****市江景苑桥至锦华酒店路口段****
施工承包合同
发包人（全称）：****市住房和城乡建设局
承包人（全称）：****
日期：****年*月**日
第*部分协议书
发包人（全称）：****市住房和城乡建设局
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和
诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****市江景苑桥至锦华酒店路口段****。
*.工程地点：****市境内。
*.工程立项批准文号：/。
*.资金来源：申请上级资金及本级配套。
*.工程内容：新建*****雨水管约***米，新建检查井*个，新建雨篦**个，新建地面硬化约****平
方米，新建路灯**盏，新建人行道约***平方米等。具体内容以图纸及工程量清单为准。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：施工图纸及工程量清单包括的所有工程。
*.承包方式：（*）施工总承包，固定综合单价合同。
（*）由业主提供棉纱头。
*、合同工期
开工日期：年月日。
竣工日期：年月日。
工期总日历天数：**日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不*致的，
以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合标准：合格。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：******.**元
人民币（大写）**********元*角*分；
*.合同价格形式：固定综合单价。
*、项目经理
承包人项目经理：韦俭传。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文件，应以
最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合
同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分
包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签订与合同实质性
内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
*、签订地点
本合同在****市签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
| 发包人（章）年月日 |
承包人（章）年月日 |
| 单位地址： |
单位地址： |
| 法定代表人： |
法定代表人： |
| 委托代理人： |
委托代理人 |
| 电话：****-******* |
电话：****-******* |
| 开户银行： |
开户银行：中国建设银行股份有限公司****中区支行 |
| 账号： |
账号：******************** |
| 纳税人识别号： |
纳税人识别号： |
| 邮政编码： |
邮政编码：****** |
第*部分通用合同条款
采用《建设工程施工合同（示范文本）》（**—****—****）
*、词语定义及合同文件
*.词语定义
下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：
*.*通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
*.*专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成*致意见
的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
*.*发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人及取得该当事人
资格的合法继承人。
*.*承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人及取得该当事人
资格的合法继承人。
*.*项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
*.*设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
*.*监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
*.*工程师：指本工程监单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职
权由发包人承包人在专用条款中约定。
*.*工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价
管理机构。
*.**工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
*.**合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内
全部工程并承担质量保修责任的款项。
*.**追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的
方法增加的合同价款。
*.**费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
*.**工期：指发包人承包人在协议中约定，按总日历天数（包括法定节假日）
*.**开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
*.**竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
*.**图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配
套说明和有关资料）。
*.**施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任
何其他场所。
*.**书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可
以有形地表现所载内容的形式。
*.**违约责任：指合同*方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
*.**索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的损失，向
对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
*.**不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
*.**小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按
天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后*天是休息日或者其他法定节假日的，以节
假日次日为时限最后*天，但竣工日期除外。时限的最后*天的截止时间为当日**时。
*.合同文件及解释顺序
*.*合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如
下：
（*）成交通知书（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）其他合同文件。
合同履行，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
*.*当合同文件内容含糊不清或不相*致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解
决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本
通用条款第**条关于争议的约定处理。
*.语言文字和适用法律、标准及规范
*.*语言文字
本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用*种以上（含*种）语言文字时，
汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。
*.*适用法律和法规
本合同文件使用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。
*.*适用标准、规范
双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但由行业标准、规范的，约定
适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。
发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供*式*份约定的标准、规范。
国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提供施工技术要求，承包人按约
定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文
译本。
本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。
*.图纸
*.*发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人
应带为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措
施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限被履行保密义务。
*.*承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第*人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要
的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。
*.*承包人应在施工现场保留*套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。
*、双方*般权利和义务
*.工程师
*.*实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式
通知承包人。
