建设工程施工合同
（示范文本）
住房城乡建设部
国家工商行政管理总局
制定
说明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人
民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国****法》《中华人民共和国招标
投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示
范文本）》（**-****-****）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（**-****-****）
（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：
*、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款*部分组成。
（*）合同协议书
《示范文本》合同协议书共计**条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同
价和合同价格形式、项目负责人、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定
了合同当事人基本的合同权利义务。
（*）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国民法典》等法律
法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计**条，具体条款分别为：*般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、
安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、
计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争
议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管
理的特殊需要。
（*）专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同
条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：
*.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号*致；
*.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修
改通用合同条款；
*.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完
善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
*、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道
和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，
根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义
务。
目录
第*部分合同协议书
第*部分：通用条款
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.发包人
*.承包人
*.监理人
*.工程质量
*.安全文明施工与环境保护
*.工期和进度
*.材料与设备
*.试验与检验
**.变更
**.价格调整
**.合同价格、计量与支付
**.验收和工程试车
**.竣工结算
**.缺陷责任期与保修
**.违约
**.不可抗力
**.保险
**.争议解决
附件
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****县华阳镇人民政府
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、
自愿、公平和诚实信用的原则，双方就华阳镇溪马村绿色****加工车间建设项目（*期基
础配套设施）施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：华阳镇溪马村绿色****加工车间建设项目（*期基础配套设施）。
*.工程地点：华阳镇。
*.工程立项批准文号：发改审批【****】**号。
*.资金来源：****。
*.工程内容：华阳镇溪马村绿色****加工车间建设项目（*期基础配套设施），位于绩
溪县华阳镇溪马村，主要建设内容包括厂区道路、围墙、雨污水管网、污水池、路灯、门卫
室及大门等。群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：详见施工图纸及工程量清单。
*、合同工期
计划开工日期：****年*月**日。
计划竣工日期：****年*月*日。
工期总日历天数：**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数
不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合合格标准。
*、签约合同价与合同价格形式
付款方式：（*）在合同、担保措施生效（成交供应商提交符合要求的金融机构预付款保
函或其他担保措施）及具备实施条件后*个工作日内，采购人支付合同价款的**%为预付款。
（成交供应商主动要求降低预付款比例的，需书面提出，最终支付比例双方协商确定，若成
交供应商书面明确表示无需预付款的，则采购人不再支付预付款。）；（*）工程进度款按照经
采购人审核后的每月已完成合格工程量的**%进行付款；（*）工程竣工验收合格并确定项目
最终结算价后支付至项目最终结算总价款的***%。
*.签约合同价为：
人民币（大写）****元整（¥******.**元）；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）/（¥/元）；
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）/（¥/元）；
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）/（¥/元）；
（*）暂列金额：
人民币（大写）/（¥/元）。
*.合同价格形式：固定单价合同。
*、项目负责人
承包人项目负责人：朱其红。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）成交通知书、采购文件；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类
内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的
期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不
进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过****形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另
行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
****市****－竞争牲谈判文伴工程类****修订版
不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*．发包人和承包人通过****形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工
程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同*�年**月上邕日签订。
*、签订地点
本合同在绩送县坒阻镇坒阻政庖—＿，签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自签字盖章后＿生效。
