都江堰市永丰小学永丰小学2023年学校物业管理的采购项目(二次)政府采购合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

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公告内容：

*、合同编号：*****************-*

*、合同名称：永丰小学****年学校****管理的采购项目(*次)

*、项目编号：*****************

*、项目名称：永丰小学****年学校****管理的采购项目(*次)

*、合同主体

采购人(甲方)：****市永丰小学

地址：****市永安大道北*段***号

联系方式：***-********

供应商(乙方)：****

地址：****省****市幸福街道岷江路社区景环路***号

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	****管理服务	**(项)	￥,.*	￥*,.*	学校日常****管理，保安，保洁服务

合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：***********元*角*分

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：****市永丰小学

采购方式：公开招标

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

合同附件：

合同文件.***

****市永丰小学

****年**月**日

****合同（服务类）

****合同编号：*****************-*

履约地点：****市永丰小学

签订日期：****年**月**日

签订地点：****市永丰小学会议室

采购人（甲方）：****市永丰小学

地址：****市永安大道北*段***号

供应商(乙方)：****

地址：****省****市幸福街道岷江路社区景环路***号

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国****法》与项目行业有关的法律法规，以及永丰小学****年学校

****管理的采购项目(*次)采购项目的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方

同意签订本合同。具体情况及要求如下：

*、标的信息

单价(元)：**,***.**数量：**.**单位：项，总金额(元):¥***,***.**

品目编码	*********	品目名称	****管理服务
采购标的	****管理服务	服务范围	按照《招标文件》服务范围执行。

合计金额人民币（大写）：***********元*角*分（¥***,***.**）

*、服务要求

（*）服务内容：

*、学校安全与秩序维护（安保人员）

*、校园环境维护与保洁（保洁员、绿化工）

*、校园水、电工及设备维护维修（水电工）

（*）质量标准：

*、保洁员工作标准

*）公共区域地面每日清扫，教学楼、艺术楼、电教楼、综合办公楼瓷砖和栏杆楼梯扶手需每日擦拭

，光面地砖要每日拖地，保持干净、整洁；手可接触玻璃、墙面、窗台无积尘，手不能触及的墙面、顶棚

无蜘蛛网、无垃圾、无污渍；过道、窗台、隔断等无堆积物和散落垃圾。

*）教学楼、艺术楼、电教楼、综合办公楼过道及卫生间随时清扫保洁，始终保持地面的干净、整洁

。

*）铺装台面无灰尘，铺装地面无污渍，地面无垃圾、无明显积水。

*）厕所内无异味，手可触及的范围无灰尘，蹲位地面无散落垃圾，便池无堆积物，蹲位地面无明显

积水。坚持消毒，规范填写消毒记录。

-第*页-

*）校园内垃圾桶内的垃圾不能超过桶的*分之*。每日垃圾清运出校园。垃圾桶每日清洁。

*）会议室、功能室使用后及时做卫生，地面清洁、擦拭桌面、凳子扶手，保持室内干净整洁，桌椅

摆放整齐，保持地面无垃圾、无积尘、无污渍。

*）做好校园周围环境卫生,学校草坪、操场、花坛、道路,保持无纸屑、无枯枝叶、无包装袋及垃圾。

*）清洁用品及工具及时清洗、消毒，摆放有序,拖把、扫帚等放置规定地点。工作室内干净、清爽，

禁止摆放杂物。

*）听从学校安排，对学校安排的临时工作保质保量完成。

*、安保人员工作标准

*）遵守国家法律法规和学校各项规章制度。按时上下班，不迟到不早退,上班时间不得离开工作岗位,

不聚集闲聊。严格执行《****市永丰小学校门管理办法》、《****市永丰小学接待制度》、《****

市永丰小学学生出入管理制度》、《****市永丰小学校园机动车辆管理办法》、《****市永丰小学校

园巡视制度》、《****市永丰小学后勤服务管理制度》等安全管理制度；

*）负责校园周边***米范围内的环境整治；

*）学校门卫实行**小时值班。学生在校期间，下*班人员上班时间为**:**，上班后立即参加到门

