湖北省交通运输综合行政执法局（湖北省交通运输综合行政执法总队）省交通运输综合行政执法局2024年局机关物业管理服务合同公告-比地招标网

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公告内容：

****省交通运输综合行政执法局（****省交通运输综合行政执法总队）省交通运输综合行政执法局****年局机关****管理服务合同公告

*、合同编号：******-****-*****

*、合同名称：网上商城合同

*、项目编号：无

*、项目名称：省交通运输综合行政执法局****年局机关****管理服务

*、合同主体

*、采购人（甲方）：****省交通运输综合行政执法局（****省交通运输综合行政执法总队）

*、地址：****省****市沌口经济开发区碧湖东路*号

*、联系方式：********

*、供应商（乙方）：****

*、地址：****市****区徐东大街迎宾华府*区君临天下*栋*层*室

*、联系方式：***********

*、合同主要信息

*、主要标的名称：服务

*、规格型号（或服务要求）：详见合同文本

*、主要标的数量：*项

*、主要标的单价：*******元

*、合同金额：***.***(*元)

*、履约期限、地点等简要信息：

履约期限：****年**月**日至****年**月**日；履约地点：****

*、履约保证金收取情况：

收取金额： *(*元) 收取比例： *%

*、采购方式：电子卖场

*、采购计划备案号：******-****-*****

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-**

*、其他补充事宜：

无

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合同.***

#*** *****#

*.*.*地面：无废杂物、无污迹、无积水，地毯平整、干净；

*.*.*墙面：无灰尘，无污迹，无蜘蛛网，踢脚线及墙面悬挂、

敷设设施无积尘、无污迹；

*.*.*垃圾箱（桶）：外表干净，无积尘、无异味，箱（桶）

内无堆积现象；

*.*.*门窗：明净光洁、无积尘、无污迹；

*.*.*摆放设施：无积尘、无污迹；

*.*.*卫生间：便池内外光洁，无污垢、无异味，适时放置卫

生球；洗手盆台及镜面明净光洁，无污垢、无水迹；

*.*.*会议室、接待室、休息室、多功能厅、值班室、职工活

动中心、健身房等：室内物品放置整齐，地面整洁、窗明几净、

家具光洁、电器灯具清洁完好，定时开窗通风；

*.*.*公共环境：整洁、有序、无垃圾杂物，环境卫生、消杀

达标率为***%；

*.*.*绿化带、边沟及时清理，无杂物；

*.*.**生活垃圾：生活垃圾每日集中至指定地点。

*、甲方的权利及义务

*、甲方对乙方的****服务实施监督管理，视乙方的服务质量

随时检查或抽查。督促乙方人员遵守甲方管理制度，共同维护甲

方内部环境，爱护甲方设施、设备及财产。

*、在乙方履行合约的前提下，甲方应按时支付乙方的****服

务费。

*、甲方有权要求更换不称职的保安和保洁。甲方提供当天值

班人员休息场所。

*、甲方向乙方提供在岗位工作人员必要的工作条件，保障用

水、用电及物料的存放地点。

*、甲方有权审核乙方提交的执勤方案和秩序维护工作细则，

并有权要求其修改执勤方案和工作细则，直至甲方满意并有权决

定服务人员的日常排班工作。

*、甲方有权对乙方的服务人员在岗状况负责监督检查，发现

服务质量问题，乙方应及时整改，直至达到甲方要求；甲方应和

乙方做好沟通协调工作，甲方每月对乙方保安人员服务进行督察、

指导，双方应做好记录。

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*、乙方的权利及义务

*、乙方应要求服务人员工作时间要统*着装，衣帽整洁，佩

带本公司工号牌，遵守甲方各项内部规章制度及考勤制度，禁止

出现迟到、早退、擅自离开单位等情况。乙方派驻的服务人员休

假按照乙方有关规定执行，乙方必须保证工作期间甲方无服务人

员缺岗。

*、乙方负责服务人员的培训教育和业务素质的提高，应定期

对服务人员进行进行本职业务培训和相关安全生产教育，加大安

全生产法律、管理、技术等知识培训力度，每季度至少培训*次，

以达到甲方的要求。

*、乙方服务现场若发现或存在安全隐患，须向甲方提出改进

意见和措施。

*、乙方应严格要求服务人员，做好各种防护措施，不得擅自

挪用甲方的物品。！

*、乙方拟派服务人员不得有下列行为：①剥夺、限制公民人

身自由；②搜查他人身体、携带物品或者扣押他人合法证件、合

法财产；③辱骂、毁打他人或者酸使毁打他人；④阻碍国家机关

工作人员依法执行职务；其他违反法律、法规的行为。

*、因乙方原因造成甲方财产损失的，由乙方予以赔偿。

*、乙方承担服务人员人身、财产的保管保险义务和责任。

*、若乙方在服务期间更换服务人员，须提前向甲方申报，在

得到甲方同意时方可更换。更换后的服务人员应在*个工作日内

到岗，*日内未到岗的，每增加*天，甲方按照合同规定，扣除每

人每天**%的服务费。

*、乙方应根据有关****管理法规与甲方签订****服务合同。

乙方对该保安保洁服务项目实施按*******标准统*管理、服务。

**、乙方派驻到甲方的服务人员的劳动合同关系在乙方，乙

方应以法定货币形式按月支付服务人员工资、补贴，并办理社会

保险，不得克扣或无故拖欠。工资、补贴标准由乙方自定，但需

根据甲方提供的考勤、考核情况核发，并执行服务所在地相关行

业主管部门的最新规定的最低工资标准。乙方每月为服务人员发

放的工资、补贴及缴纳的社会保险应交甲方备案。

**、乙方应保证其用工符合国家相关法律规定，并负责为派

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驻到甲方的服务人员购买相应人身保险。

**、乙方派驻到甲方的服务人员在工作过程中或上下班途中

发生各类事故（如工伤、突发疾病、意外死亡、交通事故等）造

成的人身伤亡或财产损失，由乙方承担责任并负责处理，甲方不

承担责任。

