组织形式：
（*）采购方式：
（*）标的名称：
*.合同标的及金额
| 序号 |
标的名称 |
型号规格（服务内容） |
数量 |
单价 |
总价 |
备注 |
|
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|
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|
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| 合同金额小写： 大写： |
*.履行合同的时间、地点及方式：
*.付款：。
*.解决合同纠纷方式
首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之*解决纠纷（请在方框内划√选择）：
□提请仲裁□向人民法院提起诉讼
*.组成合同的文件
合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：
（*）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议
（*）本合同书
（*）成交通知书
（*）****合同格式条款
（*）响应文件
（*）单*来源采购文件
（*）标准、规范及有关技术文件
合同订立时间：年月日
合同订立地点：
甲方：（公章）乙方：（公章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：
帐号：
*、****合同通用条款（略）
*、****合同专用条款
****合同专用条款
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容规定 |
| 第*款 |
项目现场 |
房产所在地 |
| 第*条 |
履行合同的时间、地点及方式 |
交货时间：采购人指定时间交货地点：房产所在地交货方式：采购人指定交货方式 |
| 第*款 |
质量保证期 |
符合国务院令第 *** 号《建设工程质量管理条例》及行业现行中有关规定。 |
| 第*条 |
响应时间 |
*×**小时的售后服务受理 |
| 第*款 |
合同价款支付方式和条件 |
付款人：****市****区国有土地房屋征收事务中心。付款方式：签订合同时约定。 |
| 第*条 |
解决争议的方式 |
□ 诉讼■ 仲裁 |
| 第*条 |
合同未尽事项 |
双方协商解决 |
第*章采购需求
*、项目名称：****区所属中铁*局棚户区改造项目*岭乾源采购（国有土地房屋征收中，被征收人罗金玉等*户）
*、项目概况：中铁*局棚户区位于****市****区南岭大道***号，本次采购****区所属中铁*局棚户区改造项目，国有土地房屋征收中被征收人罗金玉、徐成芳、侯学普、徐述清*人，补偿安置（产权置换方式），并在政府同意或批准的唯*产权调换房源楼盘*岭乾源新建商品房用于安置。(其中选择了房号，且预交了房源定金)。
*、房源安置信息:
| 序号 |
名字 |
房号 |
被征收建筑面积（平方米） |
选房情况 |
| 序号 |
名字 |
房号 |
被征收建筑面积（平方米） |
建筑面积（平方米） |
套内面积（平方米） |
公摊面积（平方米） |
公摊系数（%） |
| * |
罗金玉 |
*栋**** |
**.** |
***.** |
**.** |
**.** |
**.* |
| * |
徐成芳 |
*栋**** |
**.** |
***.** |
***.** |
**.** |
**.** |
| * |
侯学普 |
*栋**** |
**.** |
***.** |
**.** |
**.** |
**.** |
| * |
徐述清 |
*栋**** |
**.** |
***.** |
**.** |
**.** |
**.** |
第*章响应文件组成
供应商的响应文件应包含以下部分：
*、协商响应声明
*、保证金
*、法定代表人（单位负责人）身份证明及授权委托书
*、供应商的资格证明文件
*、首次报价*览表及报价文件
*、投标函
*、采购需求响应
*、采购需求（技术、商务）偏离表
*、投标人认为需提供的其他资料
*、最后报价（线上提交）
*、协商响应声明
致(采购人或采购代理机构)：
根据贵方为(项目名称)的协商邀请（委托代理编号:，签字代表（全名、职务）经正式授权并代表供应商（供应商名称、地址）提交电子投标文件*份至****市公共资源交易中心（非标）电子交易平台。
*、我方同意在本项目单*来源采购文件中规定的递交响应文件截止时间起天内(响应文件有效期)遵守本响应文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力。
*、我方承诺（承诺期：成立*年以上的，为提交响应文件截止时间前*年内；成立不足*年的，为实际时间）：
（*）我方依法缴纳了各项税费及各项社会保障资金，没有偷税、漏税及欠缴行为。
（*）我方在经营活动中没有存在下列重大违法记录：
*、受到刑事处罚；
*、受到**元以上的罚款、责令停产停业、在*至*年内禁止参加****活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的行政处罚。
*、我方已详细审核全部单*来源采购文件，包括单*来源采购文件修改文件（如有的话）、参考资料及有关附件，确认无误。我方承诺接受单*来源采购文件中的全部条款且无任何异议。
*、我方保证响应文件提供的数据和材料是真实、准确的。我方愿意向贵方提供任何与本项采购有关的数据、情况和技术资料。若贵方需要，我方愿意提供我方作出的*切承诺的证明材料。
