正本
****新城规划*******地块绿化工程
招标代理及造价咨询（预算编制）
服务合同
项目名称：****新城规划*******地块绿化工程
项目地点：****市****区
建设管理单位（委托人）：****市****城市建设投资有限公司
建设管理单位合同编号：云城投-**-【****]-***号
受托人：****
受托单位合同编号：云咨询-**-[****]-***号
签订地点：****市****区
签订日期：****年*月**日
*
合同目录
第*篇合同协议书
第*篇招标代理合同条款
第*篇造价咨询服务合同条款
第*篇组成合同附件
附件*廉政合同
附件*造价咨询服务附件
附件*.*投入本项目造价咨询人员*览表
附件*.*造价咨询工作质量要求
附件*中选中介服务机构通知书
附件*关于为****新城规划*******地块绿化工程招标代理
及造价咨询（预算编制）服务公开选取[工程造价咨询]机构的公告
*
第*篇协议书
建设管理单位（委托人）：****市****城市建设投资有限公司
（以下简称“甲方”）
法定代表人：****
通信地址：****市****区齐富路**号****城投大厦*栋*楼
受托人：****（以下简称“乙方”
法定代表人：陈渝山
通信地址：****市****区齐富路**号****城投大厦*栋*-*楼
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《关于为
****新城规划*******地块绿化工程招标代理及造价咨询（预算编制）服务公
开选取[工程造价咨询]机构的公告》、《中选中介服务机构通知书》（编号：
************）其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原
则，合同双方当事人就合同招标代理及造价咨询（预算编制）服务有关事项达
成*致意见，订立本协议书。
本项目的建设管理单位为****市****城市建设投资有限公司，在本合同
中受****市****区城市管理和综合执法局委托履行相应职责和权利，委托关
系按双方委托建设管理合同执行。本合同签订后，甲、乙双方同意与****市
****区城市管理和综合执法局签订关于本合同的*方补充协议。
*、工程概况
*、工程名称：****新城规划*******地块绿化工程。
*、工程地点：****市****区。
*工程内容：打造****新城现代商贸文化中心配套中央公园，建设亭廊、
园路、平台、景墙、坐凳等，种植乔木、灌木和草皮；建设喷淋系统、灯具音
响。
*、结构形式：。
*、工程立项、规划批准文件号：／。
*
*、资金来源：本项目总投资约****.******，具体以发改部门批复的费用
为准。
*、月服务范围及承包方式
（*）服务范围：工程施工、监理招标代理和工程预算造价咨询。
（*）承包方式
*、承包方式：以乙方完成本合同约定内容，服务费用按有关依据计算的方
式承包。
*、合同服务工期
合同服务工期：自本服务项目中选中介服务机构通知书发出之日起，至本
合同约定服务内容全部完成。具体服务期如下：
（*）招标代理：收到开展施工、监理招标通知之日起，在法定合理期限
内完成招标工作。
（*）造价咨询服务：收到电子版设计图*日历天内完成预算编制。
*、服务质量标准
招标代理在法定合理期限内完成招标任务：预算编制编制准确无误。
*、合同价款
（*）暂定合同总价为：（大写）人民币***********元*角
*分（￥******.**元）。其中：
*、暂定招标代理费：（大写）人民币*********元*角*分
（￥*****.**元）。
*、暂定造价咨询服务费：（大写）人民币*********元*角*分
（￥*****.**元）。
*、组成合同的文件
*、本协议书中所用术语的含义与下文提及的合同条款中相应术语的含义
相同。
*、下列文件应被认为是组成本协议书的*部分，并互为补充和解释，如上
述各部分存在不*致之处，以先后排列次序为优先。
（*）本合同协议书及附件；
*
（*）履行本合同的相关补充协议（含会议纪要、合同价款调整等文件）；
（*）中选中介服务机构通知书；
（*）本合同第*篇专用条款；
（*）本合同第*篇；
（*）本合同第*篇通用条款；
（*）标准、规范及有关技术文件。
*、乙方承诺
乙方向甲方承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，履行本合同所约定
的全部义务。
*、甲方承诺
甲方向乙方承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，履行本合同所约定
的全部义务。
*、开户银行账号
*、乙方签订本合同时使用的“开户银行名称、账户名称（简称户名）及账
号”必须与技术投标书附表中所填写的“开户银行名称、账户名称（简称户
名）及账号”*致、且账户不得是临时账户，合同签订后不得变更，否则甲方
有权拒绝合同授予、有权停止款项的拨付，所造成的*切后果由乙方承担。
*、双方委托银行代收代付有关费用。乙方指定的有效银行账户如下：
账户全称：****
账户账号：*******************
开户银行：中国工商银行股份有限公司****政通路支行
甲方向上述账号汇出款项即视为甲方已履行付款义务，在协议履行过程
中，因乙方账户原因（包括但不限于账号被注销、被冻结等）导致乙方无法收