*.*监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条
款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人
批准的，工程师征得发包人批准。
*.*发包人派驻施工现场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专
用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，
由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。
*.*合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其
职权范围内客观公正地进行处理，*方对工程师的处理有异议时，按本通用条款地**条关于争议的约定处
理。
*.*除合同内明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利
与义务。
*.*不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包
人在专用条款内写明。
*.工程师的委派和指令
*.*工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回
均应提前*天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知
作为本合同附件。
工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效
力。承包人对工程师代表向其发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函
件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠
正。
除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。
*.*工程的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到
时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在**小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令
应予以执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后*天内提出书面确认要求。
工程师在承包人提出确认要求后**小时内不予答复的视为口头指令已被确认。
承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后**小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师
在收到承包人报告后**小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情
况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师仍决定继续执行的指令，承包人应予
执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的经济损失由法宝人承担，延误的工期相应顺延。
本条款规定同样适用于工程师代表发出的指令、通知。
*.*工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能
按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延
延误的工期。
*.*如需更换工程师，发包人应至少提前*天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前
任的职权，履行前任的义务。
*.项目经理
*.*项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。
*.*承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字送交工程师，工程师在回执上签署姓名和
收到时间后生效。
*.*项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工，在情
况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措
施后**小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第*人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应
顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。
*.*承包人如需更换项目经理，应至少提前*天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续
行使合同约定的前任的职权，履行前任的义务。
*.*发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。
*.发包人工作
*.*发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：
（*）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责
解决以上事项遗留问题；
（*）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；
（*）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路。满足施工运
输的需要，保证施工期间的畅通；
（*）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；
（*）办理施工许可证及其他所需证件、批件和临地用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的
申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；
（*）确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；
（*）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；
（*）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工
作，承担有关费用；
（*）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。
*.*发包人可以将*.*款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。
*.*发包人未能履行*.*款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损
失，顺延延误的工期。
*.承包人工作
*.*承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：
（*）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或工程配套的设计，
经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；
（*）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；
（*）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；
（*）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由
此发生的费用；
（*）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规
定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；
（*）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完成工程的保护工作，保护期间发
生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双
方在专用条款内约定；
（*）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的
保护工作；
（*）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承
担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；
（*）承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定；
*.*承包人未能履行*.*款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。
*、施工组织设计和工期
**.进度计划
**.*承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师，工程师按专用条款
约定的时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。
**.*群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工
程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。
**.*承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与
确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导
致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。
**.开工及延期开工
**.*承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工
日期前*天，以书面形式向工程师提出延期开工的请求。
