****市张炎纪念中学****经营权项目
公开招标文件
项目编号：********-***
招标人：****市张炎纪念中学
招标代理机构：****
*〇**年*月
****市张炎纪念中学****经营权项目，项目编号:
温馨提示：投标人投标特别注意事项
*、请投标人特别留意招标文件上注明的投标截止和开标时间，逾期送达或邮寄送达的投
标文件，招标单位恕不接收。因此，请投标人适当提前到达开标地点。递交投标文件
开始时间为投标截止时间前*小时。
*、投标保证金用于保护本次招标免受投标人的行为而引起的风险，为本次投标的必要组
成部分，建议投标人仔细阅读招标文件中关于投标保证金的描述。投标保证金以银行
转账方式交纳，必须于投标时间截止前到达指定账户，以到达账户时间为准。因转账
当天不*定能够到账，为避免因投标保证金未到账而导致投标被拒，建议至少提前*
个工作日转账。
*、招标文件中标有“★”的地方均被视为实质性响应条款，必须**响应。若有*项带
“★”的指标要求未响应或不满足，将按投标无效处理。
*、请仔细检查《投标函》、《法定代表人证明书》或《法定代表人授权书》等重要格式
文件是否有按要求盖公章或签名。
*、建议将投标文件按目录格式顺序编制页码。
*、投标人请注意区分投标保证金及招标代理服务费收款账号的区别，务必将保证金按招
标文件的要求存入指定的保证金专用账户，招标代理服务费存入付款通知书中指定的
服务费账户。切勿将款项转错账户，以免影响保证金退还的时效。
*、我司为招标代理机构，不对投标人购买招标文件时提交的相关资料的真伪做出判断，
如投标人发现相关资料被盗用或复制，建议遵循法律途径解决，追究侵权者责任。对
*家投标人递交*份不同投标方案的，评标委员会将对其投标按无效投标处理（如有
特殊要求的除外）。
（本提示内容非招标文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不*致，以招标文件为准。）
*，****
****市张炎纪念中学****经营权项目，项目编号:
目录
招标公告
第*部分招标需求
第*部分投标须知
*、总则
*、关于招标文件
*、关于投标人
*、关于投标文件
*、关于开标
*、关于评标
*、关于定标
*、关于无效投标的认定和废标
*、关于招标代理服务费
*、关于合同
**、关于询问、质疑
**、质疑函范本
第*部分评标办法
*评标委员会
*评标方法：综合评分法。
*评标程序
*推荐中标候选人名单
*确定中标人
第*部分投标文件格式
密封袋封面格式
投标文件封面格式
第*章目录
第*章索引
*，****
****市张炎纪念中学****经营权项目，项目编号:
*-*评审要素投标资料索引表
第*章资格审查文件
*-*投标人资格声明函
第*章投标文件商务部分
*-*投标函
*-*法定代表人证明书/法定代表人授权书格式
*-*投标人基本情况表
*-*保证金转账凭证
*-*招标代理服务费承诺书
第*章投标文件技术部分
第*部分合同范本（供参考）
*，****
****市张炎纪念中学****经营权项目，项目编号:
招标公告
****（以下简称“招标代理机构”）受****市张炎纪念中学
（以下简称“招标人”）的委托，对****市张炎纪念中学****经营权项目进行公开招标，
欢迎符合资格条件的投标人参加投标。
*、项目编号：
*、项目名称：****市张炎纪念中学****经营权项目
*、招标方式：公开招标
*、招标预算：人民币******.**元/*年
*、采购内容及数量：详见招标需求
*、投标人资格
（*）中华人民共和国境内注册的具有独立民事责任能力的企（事）业法人单位或其他
组织；
（*）投标人未被列入“中国执行信息公开网”网站(****://****.*****.***.**/******/)
“失信被执行人”记录名单。（投标人需提供通过“中国执行信息公开网”网站
(****://****.*****.***.**/******/)信用信息查询记录网络截图并加盖投标人
公章）。若投标人在“中国执行信息公开网”网站查询不到该投标人信用记录的或
相关失信记录已失效，投标人需提供承诺函（格式自拟），并视为没有上述不良信
用记录；（以招标代理机构投标截止日当天在上述网站查询结果为准，同时对信用
信息查询记录打印存档。）
（*）投标人具有有效期内的《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》；
（*）本项目不接受分公司投标；
（*）本项目不接受联合体投标。
