赤壁市城市管理执法局城管办公楼物业管理服务合同公告-比地招标网

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中标单位近一年业绩趋势与中标项目规模

业绩趋势

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项目规模

项目数量（个）

占位

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中标单位近一年中标的重点项目

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公告内容：

****市城市管理执法局城管办公楼****管理服务合同公告

*、合同编号：无

*、合同名称：****市城市管理执法局****管理服务合同

*、项目编号：********************

*、项目名称：城管办公楼****管理服务

*、合同主体

*、采购人（甲方）：****市城市管理执法局

*、地址：****市****大道***号

*、联系方式：***********

*、供应商（乙方）：****

*、地址：****市蒲圻办事处公安泉街道

*、联系方式：***********

*、合同主要信息

*、主要标的名称：****服务

*、规格型号（或服务要求）：详见响应文件

*、主要标的数量：*

*、主要标的单价：/

*、合同金额：**.**(*元)

*、履约期限、地点等简要信息：

****市

*、履约保证金收取情况：

收取金额： *(*元) 收取比例： *%

*、采购方式：定点服务

*、采购计划备案号：赤财采计[****]***号

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-**

*、其他补充事宜：

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****城管****合同.****

更多咨询报价请点击： ****://***.****-*****.***.**/********/******/********_********************************.****

*.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工

作。

*.办公楼和广场、停车场地保安**小时的值班工作。

*.法规和政策规定由****管理公司负责的其它事项。

第*条合同期限

根据《政府购买服务管理办法》第***条规定，本合同履

行期限为期*年：从****年*月*日起至****年*月**日止。

合同期满，本合同自然终止。

第*条甲方的权利和义务

*.甲方根据委托管理事项制定《市城管执法局办公楼****管

理考核评分标准》（附件*），对乙方的管理实施监督检查，每月

进行*次全面考核评定，总分***分，每分值***元，在当月

****费中予以扣除。总分**分以下达到*次的，本合同自动解

除。因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府

****管理主管部门和甲方认定，有权要求乙方赔偿甲方实际经济

损失。

*.委托乙方对损坏公共财产及设备的行为进行处理。

*.甲方在合同生效之日起*日内向乙方提供管理用房。

*.协助乙方做好****管理工作和宣传工作。

*.法律法规规定的其他权利。

第*条乙方的权利和义务

*.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该****的

各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理活动，

但不得损害甲方的合法权益，获取不当利益。

*.乙方不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不

得将重要专项业务承包给个人。不得擅自占用和改变本****的公

用设施使用功能，如需在本****内改扩建完善配套项目，须报甲

方和有关部门批准后方可实施。

*.负责编制房屋及附属设施、设备维修养护计划和大中修方

案，经双方议定后，小修同等条件下乙方享有优先维修权；大修、

中修由甲方按有关规定进行招投标或指定单位进行维护。

第*页共*页

*.接受****管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并

接受甲方和干部职工的监督。必须执行甲方的安全管理规定，接

受甲方的安全监察及实行整改要求。

*.开展有效的便民服务工作。建立本****管理档案并负责及

时记载有关变更情况。

*.本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部****和管理用房

及其各类管理档案等资料；移交本****的公共财产，包括公共收

入积累形成的资产。

*.乙方应承担看护和公共财产的公共安全责任及赔偿；不承

担本合同委托管理事项以外的人身、财产的保管保险义务。

*.法律法规规定的其他权利。

第*条****管理服务费用

*.本****管理服务费按****网上商城中标成交价为：*

*******元（￥**.***元）（含税价），折合每月为*.**

*元。

****管理费每月按考核结果予以支付，次月**日前甲方支

付乙方上月****管理费；乙方每月向甲方提供合法票据，同时提

供当月管理费用收支明细。

*.乙方严格按合同规定收费，不得擅自加价，不得只收费不

服务或多收费少服务。

*.****服务人员配置要求：水电工*人，环卫工*人，大楼

保安*人。乙方负责聘用有相关行业从业资格的人员从事本****

管理服务工作，并承担其劳动报酬、社会保险费用以及福利等；

****工作人员服装由乙方统*配置并承担费用。

*.房屋建筑（本体）的共同部位及共用设施设备的维修、养

护与更新改造，由乙方提出方案及所需经费，经甲方审定后实施。

*.本****管理所需保洁工具和材料消耗等费用由乙方承担。

*.甲方承担公共水电费用。

第*条违约责任

*.甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方

经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿。

第*页共*页

*.乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损

失的，乙方应给予甲方相应补偿。

*.甲方房屋建筑（如房屋漏水等）或设施设备质量（监控探

头、电梯、消防等）或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲

方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因

造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。（产生事故

的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准）

第*条其他事项

*.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，

双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。

*.本合同之附件均为合同有效组成部分。未尽事宜，法律、

法规有规定的，按照相关规定办理；无规定的，由双方协商解决。

经双方协商*致对本合同的条款进行修改、补充达成的补充协议

与本合同具有同等效力。

*.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商

不成的，任何*方均可向****市人民法院依法提起诉讼。

*.本合同*式*份，甲、乙双方及****市****管理主管部门

（备案）各执*份，具有同等法律效力。

附件：*.市城管执法局办公楼****管理考核评分标准

*.市城管执法局办公楼****管理维修审批单

中

乙方（签章）：

务代表：****

法人代表：*

*年*月**日

*****年月*日***

第*页共*页

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