*、我方承诺遵守《中华人民共和国****法》的有关规定，保证在获得成交资格后，按照单*来源采购文件确定的事项签订****合同，履行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。
投标人名称（盖单位电子章）：
法定代表人(签字)：
日期：年月日
*、保证金
提供付款凭证复印件或金融机构、担保机构出具的保函原件。
*、法定代表人（单位负责人）身份证明
投标人名称：
统*社会信用代码：
注册地址：
姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人（单位负责人）。
特此证明。
附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件。
注：投标人代表为法定代表人（单位负责人）的提供。自然人投标的无需提供。
投标人名称（盖单位电子章）：
日期：年月日
授权委托书
本人（姓名、职务）系（投标人名称）的法定代表人（单位负责人），现授权（姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）（委托代理编号：）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：。
代理人无转委托权。
本授权书于年月日签字生效，特此声明。
注：投标人代表不是投标人的法定代表人（单位负责人）的提供。自然人投标的无需提供。
投标人名称（盖单位电子章）：
法定代表人（单位负责人）（签字或签章）：
委托代理人（签字或签章）：
日期：年月日
*、供应商的资格证明文件
须知
*、投标人应按第*章第**.*款要求提供下列的证明材料
附件*-*法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明
附件*-*投标人资格声明(格式)
附件*-*符合资格条件证明材料复印件或者情况说明
附件*-*法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明
法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明
注：按第*章第**.*（*）项要求提供。
（*）投标人为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；
（*）投标人为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；
（*）投标人为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；
（*）投标人为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件。
附件*-*投标人资格声明(格式)
投标人资格声明(格式)
致(采购人、委托代理机构)：
按照《中华人民共和国****法》第***条和招标文件的规定，我单位郑重声明如下：
*、我单位是按照中华人民共和国法律规定登记注册的，注册地点为，全称为，统*社会信用代码为，法定代表人（单位负责人）为，具有独立承担民事责任的能力。
*、我单位未被“国家企业信用信息系统”列入经营异常名录或者严重违法企业名单。
*、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供财务会计制度）。
*、我单位依法进行纳税和社会保险申报并实际履行了义务。
*、我单位具有履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力，并具有履行合同的良好记录。
*、我单位在参加采购项目****活动前*年内，在经营活动中，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款是指：达到处罚地行政处罚听证范围中“较大数额罚款”标准的；法律、法规、规章、国务院有关行政主管部门对“较大数额罚款”标准另有规定的，从其规定。
供应商在参加****活动前*年内因违法经营被禁止在*定期限内参加****活动，期限届满的，可以参加****活动。
*、我单位具备法律、行政法规规定的其他条件。
*、与我单位存在“单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系”的其他单位信息如下（如无，填写“无”）：
*、与我单位的法定代表人（单位负责人）为同*人的其他单位如下：
*、我单位直接控股的其他单位如下：
*、与我单位存在管理关系的其他单位如下：
*、我单位不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人。
*、我单位无以下不良信用记录情形：
*、在“信用中国”网站被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；
*、在“中国****网”网站被列入****严重违法失信行为记录名单；
*、不符合《****法》第***条规定的条件。
我单位保证上述声明的事项都是真实的，如有虚假，我单位愿意承担相应的法律责任，并承担因此所造成的*切损失。
注：第*条“良好的商业信誉”是指投标人经营状况良好，无本资格声明第*条情形。
投标人名称（盖单位公章）：
法定代表人（单位负责人）或委托代理人：（签字或印章）
日期：年月日
附件*-*符合资格条件证明材料复印件或者情况说明