*、招标投标程序安排及要求
（*）本次招标不设置投标报名环节，凡有意参加投标且符合本项目资格要求的投标人，
应根据招标文件要求，直接参与本项目的投标；
（*）招标公告发布时间：****年*月**日（北京时间，下同）；
*，****
****市张炎纪念中学****经营权项目，项目编号:
（*）答疑提问截止时间：****年*月*日**时。提问为匿名方式，通过：邮箱方式
提出，邮箱地址：*********@***.***；
（*）招标文件答疑、澄清、修改或补充内容发布时间：****年*月*日，统*在****
省公共资源交易平台（****市）网站发布（内容在网站发布后将视作已告知所有投
标人）；
（*）投标文件提交的开始时间：****年*月**日*时**分。
（*）投标文件提交的截止时间及开标时间：****年*月**日*时**分
（*）投标文件递交及开标地点：****市公共资源交易中心（****市赤坎区体育北路*号
天润中心*层****市公共资源交易中心*号多功能室）。
*、招标文件的获取
凡有意参加投标人，请于招标公告发布之日起至投标截止时间内，登*****省公共资源
交易平台（****市）网查看并下载招标文件以及项目有关资料。
*、发布的媒介
本项目相关公告在****省公共资源交易平台（****市）
*****://***.******.***.**/****-******/*****.****#/******/*****）和招标代理机构
网站（****://***.********.***/）上发布。公告内容和时间不*致时，以****省公共资
源交易平台（****市）发布的为准。招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件*律通过广
东省公共资源交易平台（****市）发布。
*、异议与投诉
（*）根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第***条和第**条，潜在投标
人或其他利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，或认为招标投标活动不符合法律、
行政法规规定的，应当在投标截止时间**日前向招标人提出异议。对招标人答复不满意或
者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起**日内向项目批准
部门实名投诉。(投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，具体要求依照《招标投标活动
投诉处理办法》)。
（*）潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、
投诉权因时效原因而失效。
*，****
****市张炎纪念中学****经营权项目，项目编号:
**、联系方式
招标代理机构联系人：****，招标人联系人：****
电话：****-*******，电话：****-*******
*-****：*********@***.***，联系地址：****市塘缀镇解放路***号
联系地址：****市赤坎区人民大道北
**/**号西粤京基城首期办公楼***号办
公室
邮编：******，邮编：******
交易机构：****市公共资源交易中心
联系人：莫先生
电话（传真）：****-*******
地址：****市公共资源交易中心（****
市赤坎区体育北路*号御海湾**幢*
楼）
****市张炎纪念中学
****
*〇**年*月***日
*，****
****市张炎纪念中学****经营权项目，项目编号:
第*部分招标需求
*、项目招标内容
| 序号 |
项目内容 |
地址 |
建筑面积（㎡） |
经营租赁期限 |
租赁费用（元/年） |
*年租赁费用（元） |
| * |
****市张炎纪念中学食堂 |
****市塘缀镇解放路***号 |
***.** |
*年 |
*****.** |
******.** |
注:投标人须对本项目的服务进行整体响应，任何只对其中*部分内容进行响应的都被
视为无效投标。
*、项目基本情况
*、项目地点：****省****市****市塘缀镇解放路***号，****市张炎纪念中学食堂面
积为***.**㎡。
*、食堂经营范围：早餐、午餐、晚餐、小炒、夜宵、经学校许可经营的商品和提供相
关的便民服务等(只对本校师生服务，不准对外营业(只对本校师生服务，不准对外营业)。
