合同编号:
****烈士事迹陈列馆布展设计施工*体化项目
采购合同
●
*
洳
*
甲方
乙方
签订地:****市定海区
签订日期:迦坐~年~立~月~立~日
合同编号：
****烈士事迹陈列馆布展设计施工*体化项目
采购合同
甲方：****市退役军人事务局
乙方：****
签订地：****市定海区
签订日期：****年月**日
****烈士事迹陈列馆布展设计施工*体化
项目采购合同
甲方（发包方）：****市退役军人事务局
乙方（承包方）：****
甲乙双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建
筑法》等相关法律法规的规定，协议双方经过友好协商，就****烈士事迹陈列馆布展设计施
工*体化项目工程总承包事宜达成合同如下，以资共同信守：
*、概述
*.*甲方拟投资建设的工程，位于：****市定海区昌国街道****烈士陵园内。
*.*乙方及其关联公司具有工程设计、设备采购、安装及调试、工程施工以及招投标等
方面的管理能力，熟悉行业政策、行政申报流程。
*、总承包范围
双方*致同意，乙方以工程总承包方式承接本合同第*条约定的工程，承包范围为：盘
山烈士事迹陈列馆布展设计施工*体化项目。（含*.概念设计、深化设计（包含但不限于效
果图等）。*.装饰工程：展厅天花、地面、墙面硬装工程，展厅强弱电工程。*.布展工程：
美工、展柜、艺术造型等。*.多媒体工程；多媒体软硬件集成及内容制作。）
*、总工期
本合同约定工程项目从设计开始到竣工后的总工期为工作日，具体如下：
*.*合同履行期限：自合同签订之日起***日历天内完成本项目所有服务内容。
*.*从甲方向乙方提供完整的项目基础资料之日开始计算，设计阶段的工期为**日历天，
甲方应为基础资料的真实性、准确性、完整性及及时性负责。
*.*从甲乙双方认可的开工单日期开始至竣工验收合格，施工工期为***日历天，甲方负
责施工场地无施工障碍，并提供临时供水、供电接入点。（施工用水、用电由承包人与王
建承包单位自行协商或单独设置水、电计量表，按有关部门规定，由承包人按计量付费。）
*、工程质量标准
工程设计质量标准：按国家技术规范、标准及规程，分阶段达到设计任务书和规范要求
的设计深度
工程施工质量标准：按国家验收规范验收合格
设备采购质量标准：合格
本工程主要材料、设备必须有质保单和检验报告或合格证，并且符合施工图纸和施工规
范要求。发包人要求提供样品的，则承包人提供每类样品不少于*份。以发包人认可的样品
为准，承包人必须按已确定的样品施工，所有的施工工序必须执行样板先行制度，样板检查
通过后方可全面实施。
*、合同价款
本合同约定合同总价款暂为人民币*******任元整（**********.**元）（含税
价），其中：设计费为人民币****元整（*********.**元）（含税价，税率为*%），设
计费*次性包干不作调整，建安工程款暂为人民币*******任元整（**********.**
元）（含税价，税率为*%）。不含税价格不受国家税率变化而变化，若在合同履行期间，如
遇国家的税率调整，则价税合计作相应调整。
*、付款方式
双方*致同意，按照如下方式支付合同价款：
*.*本合同签署后*天内，甲方向乙方支付合同价款的**%作为预付款（预付款=设计费
***%+中标建安工程费***%），合同履行完毕后，预付款抵作部分设计费及建安工程费；
*.*.*乙方提交预付款担保的期限：甲方支付预付款*天前提供与预付款同等金额的预
付款担保。
*.*.*预付款担保的形式为：现金、银行保函或建设工程综合保险（****市内有营业点）
形式的担保。
*.*设计费（即设计费***%）在施工图完成并通过甲方认可后*日内*次性支付。装饰
工程骨架完成，隐蔽工程验收合格后*日内，支付施工图预算的**%；多媒体主要设备到场
并经甲方开箱验收合格后*日内，多媒体安装调试前付施工图预算的**%；
*.*建安工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方审查完毕后，