**、合同份数
本合同*式』上份，均具有同等法律效力，发包人执*立份，承包人执且主份。
**、乙本合同为中小企业预留合同
*气
发包
法定
（签
*
第*部分通用合同条款
采用《建设工程施工合同（示范文本）》（**-****-****）中通用合同条款。上述资料由承包
人自行准备。
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：（*）采购人的采购文件；（*）供应商的响应文件；（*）
发包人与监理人签订的委托监理合同等。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：****良安工程项目管理有限公司；
*.*.*.*设计人：
名称：中远智信设计有限公司；
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：规划净用地范围，临时占地段（施
工单位自行考虑）。
*.*.*.*永久占地包括：规划净用地范围内。
*.*.*.**临时占地包括：投标企业自行考虑且承担费用。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：本合同适用现行有关法律、法规及规范性文件。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中
华人民共和国****法》《建设工程质量管理条例》等及国家、****省、****市有关建设
工程的现行规范、规程、规定和标准。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：无；
发包人提供国外标准、规范的份数：无；
发包人提供国外标准、规范的名称：无。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：执行通用条款*.*条。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：签订合同后*日内；
发包人向承包人提供图纸的数量：提供图纸*套；
发包人向承包人提供图纸的内容：承包工程施工范围的所有图纸及相关文件。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：开工前提供完善的施工组织设计及安全专项方
案、质量、技术管理体系，质量、安全、进度、进度保证体系、项目部管理机构人
员名单资格证明及通讯录等其他工程报监资料文件等；
承包人提供的文件的期限为：满足业主需要；
承包人提供的文件的数量为：不小于*份；
承包人提供的文件的形式为：纸质版及电子版；
发包人审批承包人文件的期限：执行通用条款。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：承包人应在施工现场另外保存*套完整的图纸和承包人文件，
供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、
指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：发包人单位会议室；
发包人指定的接收人为：发包人代表。
承包人接收文件的地点：发包人单位会议室；
承包人指定的接收人为：承包人代表。
监理人接收文件的地点：发包人单位会议室；
监理人指定的接收人为：监理人代表。
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：承包人负责取得出入施工场所需的批准手续和全部权利，
以及取得施工所需的修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用
和建设费用，发包人给予协调。
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：规划净用地范围内交通。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：场内
临时施工道路和交通设施由承包人自行修建、维修、养护，并承担费用。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承
担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技
术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：属于发包人。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可以为实现合同目的而复制\使
用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包不得为了合同
以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第*方。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：归承包人所有
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可因实施工程的运行、调试、维
修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书
面同意，承包人不得为合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第*方。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：
承包人承担。
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：允许。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：（*）工程量清单存在缺项、漏项的；（*）工程量
按现场签证调整。
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：陶涛；
发包人对发包人代表的授权范围如下：。
*.*施工组织设计
*.*.*合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按采购文件，采购文件无约定
按通用条款或者双方另行约定。
*.*.*施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：合同签订后*周内。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：*个工作日
*.*施工进度计划
*.*.*施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：*个工作日
*.*开工
*.*.*开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：合同签订后开工前。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。
*.*.*开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起/天内发出开工通知的，承包人有权提
出价格调整要求，或者解除合同。
*.*测量放线
*.*.*发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期
限：/。
*.*工期延误
*.*.*因发包人原因导致工期延误
（*）因发包人原因导致工期延误的其他情形：执行通用条款。
*.*.*因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：按每日****元进行处罚。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价款的*%。
*.*不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：无。