取款项的，由乙方承担相应后果。
中方凭乙方开具的合法有效等额发票付款，否则，中方有权拒付，乙方不
得因此延误勘察设计工作和履行本合同约定的义务。
*、款项支付
按本合同第*篇、第*篇相关条款执行。
*
**、知识产权
双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何*方均不得对对方的
资料及文件擅自修改、复制或向第*人转让或用于本合同项目外的项目。如发
生以上的情况，泄密方承担*切由此引起的后果并承担赔偿责任。本条的约定
不因本合同的无效而免除。本合同项下的资料的知识产权、素材及成果等均归
属甲方所有，署名权除外。乙方承诺，在为甲方提供服务时，不得使用任何属
于他人的技术秘密和商业秘密，亦不得实施可能侵犯他人知识产权等权益的行
为。若甲方因乙方的上述行为而提供的成果等进行了确认、同意、接收，乙方
不得以此为由要求甲方承担任何责任，*切后果均由乙方承担。给甲方造成损
失的，甲方有权向乙方追偿。
**、仲裁、起诉
本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商解决，协商不成的按下
列第（*）种方式解决：
（*）提交****仲裁委员会仲裁；
（*）依法向工程所在地的人民法院起诉。
**、合同正、副本及效力
*、合同的份数：正本*份，副本*份。
其中：甲方正本*份，副本*份；
乙方正本*份，副本*份。
*、本合同正、副本具同等效力，当正、副本不*致时，以正本为准。
**、其他事项
*、双方在本合同履行过程中发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料
等，均以本合同所列明的双方地址送达。*方如果迁址或者变更电话，应当书
面通知对方，未履行书面通知义务的，另*方按原地址邮寄相关材料即视为已
履行送达义务。当面交付上述材料的，在交付之时视为送达；以邮寄方式交付
的，寄出或者投邮后即视为送达。
*、乙方对在履行本合同过程中所接触的甲方工作秘密（包括但不限于甲方
的商业秘密、任何技术性资料、以及甲方为完成本合同提供的任何其他信息资
料并且在提供时未说明是公开信息的）承担保密义务。未经甲方书面许可，乙
*
方（包括但不限于乙方雇员、代理人、顾问等）不得将从甲方获取的*切资料
和信息、或其他成果用于本合同范围之外目的，否则全部收益归甲方所有，乙
方支付合同总金额的*%作为违约金，并应另行赔偿甲方因此遭受的全部损失。
无论本合同是否切实得到履行或因任何原因变更、解除、终止、失效等，本条
款均始终有效。
*、本合同未尽事宜，经双方协商*致，可签订补充协议，并与本合同具有
同等效力。
*、本合同生效后，合同当事人认为必要时，可到工商行政管理部门鉴证，
鉴证费用由乙方负责。双方履行完合同规定的义务后，本合同即终止。
*、为规范项目建设管理，乙方需遵守甲方《服务供应商不规范行为管理办
法》（另册），对乙方行为实行“黑、白名单”管理。如乙方履行合同存在严重
不履约行为，乙方收到甲方发出的本项目监管函每次罚款****元，收到本项目
约谈法定代表人通知书每次罚款*****元。乙方连续收到*份约谈法定代表人
通知书，自第*份约谈通知书发出之日起暂停乙方对甲方后续项目的投标资格
半年，并在****区范围内通报。后续再每多发出*份约谈法定代表人通知书，
自通知书发出之日起自动停标半年，停标时间如有重合，自动顺延。
**、合同生效
订立合同时间：年月日
订立合同地点：****市****区齐富路**号****城投大厦*栋*楼
合同双方当事人约定本合同自双方全部完成签字、盖章之日起生效。
（本行以下无正文）
*
投
行
甲方：****市****城市建设投资有限公司（盖章
*
通讯地址：****市****区齐富路**号****城投头厦*栋*楼
*
法定代表人：
签约代表：
电话：
乙方：****（盖章）
通讯地址：****市****区齐富路**号****城投大厦*栋*-*楼
法定代表人：
签约代表：
电话：***-********
开户银行：中国工商银行股份有限公司****政通路支行
账号：*******************
*
第*篇招标代理合同条款
第*部分：通用条款
、词语定义和适用法律
*、词语定义
下列词语除本合同专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：
*.*招标代理合同：委托人将工程建设项目招标工作委托给具有相应招标
代理资质的受托人，实施招标活动签订的委托合同。
*.*通用条款：是根据有关法律、行政法规和工程建设项目招标代理的需
要所订立，通用于各类工程建设项目招标代理的条款。
*.*专用条款：是委托人与受托人根据有关法律、行政法规规定，结合具
体工程建设项目招标代理的实际，经协商达成*致意见的条款，是对通用条款
的具体化、补充或修改。
*.*委托人：指在合同中约定的，具有建设项目招标委托主体资格的当事
人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
*.*受托人：指在合同中约定的，被委托人接受的具有建设项目招标代理
主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
*.*招标代理项目负责人：指受托人在专用条款中指定的负责合同履行的
代表。
