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历史同类项目年均下浮率

年均下浮率

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公告内容：

点击查看公告内容: ****.***

****

（招标编号：****-****-***）

项目所在地区：****省，****市，****区

*、招标条件

本****已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为

****/，招标人为****金恒伟置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招

标方式为****。

、项目概况和招标范围

规模：****

范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：

（***）****；

*、投标人资格要求

（*******）的投标人资格能力要求：*、投标人基本资格要求

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

（*）具有履行台同所必需的设备和专业技术能力：

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加招标活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录

（*）法律、行政法规规定的其他条件。

*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加

同*合同项下的招标活动。

*、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、

被“中国****网”网站列入****严重违法失信行为记录名单（处罚期

限尚未届满的）的，投标截止时间前*年内管理的****服务项目被省、市、区

、县级****管理行政主管部门列入黑名单的，投标截止时间前半年内****服务

企业被省、市、区、县级****管理行政主管部门记入严重不良行为的，不得参

与本项目的招标活动。投标人基本资格条件应提供的材料详见第*章投标文件

格式。

*、投标人特定资格要求：无

*、本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列

要求/。；

本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取

获取时间：从****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分

获取方式：凡符合投标资格要求并有意参加投标者，请于****年

**月**日至****年**月**日（节假日除外），每日上午*：**～**:**，下午

**:**～**:**

（北京时间），持①单位介绍信、②法定代表人身份证明（附营业执照）或者授

权委托书（并附法定代表人身份证明）、③个人身份证到****柏坤项目管理有限

公司（****湘江新区麓谷街道青山路***号芯城科技园*期**栋***室）领取招

标文件。

*、投标文件的递交

递交截止时间：****年**月**日**时**分

递交方式：****开标室纸质文件递交

*、开标时间及地点

开标时间：****年**月**日**时**分

开标地点：****开标室

*、其他

详见附件

*、监督部门

本招标项目的监督部门为****市****区住房和城乡建设局。

*、联系方式

招标人：****金恒伟置业有限公司

地

址：****市****区圭塘街道*家丽中路*段***号唐湘电器城**栋*楼****

联系人：****

电话：***********

电子邮件：

招标代理机构：****

地址：****湘江新区麓谷街道青山路***号芯城科技园*期**栋***室

联系人：****

电话：****-********

电子邮件：

（签名)

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人

招标人或其招标代理机构（盖章）

台

********公告

*.招标条件

****项目，位于****省****市****区大塘村香月路与丽白路交汇

处。根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《****

管理条例》《前期****管理招标投标管理暂行办法》等相关规定，经公司决定，采用公开

招标的方式选聘本项目的****服务企业。

*.项目概况

*.*项目建造类型：住宅等。

*.*项目坐落地址：****省****市****区大塘村香月路与丽白路交汇处。

*.*项目的****管理区域*至范围：项目南至丽白路，东至全塘路，北至香松路，西至

香月路。

*.*项目面积：总用地面积*****.***；总建筑面积******.***。建筑密度：

**%，容积率：*%，绿地率：**%。项目建筑物总计*幢，（住宅*幢，非住宅*

幢），住宅***套，商业约****.***。

》（长发改价调[****]*号）文件附

*.*根据《关于加强我市****服务收费管理的通知》

件《****市住宅****服务分项目分等级基准价标准》）本项目要求达到的****服务等级如

下：

序号	服务项目	服务等级	备注
*	综合管理服务	*级
*	公共区域清洁卫生服务	*级
*	公共区域秩序维护服务	*级
*	公共区域绿化日常养护服务	*级
*	共用部位、公用设备设施日常运行、保养、维修服务	*级
.	公用部位	*级
.	公用设备设施日常运行-供水系统	*级
.	公用设备设施日常运行*公共照明	*级
.	公用设备设施日常运行-消防系统	*级
.	公用设备设施日常运行-弱电系统	*级

*.****服务期限

*.*预计接管日期：****年**月。

*.*服务期限：*年，自本****开始交付使用之日起，至业主、业主大会、业主委员会

与其选定的新****服务企业所签订合同生效之日终止。

（说明：服务期限约定*般不超过暂定为*

年。（*）若本****在服务期内成立了业主委员会，则服务期在业主委员会与其选定的新物

业服务企业所签订合同生效后终止。（*）若服务期满，业主委员会未成立的，本项目服务

期续签至业主委员会成立止）

*.投标人资格要求

*.*投标人基本资格要求：

（*）具有独立承担民事责任的能力：

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加招标活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（*）法律、行政法规规定的其他条件。

*.*单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同

*合同项下的招标活动。

*.*被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被

“中国****网”网站列入****严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满

的）的，投标截止时间前*年内管理的****服务项目被省、市、区、县级****管理行政

主管部门列入黑名单的，投标截止时间前半年内****服务企业被省、市、区、县级****

管理行政主管部门记入严重不良行为的，不得参与本项目的招标活动。投标人基本资格

条件应提供的材料详见招标文件正文。

*.*投标人特定资格要求：无

*.*

本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求/。

*.招标文件的获取

凡符合投标资格要求并有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**

日（节假日除外）每日上午*:**~**:**，下午**:**~**:**

（北京时间），持①单位介绍信、②法定代表人身份证明（附营业执照）或者授权委托书（并

附法定代表人身份证明）、③个人身份证到****（****湘江新区麓谷

街道青山路***号芯城科技园*期**栋***室）领取招标文件。

*.投标文件的递交

*.*提交投标文件的截止时间：****年**月**日下牛**：**分（北京时间），超过截止

时间的投标将被拒绝（）

*.*开标时间：****年**月**日下午**:**分（北京时间）

*.*开标地点：****开标室（****湘江新区麓谷街道青山路***

号芯城科技园*期**栋***室）

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在****（***.*************.***）发布公

告的媒介名称）上发布。

*.联系方式

招标人：****金恒伟置业有限公司

地址：****市****区圭塘街道*家丽中路*段***号唐湘电器城**栋*楼****

联系人：陈先生

电话：***********

名称：****

地址：****湘江新区麓谷街道青山路***号芯城科技园*期**栋***室

联系人：****

电话：****-********

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