付至结算价的***%；
*.*甲方支付合同款前，乙方需向甲方开具正规发票，如因乙方开具的发票不符合甲方
要求的，甲方有权拒绝付款并无需承担迟延支付合同款的违约责任。乙方开具的发票不符合
甲方要求的，甲方有权拒绝付款并无需承担迟延支付合同款的违约责任。
*.*.*.施工图预算：完成施工图预算及审查后，乙方报送预算，由财政部门指定的审核
单位（或发包人委派的第*方咨询单位）进行施工图预算审核。施工图预算须依据****省****
版预算定额及建设工程计价规则或现行相应专业定额计算预算基准价，采用定额项目清单计
价，施工图预算=预算基准价*（*-工程费用下浮率）。工程费用（指设备购置费和建筑安装工
程费之和，余同）下浮率在合同执行中不因任何因素（如采购文件改变等调整）。
*.*.*.工程费用下浮率=【*-投标报价（*******元）/最高限价（*******元）】****%（工
程费用下浮率保留小数点后*位，第*位*舍*入）。依据见合同第**条。
*.*.*竣工结算审核原则：工程结算造价由工程设计费、工程费用、变更价款组成。
*）工程设计费用：*次性包干。
*）工程费用：乙方上报结算，经财政部门指定的审核单位（或发包人委派的第*方咨询
单位）审核，结算时单价按审核后的施工图预算为准，工程量按实调整；最终结算造价未达
到工程费用中标价，则按审定造价包干；如超过工程费用中标价，则按中标价包干，不再增
加费用（发包人提出的变更及新增项目除外）。
*）变更价款：具体见合同第**条。
*、分包
*.*未经甲方同意，乙方不得将任何项目分包给第*方，也不得将本合同约定项目分解
转包给任何第*方。如有违反的，甲方享有单方解除权，同时可以要求乙方支付合同总价款
**%的违约金，并承担给甲方造成的*切损失。
*、甲方代表
*.*甲方指派孙连达作为其本合同约定工程项目代表，甲方工程项目代表的签字或授
权使用的项目部印章或甲方公章均为有效印鉴。
甲方代表：
姓名：孙连达（代建单位）
职务：项目负责人
联系电话：***********
*、乙方代表
*.*乙方委派倪龙弟作为本合同约定工程项目的总联系人，分包项目代表由乙方与分
包单位约定后报甲方。
*.*分包项目代表的权限见分包合同，乙方总联系人、分包项目代表的签字、授权使用
的项目部印章、乙方或分包方公章为有效印鉴。
乙方代表：
姓名倪龙弟
名：倪龙弟
职务：
项目负责人
联系电话：***********
*、进度管理
**.*乙方应就本合同的约定工程项目编制总工期进度表或计划给甲方,乙方负责向分包
项目承包人分解进度计划,并责成分包人制订分包项目进度表或计划,提供给甲方。
**.*出现如下事项,工期相应顺延:
**.*.*不可抗力因素;
**.*.*由于甲方原因(包括但不限于设计变更;资金支付迟延;甲供文案资料延迟提供、
布展方案延迟确认、审批手续等应由甲方承担协调和费用支付责任的政策处理方面的延误以
及其它行政审批手续不到位等)导致的延误;
**.*.*由于连续*天以上无法施工的恶劣天气影响;
**.*出现工期顺延事项后,乙方应以联系单方式通知甲方代表或监理顺延事由及天数,
口
甲方应在接到乙方联系单的*天内作出同意或不同意或修改意见的回复,否则,视为同意联中
曰乡
系单内容。`
**.*出现约定的工期顺延事项后,对由此造成的乙方损失,甲方应予以合理补偿,甲方*
应在接到联系单后*天内作出同意或不同意或修改意见的回复,否则,视为同意联系单内容。
`
**、质量与检验
●
**.*乙方应按照设计文件、施工标准和合同约定,对设备自行进行检验、检测或试验,
并有义务更换不合格的材料与设备。
**.*甲方有权对施工及材料、设备的质量进行检验,乙方应予配合。
**.*对已经使用的材料、设备,甲方有质疑的,有权进行检验、检测,乙方应予以配合,
*
检验合格的,费用由甲方承担;检验不合格的,费用由乙方或分包方承担,并承担修复、更*∧
换责任。
**.*对检验合格的工程部位,甲方有权重新检验、检测或试验,合格的,费用由甲方承姻
蚓
担;不合格的,费用由乙方承担,并负责修复、更换。.
