****市城市管理执法委员会
****服务合同
项目名称:****市城市管理执法委员会****服务
委托方(甲方):****市城市管理执法委员会
委托方(甲方):****楚元工程建设咨询有限公司
受托方(乙方):****
签订时间:****年
****市城市管理执法委员会****服务合同
甲方:****市城市管理执法委员会(以下简称甲方)
共同甲方:****楚元工程建设咨询有限公司(以下简称共同甲方)
乙方:****(以下简称乙方)
为提高****服务水平,在甲方机关大院合署办公的共同甲方全权委
托甲方管理****、采购****服务,同时承担相关费用,并签订*方合同。
经****框架协议(项目编号:**************),甲、乙双方共同
协商,本着平等互利,等价有偿的原则,双方签署本合同。
第*条合同期限
委托服务期限:自****年*月*日始至****年**月**日
止,合同期限**个月。
第*条双方权利和义务
*、甲方的权利、义务
*、甲方将****市城市管理执法委员会机关大院院内****的安保、
保洁、维修、水电费收取委托给乙方实行专业化的管理服务。
*、根据实际工作需要,甲方有权要求乙方派遣*名工作人员(保
安*人、保洁*人、维修*人、门面水电费收取*人),从事****管理
服务工作。
*、甲方对乙方的管理服务实施监督检查及考核评定,乙方有下列
行为,甲方有权单方解除合同,并要求乙方赔偿相应损失:
*
(*)乙方经甲方考核评定连续*个月不能达到合同约定要求。
(*)乙方或乙方工作人员给甲方造成重大经济损失(****元及以
上)或人员伤亡。
(*)乙方或乙方工作人员扰乱甲方正常工作秩序。
(*)乙方或乙方工作人员冒用甲方名义,造成甲方名誉和财产受
损。
(*)乙方或乙方工作人员未能积极配合甲方或甲方管理部门的工
作,影响或妨碍甲方正常机关办公秩序。
(*)未按规定处置生活废物(垃圾)导致流失、泄露、扩散等事件
的。
(*)乙方在提供服务过程中,违反法律、法规或未按要求提供服
务及其他违反合同约定行为的。
*、甲方有权监督乙方是否依法或依合同规定开展工作,但不得干
涉乙方依法或依合同规定内容所进行的管理和经营活动。但如乙方工作
人员表现不好或造成不良影响,甲方有权要求乙方更换,乙方应在*日
内更换,并向甲方报告。
*、甲方在合同生效之日起按规定向乙方无偿提供****服务工作用
房、办公桌椅(由甲乙双方签确认书为依据)。无偿为乙方提供****服务
的用水、用电等。
*、结算、审定支付给乙方的费用。
*、甲方概不承担乙方的任何法律纠纷,不承担乙方工作人员的各
种保险义务。
*
*、敦促本单位干部职工配合乙方****服务工作。
、乙方的权利、义务
*、根据有关法律、法规及本合同的规定,同时结合****管理服务
实际情况,制定该服务项目的各项管理办法、规章制度、服务标准及考
核、奖惩办法,并报甲方同意后开始执行。
*、遵守各项管理法规和本合同规定的职责要求,根据甲方授权,
对托管区实施****管理服务,确保实现服务目标,执行甲方委托事项,
自觉接受****管理服务主管部门及有关政府部门的监督、指导,并接受
甲方的检查监督。
*、乙方持有效证照与甲方签订合同,****管理服务人员和专业技
术人员持有效岗位证书及资格证书上岗。
*、乙方未经甲方书面同意,不得将本合同项目转包给第*方经营。
*、乙方应建立本项目的****管理服务档案并负责及时记载有关变
更情况。在合同期满终止时,乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物
品及各类管理档案、财产等资料;乙方自己购置的用具及设备仍归乙方
所有。
*、乙方工作人员仅与乙方发生劳动关系,乙方应为其工作人员缴
纳各项社会保险。
*、乙方不承担非乙方聘请人员的人身和财产保险义务。
*、乙方必须遵守甲方有关管理制度,参与甲方组织的有关会议及
有关考核。确保甲方保安、保洁工作每天正常运行,向甲方提出****管
理服务的建议。
*
*、乙方负责保洁所需的低值易耗品材料和日用品。
第*条****管理及服务要求
、乙方应根据甲方的委托服务项目制定本****管理服务分项标