**、乙方派驻到甲方的服务人员在本合同履行过程中导致甲

方及第*方人身伤亡或财产损失的，由乙方承担责任并负责处理，

甲方不承担责任。

**、乙方须遵守甲方制定的管理制度及工作要求。

**、乙方应配备必要的保洁设备和卫生保洁工具用品，包括

拖把、尘推、扫帝、手套、水桶、抹布等。并经常对员工进行安

全教育和业务技能培训，做好安全防护措施，加强安全生产管理，

确保不发生治安和刑事案件、责任和安全事故。若因管理不善，

发生相关案件和事故由乙方自行承担，触犯法律的，依法及时严

肃查处。

**、乙方需配合甲方的各类检查、检测等，达到合格标准。

**、乙方要制定****管理发展规划，有计划、有检查。建立

健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体落实措施和考

核办法。

**、乙方应遵守甲方的安全制度，服务过程中不影响甲方的

正常工作，做到无干扰服务；不得私自带领无关人员进入机关办

公区域。

**、乙方应在国家法定节假日根据服务地点单位实际需求情

况合理安排保洁人员轮休，确保工作连续性。

**、合同签订后，乙方应按照甲方采购需求的内容组建团队

实施项目内容。

*、合同的解除

*、甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方书面申请后*

日内仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿，

违约金标准为根据合同费用的同期银行贷款利率支付利息；

*、乙方或其人员严重失职造成甲方****管理的重大损失（超

过****元），或乙方人员重大过错造成不良影响、发生偷盗行为，

甲方可以解除合同，并要求乙方全额进行赔偿；

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*、*方严重违约使合同无法履行；

*、因不可抗力使合同无法继续履行的；

*、甲乙双方通过书面协议解除本合同。

*、违约责任

*、乙方违反本合同约定的各项义务，在甲方发出书面通知后，

仍拒不改正和补救的，则自甲方发出第*次书面之日起，乙方每

日按合同总金额的*.**%的标准向甲方支付违约金，直到乙方的

合同义务得到适当履行为止。超过甲方第*次书面通知发出之日

起*日内，乙方仍未履行合同义务的，甲方有权单方解除本合同。

*、双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因

此造成的损失。

*、除本合同另有约定外，乙方在合同履行过程中如有违约情

形发生的，向甲方支付违约金的标准为合同总价款的*%。

*、乙方服务团队人员*经确定，不得随意更换，确需更换需

征求甲方同意，擅自更换人员，更换*人扣除服务费****元；

*、乙方应根据合同约定的管理目标和承诺的服务质量提供优

质****服务&***;甲方按季度进行*分制考核，乙方未达**分以上的，

视为不合格，甲方将按照考核得分所对应的合同考核表约定进行

结算****管理服务费。

*、若发生《劳动合同》项下的劳动争议，乙方应直接与派遣

员工交涉解决并自行承担相关责任，乙方应采取必要且合法的措

施使甲方免受由此可能引发的争议的影响，如按劳动法应由用人

单位承担的经济赔偿责任由乙方承担。

*、乙方同意对由于乙方派遣至甲方的员工在工作中任何作为

或不作为，包括但不限于疏忽、不诚实、犯罪、欺诈或违约行为

而直接或间接导致的甲方、甲方员工、第*方的所有索赔、损失、

损害、成本和开支，乙方与其派遗至甲方的员工承担连带责任。

*、争议的解决

甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。

协商不成可通过提交甲方住所地人民法院诉讼途径解决。

*、其它约定**

*、合同期满，经甲方考核合格，可继续聘请乙方进行服务，

甲乙双方重新签订合同。

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*、本合同如有未尽事宜，经双方共同协商另作补充规定，该

补充规定双方签字盖章后，应视为本合同的*部分，与本合同具

有同等法律效力。

*、本协议*式*份，甲方执*份，乙方执*份，具同等法律

效力。

*、本合同自双方签字盖章之日起生效。

*、本合同附件作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律

效力。

以下无正文。

附件：****管理服务考核表

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表签字:代表签字：

日期：日期：****.*.**

***.*.**

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附件：

****管理服务考核表

服务项目	考核项目	标准内容	规定分值	计分说明
		处理率控制在***%。	**	处理率低于**%，不得分。
保安保洁	基础管理	有效投诉率控制在*%以内。	**	有效投诉率超过%，不得分投诉率=投诉部门数/总部门数×**%。
		实行*小时巡逻制度，频率不低于次。	**
保安保洁	安防管理	落实保安岗位职责。	**	出现工作失职，次扣分。
保安保洁	安防管理	巡查及时做好记录	**	出现工作失职，次扣分。
保安保洁	安防管理	做好大院安全管理工作。	**	出现工作失职，次扣分。
保安保洁	卫生管理	保证院内、大楼内垃圾日产日清。	**	发现卫生死角，次扣分。
保安保洁	卫生管理	整体环境及环卫设施，清洁卫生。	**	发现卫生死角，次扣分。
考核说明	、考核分以上，支付*%；、考核-分，支付*%；、考核-分，支付*%；、考核低于分，支付%。	、考核分以上，支付*%；、考核-分，支付*%；、考核-分，支付*%；、考核低于分，支付%。	、考核分以上，支付*%；、考核-分，支付*%；、考核-分，支付*%；、考核低于分，支付%。	、考核分以上，支付*%；、考核-分，支付*%；、考核-分，支付*%；、考核低于分，支付%。
考核得分

章

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