**.*双方对工程或材料或设备质量有异议的,可委托双方*致认可的第*方进行检测、*
叮口
检验或试验,结果合格的,费用及损失由甲方承担;不合格的,费用和损失由乙方承担。
**.*所有上述甲方要求检测的事项,检测合格的,曲此造成的工期均应予以顺延。
**、工程士及价款变更
由于非应由乙方的原因(包括但不限于甲方要求的设计变更、预算缩减、设备变更、政
策变更、不可抗力等)导致的工程量变更,双方应以联系单方式通知对方,接到联系单的*
方应在*个工作日内予以回复,否则,视为同意联系单变更内容。工程量、设备采购及价款
变更的计算依据:合同预算细目中已有相同项目按照合同预算单价;合同预算细目中已有类
似项目按照合同预算单价换算;合同预算细目申无可参照项目按照本合同造价依据定额计价,
**.*乙方应就本合同的约定工程项目编制总工期进度表或计划给甲方，乙方负责向分包
项目承包人分解进度计划，并责成分包人制订分包项目进度表或计划，提供给甲方。
**.*出现如下事项，工期相应顺延：
**.*.*不可抗力因素；
**.*.*由于甲方原因（包括但不限于设计变更；资金支付迟延；甲供文案资料延迟提供、
布展方案延迟确认、审批手续等应由甲方承担协调和费用支付责任的政策处理方面的延误以
及其它行政审批手续不到位等）导致的延误；
**.*.*由于连续*天以上无法施工的恶劣天气影响；
**.*出现工期顺延事项后，乙方应以联系单方式通知甲方代表或监理顺延事由及天数，
甲方应在接到乙方联系单的*天内作出同意或不同意或修改意见的回复，否则，视为同意联
系单内容。
**.*出现约定的工期顺延事项后，对由此造成的乙方损失，甲方应予以合理补偿，甲方
应在接到联系单后*天内作出同意或不同意或修改意见的回复，否则，视为同意联系单内容。
**、质量与检验
**.*乙方应按照设计文件、施工标准和合同约定，对设备自行进行检验、检测或试验，
并有义务更换不合格的材料与设备。
**.*甲方有权对施工及材料、设备的质量进行检验，乙方应予配合。
**.*对已经使用的材料、设备，甲方有质疑的，有权进行检验、检测，乙方应予以配合，
检验合格的，费用由甲方承担；检验不合格的，费用由乙方或分包方承担，并承担修复、更
换责任。
**.*对检验合格的工程部位，甲方有权重新检验、检测或试验，合格的，费用由甲方承
担；不合格的，费用由乙方承担，并负责修复、更换。
**.*双方对工程或材料或设备质量有异议的，可委托双方*致认可的第*方进行检测、
检验或试验，结果合格的，费用及损失由甲方承担；不合格的，费用和损失由乙方承担。
**.*所有上述甲方要求检测的事项，检测合格的，由此造成的工期均应予以顺延。
**、工程量及价款变更
由于非应由乙方的原因（包括但不限于甲方要求的设计变更、预算缩减、设备变更、政
策变更、不可抗力等）导致的工程量变更，双方应以联系单方式通知对方，接到联系单的*
方应在*个工作日内予以回复，否则，视为同意联系单变更内容。工程量、设备采购及价款
变更的计算依据：合同预算细目中已有相同项目按照合同预算单价；合同预算细目中已有类
似项目按照合同预算单价换算；合同预算细目中无可参照项目按照本合同造价依据定额计价，
定额无法组价项目按照合理市场价；
**、工程造价依据
*）适用于本工程的现行规范、定额及计价文件包含但不仅限于：《****省房屋建筑和市
政基础设施项目工程总承包计价规则（****版）》、《****省建设工程计价规则（****版）》、
《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规
范》（*******—****）、《通用安装工程工程量计算规范》（*******-****）、《市政
工程工程量计算规范》（*******—****）、《园林绿化工程工程量计算规范》（*******