卫值守工作中，上*班人员交班离岗时间为**:**。（**：**分后轮流就餐）

*）门卫必须严守岗位，认真履行门卫职责，热情服务，恪尽职守，不得擅自离开岗位。上班期间严

禁吸烟、饮酒。上班期间统*着工作装，佩戴好工作帽，站姿、坐姿规范。上放学重点时段不得离岗，其

他时段的确因急事需要暂时离岗须报学校。的确因急事请假*天及以上，提前向安保公司协调人员顶岗或

与不值班的同志对调，并报学校备案；

*）门卫室内务全天候干净卫生，定时彻底清洗，物品摆放有序，桌椅板凳无尘、无污渍。每天**：

**前做好门卫室内务清理，检查好校门外防冲撞设施；

*）学生上放学时段，穿戴好工作装，手持防卫器械全程参与到校门口值守，站姿规范。对不法分子

及时辨别，及时依法依规处置。上放学时段，及时清理围堵校门、阻挡上放学通道人员；

*）做好来访人员登记和验证。对待来访人员语言文明，礼貌待人，耐心解释。来访人员进校必须先

征询被访者的同意，经验证登记后方可入内。未经允许外来人员不得随意进出学校；

*）外来车辆未经许可不得进入学校，进入学校应指引到规定位置停放。确保校门畅通，及时劝离封

堵校门车辆；

*）严禁各种商贩进入校园或在校门口摆摊叫卖。对在校门外散发传单人员立即劝离；

**）上课期间，学生出校门须有请假条，并查验请假条签字信息完备，信息无误后确认家长身份，当

面将学生交给家长；

**）上下午对校园房屋、地面、围墙、安防设施等各开展*次安全巡查，发现安全隐患及时报告；

**）学生离校后，对每间教室、办公室、功能室、厕所进行全方位安全巡查，对门窗、电源未关闭现

象及时处理；

**）夜间值守按要求开展上下时段，至少*次校园安全巡查，发现问题及时报告、报警。极端天气情

况下，对各种设施设备、房屋、操场、窨井等开展重点安全排查，发现问题及时应急处置并报告；上班期

间严禁吸烟、饮酒；

**）听从学校安排，保质保量完成学校安排的临时任务。

*、水电工工作标准

-第*页-

*）遵守国家法律法规和学校各项规章制度，持有专业资格证书。按时上下班，不迟到不早退,上班时

间不得离开工作岗位,不聚集闲聊。身体健康，无不良嗜好、无妨碍从事本职工作的病症和生理缺陷。

*）热爱本职工作，树立全心全意为师生服务的思想，态度和蔼，随叫随到，修理及时。

*）负责全校的电源、线路、水路、开关、照明、灯具、风扇等设施全面检查和维修工作。各楼道及

室外公共照明的完好率达到***％。负责校园校舍的简易修补工作。

*）每天对校区内各种日常设备进行巡检，发现问题，及时维修，确保日常正常用电。

*）确保正常供水，对校内各种水电设施应及时检修，杜绝发生事故。

*）认真做好巡查，采取有效措施，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴、漏现象。并建立好全校的用

水、用电账目。

*）做好管理区域内各种消防设施设备（含灭火器、消防栓、水带）的定期检查，确保正常有效运转

。

*）水电工只对业主单位的设施设备进行日常维护、保养和更换，而更换的材料由甲方单位购买。

*）积极主动应对各项突发维修事情，听从学校安排，完成上级领导安排的临时工作任务。

*、绿化工工作标准

*）负责绿化管理与养护；执行学校绿化规划。

*）严格执行学校相关规章制度并负责校园绿化区的日常维护，制定切实可行的养护计划和管理措施

。

*）全面负责学校的校园绿化的管理和维护。

*）及时对花草树木进行浇水、除草、施肥、修枝和病虫的防治,排除安全隐患，确保植物正常生长。

*）听从学校安排，保质保量完成学校安排的临时任务

*、合同定价方式、付款进度和支付方式

合同定价方式：固定总价

期次	支付金额（元）	计划支付日期	收款人	支付说明
*	,.*	**--**	****	合同签订之日起*日，按月支付，支付合同总金额的/**。
*	,.*	**--**	****	合同签订之日起*日，按月支付，支付合同总金额的/**。
*	,.*	**--**	****	合同签订之日起*日，按月支付，支付合同总金额的/**。
*	,.*	**--**	****	合同签订之日起*日，按月支付，支付合同总金额的/**。
*	,.*	**--**	****	合同签订之日起*日，按月支付，支付合同总金额的/**。
*	,.*	**--**	****	合同签订之日起*日，按月支付，支付合同总金额的/**。
期次	支付金额（元）	计划支付日期	收款人	支付说明
*	,.*	**--**	****	合同签订之日起*日，按月支付，支付合同总金额的/**。
*	,.*	**--**	****	合同签订之日起*日，按月支付，支付合同总金额的/**。
*	,.*	**--**	****	合同签订之日起*日，按月支付，支付合同总金额的/**。
**	,.*	**--**	****	合同签订之日起*日，按月支付，支付合同总金额的/**。
**	,.*	**--**	****	合同签订之日起*日，按月支付，支付合同总金额的/**。
**	,.*	**--**	****	合同签订之日起*日，按月支付，支付合同总金额的/**。

