云梦县黄香高级中学云梦县黄香高级中学物业管理服务费合同公告-比地招标网

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公告内容：

****县黄香高级中学****县黄香高级中学****管理服务费合同公告

*、合同编号：******************

*、合同名称：****县黄香高中委托****服务管理合同书

*、项目编号：******************

*、项目名称：****县黄香高级中学****管理服务费

*、合同主体

*、采购人（甲方）：****县黄香高级中学

*、地址：****县黄香高级中学

*、联系方式：***********

*、供应商（乙方）：****

*、地址：****县安平路**号

*、联系方式：***********

*、合同主要信息

*、主要标的名称：****管理服务

*、规格型号（或服务要求）：详见合同文本

*、主要标的数量：*项

*、主要标的单价：******元

*、合同金额：**.****(*元)

*、履约期限、地点等简要信息：

履约期限：****年**月**日至****年**月**日；履约地点：****县黄香高级中学

*、履约保证金收取情况：

收取金额： *(*元) 收取比例： *%

*、采购方式：竞争性磋商

*、采购计划备案号：******-****-*****

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-**

*、其他补充事宜：

无

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****年****合同（居安）.***

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****县黄香高中委托****服务管理

合同书

甲方（委托方）：****县黄香高中

乙方（受托方）：****

为了加强****县黄香高中的****管理，实现洁净校园、平安校园、和谐校园，经甲乙双

方友好协商，将达成如下协议，以利共同遵守。

第*条物管范围

*、保安服务（门卫）

（*）、大门口保安（学校*人、宿舍区*人）

*、学校大门、教师宿舍楼大门、整个校园区域

*、男女生宿舍外围区域

*、校园巡查及校园夜间巡逻；

*、车辆及运动场巡查；

*、工作职责

（*）严守上班纪律，不迟到、不早退、不旷工。上班不准离岗，不准做与工作无关的

事情。

（*）严禁闲杂人员入内，对校外嫌疑人员要询问、盘查，不允许入内，确实因事需入

内者要与有关人员联系，同意后做好登记手续方可准许入内。校外人员在校门口逗留、闹事，

值班人员有责任制止，劝其离开。禁止机动车辆随意出入

（*）坚持每天打扫门口清洁卫生，保持地面、墙面整洁。

（*）不准在门口前摆摊设点。

（*）负责节假日门卫值班。

（*）做好与门卫有关的临时工作。

（*）不定期在校园内巡逻，严禁无关人员在院内活动。

（*）对进出门口的物品要进行检查。

（*）工作失误，造成不良后果，将根据学校意见和公司有关制度进行处罚。

（*）、夜巡保安（学校*人）

*、宿舍夜间巡查及学生就疫管理。

*、工作时间为**：：**—**:**。宿舍夜巡保安必须全面履行值班职责。

*、工作流程

（*）**:**进疫室巡查。

（*）**:**要对宿舍大门晚进入宿舍学生进行登记。

（*）**:**之后对所有宴室普遍查*遍，发现安全险患（如学生情绪波动、大量学生聚

集及其他安全隐患）及时处置，并督促及时就疫。

（*）**:**之后发现的学生玩手机、串、洗衣服、吹头发、追逐吵闹、抽烟、打牌及

打架类似违纪行为及时干预并详细做好记载。记载内容必须详细，涵盖准确学生姓名、班级、

时间、事件。

（*）**:**之前完成对所有疫室的巡查。**:**后若已经安静就疫，则*般不进入疫室，

只对违纪现象重点关注。

（*）**：**之后要不定时对各楼层进行不间断巡逻。

（*）**:**左右对滞留疫室的学生督促其全部离开后，结束。

*、工作职责：

（*）发现有学生打架斗殿、或学生情绪波动异常、突发疾病等，或有学生干部报告相关

情况要及时介入处理，要及时与陪夜教师联系共同处理，必要时与值班校领导联系。重要突

发紧急情况可直接报警。

（*）要特别关注防火安全，掌握灭火器使用技巧。值班巡逻期间擅自外出、玩忽职守，

将给子严历处罚。值班员积极履责，发现重大安全隐患处置得力，汇报及时，学校和公司将

给予奖励。

（*）工作失误，造成学校损失，按有关部门划分的责任界限，承担相关的责任事故费用。

*、保洁服务（学校*人，宿舍区*人）