*.*工程建设项目：指由委托人和受托人在合同中约定的委托代理招标的
工程。
*.*招标代理业务：委托人委托受托人代理实施工程建设项目招标的工作
内容。
*.*附加服务；指委托人和受托人在本合同通用条款*.*款和专用条款
*.*款中双方约定工作范围之外的附加工作。
*.**代理报酬：委托人和受托人在合同中约定的，受托人按照约定应收
取的代理报酬总额。
*.**图纸：指由委托人提供的满足招标需要的所有图纸、计算书、配套
*
说明以及相关的技术资料。
*.**书面形式：指具有公章、法定代表人或授权代理人签字的合同书、信
件和数据电文（包括电报、电传、传真）等可以有形地表现所载内容的形式。
*.**违约责任：指合同*方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定
所应承担的责任。
*.**索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承
担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿或其他的要求。
*.**不可抗力：指双方无法控制和不可预见的事件，但不包括双方的违约
或疏忽。这些事件包括但不限于战争、严重火灾、洪水、台风、地震，或其他
双方*致认为属于不可抗力的事件。
*.**小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算
（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计
算。时限的最后*天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的
最后*天。时限的最后*天的截止时间为当日**时。
*、合同文件及解释顺序
*.*合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，
组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（*）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；
（*）本合同协议书：
（*）本合同专用条款；
（*）本合同通用条款。
*.*当合同文件内容出现含糊不清或不相*致时，应在不影响招标代理业
务正常进行的情况下，由委托人和受托人协商解决。双方协商不成时，按本合
同通用条款第**条关于争议的约定处理。
*、语言文字和适用法律
*.*语言文字
除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用汉语语言文字书写、解释
和说明。如本合同专用条款约定使用*种以上（含*种）语言文字时，汉语应
为解释和说明本合同的标准语言文字。
*.*适用法律和行政法规
**
不得要求乙方购买合同约定外的材料和设备。
*.*甲方及其工作人员要秉公办事，不准营私舞，不准利用职权从事各
种个人有偿中介活动和安排个人施工队*。
*乙方义务
*.*乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行赔或馈赠礼金、有价证
券、贵重礼品。
*.*乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方或工作人员个
人支付的任何费用。
*.*乙方不得以任何理由安排甲方及其工作人员参加宴请（工作餐除外）
及娱乐活动。
*
*.*乙方不得为甲方购置或提供高档通讯工具和高档办公用品等。
*.*乙方依双方约定对外分包的，应当要求分包商遵循本合同。
*违约责任
*.*甲方及其工作人员违反本合同第*条和第*条规定，应依据有关规定
给予廉政建设规定的处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方
造成经济损失的，应予赔偿。
*.*乙方及其工作人员违反本合同第*条和第*条规定，应依据有关规定
给予廉政建设规定的处分；给甲方造成经济损失的，应予赔偿；情节严重的，
由建设主管部门给予乙方*至*年内不得进入工程建设市场的处罚。
*双方约定
本合同由双方或其上级部门负责监督执行，并由双方或其上级部门相互约
请对本合同执行情况进行检查。
*合同生效
本合同自双方签署之日起生效。
*合同法律效力
本合同作为****新城规划*******地块绿化工程招标代理及造价咨询（预
算编制）服务合同的附件，与该合同具有同等的法律效力，经双方签署后生
效。
**
甲方：****市****城市建设投资有限公司（盖章）装
*
法定代表人：
白
签约代表：*
电话：
乙方：****（盖章）
法定代表人：
签约代表：
电话：
**
附件*：造价咨询服务附件
附件*.*：
投入本项目造价咨询人员*览表
| 序号 |
姓名 |
在本项目的职位 |
造价资格证号 |
专业 |
职称 |
备注 |
| * |
蔡敏华 |
编制人 |
建[造]************** |
安装 |
工程师 |
|
| * |
黄毅君 |
编制人 |
建[造]************** |
土建 |
工程师 |
|
| * |
何亚飞 |
编制人 |
建[造]************** |
土建 |
工程师 |
|
| * |
阮明威 |