—****）、《建设工程工程量计算规范（****）****省补充规定》（浙建站计（****）**号）、
《建设工程工程量清单计算规范（****）****省补充规定（*）》（浙建站计（****）**号）、
《****省房屋建筑工程与装饰工程预算定额》（****版）、《****省市政工程预算定额》（****
版）、《****省通用安装工程预算定额》（****版）、《****省园林绿化及仿古建筑工程预
算定额（****）版》、《****省施工机械台班费用定额》（****版）、《****省建筑安装材
料基期价格》（****版）编制施工图预算。建筑工程（含建筑工程的各专业工程）按其相应
清单计价规范和定额计价。
*）如在项目实施过程中，国家、部委、省、市及地方出台相关的计价文件，已签订施工
合同的工程按原合同执行。
*）取费标准：企业管理费及利润的费率根据《****省建设工程计价规则》（****版）规
定的费率中值计取，取费基数为定额人工费+定额机械费。组织措施费只计安全文明施工基本
费（非市区）、冬雨季施工增加费，根据《****省建设工程计价规则》（****版）规定的费率
中值计取，取费基数为定额人工费+定额机械费。规费根据《****省建设工程计价规则》（****
版）规定费率的**%计取。费用不足部分请在工程费用下浮率中综合考虑。
*）技术措施费：施工技术措施费是指发生于工程施工前和施工过程中不构成工程实体项
目的费用，技术措施费计算办法：大型机械进退场及安拆费用按实际发生机械各*台次计取，
除模板、脚手架、垂直运输费、超高施工增加费及降效费、洞库照明费、超危支撑架、围堰、
湿土排水的工程量及单价按****版****省计价规则计算外，其余技术措施费用不再计取。
*）材料价格有信息价的按基期除税信息价，无信息价的按市场除税价。人工价格按基期
信息价计取。信息价首先套用《****建设工程造价信息》的正刊信息价（不包括副刊厂商报
价）；如在《****建设工程造价信息》没有信息价的，则按《****造价信息》的正刊信息价
（不包括副刊厂商报价）；没有价格信息的按市场询价确定。本次招标已作品牌推荐的材料（设
备），如信息价（正刊）中有价格，承包人应综合考虑实际材料采购价格与信息价价格的差异性。
无信息价格的材料（设备）价格在采购前必须经过发包人确认后（包括材料和设备品牌、
规格、技术参数、颜色、材质等）方可采购；按除税市场价签证执行，价格签证根据发包人
相关制度执行。该部分价格作为结算价格，不再优惠。
承包人上报的无信息价材料（设备）价格，如偏离正常的市场价且与发包人协商不*致
的，发包人有权更换材料（设备）品牌并保留自行采购的权利。施工图预算如因无信息价格
的材料（设备）不能达成*致意见，按财政部门指定的审核单位（或发包人委派的第*方咨
询单位）确定的价格作为暂定价计入。
*）有信息价的主要材料、设备须在采购前*个月上报发包人采购计划，涉及多品牌的材
料及设备必须报*个及以上品牌规格，经业主确认后方可实施采购。有参考价的主要材料、
设备须在材料采购前*个月上报发包人采购计划，每种材料及设备必须报*个及以上品牌规
格，经发包人市场调查并询价确认后方可实施采购；其他无价材料及设备也须在材料采购前
*个月上报发包人采购计划，每种材料及设备必须报*个及以上品牌供应商，经发包人市场
调查并询价确认后方可实施采购。
*）本工程的计价方式采用*般计税，设计费增值税税率按*%计取，建安工程增值税税
率按*%计取（由于国家政策调整，发生税率变化的，按变化后的税率执行）。
**、安全施工
本合同约定的工程项目施工过程中的安全由乙方负责，任何因施工引发的安全事故均由
乙方承担相应责任。
