青岛市市北区城市更新发展中心南京路片区改造项目配套幼儿园（全过程工程咨询）竞争性磋商公告-比地招标网

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

****市****区城市更新发展中心********公告

公告概要

公告类型	****公告
项目名称/编号	****	*************************
采购人	**市**区城市更新发展中心
代理机构	****
联系人	****	***********
网上响应（报名）截止时间	**-- ::

包号	采购内容
*	服务/工程管理服务/其他工程管理服务/其他工程管理服务/其他工程管理服务

供应商请在 ****-**-** **:**:** 前在***.****-*******.***.**注册并登*后进行网上投标报名，未在网上报名或网上报名不成功的，无资格参加投标（或谈判）。

附件* ****+*+采购需求.***

采购需求

*.项目说明

*.*本章内容是根据采购项目的实际需求制定的。

*.*本项目共分为*个包进行招标。供应商所报价格应为含税全包价，包含提

供相关服务

的所有费用，合同存续期间采购人不额外支付任何费用。

*.服务要求（包括附件、图纸等）

*.*项目概况

本项目位于****市****区，重庆南路以东，清江支路以西，南京支路以北。

项目总建筑面积约为****平方米，其中地上****平方米、地下****平方

米。建设*所**班幼儿园，建设内容主要包括幼儿园活动用房、服务用房、

附属用房等，并配套建设活动场地、道路、广场、绿化、管网等室外工程。

*.*服务内容

①对工程项目建设实行全过程管理。

②完成项目相关基本建设手续。

③组织项目中间验收、单体及竣工验收、竣工财务决算，及时办理项目移交。

④负责协调项目建设参与各方的工作。

⑤项目管理单位应详细了解项目的具体情况，对项目实施过程中的重、难点

有清楚的认

识，并提供应急预案。

⑥项目管理单位在本项目竣工交用后，在根据国家有关规定由施工单位承诺

提供的保修

期限内，承担本项目的维修服务支持，项目管理单位须提供保修期间的服务方案。

⑦项目管理单位应详细测算、并充分考虑了项目实施过程中的不可预见因素，

在批复概

算的限额内保质保量按期完成本项目的全过程管理工作，承诺不突破批复概算的

项目投资限额，并提供投资控制分析说明。

⑧项目管理单位应无条件接受当地行政主管部门管理，规定时间内办理相关

备案手续。

全过程造价咨询服务，服务内容包括施工图预算审核(施工图量价核算），

配合设计优化及全过程造价控制，施工阶段全过程造价控制服务（进度款审核、

设计变更估价、工程洽商、索赔、签证审核、材料及设备询价、竣工结算审核）

，配合完成工程审计等全过程造价咨询工作；具体工作内容：

①施工图预算审核

依据技术规范、计价依据、市场信息及相关规定，审核施工图预算。

②配合建设单位设计优化及全过程投资控制配合建设单位、项目管理单位、

设计单位等参建单位，完成设计优化及全过程投资控制目标。

③施工阶段全过程跟踪造价咨询服务：根据工程承包合同，遵循相关技术

规范和规程，对施工阶段全过程影响造价相关事项提供咨询意见，并在授权范

围内实施控制管理（成果文件：造价管理咨询意见书及控制管理过程文件）。

*）确定项目的造价控制目标、制定针对性强、能有效控制项目造价的实施

方案，对项目造价进行全过程动态控制并每月提交造价咨询服务工作简报；

*）配合采购人完成工程项目合同谈判；

*）参与造价控制有关会议，并提出建设性意见；

*）根据工程进度编制工程用款计划，提供分阶段、分部位的主要材料需用

量；

*）负责对施工单位上报的每月工程完成量月报表进行审核，并提供工程款

支付建议书；

*）审核设计变更、现场签证等发生的工程量及相关费用。针对影响造价较

大的重大变更、签证等，提出专业咨询意见，相应调整造价控制目标，并于*

个工作日内向业主提供造价控制动态分析报告；

*）会同业主方、监理单位对施工现场工程量进行核定；

*）承、发包双方提出工程索赔时，为业主提供专业咨询意见；

*）及时核定分阶段完工的分部工程结算、各工程项目中间结算，提交准确、

完整的结算报告及各项费用汇总表；

**）提供涉及委托咨询工程项目的人工、材料、设备等造价信息；

**）参与所有项目招标采购等造价咨询工作。

**）会同业主办理工程竣工结算；提供结算报告书。

**）本项目涉及的设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造

价分析与控制，并形成结论，及甲方指定要求的相关造价咨询工作。