要求严格执行国家卫生防疫部门的饮食卫生标准和****省中小学饭堂管理要求，并按学校规
定时间开膳(包括节假日)，必须保证周*、日与平时工作日*样的标准进行供餐。
*、食堂现有设施设备等按学校原有设施设备提供，数量以实际清点为准。设备新旧程
度及使用情况，由租赁人自己鉴定，校方不作担保。
*、租赁期限、租赁金标准、租赁金支付时间与方式
*.*.租赁期限：*年（自合同签订之日起）。
*.*租赁金支付时间：租赁金按年结算，每年*月**日前为缴租赁金时间。
*、项目租赁整体要求
*.租赁人需要按照市场监督管理部门的要求，对学生食堂大堂、厨房环境进行全面升级
改造，采购厨具等物资，符合市场监督管理部门的要求，以上改造和采购厨具物资所需费用
都由租赁人承担。本项目所需投入设备如下：
*，****
****市张炎纪念中学****经营权项目，项目编号:
| 序号 |
类型 |
数量 |
| * |
餐桌(实木餐椅) |
***个 |
| * |
售卖保温箱 |
*台 |
| * |
汤锅 |
*个 |
| * |
筷子、勺子消毒机 |
*台 |
| * |
豆浆机(全自动) |
*台 |
| * |
工作台 |
*张 |
| * |
蒸饭柜 |
*台 |
| * |
炒菜大锅 |
*台 |
| * |
各种货物货架 |
*个 |
| ** |
切菜机 |
*台 |
| ** |
切肉机 |
*台 |
| ** |
留样柜、保鲜柜、冰柜 |
**台 |
| ** |
大厅空调，柜机 |
*台 |
| ** |
宿舍空调挂机 |
*台 |
| ** |
蓄水设备（含安装） |
*台 |
| ** |
食品初加工区装修 |
*项 |
*.水费、电费由租赁人自负。
*.租赁经营基本服务要求：
（*）服务态度：讲文明、讲礼貌、待人热情、讲话和气，合理增加服务项目，方便广
大师生。
（*）食堂工作人员上班时必须按规定穿工作服，戴工作帽，自觉接受招标人检查督促。
（*）必须严格执行学校作出的开膳时间：早餐*时**分--*时**分，午餐**时**
分--**时**分，晚餐**时**分--**时**分，夜宵**时**分--**时**分。
*.租赁经营基本管理要求：
*，****
****市张炎纪念中学****经营权项目，项目编号:
（*）租赁人必须提供各项完善的食堂管理规章制度及各项操作流程，遵守食堂管理和
学校管理制度，履行双方签定的合同协议。
（*）租赁经营期间确保师生就餐安全、卫生和正常稳定。
（*）租赁人必须按照合同约定缴交食堂租赁经营租金、水电费、和政府有关部门征收
本合同未列出项目但与该食堂有关的费用。
*.租赁人对经营场所应经常检查、维护，并按要求配备有关的消防器材，保证食堂的消
防安全。可根据经营需要增添食堂设备，如需改造原有设备，须经招标人同意方可进行，费
用由租赁人自行解决。固定资产报废必须由招标人处理。
*.租赁经营期满，租赁人在经营场所、食堂设备可继续正常使用的情况下，与招标人做
好交接工作。租赁人在经营的过程中，因使用不当而造成损坏或丢失，由租赁人按价赔偿，
自然磨损由租赁人自费修理。因设备陈旧损坏而影响营业，由租赁人投入。租赁经营期满后
设备归招标人。食堂底货，经营期满由租赁人负责处理。
*.食品质量与安全要求
（*）食品质量：适合大多数师生的口味，注意合理的营养配餐，力求做到菜品丰富多
样，色、香、味、形俱全。
（*）根据国家卫生健康委办公厅关于印发健康口腔行动方案（****—****年）的通知
（国卫办疾控函〔****〕***号）要求，限制销售高糖高脂食品。
（*）卫生安全：严格执行《食品卫生法》，防止食品卫生事故发生。
*.应急事故处理
（*）发现师生有类似食物中毒症状后，迅速安排送医诊治，无交通工具时拨打急救中
心电话“***”请求救助，同时立即向学校领导汇报情况。
（*）根据抢救意见，如属于食物中毒，立即停止食堂的生产活动，由食堂管理人员封
存现有食物，无关人员不允许到操作间或售饭处。保留造成食物中毒或者可能导致食物中毒
的食品及其原料、工具、设备和现场。
（*）积极配合上级有关部门做好诊治、调查、事故处理等工作。配合卫生行政部门进
行调查，按卫生行政部门的要求如实提供有关材料和样品。做好所食用食物取样工作，以备
卫生部门检验。
*，****
****市张炎纪念中学****经营权项目项目编号:
*-*招标代理服务费承诺书
致：****
如果我方在贵公司组织的****市张炎纪念中学****经营权项目（项目编
号：）招标中获中标，我方保证在收取《中标通知书》后，按招标文件规定向贵公司交纳