**、竣工验收
**.*工程需要竣工验收的，乙方应就该工程向甲方提交完整的竣工资料和验收报告*
套。甲方应在收到乙方竣工资料和验收报告后的*天内，提出修改意见，否则视为确认。
**.*甲方应在接到乙方竣工资料和验收报告后的*天内，组织竣工验收，否则，乙方
或分包方有权自行组织验收，验收结果视为甲方已经认可。
**.*关于竣工验收程序的约定：乙方完成施工合同内容，通过自查合格，用书面形式报
监理工程师或甲方代表，监理工程师或甲方代表*天内组织有关人员进行验收，对存在的问
题，乙方及时整改完毕后，向甲方提交工程竣工报告，申请工程竣工验收，甲方应在收到报
告后及时组织有关人员进行竣工验收。
**、工程的交接
工程通过竣工验收或按本合同约定视为通过竣工验收的，即符合交付条件，乙方应在*
日内向甲方提交交接通知，甲方应在接到交接通知的_*_日内组织接受，并签发接受证书。乙
方不能及时向甲方提交交接通知的，不能拒绝交付工程；甲方逾期不组织接受的，视为完成
交接，工程保管责任及风险转移至甲方。工程或单项工程未通过验收，但甲方签署接受证书
的，视为交接完成。
在乙方提交了竣工验收报告后，由于甲方未能及时组织竣工验收，已完工工程及设备设
施的防盗管理责任及损坏、灭失风险由甲方承担，在此期间可能发生的工程损坏、设备设施
被偷盗、损坏的损失由甲方承担，由此导致乙方修复或重复施工的费用由甲方另行追加支付
给乙方。
**、竣工结算
**.*乙方应在竣工验收报告及完整的竣工资料被甲方确认后的**天内，向甲方提交竣
工结算报告和完整的竣工结算资料。竣工、结算完成后的**天内，支付至甲方确认后建安工
程费的***%。
**.*甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告和完整的竣工结算资料后的**日内，完成
审查并提出修改意见，逾期则视为同意乙方竣工结算报告内容。政府投资项目以财政审价机
关出具工程结算报告日期为准。
**.*甲方或其委托的中介机构在接收乙方提交的工程结算送审资料时应对资料完整性进
行初审，接收通过资料完整性初审的资料后，在结算审核过程中，甲方或其委托的中介机构
要求乙方进*步补充资料的，因乙方原因提交补充资料对工程结算进度产生实质性影响的，
工程结算审核时间予以顺延。
**.*工程结算核对完成，甲乙方双方签字确认后，竣工结算审定文件*经双方确认即生
效，除法律、法规另有规定外，任何*方不得随意更改。
**.*竣工结算申请
乙方提交竣工结算申请单的期限：乙方在竣工验收合格后**天内向甲方提交竣工结算申
请单，同时必须提供完整的竣工结算资料。
竣工结算申请单应包括的内容：包括但不限于施工合同、补充协议、招标文件、投标文
件、竣工图纸、施工方案以及经确认的工程变更、工程索赔、现场签证，相关施工记录，工
程款收款证明、逾期付款利息计算书等相关资料。
**、质量保修
**.*乙方承担本合同约定工程项目的质量保证义务，质保期：质量保修期自通过验收合
格后*年：
**.*在质保期内，发生工程质量问题，乙方或分包方应在接到甲方通知的**小时内，
提供上门维修服务，并承担相应费用。
**.*质保期外，发生工程质量问题，乙方或分包方应提供维修服务，所产生的费用由甲
方承担。
**、违约责任
除非不可抗力，双方均不得违反本合同约定，任何*方违约，应按照如下约定承担违约
责任：
**.*甲方不能按照约定支付各期合同价款的，应按照同期银行贷款基准利率的*倍向
乙方计付违约金，任何*期款项逾期超过**天的，乙方有权解除本合同，如乙方选择解约
的，除上述逾期违约金外，甲方应向乙方支付合同总价款*%的违约金。
**.*因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：承包人应按合同约定
的总工期施工，必须按时竣工。因承包人自身原因，不能按合同约定时间竣工，承包人应承