编制人 |
建[造]************** |
安装 |
工程师 |
|
| * |
刘竞泽 |
审核人 |
建[造]************** |
土建 |
助理工程师 |
|
| * |
刘卫国 |
审定人 |
建「造]*********** |
土建 |
助理工程师 |
|
|
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|
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|
|
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|
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|
**
附件*.*:
造价咨询工作质量要求
*.工程量清单和招标控制价的编制依据
①国家标准《建设工程工程量清单计价规范》********-****，有新标
准的则按新标准执行；
②《****省建设工程计价依据****》，有新标准的则按新标准执行；
③其他国家、****省和****市有关计价规定；
*.材料预算价格
有****地区建设工程常用材料综合价格的，按相应季度计算，没有综合价
格的材料，参照相应季度****地区《厂商价格信息》并结合市场价格计取，市
场价格须提供有效的询价资料；
*.审图
造价咨询单位收到设计纸质文件或电子版本文件后，应认真审图，对设计
漏项、不清晰、设计造价不合理的部分或其他有关问题等形成书面文件送达建
设单位，建设单位应及时予以回复；
*.勘察现场
各工程项目在熟悉设计内容后，应进行现场勘察，并进行必要的记录和现
场拍照，所发生的费用和安全事项均由造价咨询单位承担；
*.招标工程量清单及招标控制价质量要求
造价咨询单位编制的招标工程量清单及招标控制价等工作成果，必须真实
反映工程的实际造价，文字清晰整齐，内容达到建设单位的要求：
①应全面反映施工图包含的内容，招标工程量清单内容与招标控制价*
致；
②清单列项和编码正确，不得多项、漏项，分拆列项，清单项目名称及项
自特征描述必须与设计图相符合，并清楚、完整、正确
③工程量计算准确，每*清单项均有详细的工程量计算式，计算底稿必须条
理清楚、步骤清晰，有较强的可复查性
**
④招标控制价备案文件必须满足****市工程造价管理部门有关备案要求，相
关的备案资料和手续由造价咨询单位完成；
*.成果文件：
招标工程量清单（电子版本及纸质文件）；
②招标控制价预算书（电子版本、软件版本、纸质文件*份）；
③详细工程量计算书及钢筋抽料表（电子版本、用算量软件的提供相应版
本、纸质文件根据委托方需要提供）；
由政府造价管理部门要求的备案文件（电子版本及软件版本）；
*有效的材料预算价格询价纸质文件；
其他须由造价咨询单位出具的成果资料。
*.工程计价务必使用易达软件，没有该计价软件的必须及时告知我司。
*.暂列金额按分部分项工程费的**%计算，有特殊要求的，另行通知。
*.主要材料根据建设标准注明*个以上品牌，品牌表在确定预算总造价前
应报我司。
**.招标控制价备案可根据预算评审结果下浮*%以后的造价进行备案，建
设单位和建设管理单位确定下浮*%的，造价咨询单位必须按下浮后的招标控制
价备案。
**
附件*：
中选中介服务机构通知书
****省网上中介服务超市
中选中介服务机构通知书
编号：************
****：
受****市****城市建设投资有限公司委托，****新城
规划*******地块绿化工程招标代理及造价咨询（预算编
制）服务（采购项目编码：
*************************），通过****省网上中介服务
超市直接选取进行公开选取并经过项目业主确认，你机构
为本项目的中选中介服务机构，服务金额为（暂不做评估
测算）。服务时限为：自台同签订之日起至完成合同约定
的所有服务内容为止。
请你机构在接到此通知书之日按照规定，在*个工作日
内与****市****城市建设投资有限公司接洽，在**个工作
日内与****市****城市建设投资有限公司按照采购公告确
定的内容以及网上报名承诺书有关内容签订中介服务合同，
在合同签订之日起*个工作日内将合同在****省网上中介服
务超市上备案公示（合同中法定保密的内容应去掉），并
依合同约定完成工作。
**
#*** *****#
附件*：
关于为****新城规划*******地块绿化工程招标代理及造价咨询
（预算编制）服务公开选取[工程造价咨询]机构的公告
（***）本网站支持***访问
*****省网上中介服务超市
项目业主登录*中介机构登
采购公告／公告详辅
我要报名返回列表
报名结束已有*家中介报名参加
关于为【****新城规划*******地块绿化工程招标代理及造价咨
询（预算编制）服务】公开选取【工程造价咨询】机构的公告
****-**-****:**，在****省网上中介服务超市为****市****城市建设投资有限公司公开选取工程造价咨询中介
服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选*的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定*家作为中选机构，未被
选中的机构不应有任何异议。
