[JXTC2023110151]鹰潭市第二中学物业服务采购项目-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

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公告内容：

[**************]****市第*中学****服务采购项目

****市第*中学****服务采购项目

*、合同编号：

鹰购**************

*、合同名称：

****市第*中学****服务采购项目

*、项目编号：

**************

*、项目名称：

****市第*中学****服务采购项目

*、合同主体：

采购人（甲方）：****市第*中学

地址：****市第*中学

联系方式：***********

供应商（乙方）：南昌市日安保安服务有限公司

地址：南昌市日安保安服务有限公司

联系方式：***********

*、合同主要信息：

名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
教学运转经费	详见招标文件	详见招标文件	详见投标文件	详见招标文件

合同金额：*******.** 元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

*、合同签订日期：

****年**月**日

*、合同公告日期：

****年**月**日

*、其他补充事宜：

无

***_**************_****.*** ***_**************_****.*** ***_**************_****.*** ***_**************_****.*** ***_**************_****.*** ***_**************_****.***

**.本合同约定的其他权利和义务。

*、乙方权利和义务

*.受甲方委托对合同约定****进行日常管理服务，保证所管辖****的安全性和完整

性。

*.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定****管理方案。

*.有权制止损害****设施或妨碍****管理的行为。

*.可选聘专业公司承担本****的特殊专项管理业务，需经甲方书面同意后方可执行，

但不得将该****的管理责任全部转让给第*方。

*.负责编制****、绿化的年度维修养护计划，经甲方审定后方可负责组织实施，本

合同应由甲方审定的方案、计划或者工作制度等，甲方**个工作日内未审定或者未答复

的，视为同意以乙方制定的内容为准。

*.有权要求甲方按合同约定支付****管理服务费。

*.乙方有义务听取甲方的管理意见，并对存在的问题及时给予改进和限期解决。

*.保证配置的各类管理人员具备上岗资格，在合同履行期间，各岗位不得无故缺人。

*.对****使用人违反本****服务区域相关规定的行为，有权进行规劝、警告、制止，

如发现****使用人有重大违规行为而又无法制止时，应及时向甲方报告，并协助甲方采

取相应措施制止或追究责任。

**.做好****管理服务范围内的安全保卫、保洁及绿化养护工作。

**.乙方向甲方承接****时，应当与甲方办理****交接验收手续。

**.本合同终止时，保证在**日内向甲方移交全部完好的****管理档案资料及相关

设施、设备。

**.在本合同期间，对因乙方提供的****服务或乙方的工作人员造成的人身伤害、财

损失，乙方应当承担赔偿责任及相关法律责任。

**.乙方不得改变****管理区域内公共建筑和共用设施的用途。乙方确需改变****管理区

域内建筑和设施用途的，应当提请甲方书面同意后，由甲方或委托乙方依法办理有关手续。

**.乙方不得擅自占用、挖掘****管理区域内的道路、场地，损害甲方利益。确需临时占

用、挖掘道路、场地的，应当征得甲方的同意。乙方应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在

*.因非乙方责任出现供水、供电、供气、通讯、有线电视及其他附属设备设施运行障碍，

造成损失的；

*.因甲方未及时缴纳供水、供电、供气、通讯、有线电视等费用而导致服务中断或受到影

响的。

*、合同的变更与解除

*.本合同履行期间，经协商*致，甲乙双方可以变更本合同的相关条款。

*.出现以下情形之*，甲乙双方可以解除本合同：

*.*.双方协商*致；

*.*.法律规定或者本合同约定的其他可以解除合同的情形。

*.本合同履行期间，遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按照有关法律规定及时处

理。

*、争议的解决

因履行本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，任何*方均有权依法向甲方

住所地人民法院提起诉讼。

**、通知及送达

*.双方在履行本合同过程中发出的全部通知，均须采取书面形式，送达地址为双方在本

合同上填写的地址，或甲乙双方在合同中指定的联系人签阅为准。

*.甲方为履行本合同的指定联系人为：熊广如，联系电话为：***********；乙方为

履行本合同的指定联系人为：张强，联系电话为：***********

*.任何*方的地址或联系人发生变更时，须在变更前**日以书面形式通知对方。因迟延通

知而造成的损失，由过错方承担责任。

**、合同生效及其他

*.本合同*式*份，甲、乙双方各持*份，采购代理持*份，具有同等法律效力。

*.本合同自甲乙双方签字盖章之日生效。

*.本合同未尽事宜由双方协商解决或签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

效力，补充协议与本合同不*致的以补充协议为准。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：*****.

日期：

成交通知书

南昌市口安俱安服务有限公司

****受市第*中学的委托：对潭市第中学****服务采购

项*采购项目！采购缩号：*******.*******；进行公开招标采购，经评标委员会评定，采购方

确定，中心结果如下：

项目编号	货物名称	单位	数	采购目求	参数规格	中标单位	中标金额（心）折扣荐（%）
磨购*.*********费	教学运转经	批*		****管理服务		南昌市*安保安服务有限公司	***********