担违约责任，逾期竣工的，承包人应向发包人支付****元／天的工期违约金，并同时必须承
担由此给发包人造成的其他经济损失，直至追究法律责任。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：延误施工工期赔偿限额履约担保
金额的**%
**.*任何*方违约，应向守约方承担由此造成守约方损失的赔偿责任。
虽有上述约定，*方违约，导致另*方实际损失超出违约金的，守约方有权向违约方继
续追偿。
**、争议的解决
任何因本合同或履行本合同引起的争议，双方首先应通过协商解决，协商不能解决的，
任何*方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
***、合同的生效
本合同*式*份，双方各持*份，具有同等法律效力，双方盖章，法定代表人或委托代
理人签字或盖章后生效。
***、其他：履约保证金金额：
*、在合同签订后*个工作日，乙方须向甲方提交履约保证金。
*、履约保证金为合同价款的*%。履约保证金可以通过现金、银行保函或建设工程综合
保险（****市内有营业点）形式的担保等法律法规允许的方式缴纳。
*、在合同履行完毕，完成验收手续后*周内退还（如乙方未能履行合同规定的任何义
务，甲方有权从履约保证金中得到相应补偿）；
*、履约保证金在乙方履行合同规定义务期间必须保持有效，若发生履约保证金扣罚情形
的，在扣罚后须补足履约保证金金额
*、履约保证金不予退还或扣除情形：①因乙方原因导致本合同被解除的，乙方除承担相
关责任外，甲方还将罚没中标供应商履约保证金。②乙方未能履行合同规定的任何义务给甲
方造成直接或间接损失的，甲方有权直接从履约保证金中扣除。③乙方无正当理由拖延或拒
绝履行合同规定的任何义务，经书面催告后在合理期限内仍不履行的，甲方有权扣除全部履
约保证金，并另行追索违约赔偿金。④乙方提供的服务须和投标文件中所承诺的相符（合同
中另有规定除外），如不符，并造成损失的，甲方有权从履约保证金中扣除。
*、延误施工工期赔偿标准****元／天，延误施工工期赔偿限额履约担保金额的**%
*、未达到设计质量标准或工程质量验收*次性合格标准，违约金限额履约担保金额的
**%。
*、未履行主要设计人员现场服务到位率或项目负责人及主要施工管理人员到场承诺违
约金限额履约担保金额的**%。
*、未履行主要机械设备到场承诺违约金限额履约担保金额的**%。
**、未履行安全文明施工承诺违约金限额履约担保金额的**%。
**、待结算审定后甲方签发竣工结算证书并完成对乙方的竣工付款。乙方须通过银行
保函的方式缴纳履约担保金，担保金额为结算价款的*%，作为保修期*年内的履约担保金，
（如乙方未能履行合同规定的任何义务，甲方有权从履约保证金中得到相应补偿，若保证金
不足抵扣的，应当由乙方补足不足）。
合同双方签署：
甲方（公章或合同章）：乙方（公章或合同章））：
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
地址：****省****市定海区临城街道地址：上海市浦东新区郭守敬路***
田螺诗路***号城投大厦**楼号*号楼*楼
电话：****-*******电话：***-********
纳税人识别号：******************纳税人识别号：******************
开户银行：中国建设银行****新城行政中心分理处开户银行：上海银行市北分行
账号：*********************账号：*****************
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