招标代理服务费。
我方如违约，愿凭贵公司开出的违约通知，同意按招标代理服务费的***％接受处罚，
从我方提交的投标保证金中支付；不足部分由甲方在支付我方的中标合同款中代为扣付，
并愿承担全部由此引起的法律责任。
特此承诺！
投标人名称（并加盖公章）：
**，****
****市张炎纪念中学****经营权项目项目编号:
第*章投标文件技术部分
（格式自拟）
（投标人可自拟格式，但必须体现招标文件评分标准中的内容。）
投标人名称（并加盖公章）：
**，****
****市张炎纪念中学****经营权项目项目编号:
第*部分合同范本（供参考）
****市张炎纪念中学****经营权项目
合同书
项目名称：
合同编号：
签约地点：
签订日期：年月日
**，****
****市张炎纪念中学****经营权项目项目编号:
甲方（出租方）：****市张炎纪念中学
单位地址：
联系电话：
乙方（承包方）：
地址（住址）：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、
协商*致的基础上，就****市张炎纪念中学****经营权项目经营事宜达成如下协议：
第*条基本情况和经营范围
*、项目地点：****市塘缀镇解放路***号，****市张炎纪念中学食堂面积为***.**
㎡。
*、食堂经营范围：早餐、午餐、晚餐、小炒、夜宵、经学校许可经营的商品和提供相
关的便民服务等(只对本校师生服务，不准对外营业(只对本校师生服务，不准对外营业)。
要求严格执行国家卫生防疫部门的饮食卫生标准和****省中小学饭堂管理要求，并按学校
规定时间开膳(包括节假日)，必须保证周*、日与平时工作日*样的标准进行供餐。
*、食堂现有设施设备等（按甲方原有设施设备提供，设备新旧程度及使用情况，由乙
方自己鉴定，甲方不作担保）。
*、租赁期限、租赁金标准、租赁金支付时间与方式
*.*.租赁期限：*年，由年月日至年月日。
*.*租赁金支付时间：租赁金按年结算，每年*月**日前为缴租赁金时间。
第*条项目租赁整体要求
*.乙方需要按照市场监督管理部门的要求，对学生食堂大堂、厨房环境进行全面升级
改造，采购厨具等物资，符合市场监督管理部门的要求，以上改造和采购厨具物资所需费
用都由乙方承担。本项目所需投入设备如下：
| 序号 |
类型 |
数量 |
| * |
餐桌(实木餐椅) |
***个 |
| * |
售卖保温箱 |
*台 |
**，****
****市张炎纪念中学****经营权项目项目编号:
| * |
汤锅 |
*个 |
| * |
筷子、勺子消毒机 |
*台 |
| * |
豆浆机(全自动) |
*台 |
| * |
工作台 |
*张 |
| * |
蒸饭柜 |
*台 |
| * |
炒菜大锅 |
*台 |
| * |
各种货物货架 |
*个 |
| ** |
切菜机 |
*台 |
| ** |
切肉机 |
*台 |
| ** |
留样柜、保鲜柜、冰柜 |
**台 |
| ** |
大厅空调，柜机 |
*台 |
| ** |
宿舍空调挂机 |
*台 |
| ** |
蓄水设备（含安装） |
*台 |
| ** |
食品初加工区装修 |
*项 |
*.水费、电费由乙方自负。
*.乙方对经营场所应经常检查、维护，并按要求配备有关的消防器材，保证食堂的消
防安全。可根据经营需要增添食堂设备，如需改造原有设备，须经甲方同意方可进行，费
用由乙方自行解决。固定资产报废必须由甲方处理。
*.租赁经营期满，乙方在经营场所、食堂设备可继续正常使用的情况下，与甲方做好
交接工作。乙方在经营的过程中，因使用不当而造成损坏或丢失，由乙方按价赔偿，自然
磨损由乙方自费修理。因设备陈旧损坏而影响营业，由乙方投入。租赁经营期满后设备归
甲方。食堂底货，经营期满由乙方负责处理。
*.租赁经营基本服务要求：
（*）服务态度：讲文明、讲礼貌、待人热情、讲话和气，合理增加服务项目，方便广
大师生。
**，****
****市张炎纪念中学****经营权项目项目编号:
（*）食堂工作人员上班时必须按规定穿工作服，戴工作帽，自觉接受甲方检查督促。
（*）必须严格执行学校作出的开膳时间：早餐*时**分--*时**分，午餐**时**
分--**时**分，晚餐**时**分--**时**分，夜宵**时**分--**时**分。
*.租赁经营基本管理要求：
（*）乙方必须提供各项完善的食堂管理规章制度及各项操作流程，遵守食堂管理和学
校管理制度，履行双方签定的合同协议。
（*）租赁经营期间确保师生就餐安全、卫生和正常稳定。