*.*异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
（*）执行通用条款；
（*）/；
（*）/。
*.*提前竣工的奖励
*.*.*提前竣工的奖励：无。
*.材料与设备
*.*材料与工程设备的保管与使用
*.*.*发包人供应的材料设备的保管费用的承担：由双方商定。
*.*样品
*.*.*样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：执行通用
条款。
*.*施工设备和临时设施
*.*.*承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：承包人使用的施工设备不能满足合同进度计划和
（或）质量要求时，监理人有权要求承包人增加或更换施工设备，承包人应及时增加或更
换，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
*.试验与检验
*.*试验设备与试验人员
*.*.*试验设备
施工现场需要配置的试验场所：执行通用条款。
施工现场需要配备的试验设备：执行通用条款。
施工现场需要具备的其他试验条件：执行通用条款。
*.*现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定：执行通用条款。
**.变更
**.*变更的范围
关于变更的范围的约定：根据工程实际需要，由设计、监理提出意见，发包人同意后方可
变更，变更涉及的签证事项按****县人民政府关于印发《****县政府投资建设项目变更签
证管理暂行办法》（绩政【****】**号）文件规定执行。
**.*变更估价
**.*.*变更估价原则
关于变更估价的约定：合同价的调整内容包括：工程量清单项目及数量的调整、暂定价格
的调整、工程设计变更调整、工程变更及经济签证的调整。其余价款不再调整。
工程量的调整。
工程实施过程中遇下列情况，可以按实调整分部分项工程量清单项目的数量：
（*）实际完成工程量与采购清单项目的工程量不*致；
（*）工程变更引起清单项目工程量的增减：
（*）工程变更引起新的工程量清单项目；
工程量变量的计价原则：
发包人提供的工程量清单项目漏项，或设计变更引起新的工程项目，其相应综合单价的确
定方法为：
（*）合同中有类似工程项目综合单价的，可参照合同中类似项目的综合单价计算确定。
（*）合同中没有类似工程项目综合单价的，由承包人根据投标时的国家定额标准及信息价
或当地市场价组价，按照中标下浮比例确定综合单价，经监理工程师和跟踪核算单位核
算，并经发包人同意，相关机关核算认可后作为结算的依据。
措施项目清单和不可竞争费按投标书中费率和实际完成的工程量计算调整（以单位工程措
施费为准）。
本项目施工过程中的工程变更签证、隐蔽工程签证、暂定事项签证（按相关规定应实行政
府采购和招投标管理的暂定事项除外）和其他签证按****县人民政府关于印发《****县政
府投资建设项目变更签证管理暂行办法》文件规定执行。
**.*承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：*个工作日。
发包人审批承包人合理化建议的期限：*个工作日。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额
为：无。
**.*暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件**：《暂估价*览表》。
**.*.*依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第*种方式确定。
**.*.*不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第*种方式确定。
承包人直接实施的暂估价项目的约定：无
**.*暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：根据工程实际需要，由承包人提出，发包人同意后
方可使用。
**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第*种方式对合同价格进行调整；
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源约定：
第*种方式：采用固定单价合同。
（*）采用固定单价合同，包括的风险范围：人工、材料、机械费用的市场价格变化和不可
抗力以外的其他风险。
（*）关于基准价格的约定：/。
第*种方式：采用造价信息进行价格调整。
专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：
专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过/%时，或材料单价跌幅以
已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款
合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过/%时，材料单价涨幅以已标价工程量
清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款
合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±/%时，其超过部分据实调整。
第*种方式：其他价格调整方式：/。
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
*、单价合同。
综合单价包含的风险范围：/。
风险费用的计算方法：/。
风险范围以外合同价格的调整方法：/。
*、总价合同。
总价包含的风险范围：不执行。
风险费用的计算方法：/。
风险范围以外合同价格的调整方法：/。
*、其他价格方式：无。
**.*预付款
**.*.*预付款的支付
预付款支付比例或金额：**%。
预付款支付期限：在合同、担保措施生效（成交供应商提交符合要求的金融机构预付款保
函或其他担保措施）及具备实施条件后*个工作日内。
**.*.*预付款担保
预付款担保的形式为：符合要求的金融机构预付款保函或其他担保措施。
**.*计量
**.*.*计量原则
工程量计算规则：按****版****省建设工程计价依据执行等相关规范。
**.*.*计量周期
关于计量周期的约定：/。
**.*.*单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：/。
**.*.*总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：无。
**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.*项〔总价合同的计量〕
约定进行计量：/。
**.*.*其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：/。
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期
关于付款周期的约定：
*、付款方式：
（*）在合同、担保措施生效（成交供应商提交符合要求的金融机构预付款保函或其他担保
措施）及具备实施条件后*个工作日内，采购人支付合同价款的**%为预付款。（成交供应
商主动要求降低预付款比例的，需书面提出，最终支付比例双方协商确定，若成交供应商
书面明确表示无需预付款的，则采购人不再支付预付款。）；（*）工程进度款按照经采购人
审核后的每月已完成合格工程量的**%进行付款；（*）工程竣工验收合格并确定项目最终
结算价后支付至项目最终结算总价款的***%。
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：/。
**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：/。
（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。