*、教学楼、行政办公楼，卫生保洁、垃圾清运；

*、学校宿舍保洁服务；

*、地面、道路、绿化带保洁服务；

*、运动场、校内周边垃圾的清捡

*、公共厕所保洁；

*、垃圾集中清运处理；

*、工作职责：

（*）负责楼梯的台阶、扶手的扫、拖、抹干净；负责指定范围内的所有墙面的擦抹干

净；负责窗台、窗框、门的擦抹干净；负责垃圾桶的清倒、擦抹干净；负责垃圾、宣传牌

的擦抹干净；负责会议室凳子、桌子的擦抹干净，地面的扫、拖干净。

（*）、公共卫生间保洁。负责公共厕所的冲洗干净，地面、墙面无污渍、无异味，洗

脸盆、拖把池的干净。

（*）负责外场、指定公共人行走廊、走道地面的扫、拖干净；负责垃圾桶的清倒、擦

抹干净；负责垃圾清运。

（*）工作失误，造成不良后果，将根据学校意见和公司有关制度进行处罚

*、室管理（*人：*栋*人，*栋*人，*栋*人）

*、疫室管理员对自己分管区域每学期学生放假后全部作*次全面清洁清理，日常时间

疫室内务保洁及整理工作由学生负责

*、按学校开、关门时间，督促学生出入安全管理

*、室安全隐患检查报修：

*、工作职责：

（*）疫室必须**小时有人值班，无论是白天或夜晚，室管理员不得随意离开工作岗

位，临时突发事件需要离开必须请示物管处主任同意后安排好工作方能离开。

（*）教学时间不得打开宿舍大门，学生有事回宿舍必须按学校相关要求放行并做好登

记。

（*）学生早上、下午上学后的*个时段，要逐层逐室清点学生是否离开宿舍，对故意

留在宿舍的学生要劝说引导去上课，不听者要第*时间通知相关人员及时处理。

（*）注意防火防盗，加强巡查及时报损，保护公物，节约水电。

（*）遇学生疫室内突发事件要及时反馈给学校值班老师和公司

*、管道疏通

*、定期对洗手盆、拖把池、卫生间进行疏通（更换配件、挖地、幽墙所需材料不包含

费用）

*、遇管道堵塞要随叫随到并及时疏通（如遇因下水道管道问题倒导致的严重堵塞要幽

墙挖地工程需学校配合及出资）

*、遇有事故，疏通人员必须在规定时间内进行抢修；

*、制定管道疏通应急预案并严格执行。

第*条甲乙双方的权利与义务

*、甲方的权利与义务：

*、监督乙方依本合同书优质执行保安秩序维护、保洁、痘室服务管理，如因乙方管理

不善，甲方有权依质量考核结果扣除部分****管理费用直至终止本合同。

*、给乙方提供**平方米左右的****管理用房。

*、全程提供保卫用工具并监督乙方合理节约使用。

*、依合同支付****管理费用。

*、协调因****管理过程中与师生、食堂、超市及社会各界等产生的矛盾。

*、教导师生遵守校纪校规，爱护校园、校舍的整洁、服从门卫管理

*、向乙方提供整个管理范围内的档案资料，乙方管理期满后甲方予以收回。

*、合同期满有权收回上述****管理权限。

*、乙方的义务与权利：

*、乙方所有聘用人员全部归属乙方管理并由乙方负责*切善后事宜，与甲方不存在任

何雇佣及薪酬方面的关系

*、乙方必须严格执行政教处所设工作岗位及工作职责规定，满足甲方对员工身体和心

理素质的条件要求，不断更新管理内涵，提高服务质量：

*、依照合同实施和管理，确保实现整洁校园、平安校园、和谐校园，自觉接受甲方全

方位的监督检查

*、乙方做好保洁工具、清洁剂液类等的购买和使用，保证满足服务要求；

*、依岗位人员素质要求，有权选择和聘用保安、保洁服务人员，有权确定服务人员的

岗薪和解聘的权利：

*、制定从业人员的岗位责任制，科学管理，杜绝从业人员劣质服务及破坏行为，杜绝

盗窃和损毁校园校舍财物，否则照价赔偿

*、对师生人身安全、校方财产全程防卫，确保在校园内师生人身安全和校园财产不被

盗窃；

*、坚决维护甲方*切利益：

*、合同期满后，乙方完成甲方要求标准，按招投标文件有权优先申请继续签约。

第*条管理期限

暂定*年，即从****年**月**日至****年**月**日止。

第*条管理费用

*、*年有偿服务费共计人民币（含税费）￥：*******元，大写：********

***元整。按季度拨付，季度下旬拨付￥：******.*元，大写：**********元

*角。

*、季度拨付的有偿服务费由乙方开据税收发票给甲方入帐，作报帐凭证。

第*条本合同*式*份，甲乙双方各持*份，*份送****县****中心存档。

第*条附则

*、本合同自签订之日起生效，根据甲方委托的要求，乙方将严格按此合同进入服务日

程，此前所签疫室管理补充合同作废。

*、未尽事宜，经双方友好协商进行补充协议，补充协议也具有同等法律效率。

安

甲方（签章）乙方

云

****年*月**日

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