符合资格条件证明材料复印件或者情况说明
注：按第*章附表*资格审查表的要求提供。
*、首次报价*览表及报价文件
附件*：
首次报价*览表
| 首次报价 |
其他内容 |
| 小写金额： 元人民币整大写金额： 元 （大写金额与小写金额不*致时，以大写金额为准） |
注：最终以实际购买数量及面积为准。 |
| 单价：￥ 元/平方米 |
注：最终以实际购买数量及面积为准。 |
供应商提交*份及以上报价不同的“首次报价表”，且未书面说明哪个有效或以哪个为准的，其响应无效。
供应商（盖单位章）：
法定代表人或其委托代理人签字：
日期：年月日
分项价格表
项目名称：
包号：金额单位：元
| 序号 |
名字 |
房号 |
单价 |
建筑面积 （平方米） |
数量 |
房屋总价 |
政策功能编码 |
备注 |
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合计 |
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注：最终以实际购买数量及面积为准。 |
报价金额合计：小写：大写：
说明：品目代码是指货物《****品目分类目录》中的分类代码，应与采购文件的需求对应，否则报价有可能被拒绝。政策功能编码包括货物或服务的提供厂商为“中型企业”或者“小型、微型企业”，以及提供的产品的中国环境标志认证证书编号、节能标志认证证书号、*型产品编号。
*、投标函
致：（采购人、采购代理机构）：
根据贵方为（项目名称）的投标邀请（采购代理编号：），签字代表（姓名、职务）经正式授权并代表投标人（投标人名称）提交包含下述内容的电子投标文件*份至****市公共资源交易中心****交易系统，参加项目第包投标，并在此声明，所递交的投标文件内容合法、完整、真实。
在此，签字代表宣布同意如下：
*、投标人严格按照招标文件的规定报价，见《开标*览表》。
*、投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。
*、投标人已详细审查招标文件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。
*、本投标有效期为自招标文件规定的提交投标文件截止之日起个日历日。在投标有效期内，投标人同意遵守本投标文件中的承诺且在此期限期满之前投标文件对我方具有法律约束力。
*、同意提供贵方可能要求的与其投标有关的*切数据或资料。
*、与本投标有关的*切正式往来信函请寄：
地址：；邮编：；电话：；电子邮箱：。
投标人名称（盖单位电子章）：
法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人（签字或签章）：
日期：年月日
*、采购需求响应
编制说明：投标人应按招标文件第*章采购需求自行编写采购需求响应文件（其内容可包括，且不限于详细的技术指标和服务的组织及保证措施等，格式自拟）。
货物说明
技术指标说明
| 序号 |
货物名称 |
开发商名称 |
安置规格 |
主要技术参数和技术指标 |
备注 |
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投标人名称（盖单位电子章）：
法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人（签字或签章）：
日期：年月日
*、采购需求（技术、商务）偏离表
委托代理编号:项目名称：__________
| 序号 |
招标文件章节条款号 |
招标文件要求 |
投标文件应答 |
偏离说明 |
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投标有效期 |
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付款方式或合同价款支付方式 |
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地点 |
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...... |
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投标人保证：除本采购需求偏离表列出的偏离外，我单位对招标文件的其他采购需求条款完全响应，无偏离。 |
备注：（*）投标人应根据招标文件第*章“采购需求”填写本表；
（*）投标人如果对招标文件第*章“采购需求”的响应有偏离，应将偏离条款逐条如实应答，并作出说明；
（*）如不提供此表，则视为投标人不满足招标文件第*章的所有条款要求，其投标无效。
（*）在采购人与中标人签订合同时，如中标人未在投标文件“采购需求偏离表”中列出偏离说明，无论已发生或即将发生任何情形，均视为完全符合招标文件要求，并写入合同。若中标人在合同签订前，以上述事项为借口而不履行合同签订手续及执行合同，则视作拒绝与采购人签订合同。
（*）本表偏离表与本章第*节“采购需求响应”不*致时，以“采购需求响应”为准。
投标人名称（盖单位电子章）：
法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人（签字或签章）：
日期：年月_日
*、投标人认为需提供的其他资料
备注：投标人认为需提供的其他资料包括：
（*）招标文件第*章采购需求要求的其他资料；
*、最后报价（线上提交）
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