（*）乙方必须按照合同约定缴交食堂租赁经营租金、水电费、和政府有关部门征收本
合同未列出项目但与该食堂有关的费用。
*.食品质量与安全要求
（*）食品质量：适合大多数师生的口味，注意合理的营养配餐，力求做到菜品丰富多
样，色、香、味、形俱全。
（*）根据国家卫生健康委办公厅关于印发健康口腔行动方案（****—****年）的通
知（国卫办疾控函〔****〕***号）要求，限制销售高糖高脂食品。
（*）卫生安全：严格执行《食品卫生法》，防止食品卫生事故发生。
*.应急事故处理
（*）发现师生有类似食物中毒症状后，迅速安排送医诊治，无交通工具时拨打急救中
心电话“***”请求救助，同时立即向学校领导汇报情况。
（*）根据抢救意见，如属于食物中毒，立即停止食堂的生产活动，由食堂管理人员封
存现有食物，无关人员不允许到操作间或售饭处。保留造成食物中毒或者可能导致食物中
毒的食品及其原料、工具、设备和现场。
（*）积极配合上级有关部门做好诊治、调查、事故处理等工作。配合卫生行政部门进
行调查，按卫生行政部门的要求如实提供有关材料和样品。做好所食用食物取样工作，以
备卫生部门检验。
（*）事件发生后，要做好与媒体关于事件信息沟通工作，如有新闻媒体要求采访，必
须经过学校同意，以避免报道失实。
第*条****合同保证金
*、乙方应于本****合同签订之日起*个工作日内向甲方交纳合同保证金*****元
**，****
****市张炎纪念中学****经营权项目项目编号:
（大写**元）由甲方存入指定的专户（账户名称：，；账号：，；
开户行：，;单位代码：），甲方收取保证金后，向乙方开具收款凭
证。
*、租赁期满或合同解除后，****合同保证金除抵扣应由乙方承担的费用以及违约
赔偿责任外，剩余部分应如数退还。
第*条：其他费用
（*）乙方承担以下费用并承担延期付款的违约责任：
*、水、电费；
*、政府有关部门征收本合同未列出项目但与该食堂有关的费用。
（*）食堂在承包业务所需缴纳的税费，由甲方按政府有关规定承担。
第*条食堂的交付及返还
*、交付：非原承包户取得食堂经营权的，甲方应在原承包户清场完毕后**个工作日
内将食堂交付给乙方使用（以移交承包食堂钥匙为准）。
*、返还：承包期满或合同解除后**日内乙方应返还该食堂及其附属设施，经甲方验
收后确认。乙方承包食堂购置的可移动物品由其自行收回。乙方装修、装饰的部分，乙方
放弃收回。超过**天后该食堂内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方可作为无主物品有权
自行处置。
*、甲、乙双方应结清各自应当承担的费用。
第*条所有权变动
*、承包期内甲方转让该食堂的所有权，应当提前*个月书面通知乙方。
*、承包期内该食堂所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有同等法律
效力。
*、在承包经营期间，若因甲方校园搬迁，如甲乙方无异议，承包合同可在新校址继续
生效，以完成合同期。如甲乙方*致同意解除合同，承包金按实际经营时间计算。乙方投
入设备归乙方所有，甲方不赔偿乙方任何损失。
第*条甲方的责任
（*）甲方提供学校食堂用房(包括餐厅、厨房、售饭菜间及仓库等)及现有设备、炊具
用品、餐桌等，甲方将食堂财产清点列单后移交给乙方。
**，****
****市张炎纪念中学****经营权项目项目编号:
（*）甲方有监督管理权利，实施对食堂的经营监督，并将指定管理员对乙方租赁食堂
的食品卫生、服务质量等方面进行监控。对违反卫生、质量等规定，可根据学校食堂管理
细则予以处罚。
（*）甲方对乙方招聘来的食堂工作人员进行资格监督审核，审核内容：证件齐全，资
格证、健康证、上岗证、身份证等。
（*）甲方确保食堂水、电的正常供应。
第*条乙方的责任
（*）乙方必须按照合同约定缴交食堂派包经营租金及有关费用。
（*）乙方必须遵守国家食品卫生及从业人员等有关法规以及遵守学校与食堂管理的各
项规章制度。
（*）食品原料物质由乙方自行负责解决，在大米、面粉、食用油等大宗食品及其它食
物、菜类必须索证管理，确保食物源头可追索。
（*）乙方在经营期要确保食堂的安全、卫生，正常运转，按规定进行食物检测、留样，
按时开餐，保证饭菜足够供给。
（*）乙方有义务按学校要求有偿为教师提供餐饮服务，并配合学校做好陪餐记录工作
（注：并为学校值日人员免费提供陪餐用餐）。
（*）乙方在租赁经营期间自主经营、独立核算、自负盈亏。食堂工作人员由乙方自行