*、履约保证金

是否收取履约保证金：是

履约保证金收取比例：*.**%

履约保证金金额（元）：**,***.**

履约保证金收取方式：支票（汇票、本票）

*、验收标准和方法

****管理服务考核，由学校后勤服务中心根据行政值班记录和日常检查情况进行考核，总分为***分。月考核总分在**分

以上，学校按合同价全额支付服务费；**-**分，按合同价的**%支付服务费；**-**分，按合同价的**%支付服务费.考核

分数在**分以下（不含**分），学校有权终止合同。

*、甲方的权利和义务

*、代表和维护自己的合法权益；

*、审核乙方拟定的****管理方案；

*、检查监督乙方****管理方案的实施及制度的执行情况；

*、对乙方的管理实施日常监督检查，每学期进行*次全面综合考核评定；

*、协助乙方做好****管理工作和宣传教育、文化活动及完成****管理的各项管理目标；

*、协调处理本合同生效前的管理遗留问题；

*、在合同履行过程中，因乙方工作人员不能提供合同相应服务，甲方有权通知乙方更换相应人员，

乙方应于*日更换员工并完成相应工作，乙方工作人员与乙方的纠纷与甲方无关。

*、乙方的权利和义务

*、根据相关法律法规、本合同的约定及甲方委托内容，制订各项管理办法、规章制度、实施细则、

工作标准、自主开展各项经营管理活动，但不得损害学校，师生的合法权益，获取不当权益；

-第*页-

*、建立健全并妥善保管和正确使用****管理档案，并负责记载有关的变更情况；本合同终止前*天，

乙方必须向甲方移交****管理全部资料；

*、做好招聘的各类人员的政治审核，确保各类人员无任何犯罪记录。定期对各类人员开展思想教育

和专业技术培训，开展****管理宣传活动，确保各项管理目标的完全质量；

*、接受甲方****管理主管部门的监督、指导和考核，服从甲方的临时性工作安排，对有关整改的要

求要及时进行，考核结果与****服务费挂钩,不断完善管理服务；乙方及其员工若发生安全事故或造成他人

人身伤害、造成甲方或他人财产损失的，由乙方承担责任。若出现非乙方责任造成甲方财产损失的，乙方

不负赔偿责任；

*、乙方所派遣到甲方服务的工作人员上下班途中，以及工作过程中安全责任和任何劳务纠纷由乙方

承担，与甲方无关。由于甲方工作人员操作不当造成甲方财产损失由乙方承担。

*、乙方须按照招标文件配置符合要求的人员，提供所有人员的花名册，未经甲方同意，乙方不得随

意调换人员。

*、乙方工作人员遵守国家法律法规和学校各项规章制度，乙方工作人员*旦发生违法情况，甲方立

即报送公安机关，乙方全力协助公安机关案件侦破。

*、违约责任

(*)甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。乙方工作人员，在

工作中未按本合同约定（或按甲方指令）履行工作职责，经甲方批评指正后仍未履行的。甲方按*次扣款

***元予以处罚，并在次月支付款中予以扣除。

(*)如因乙方工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失

或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第*方的法律责任及律师费等，乙

方对此均应承担全部的赔偿责任，甲方有权单方解除合同。若甲方因此而承担赔偿责任，甲方有权就赔偿

部分向乙方全额追偿。

（*）乙方未能达到人员配置要求（含人员配置、服务质量），在甲方书面要求整改时间内任然未达

到人员配置标准的，甲方可终止合同，并要求乙方承担违约责任。由此给甲方带来的相关损失由乙方承担

。

（*）守约方因违约方违约而产生诉讼，则守约方由此产生的律师费、保全保险费、鉴定费、差旅费

、诉讼费、保全费等均由违约方承担。

*、不可抗事件处理

(*)在合同有效期内，任何*方因不可抗力事件导致不能履行合同，经甲乙双方协商后，则合同履行

期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。

(*)不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。

*、解决合同纠纷的方式

在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，协商不成，应向甲方所在

地人民法院提起诉讼。

**、合同生效及其他

（*）合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。

(*)合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经****监管部门审批，并签书面补充

协议报****监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的*部分。

-第*页-

(*)本合同*式*份，自双方签章之日起生效。甲方执*份，乙方执*份，教育局备案*份，具有同

等法律效力。

甲方：****市永丰小学（盖章），乙方：****(盖章）

法定（授权）代表人：杨晓斌，法定（授权）代表人：王爽

地址：****市永安大道北*段***号，地址：****省****市幸福街道岷江路社区景环路***号

开户银行：****银行****支行，开户银行：中国银行股份有限公司****支行

账号：********************，账号：************

签订日期：****年**月**日，签订日期：****年**月**日

-第*页-

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