工程师应当在接到延期开工申请后的**小时内以书面表达式答复承包人。工程师接到延期开工申请后
的**小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间
内提出延期开工要求，工期不予顺延。
**.*因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日
期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。
**.暂停施工
工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后**小时内提
出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理
意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在**小时内给予答复。工程师未能在规定时间提出处理
意见，或收到承包人复工要求后**小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发
包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，
由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。
**.工期延误
**.*因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：
（*）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；
（*）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；
（*）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；
（*）设计变更和工程量增加；
（*）*周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过*小时；
（*）不可抗力；
（*）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况；
**.*承包人在**.*款情况发生后**天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到
报告后**天予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。
**.工程竣工
**.*承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。
**.*因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责
任。
**.*施工中发包人如需提前竣工，双方协商*致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前
竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需
的追加合同价款等内容。
*、质量与检查
**.工程质量
**.*工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依
据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。
**.*双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责
任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：无。
**.*.*进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送发包人的期限：承包人每月**日前报送当月完成工程量给监理人，
收到承包人提交的资料后*天内完成审查并报送发包人。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：收到资料后*天内完成审批并签发进度款支付证书；
发包人逾期未完成审批且未提出异议的，视为已签发进度款支付证书。
（*）发包人支付进度款的期限：收到承包人提交的完整支付材料后*日内，并与本合同《专用合同
条款》第**.*.*条支付约定*致。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：支付期限满且经承包人书面催款依然无法在催款书送达
后的*日内支付的，违约金自支付限期满的次日起算，按当期进度款金额每日处*分之*的违约金。
进度款支付方式：银行转账。进度款支付申请（核准）表见合同附件**。
（*）农民工工资支付
每次工程进度款拨付时，将进度款的**%转到乙方指定的农民工工资专用账户，进度款的**%转到乙
方的基本账户。
**.*.*支付分解表的编制
（*）总价合同支付分解表的编制与审批：总价合同支付分分解表在招标完成后由发包人和承包人
共同编制，发包人审批，并作为本合同内容。
（*）单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：总价项目不采用支付分解表的方式计算，而按《建
设工程工程量清单计价规范（*******-****）****壮族自治区实施细则》的规定执行。
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收条件
（*）承包人负责整理和提交的竣工验收资料应当符合工程所在地建设行政主管部门和(或)城市建设档案
管理机构有关施工资料的要求，具体内容包括：施工管理资料、建筑材料及工程质量检测报告、单项验收报
告、竣工图等。
竣工验收资料的份数：*式*份。
承包人提供竣工图的约定：竣工验收正式通过后*天（工程造价在****元以下含****元）、**天（工
程造价在****元至*****元之间含*****元）、**天（工程造价在*****元以上），提供竣工图的数量
分别为*套、*套、*套。
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：按建设行政主管部门有关规定执行，。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：无。
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：验收合格后**日内。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：每日处合同总价
的*分之*，最高不超过合同价款的*%。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：每日处合同总价的*分之*，最高不
超过合同价款的*%。
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容：无，。
（*）单机无负荷试车费用由/承担；
（*）无负荷联动试车费用由/承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：无。
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：自发包人颁发工程接收证书且工程移交工作完成后*天内。
**.竣工结算
**.*竣工付款申请
承包人提交竣工付款申请单的期限：竣工验收合格后*天内。
竣工付款申请单应包括的内容：承包人已完工程量报表及相关佐证材料，工程竣工验收
合格证明书，申请付款函件。竣工结算款支付申请（核准）表见合同附件**。
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：
|
工程竣工结算报告金额 |
发包人审查时间 |
| * |
****元以下 |
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起**天 |
| * |
****元-*****元 |
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起**天 |
| * |
*****元-*****元 |
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起**天 |
| * |
*****元以上 |
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起**天 |
| * |
*****以上每增加*.**(不足*.**不增加) |
增加**天 |
因承包人提供的结算资料不完整而需要补充或承包人不按时对账耽误时间时，审查时间应相应顺延。
竣工结算审核约定：
*、工程竣工验收报告经发包人认可后天内，承包人向发包人递交竣工验收合格资料及完整的结算资
料和报告，双方按照本工程合同约定的价格形式及价款调整办法进行工程竣工结算。*、发包人收到承包人
递交的竣工结算报告及结算资料之日起天内进行审核，并给予确认或者提出审核意见。发包人逾期未完
成审核且未提出异议的视为发包人已同意承包人提交的竣工结算报告及结算价款，并以此作为竣工结算的依
据。承包人对发包人确认的结算价款或审核意见有异议的，应在收到发包人确认的价款或审核意见之日起
天内提出异议，必要时合同当事人要当面核对，直至完成工程竣工结算。除非有特殊情形，否则从承包人递
交竣工结算报告到完成竣工结算的时间应控制在“发包人审核竣工付款申请单的期限”要求的时间范围内。
*.自竣工结算完毕之日起天内，发包人按审定后的竣工结算价款，通知经办银行向承包人支付结算价款。
备注：对于国有投资项目结算审核约定，双方可结合各地政府或有关部门出台的管理规定进行局部调整
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：*式*份。
承包人提交最终结算申请单的期限：结算审定后*天内。
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到最终结清申
请单及相关材料后**天内。若承包人提交材料漏缺，时间相应顺应。
（*）发包人完成支付的期限：发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书后**
天内。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：按质量保修书中的约定执行。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：是，。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第*种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：；