安排，人员工资、水电费用、治安防盗、卫生、劳保医疗生活福利、临工管理费、学习培
训证书等费用，均由乙方负责。
（*）若有相关部门对食堂进行检验检疫以及资格审查，所涉及的费用均由乙方自行承
担。
（*）食堂内水费、电费和日常维修费用均由乙方自行承担。
第*条其它约定
乙方在租赁期内出现下列情况之*者，甲方有权终止合同，取消其经营资格，责令限
期退出，食堂租赁（履约）保证金归由甲方视情况处理，食堂由甲方无偿收回，自主处理
（发生涉及师生生命安全的赔偿，先在履约保证金中抵扣，不足部分以乙方财产抵偿，直
至追究法律责任）。
①经营期间发生师生食物中毒，或安全生产责任事故，且造成严重后果的；
**，****
****市张炎纪念中学****经营权项目项目编号:
②因食品价格、质量、卫生和服务态度等而引发的学生罢餐、静坐、游行等群发事件，
影响恶劣的；
③因乙方的责任，导致租赁的食堂未在规定期限内取得****省中学达标饭堂资格的；
④在经营过程中，存在掺杂做假、销售无证食品、未按规定经营范围经营等违规行为，
经甲方规劝、限期整改依然无效且情节严重的；
⑤在经营过程中存在转包、分包和挂靠经营行为的；
⑥招投标时以弄虚作假等欺诈手段获得准入资格，或经营情况发生变化不符合准入条
件的。
⑦在合同规定租赁期内，乙方必须自主管理，食堂专职负责人不得委托他人代管，如
有发现的。
⑧每学期期末，甲方组织学生代表、教师代表和食堂管理职能部门人员对食堂进行评
议，满意半未能达到双**%以上的。
第*条合同的解除
（*）经甲乙双方协商*致，可以解除合同。
任何*方提出解除合同，需提前*个月书面通知对方，经双方协商后可解除合同。在
解除合同前，各方需继续履行该合同。
（*）有下列情形之*的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
*、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；
*、因地震、海啸、台风等不可抗力因素致使房屋毁损、灭失或造成其他损失致使房屋
无法使用的；
（*）乙方有下列情形之*的，甲方有权终止合同，收回食堂，没收保证金：
*、拖欠承包金或欠缴各项费用达*个月租金元的。
*、未经甲方的书面同意并报有关部门批准，擅自改变房屋用途的。
*、擅自将食堂转租第*人的。
*、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
*、擅自在房屋附属空地或房顶上搭建临时建筑物，扩大使用面积。
*、利用该房屋从事违法活动的。
第*条违约责任
**，****
****市张炎纪念中学****经营权项目项目编号:
（*）乙方拖欠承包金累计达*个月者或欠缴各项费用的，甲方除可采取停水、停电
等措施外，并向乙方加收滞纳金（滞纳金按每逾期*天应加收欠缴金额的*‰的方法计算）
并上缴指定财政专户。
（*）承包期内，乙方需要提前退包的，应提前*个月通知甲方，甲方按退包日至承
包合同到期日的期限长短来确定收取违约金的金额：退包日至承包合同到期日的期限在*
年以内（含*年）的，应支付违约金的金额为*个月承包金；退包日至承包合同到期日的
期限在*年以上的，应支付违约金的金额为*个月承包金；并上缴财政专户。
任何*方未能履行本合同规定的条款或违反国家法律、政策和房屋承包的有关规定，
另*方有权提前解除合同，所造成的损失由责任*方承担。
第**条合同争议解决办法。
本合同在履行中若发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何*方均可向项
目所在地人民法院提起诉讼。
第**条本合同未尽事项，由双方协商解决。
第**条本合同自甲乙双方签字后生效。本合同*式*份，甲乙双方各执*份，湛
江市产权交易中心*份，****市房屋租赁管理所*份。
甲方：（签章）
法人代表：
或负责人：
联系电话：
乙方：（签章）
法人代表：
身份证号：
联系电话：
注：中标人需根据投标文件的响应情况与招标单位签订相应的合同，但不得对招标文
件作出实质性变动！
**，****
****市张炎纪念中学****经营权项目招标公告
****（以下简称“招标代理机构”）受****市张炎
纪念中学（以下简称“招标人”）的委托，对****市张炎纪念中学****经营
权项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。
*、项目编号：
*、项目名称：****市张炎纪念中学****经营权项目
*、招标方式：公开招标