**.*.*进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送发包人的期限：/。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：/。
（*）发包人支付进度款的期限：/。
**.*.*支付分解表的编制
*、总价合同支付分解表的编制与审批：/。
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：按通用条款**.*.*执行。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：双方协
商。
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：合同当事人应当在颁发工程接收证书后*天内完成工程
的移交。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：双方协商。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：双方协商。
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容：按设计及规范要求。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：/。
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：/。
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：执行通用条款。
竣工结算申请单应包括的内容：执行通用条款.《工程结算书》按实编制，工程造价审定后
若总价审减额超过工程结算总价送审额的**%，超过**%以外的结算费用由承包方支付，如
未超过**%（含**%），结算费用由发包方支付。编制单位漏报少报结算事项和价款，经结
算增加结算价款的，增加部分的结算费用由编制单位承担。办理竣工结算的同时，承包人
应将相关竣工资料整理完整后报给发包人，并协助发包人履行竣工验收及备案手续，包括
工程总承包人提供总承包管理服务的其他相关工程竣工验收及备案手续。
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：按照工程价款结算相关规定，承包人应提交完整竣
工结算资料，报发包人结算，结算结果作为竣工结算工程价款依据。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按通用条款**.*执行。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：*份纸质版和*套电子版。
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：/。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：**个月。
**.*质量保证金：无。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：保修期按相关规定执行。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：/。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：详见**.*.*。
**.*.*发包人违约的责任：（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知
的违约责任：工期顺延。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：延期支付的金额按照同期人
民银行***支付逾期利息作为赔偿。
（*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作或转由
他人实施的违约责任：对承包人按合同变更额的*%予以赔偿。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因
导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：本项目无甲供材。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：工期顺延，并承担相应的窝工费及
经济损失。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责
任：工期顺延，并承担相应的窝工费及经济损失。
（*）发包人不按合同约定返还履约保证金，承包人可要求发包人支付违约金，按履约保证
金金额同期人民银行***支付逾期利息作为赔偿。
（*）发包人因自身原因导致变更、中止或终止****合同的，承包人因本项目造成的损
失，由发包人予以全额赔偿。
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满**天后发包人仍不纠正其违
约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形：
承包人违约的其他情形：按通用条款执行。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：由承包人承担全部费用并承担相关法律责任。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的约定：出现第**.*.*项〔承包人违约的情形〕第（*）目约
定的违约情况时，或监理人发出整改通知后，承包人在指定的合理期限内仍不纠正违约行
为并致使合同目的不能实现的，发包人有权解除合同。合同解除后，因继续完成工程的需
要，发包人有权使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人
或以其名义编制的其他文件，其相应费用由承包人承担。发包人继续使用的行为不免除或
减轻承包人应承担的违约责任。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：按通用条款执行。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后/天内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：“建筑工程人员团体意外伤害责任保险”。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：“附加建筑工程人员意外伤害医疗责任保险”。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：自行办理。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：不同意。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：/。
选定争议评审员的期限：/。
争议评审小组成员的报酬承担方式：/。
其他事项的约定：/。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：/。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向工程所在地仲裁委员会申请仲裁；
（*）向****县人民法院起诉。
附件（详见《示范文本》）
协议书附件：
附件*：承包人承揽工程项目*览表
专用合同条款附件：
附件*：发包人供应材料设备*览表
附件*：工程质量保修书
附件*：主要建设工程文件目录
附件*：承包人用于本工程施工的机械设备表
附件*：承包人主要施工管理人员表
附件*：分包人主要施工管理人员表
附件*：履约担保格式
附件*：预付款担保格式
附件**：支付担保格式
附件**：暂估价*览表
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