（*）发包人按工程价款结算总额的*%（不得超过*%）预留工程质量保证金，待缺陷责任期满后返
还，是否付息及利息计算方式为：否；
（*）其他方式：。
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第*种方式：
（*）在不缴纳履保证金情况下，按支付工程进度款时逐次扣留，质量保证金的计算基数不包括预付款
的支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时，*次性扣留质量保证金，由承包人以银行保函、保证保险替代预留质量保证金，
保函金额不得高于工程价款结算总额的*%；
（*）其他扣留方式:/。
关于质量保证金的补充约定：无。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：按《工程质量保修书》。
工程保修书具体内容见合同附件。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：收到通知后**小时。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：无，。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：顺延工期。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：按本合同《专用合同条
款》第**.*.*项第（*）点执行。
（*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违
约责任：无。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日
期延误或交货地点变更等情况的违约责任：顺延工期。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：工期顺延，停工超过*天的，自第*天起每
天向承包人支付合同价款的*分之*违约金。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：工期顺
延，耽误时间超过*天的，自第*天起每天向承包人支付合同价款的*分之*违约金。
（*）其他：无。
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满**天后发包人仍不纠正其违约行为并致使
合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）承包人有本合同通用条款第**.*.*（*）、（*）条内容情形的，承包人无条件返工处理，修复至工
程质量要求并承担相关费用，并在发包人规定的时间内完成返工，否则发包人有权扣罚该分项工程**%的工
程款作为处罚。
（*）承包人有本合同通用条款第**.*.*（*）条情形的，或经监理人检验认为修复质量不合格而承包人
拒绝再进行修补的，发包人将扣除承包人全部质量保证金。
（*）承包人有本专用合同条款*.*、*.*条违约责任的，发包人有权扣除承包人的违约金。违约金金额
均在承包人的履约保证金及计量支付款内扣除。监理人预先下发含有罚款意向的指令，如承包人不及时采取
措施纠正，则在指令下达后**天下发罚款通知书（不再陈述罚款理由）。承包人履约保证金被罚款后由发
包人从最后*次计量支付时扣除相应金额补足履约保证金。承包人在合同期内，完成合同规定的全部工程，
且质量合格，在本工程施工竣工验收后**天内可申请返还全部或部分罚款，返还金额由监理人审核，发包
人批准。罚款金额返还时不包括银行利息。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：承包人有违反以下情况之*的，发包人有权解除合同，并没收其
全部履约保证金。
(*)承包人无正当理由不按开工通知的要求及时进场组织施工和不按签订协议书时商定的进度计划有效
地开展施工准备，造成工期延误的；
(*)承包人违反本合同通用条款第*.*条规定私自将合同或合同的任何部分或任何权利转让给其他人，或
私自将工程或工程的*部分分包出去的；
(*)未经监理人批准，承包人私自将已按投标文件承诺进入工地的工程设备、施工设备、临时工程或材料
撤离工地的；
(*)由于承包人原因拒绝按合同进度计划及时完成合同规定的工程，而又未采取有效措施赶上进度，造成
工期严重延误的；
(*)承包人否认合同有效或拒绝履行合同规定的承包人义务，或由于法律、财务等原因导致承包人无法继
续履行或实质上已停止履行合同的义务的；
(*)合同签订且具备法定开工条件后之日起**日内，承包人无法按合同规定及投标文件的承诺进场经监
理工程师认可的该施工阶段应有的全部人员和机械的。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的
其他文件的费用承担方式：双方另行商定。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：①*级以上的地震；②**级以
上的持续*天的大风；③暴雨级以上的持续*天的大雨；④**年以上未发生过，持续*天的高温天气⑤
**年以上未发生过，持续*天的严寒天气；⑥**年以上未发生过的洪水；⑦战争、战乱、空中巨型物坠
落；⑧其他不可预见的不可抗力；⑨由于任何爆炸性核装置或其看不见的任何核燃料或核燃料燃烧后的核废
物、放射性有毒炸药，或其它有害物质所引起的放射性污染。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：发包人可根据需要投保工程质量保险；对已投保的工程项目，
承包人应积极配合保险公司开展相关工作。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：承包人必须为施工现场从事施工的所有作业人员和管理人员办理意外伤害保险，
并支付保险费。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：由承包人根据实际需要另行购买，但应符合本合同《通用
条款》及相关法律、法规、规章之规定。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：发包人变更除工伤保险之外的保险合同时，应事先征得承包人
同意，并通知监理人；承包人变更除工伤保险之外的保险合同时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。
保险事故发生时，投保人应按照保险合同规定的条件和期限及时向保险人报告。发包人和承包人应当在知道
保险事故发生后及时通知对方。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：无，。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：无，。
选定争议评审员的期限：无，。
争议评审小组成员的报酬承担方式：无，。
其他事项的约定：无，。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：无，。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）种方式解决：
（*）提请仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对合同双方均有约束力。
（*）向工程项目所在地人民法院起诉。
附件
附件*：工程质量保修书
附件*：
工程质量保修书（市政公用工程）
发包人（全称）：****市住房和城乡建设局
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商
*致就****市江景苑桥至锦华酒店路口段****（工程全称）签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括****市江景苑桥至锦华酒店路口段****施工图纸及工程量
清单包括的所有工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
在承包人承包范围内，属承包人责任造成的工程质量问题，由承包人承担质量保修责
任。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．桥梁工程为/年（建议桥梁隧道主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限）；
*．道路工程为*年（建议路基、路面、桥面为*年）；
*．排水（雨水）工程为*年（建议道路工程中的排水工程为*年）；
*．绿化工程为单位工程竣工验收合格后/年；
*.地下防水工程为/年（建议为*年）；
*．其他附属工程为*年；
*．其他项目保修期限约定如下：本项目所属其他工程的质量保修期为*年。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月（最长不超过**个月），缺陷责任期自工程竣工验收合格之
日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日
起算。
缺陷责任期满之日起*天（按合同约定期限），发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，修理费用从质量保证金内扣
除。
*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即
向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应
资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：工程双方约定质保金按工程审核造价金额的*%扣
留，保修期满后按规定支付。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其
有效期限至保修期满。
发包人（公章）：，承包人（公章）：
地址：，地址：
法定代表人（签字）：，法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：，委托代理人（签字）：
电话：****-*******，电话：****-*******
传真：，传真：
开户银行：，开户银行：中国建设银行股份有限公司凭
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