1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;
2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;
3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;
4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。
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企业分析报告是什么?
企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;
4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。
1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;
4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。
1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;
4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;
5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。
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公告内容:
****壮族自治区****
公 示
本院拟于****年*月**日在淘宝网公开拍卖位于********市****区福建路**-*号祥达花园*栋*单元****号房屋。
经税务询价,计税评估价为人民币******.**元,第*次拍卖保留价为人民币******.**元。本院已于****年*月*日对上述事宜进行公示。
****
*〇**年*月***日
****壮族自治区****
网络司法拍卖公告
本院定于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**(延时的除外)在淘宝网络司法拍卖平台(*****://**.******.***/****,户名:****)对位于********市****区福建路**-*号祥达花园*栋*单元****号房屋进行网络公开拍卖,公告如下:
*、拍卖标的:********市****区福建路**-*号祥达花园*栋*单元****号房屋
*、标的简介:*、拍卖标的位于********市****区福建路**-*号祥达花园*栋*单元****号。房屋所有权人:李小毅;不动产权证号:桂(****)****市不动产权第*******号;房屋建筑面积:***.**平方米;规划用途:住宅;登记时间:****年*月**日。
*、拍卖标的位于*栋*层混合结构建筑物中的第*层。南北朝向,步行梯上下,空间布局为*梯*户。户型设计为*房*厅*厨*卫。房屋入户大门为防盗门,窗户铝合金玻璃窗。房屋室内地面铺设瓷砖,内墙面刮腻子乳胶漆。厨房及卫生间地面铺设防滑地砖。室内水、电、照明设施齐全。
(温馨提醒:该标的拍卖的仅是该房屋,不包括室内家具、家电、生活用品等物品。该房屋结构布局有所改动,本院按腾空后房屋现状进行移交,意向竞买人应实地看房为准。)
*、房屋现状:(*)该房屋未腾空,目前他人租住中。本次标的物设定为附带租约拍卖。根据租赁双方签订的《住房租赁合同》的规定,租赁期限为*年,从****年**月**日起至****年**月**日止,每月租金为****元,租金按月缴纳。根据有关法律、法规之规定,拍卖成交后,买受人必须按出租方、承租方双方签订的租约合同的约定履行,保证承租方的合法权益。拍卖成交后,由买受人与承租方自行协商租金收取及交接事宜,本院不予协调。《住房租赁合同》可向拍卖人查阅。(*)无地下车位或杂物间。
*、该标的抵押情况如下:无抵押登记。
*、该标的查封情况如下:(*)****年*月**日已被柳州市鱼峰区人民法院查封,查封文号为:(****)桂****执***号。
《****市不动产查档结果证明书》查档时间为:****年*月*日。
*、起拍价:******.**元,加价幅度:****.**元/次,拍卖保证金:******.**元。
*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向****办理委托手续,委托手续应于拍卖前*日向本院工作人员(联系电话:***********)提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人*同到****办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
拍卖方式:从起拍卖价开始以递增出价方式竞价,*人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交;*人以上(含*人)参与竞拍,价高者得。
*、本次拍卖活动设置延时出价功能,竞价程序结束前*分钟内有出价的,竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
*、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准,本院对拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以办理产权证照时(过户)登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
*、因网络司法拍卖本身形成的*切税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者规定不明的,人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。
附:(*)拍卖成交价为增值税含税价;
(*)、卖方预计应缴税费
*.个人被拍卖住房且购买*年以上个人所得税:拍卖成交价**%.(若个人被拍卖的住房为自用*年以上且是家庭唯*生活用房的,免征个人所得税)
(*)、买方预计应缴税费
*.个人购买住房且购买*年以上契税:拍卖成交价不含增值税(免增值税的,拍卖成交价不扣减增值税额)**%
*.增值税小规模纳税人购买房产
①印花税:拍卖成交价**.*‰***%
②契税:拍卖成交价不含增值税(免增值税的,拍卖成交价不扣减增值税额)**%
*.增值税*般纳税人购买房产
①印花税:拍卖成交价**. *‰
②契税:拍卖成交价不含增值税(免增值税的,拍卖成交价不扣减增值税额)**%
备注:如符合对个人购买家庭唯*住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为**平方米及以下的,减按*%的税率征收契税;面积为**平方米以上的,减按*. *%的税率征收契税。对个人购买家庭第*套改善性住房,面积为**平方米及以下的,减按*%的税率征收契税;面积为**平方米以上的,减按*%的税率征收契税。
(因各地税率、税费问题可能存在差异,该公告税率、税费仅做参考,具体税率、税费请到税务部门询问。)
因拍卖标的物转移变更(过户)登记所产生的*切税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应的缴税主体承担;没有明确缴纳义务人的,均由买受人承担;因拍卖标的物转移变更(过户)登记所产生的*切税费暂由买受人先行垫付。买受人收到法院出具的过户裁定书后,必须*日内向法院提交相关税费缴纳材料及凭证,逾期法院将不负责处理税费缴纳问题,由买受人自行承担,本院不提供税收发票和增值税票。
*、尚欠物业费、水费、电费由买受人自行处理。
*、本院不负责处理户籍问题。
*、拍卖成交余款(扣除保证金后的余款)的支付期限:拍卖成交后的**天内(在本标的拍卖结束后**日内须缴纳清拍卖成交余款,买受人如未缴清,本院将视其为悔拍,其交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务)。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
**、本拍卖标的物能否办理网络司法拍卖贷款服务:能()/否(√)。
**、拍卖保证金:竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人按淘宝系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物的买受人被冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他未成交竞买人的保证金在拍卖后***小时内退还或解冻。保证金冻结期间不计利息。
**、优先购买权人。优先购买权人是指在同等价格上有优先于其他竞买人买受的特定权利人。优先购买权人参加竞买的,应于拍卖公告期间(截止时间:网络竞价开始前*日)向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后,才能以优先购买权人身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,由出价在先的优先购买权人竞得。
本标的物的网络司法拍卖事项已通知能通知到的当事人,因当事人原因无法通知或没有接到通知的,在本次公告之日起满*日视为已经通知。
优先购买权人经通知未参与竞买的,视为放弃优先购买权。
**、拍卖标的物现场展示、咨询、网拍技术服务、网络竞价指导等辅助服务工作已委托****进行,联系电话****-*******,手机号:***********乔先生。
**、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《竞买须知》,《竞买须知》及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面查询。
法院联系电话:***********冯晖
法院联系地址:柳州市华润路*号
本院监督电话:****-*******
淘宝技术咨询电话:***-***-****
****
*〇**年*月***日