丽水市人力资源市场服务中心办公场地租赁采购项目合同公告-比地招标网

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项目数量（个）

占位

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公告内容：

*、合同编号：*****************

*、合同名称：****市人力资源市场服务中心办公场地租赁采购项目合同

*、项目编号：浙凯晟单****-****号

*、项目名称：****市人力资源市场服务中心办公场地租赁采购项目

*、合同主体

采购人（甲方）：****市人力资源市场服务中心

地址：****市****区括苍路***号

联系方式：****-*******

供应商（乙方）：****市新闻传媒中心

地址：****市****区花园路*号

联系方式：****-*******

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：办公场地租赁采购项目
数量：*.**
单价（元）：*******.**
规格型号（或服务要求）：服务范围:详见协商文件
服务要求:详见协商文件
服务时间:****
服务标准:详见协商文件

*.合同金额（元）：*******.**

*.履约期限、地点等简要信息：

*.采购方式：单*来源

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：无

附件信息：

****办公用房租赁合同.***

办公楼租赁合同

出租人（甲方）：****市新闻传媒中心

承租人（乙方）：****市人力资源市场服务中心

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，经甲、

乙双方协商*致签订本合同，具体条款如下：

第*条租赁物

甲方将坐落在中山街北***号，****市新闻传媒中心产业楼大

楼附楼*层、主楼*层部分房产及地上车位（以下简称“租赁物”）

*中

出租给乙方作为办公使用。其中：办公区域总建筑面积约****平方

米（附楼*层建筑面积约***平方米、主楼建筑面积约***平方米）；

北门地上车位*个。

第*条租赁期限

自****年*月**日起至****年*月**日止，共计*年。

第*条租金及相关费用的交纳

经双方约定，办公区域租金按建筑面积**元/平米／月（人民币）

计费，每年租金合计******元（大写）*********元整，

含税。*年租金共计*******元（大写）************

元整，含税。第*年度租金于签订合同之后**个工作日内付清，以

后年度租金于前*年度届满之日后**个工作日内付清。付款前甲方

应提供全额增值税专用发票，乙方租金支付至甲方指定的银行账户内

（户名：****市新闻传媒中心，帐号：********************，开

户行、****市建行处州支行）。

乙方在租赁期间产生的水费、电费、电话费、光缆费、电视收视

费等，由乙方自行承担。

第*条甲方权利义务

*.按合同约定收取租金：按期向乙方交付租赁物；

*.租赁期内，甲方可对租赁物进行管理，但不得将租赁物再出租

给第*方。

*.甲方承诺出租房屋及附属配套设施符合要求（包括配电、给排

水、空调、通讯、消防系统、电梯、专用通道等）。

*.确保向乙方提供相应的物业服务，履行租赁房屋基础设施的维

修义务，对租赁房屋及其配套服务设施的质量负责，定期做好维护保

养工作。

第*条乙方权利义务

*.按合同约定时间，全额支付租赁物租金；

*.乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自将租赁物转租、转

让或转借给他人使用

*.如需装修租赁物，应书面向甲方提出申请，甲方同意后方可施

工，产生的费用及安全生产事故由乙方承担。

*.在租赁期内如需安装水、电等，乙方应自行向有关部门申请办

理，产生的相关费用由乙方承担。上述设施在合同解除或终止时，甲

方不作任何补偿。

*.乙方应加强日常工作及活动开展期间的管理，尽量避免外来

无关人员随意出入主楼。

*.乙方在租赁期内，参与对食堂、物业的监督管理

第*条合同的变更、解除与终止

*.双方可以协商变更或提前解除本合同

*.租赁期间乙方有下列情形之*的，甲方有权解除本合同，收回

租赁物且不承担任何责任，乙方已支付的租金不予退回，造成甲方损

失的，由乙方负责赔偿：

（*）逾期经催告仍未缴纳租金、水电等费用的：

（*）擅自将租赁物转租、转让、转借的；

（*）未按合同约定用途使用或擅自改变租赁物结构的

（*）故意损坏承租房屋的：或造成内部设施严重损坏的；

*.甲方有下列情形之*的，乙方有权单方解除合同，甲方应退还

乙方已支付多余租金，并支付乙方违约金为合同总金额的**%

（*）交付的房屋不符合合同约定；

（*）不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用租赁房屋的；

（*）租赁房屋权属存在问题，影响乙方使用的：

（*）其他违反合同义务，影响乙方实现合同根本目的的。

第*条违约责任

*.乙方在满足支付条件下逾期支付合同款，每逾期*天，应向甲

方支付相当于合同总金额*.*%的违约金，但不超过合同总金额的

**%。逾期超过**天的，甲方有权单方解除合同。

*.乙方逾期搬离，甲方按该合同租金标准向乙方收取逾期搬离期

间租赁物占有使用费用。

*.法律规定的或本合同约定的其他违约责任，按其规定处理。

第*条租赁期满或合同终止的处理

租赁期满或合同终止后，乙方应及时交付租赁物，保证租赁物及

附属设施、设备完好，但租赁物及附属设施、设备的日常损耗除外，

结清应由乙方承担的各项费用并办结相关手续

-*-

第*条争议的解决

（*）和解

合同当事人可以就争议自行和解，自行和解达成协议的经双方签

字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。

（*）调解

合同当事人可以就争议请求第*方进行调解，调解达成协议的

经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。

（*）仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第第（*）种方式

解决：

（*）向****仲裁委员会申请仲裁；

（*）由甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

（*）争议解决条款效力

合同有关争议解决的条款独立存在，合同的变更、解除、终止、

无效或者被撤销均不影响其效力。

第*条其它约定

*.租赁期间，若因不可抗力，或其它非归责于甲乙双方原因需要

拆除或提前收回租赁物的，甲方应提前**日通知乙方；乙方接到甲

方通知后应在甲方规定的期间内无条件搬离；乙方已缴的租金，甲方

按实进行结算。

*.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前**日向甲方提交

书面申请，经双方协商*致后办理相关解除租赁手续。乙方已缴的租

金，甲方按实进行结算收取后退还余额。如租赁期满后仍需继续租赁，

租金将按市场行情作相应上调。

第**条附则

*.本合同未尽事宜，双方协商可另作补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。

*.本合同*式*份，甲方执*份，乙方执*份，自双方签字盖章

之日起生效。如须提出修改时，可以经双方协商签订补充协议。

*.本合同于年月_日在签订。

（以下合同签署页）

-*-

合同签署页

	法定代表人			等名）
	委托代理人			*
	联系人		电话
出租人（甲方）	名称		****日报报业传媒集团有限（签章）	****市
	住所通讯地址	**市*区花园路号	**市*区花园路号	**市*区花园路号
	开户银行	****市建行处州支行	****市建行处州支行	****市建行处州支行
	帐长号	**************邮编********	**************邮编********	**************邮编********
	法定代表人	*（签名）	*（签名）	*（签名）
	委托代理人	（签名）	（签名）	（签名）
	联系人	电话	电话	电话
承租人（乙方）	名称	****市人力资源市场服务中心（签章）	****市人力资源市场服务中心（签章）	****市人力资源市场服务中心（签章）
	住所通讯地址	**市区欣苑街*号	**市区欣苑街*号	**市区欣苑街*号
	开户银行
	帐号	邮编	邮编	邮编

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