准,并必须达到以下要求:
*、全面负责甲方委托的规定范围的****服务项目,服务综合满意
率达**%以上;
*、对甲方日常工作任务的派发落实***%,甲方的满意率达**%
以上;
*、完成根据甲方工作要求制定的其它工作指标,甲方的满意率达
**%以上。
*、保安范围:保障院内和大楼内的治安巡逻巡视;地面车辆引导、
停放管理;监控中心及消防的监管监控;人员和物资的出入、使用登记
管理。
*、保洁范围:保障各楼层室内所有地面、墙面、楼梯、门、窗、
卫生洁具、垃圾箱、指示牌、灯具、设备等各类设施表面的卫生清洁;
保障机关大院院内道路、停车场、绿化带等设施卫生清洁。
*、其他服务要求:
*、负责委机关水电等****小型维修服务;负责委机关装卸、搬运
等临时服务;负责委属门面和宿舍楼的水电费收取。
*、有完善的管理制度、服务质量标准、工作岗位考核标准等并严
格执行。
*、配备的技术服务人员均持证上岗。
****
*
*、服务人员统*着装、佩戴标志,行为规范,服务主动、热情。
*、每年至少*次征询业主对服务的意见,满意率**%以上。
第*条费用标准及支付
、依照****市城市管理执法委员会****服务费项目(项目编号:
**************)共计支付****服务费用总额人民币******元整
(¥******.**)。
、合同签订后于每月**日前按*****元支付,其中,甲方(荆
州市城市管理执法委员会)支付*****元,共同甲方(****楚元工程建
设咨询有限公司)支付****元,由乙方分别开具发票。乙方按合同约
定的服务内容和质量标准提供服务,盈余或亏损由乙方享有或承担。
*、乙方银行账户信息:
公司名称:****
开户银行:****银行****荆城支行
账号:*****************
第*条违约责任
*、鉴于甲方所处行业的特殊性,除合同另有约定外,乙方在双方
合同约定服务期内,不得以任何理由停止或暂停提供本合同约定服务。
甲、乙双方无正当理由提前终止合同应向另*方支付合同违约金**元
整。
*、乙方违反本合同的约定,未能完成约定的服务目标或造成甲方
不良影响,以及直接造成甲方经济损失的,甲方有权要求乙方在规定期
限内整改,甲方有权终止合同并要求乙方赔偿经济损失。
*
*、因甲方原因,造成事故的,由甲方承担责任并负责善后处理。
因乙方管理不善或操作不当等原因造成事故的,由乙方承担责任并负责
善后处理,造成甲方经济损失的,甲方有权在每月支付给乙方的费用中
直接抵扣,如乙方的费用不足以抵扣的,应由乙方另行承担经济损失赔
偿责任。
*、本合同终止后,在新的服务承包商接管本项目之前,甲方若有次询
要求,乙方应在甲方的要求暂时(*般不超过*个月)继续为甲方提供*
服务,甲方按合同标准继续支付服务费用。
*、本合同期满且双方未能就续约问题达成*致意见的情况下,乙
方应在期满之日当天撤出甲方场所,并积极配合甲方的交接工作。因履
行本合同产生的任何纠纷,双方应通过协商或诉讼解决,不允许采取包
括阻扰、破坏正常办公秩序、拒不搬离或不交接等办法。乙方有上述行
为,甲方有权要求乙方支付违约金**元人民币。
第*条附则
甲方如因业务扩大,增加服务项目需要加大工作量,须与乙方协商
签订补充协议,双方可对本合同的条款进行补充,以书面形式签订补充
协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同及其他文件中未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法
律、法规执行。本合同执行期间,如遇国家政策调整或不可抗力,致使
合同无法履行时,双方均不承担法律责任。本合同在履行中如发生争议,
双方应友好协商解决,如果协商或调解不成,甲乙任何*方可向****市
仲裁委员会申请仲裁。
*
本合同自签订之日起生效。本合同*式*份,合同*方各执*份,
每份具有同等法律效力。
甲方单位乙方单位章
开*
甲方代表:乙方代表:
************
共同甲方单位询有*
共同甲月代表
禁
***********
签订日期:年*月**
*