*、招标预算：人民币******.**元/*年
*、采购内容及数量：详见招标需求
*、投标人资格
（*）中华人民共和国境内注册的具有独立民事责任能力的企（事）业法人
单位或其他组织；
（*）投标人未被列入“中国执行信息公开网”网站
(****://****.*****.***.**/******/)“失信被执行人”记录名单。（投
标人需提供通过“中国执行信息公开网”网站
(****://****.*****.***.**/******/)信用信息查询记录网络截图并
加盖投标人公章）。若投标人在“中国执行信息公开网”网站查询不到
该投标人信用记录的或相关失信记录已失效，投标人需提供承诺函（格
式自拟），并视为没有上述不良信用记录；（以招标代理机构投标截止
日当天在上述网站查询结果为准，同时对信用信息查询记录打印存档。）
（*）投标人具有有效期内的《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》；
（*）本项目不接受分公司投标；
（*）本项目不接受联合体投标。
*、招标投标程序安排及要求
（*）本次招标不设置投标报名环节，凡有意参加投标且符合本项目资格要
求的投标人，应根据招标文件要求，直接参与本项目的投标；
（*）招标公告发布时间：****年*月**日（北京时间，下同）；
（*）答疑提问截止时间：****年*月*日**时。提问为匿名方式，通过：
邮箱方式提出，邮箱地址：*********@***.***；
（*）招标文件答疑、澄清、修改或补充内容发布时间：****年*月*日，
统*在****省公共资源交易平台（****市）网站发布（内容在网站发
布后将视作已告知所有投标人）；
（*）投标文件提交的开始时间：****年*月**日*时**分。
（*）投标文件提交的截止时间及开标时间：****年*月**日*时**分
（*）投标文件递交及开标地点：****市公共资源交易中心（****市赤坎区
体育北路*号天润中心*层****市公共资源交易中心*号多功能室）。
*、招标文件的获取
凡有意参加投标人，请于招标公告发布之日起至投标截止时间内，登*****
省公共资源交易平台（****市）网查看并下载招标文件以及项目有关资料。
*、发布的媒介
本项目相关公告在****省公共资源交易平台（****市）
*****://***.******.***.**/****-******/*****.****#/******/*****）和招
标代理机构网站（****://***.********.***/）上发布。公告内容和时间不*致
时，以****省公共资源交易平台（****市）发布的为准。招标人的澄清（答疑）、
补充、修改等文件*律通过****省公共资源交易平台（****市）发布。
*、异议与投诉
（*）根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第***条和第**条，
潜在投标人或其他利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，或认为招标投
标活动不符合法律、行政法规规定的，应当在投标截止时间**日前向招标人提
出异议。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自
知道或应当知道之日起**日内向项目批准部门实名投诉。(投诉应当有明确的
请求和必要的证明材料，具体要求依照《招标投标活动投诉处理办法》)。
（*）潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，
避免异议权、投诉权因时效原因而失效。
**、联系方式
招标代理机构联系人：****，招标人联系人：****
电话：****-*******，电话：****-*******
*-****：*********@***.***，联系地址：****市塘缀镇解放路***号
联系地址：****市赤坎区人民大道北
**/**号西粤京基城首期办公楼***号办
公室
邮编：******，邮编：******
交易机构：****市公共资源交易中心
联系人：莫先生
电话（传真）：****-*******
地址：****市公共资源交易中心（****
市赤坎区体育北路*号御海湾**幢*
楼）
****市张炎纪念中学
****
*〇**年*月***日
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