项目业主****市****城市建设投资有限公司
采购项目名称****新城规划*******地块绿化工程招标代理及造价咨询（预算编制）服务
中介服务事项无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目是
投资审批项目编码****-******-**-**-******
采购项目编码
*************************
项目规横
投资额（￥**,***,***.**元）
所需服务工程造价咨询
服务内容*、本项目施工、监理公开招标的招标代理服务工作：*、招标控制价编制及备案等服务
工作，具体以台同约定为准
中介机构要求仅承诺服务即可
其他要求说明供应商具备能提供工程造价咨询服务及招标代理服务的能力井已入驻****省中介服务超
市平台。
**
| 项目业主 |
****市****城市建设投资有限公司 |
| 采购项目名称 |
****新城规划*******地块绿化工程招标代理及造价咨询（预算编制）服务 |
| 中介服务事项 |
无（属于非行政管理的中介服务项目采购） |
| 投资审批项目 |
是 |
| 投资审批项目编码 |
****-******-**-**-****** |
| 采购项目编码 |
************************* |
| 项目规横 |
投资额（￥**,***,***.**元） |
| 所需服务 |
工程造价咨询 |
| 服务内容 |
*、本项目施工、监理公开招标的招标代理服务工作：*、招标控制价编制及备案等服务工作，具体以台同约定为准 |
| 中介机构要求 |
仅承诺服务即可 |
| 其他要求说明 |
供应商具备能提供工程造价咨询服务及招标代理服务的能力井已入驻****省中介服务超市平台。 |
服务时限说明自合同签订之日起至完成合同约定的所有服务内容为止
服务金额暂不做评估与测算
金额说明本项目采用线下报价，报价不高于******.**元（限价根据计价格****]****号文、
价函[****]***号下浮**%，施工费暂定****.******，监理费用暂定**.******），奥
体报价格式详见附件，*、成交原则：价低者得，如出现*家以上单位报价均为最
低，则以注册资本较高者确定成交单位：*、报价文件递交：****年*月*日**:**前
递交到****市****区齐富路**号*栋*楼****，*、本项目台同约定下浮率为**%。最
终下浮率=（*-合同约定下浮率）*（*-报价下浮率）
选取中介服务机构方式直接选取
是否选取中介是
选取的中介服务机构****嘉汇建设工程所问有限公司****集雅招标咨询有限公司****市****工程咨询管理
有限公司
选取理由经集体研究选取
截止报名时间****-**-****:**
业主单位咨询电话****市****城市建设投资有限公司（登录后查看）
采购需求书下载报价文件格式.***
****省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务搜权人手机号码和中介专属网页发送通
知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
****市****中心
****-**-**
当前时间****年*月*日*****
管理机构****省政务服务利数据管理局
运行机构****省政务服务款据事务中心
-请选择-
友清链接
政府网站
找错
联系我们***
建误使用*****************************.以上********以上分洲率创览本网站
**
| 服务时限说明 |
自合同签订之日起至完成合同约定的所有服务内容为止 |
| 服务金额 |
暂不做评估与测算 |
| 金额说明 |
本项目采用线下报价，报价不高于******.**元（限价根据计价格****]****号文、价函[****]***号下浮**%，施工费暂定****.******，监理费用暂定**.******），奥体报价格式详见附件，*、成交原则：价低者得，如出现*家以上单位报价均为最低，则以注册资本较高者确定成交单位：*、报价文件递交：****年*月*日**:**前 |
| 选取中介服务机构方式 |
递交到****市****区齐富路**号*栋*楼****，*、本项目台同约定下浮率为**%。最终下浮率=（*-合同约定下浮率）*（*-报价下浮率）直接选取 |
| 是否选取中介 |
是 |
| 选取的中介服务机构 |
****嘉汇建设工程所问有限公司****集雅招标咨询有限公司**** |
| 选取理由 |
经集体研究选取 |
| 截止报名时间 |
****-**-****:** |
| 业主单位咨询电话 |
****市****城市建设投资有限公司（登录后查看） |
| 采购需求书下载 |
报价文件格式.*** |
|
****省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务搜权人手机号码和中介专属网页发送通 |
粤***折
********号-*
办公网安备
**************号
**
功能介绍
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拟在建项目
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