**）与项目造价控制有关的其它服务。

自本合同签订生效之日起，针对项目条件及概算批复，开展绿色建筑星级评定和

****健康建筑金级的各阶段的技术咨询服务工作。

①配合建筑方案设计，制定整体绿色建筑星级评定和****健康建筑金级评价认证

的技术

路线，确定本项目合适采用的绿色、健康技术措施和实现策略，明确各专业的设计

要点和技术难点，进行项目绿色、健康建筑的概念设计，提交项目建议书。

②根据本项目绿色建筑和健康建筑星级定位和建筑设计的方案，估算相应的增量

成本。

③研究项目的方案设计图纸和资料，针对对本项目的建筑布局，对采取的绿色建

筑技术和****健康建筑技术进行预评估和初步策划，分析确定方案设计阶段绿色、健

康建筑技术的实施途径，并进行方案调整和优化。

④按照《绿色建筑评价标准》**/******-****与****省《绿色建筑评价标准》

****/*****-****和****健康建筑相关技术标准（**版本）的相关技术要求，对设

计方案进行深入可行性研究，包括围护结构节能设计研究、暖通空调节能设计研究、建

筑整体节能率分析、绿色建筑和健康建筑整体星级定位分析、绿色健康相关成本增量分

析等。根据采购人的时间要求和工作计划安排，完成深化设计阶段与建筑设计、机电设

计、景观设计、室内设计以及其它相关设计的咨询工作。提供设计方案的具体技术经济

分析报告；采用的相关技术说明、经济分析，产品等。

⑤参与整个施工图设计阶段的技术指导，根据确定的设计方案，提供相关技术文

件，提交《绿色建筑和****健康建筑金级施工图设计指南》，让各专业设计人员充分

了解本项目的绿色、健康建筑技术措施，明确建筑设计要点和技术难点，指导施工图设

计融入绿色健康建筑技术和细部理念，并按专业审查各项绿色、健康建筑技术措施在图

纸中的最终落实情况，并提交各专业的意见书。

⑥按采购人要求进行中间汇报或者讨论；参与专家论证或设计协调会，与相关部

门进行讨论、协商，优化方案。工作成果须通过采购人验收、专家评审（如需）、政府

主管部门审批（如需）。

⑦提供绿色建筑星级评定和****健康建筑金级认证技术体系策划方案，内容包

括：安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约（节地与室外环境、节能与能源利用、

节水与水资源利用、节材与材料资源利用）、环境宜居以及****健康建筑*大健康要

素等内容。

⑧优化施工图设计

分析施工图设计，协调各设计专业，对满足可获得分数的施工图设计内容进行优化，

包括

但不限于：

-外围护结构优化

-结构安全耐久优化

-空调系统与空气质量优化

-室外照明系统优化

-室内照明与光环境优化

-室内空间优化

-室内生态环境优化

-室内声环境质量优化

-可再生能源的利用与优化

-环境宜居和生活便利设施优化

⑨****健康建筑金级中期认证申报

*）完成项目线上注册工作，缴纳注册费；

*）编写相关各项分析报告和计算书；

*）制作****健康建筑中期认证全部材料；

*）完成申报材料的内部审核，并提交线上申报系统；

*）缴费中期认证费用；

*）根据专家意见，修改完善项目申报资料和项目设计图纸；

*）通过中期认证，获得中期认证证书。

⑩施工阶段咨询服务

*）在施工阶段提供绿色、健康建筑施工管理,主要针对能源、水资源、建筑材料及

各种污染问题进行管理,节约能源、保护周边环境、材料设备，并提供绿色建筑和健康

建筑技术体系在施工阶段的技术指导。

*）在项目竣工验收阶段，协助甲方通过绿色建筑专项核查验收；

*）在项目建设完成后，进行绿色健康建筑相关第*方检测。

⑪绿色建筑星级评审标识申报

*）完成相关各项方案分析报告和计算书；

*）制作绿色建筑星级评价标识认证全部材料；

*）完成绿色建筑的相关注册、缴费手续；

*）完成申报材料的内部审核；

*）提交绿色建筑星级评价标识送审资料；

*）准备专家评审会绿色建筑汇报***，评审会答辩并回复评审意见；

*）取得绿色建筑星级评价标识证书。

*）水土保持编制：是对项目施工期和运行初期的水土流失进行预测，划分

水土保持防治责任分区，对主体工程中具有水土保持功能的水土保持设施进行评

价，不足的部分提出新增水土保持工程和植物措施，进行水土保持投资估算，提

出方案实施的保障措施等。

报告编制内容：

**水土保持设施验收鉴定书：

①生产建设项目水土保持设施验收基本情况表；