止把不签订政得

请在收到不通知书之*起日日内有采购单位签订取府采购合同

采购合同，将根据《****法》相美规定追究法律责任，

福

电设备招标有限公

招标代理机构（盖章）：

*期：****年****

****市****项目公开招标文件示范文本

件*），甲方将单方面解除合同，所造成的损失由乙方承担。

*.合同签订后*天内，乙方进场提供服务。

*、****管理服务报酬及支付方式

*.乙方受托管理****的合同总额每年为：人民币*，***,***元【大写：*********

*元整（含税）】。

*.各岗位工作人员工资、福利、劳保等*切费用由乙方参照****当地最低标准相关要求自

行发放。

*.甲方在收到乙方开具的与付款金额*致的符合税务规定及甲方要求的完税票据后，按本

条约定向乙方支付报酬。

*.支付方式：

*.*.本项目服务费用依据招标文件中的规定按合同比例分季度支付，每季度服务费******元。

*.*.每服务期满*个服务季度后，按照合同约定对各校区进行检查考核，依据招标文件第*章

“采购需求”中的规定考核达标后，由乙方根据考核结果向甲方开具完税服务费用发票，甲方

在收到发票的**个工作日内进行核定支付，支付采取转账的方式。如果考核不达标则依据招

标文件第*章“采购需求”中的相关规定，扣除“处罚费用”后，乙方根据实际结果向甲方开

具完税服务费用发票，甲方在收到发票的**个工作日内进行核对支付，支付采取转账的方式。

*.甲方的付款方式为：银行转账。

*.*.本合同乙方指定的收款账户：

户名：南昌市日安保安服务有限公司

开户行：招商银行南昌市红谷滩支行

账号：***************

*、甲方权利和义务

*.审定乙方制定的****管理方案和****管理制度。

*.检查、督促乙方****管理工作的实施及制度执行情况。

*.监督乙方履行****服务合同。

*.对乙方的****管理情况享有知情权和监督权。

*.按本合同约定向乙方支付****管理服务费。

*.有权决定改建、重建****管理服务范围内的建筑物及其附属设施。

*.甲方根据****现有条件提供****管理用房给乙方。

*.负责协调、处理、解决本合同生效前****发生的遗留问题。

*.协助乙方做好****服务工作和宣传教育、文化活动。

约定期限内恢复原状。

**.本合同约定的其他权利和义务。

**.乙方的****服务人员在合同履行期间发生的*切经济纠纷及其他纠纷，由乙方负责解

决，与甲方无关。

**.在合同期内，乙方所有工作人员发生的事故由乙方自行全权负责，乙方应当以保证甲

*在乙方工作人员索赔时不承担任何责任；若甲方为此承担责任的，有权向乙方追偿。

**.在合同期内，乙方造成第*方事故的，由乙方自行承担，甲方不承担赔偿责任；若甲

方为此承担责任的，有权向乙方追偿。

**.乙方必须确保为甲方提供优质、高效的专业服务，并根据甲方要求改变不满意的服务

状况。乙方应当接受有关部门监督与检查。同时，乙方应当参加甲方认为助提高甲方形象的宣

传活动。

**.在服务合同期内，乙方应保证管理区域的设施、设备良好的运营状况和环境状况，对

由乙方引起的或造成设施、设备的损坏及环境卫生不理想状况，甲方将书面通知乙方修复或整

改。乙方应在接到甲方书面通知的**天内要求修复或整改到位。

*、违约责任

*.除不可抗力或法律规定的其他因素外，如单方违约擅自终止或解除合同，违约方应赔偿

对方未履行完合同期间服务费**%的违约金。

*.甲方违反本合同约定的义务，致使乙方不能完成本合同约定的服务事项和质量的，乙

方有权依法解除本合同；造成乙方损失的，甲方应给予经济赔偿。

*.乙方未能履行本合同的约定，违反本合同约定的义务，导致甲方或第*方人身、财产安

全受到损害的，应当依法承担赔偿责任及相关法律责任。

*.乙方提供的****服务，应该达到招标文件中的采购需求中的服务标准。若乙方因未达到

服务标准造成甲方损失的，乙方应当及时赔偿。

*.乙方未按法律规定和本合同约定移交相关资料并办理交接手续的，应向甲方按本合同总

金额的*%支付违约金。

*、免责事由

在****管理服务过程中发生下列事由，乙方不承担责任：

*.因不可抗力导致****服务中断的；

*.乙方已履行本合同约定义务，但因服务区域内本身固有瑕疵所造成损失的；

****市****项目公开招标文件示范文本

****管理采购合同

甲方（采购方）：****省****市第*中学

地址：****省****市月湖区解放路***号

乙方（供应方）：南昌市日安保安服务有限公司

地址：****省南昌市红谷滩区丰和大道****号红谷现代城*#商业、办公综合楼*座

****、****、****室

签订时间：***月日

****省****市第*中学（甲方）所需****市第*中学****服务采购项目（项目名称）项目

编号：**************（采购编号）经国内公开招标，确定南昌市日安保安服务有限公司（乙

方）为乙方。甲乙双方根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》及其

他法律、法规的相关规定，在协商*致的基础上，签订本合同。详细价格、服务和技术说明、

及其他有关合同标的的特定信息由合同附件予以说明，所有附件及本项目的招投标文件、会议

纪要、补充协议等均为本合同不可分割之*部分。

*、委托管理****的基本情况

*.****名称：****市第*中学****管理服务

*.****位置：****省****市月湖区解放路***号

*.服务范围：东校区/北校区/南校区范围内

*.****建筑面积：东校区******、北校区******、南校区*******

*、服务内容及质量及要求

*.在****服务区域内，乙方提供的****服务包括以下内容：保安服务、保洁服务、绿化养

护服务。

*.乙方提供的****服务应该达到招标文件中“采购需求第*章”中的要求以及服务标准（见

附件*：服务标准及要求），甲方要求的本合同范围外的其他特约服务，服务内容和发生的费

用由双方协商后，甲方向乙方另行支付。****

*.****服务质量的每月考核细则详见；“采购需求第*章”及附件*

*、合同期限

*.甲方委托乙方****管理服务期为****（采取*+*+*模式），合同*年*签，本合同自****

年_月日起至****年_月_日止。

*.本合同约定的委托期限每届满*年，由甲方年度考核，月平均分**分（含）以上且全年考

核结果不达标次数≤*，可以续签下*年度合同；如考核不达标（考核办法见：采购需求第*章及附

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