②验收意见；

③验收组成员签字表；

**水土保持设施验收报告：

①项目及项目区概况；

②水土保持方案和设计情况；

③水土保持方案实施情况；

④水土保持工程质量；

⑤项目初期运行及水土保持效果；

⑥水土保持管理；

结论；

①附件及附图。

附件：

①项目建设及水土保持大事记；

②项目立项（审批、核准、备案）文件；

③水土保持方案、重大变更及其批复文件；

④水土保持初步设计或施工图设计审批（审查、审核）资料；

⑤行政主管部门的监督检查意见；

⑥分部工程和单位工程验收签证资料；

⑦重要水土保持单位工程验收照片；

⑧其他有关资料。

附图：

①主体工程总平面图；

②水土流失防治责任范围及水土保持措施布设竣工验收图；

③项目建设前、后遥感影像图；

④其他相关图件。

*）水土保持验收

水土保持验收：是指检查水土保持设施的设计落实情况及建设进度、工程量

及质量,核查水土保持投资到位及使用情况,调查和评价水土流失防治效果,落

实水土保持设施的管理维护责任,对存在问题提出处理和改进意见。

水土保持验收条件

①是否依法依规履行水土保持方案及重大变更的编报审批程序的；

②是否依法依规开展水土保持监测的；

③废弃土石渣是否堆放在经批准的水土保持方案确定的专门存放地的；

④水土保持措施体系、等级和标准是否按经批准的水土保持方案要求落实的；

⑤水土流失防治指标是否达到经批准的水土保持方案要求的；

⑥水土保持分部工程和单位工程是否验收或验收是否合格的；

⑦水土保持设施验收报告、水土保持监测总结报告等材料是否弄虚作假或存

在重大技术问题的；

⑧是否依法依规缴纳水土保持补偿费的；

⑨是否存在其它不符合相关法律法规规定情形的。

*）项目依据及标准：

对本项目进行水土保持方案报告书编制并保证满足《中华人民共和国水土保

持法》、《****省水土保持条例》等有关法律法规和《生产建设项目水土保持技

术标准（*******-****）的要求。

*.*报价要求

序号	服务内容	取费基数（*元）	标准取费（*元）	最高限价（*元）	最高限价取费依据和计费说明
*	项目管理	****	.*	**	参照财建[**]*号
*	全过程造价咨询	****	.*	**	根据《关于继续执行新增建设工程造价咨询服务收费标准的通知》鲁价费发[**]*号标准。
*	绿色健康建筑咨询			**	市场询价,具体星级评定以概算批复为准，结算金额不得超过审计值。
*	水土保持方案编制及验收			*	市场询价
控制价总额	控制价总额	****元	****元	****元	****元

*.*.*供应商按全过程工程咨询服务内容分项报取费费率（单位为%，保留

到小数点后*位）和分项服务费报价（单位为元，小数点后*舍*入保留*位小

数）。

*.*.*各分项服务费取费费率报价不得高于各项最高限价取费费率，各分项

报价不得高于各分项最高限价，否则，投标无效。

*.*.*本项目招标预算金额为暂估算数值，成交金额为暂定值，计费额以

初设概算为准，全过程工程咨询费最终以结算审计值为准。

*.商务条件

*.*服务期限：自签订合同之日起至项目综合竣工验收合格、移交、财务决

算完毕、款项付清、交付使用止。（具体时间以采购人通知为准）

*.*服务地点：采购人指定地点。

*.*付款方式：以合同签订为准。

*.*服务成果验收

服务期满或完成服务成果后，采购人应对服务的成果进行详细而全面的检验。采购

人有权限根据检验结果要求成交供应商立即更换或者提出索赔要求。检验合格后，由采

购人组建的验收小组签署验收报告。

★*.*服务保障

项目服务期间，采购人如遇到问题，随时可以从成交供应商得到电话支持与帮助。

成交供应商需指定*名主要联系人与采购人联系。若成交供应商指定联系人如果

因特殊原因离职或更换电话，及时通知采购人，并指定合格的接替人员。

注：上述要求以及标注中带“★”条款为实质性条款，供应商必须按照磋

商文件的要求做出实质性响应。

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	预算金额	点击查看
获取标书截止时间	点击查看	投标截止时间	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
潜在投标单位	点击查看	潜在中标单位	点击查看

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

青岛市市北区城市更新发展中心南京路片区改造项目配套幼儿园（全过程工程咨询）竞争性磋商公告

公告内容：