北京基地大兴机库A380机位出租项目

承租须知：

*. 意向承租方须在出租信息公告期截止之日**:**前办理完毕承租申请手续（含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳交易保证金等工作流程），承租申请手续办理时间为信息公告期内工作日*:**-**:**。意向承租方在信息公告期内向中心提交《资产承租申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和出租底价的认可和接受。

*.意向承租方应按信息公告要求在规定时间内向****联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金。

*.*意向承租方若违反交易相关法规政策或交易规则的，交易保证金不予退回；意向承租方未能成为承租方的，交易保证金在承租方确定之日起*个工作日内*次性无息原路返还。意向承租方成为承租方的，交易保证金按照相关约定处置。

*.*本项目交易保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向承租方应通过汇款、转账方式转入****联合产权交易中心结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。
*.*****联合产权交易中心结算账户（用于交易保证金和租金的收付）：
账户名称：****联合产权交易中心有限公司

账号：*******************

开户银行：中信银行****北京路支行

*.意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向****联合产权交易中心查阅资产出租文件和对标的进行尽职调查。意向承租方须自行对项目信息进行调查核实，在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下，自行决定是否参加交易，并独立承担风险。

*.****联合产权交易中心对意向承租方提交的资料进行规范性审核，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。

*.信息公告期内，只有*个合格意向承租方报名参加交易的，该合格意向承租方即成为承租方；产生*个或*个以上合格意向承租方的，以网络竞价多次报价方式组织交易确定承租方。****联合产权交易中心将组织交易结果通知出租方与承租方，交易双方签订租赁合同。

*.承租方须在****联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向****联合产权交易中心支付有关交易费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
****联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）：
账户名称：****联合产权交易中心有限公司

账 号：************************

开 户 行：兴业银行****分行营业部

*.本公告所称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向并向****联合产权交易中心提交书面承租申请材料的主体。本公告所称合格意向承租方是指经审核，符合承租条件和出租要求并取得****联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向承租方。

承租方应履行的义务

*. 意向承租方*经提交承租申请并缴纳交易保证金，即视为已充分了解并接受出租标的的现状，完全理解并接受****联合产权交易中心网站发布的本出租标的出租信息公告所披露的全部内容和出租项目要求。

*.承租方须按出租方拟定的《南航北京飞机维修基地机位租赁协议》文本及相关附件签订租赁协议，并按合同约定支付价款。若承租方未按上述要求签订《南航北京飞机维修基地机位租赁协议》及相关附件，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的保证金。

*.在租赁期间内，承租方应爱护标的及其设备，如因使用不当导致损坏应由承租方负责修复或赔偿，如属正常损耗或不为承租方人为破坏及不可抗力之自然灾害除外。

*.其他承租方应履行的义务具体详见交易机构备查《南航北京飞机维修基地机位租赁协议》文本。

（*）意向承租方须为中华人民共和国境内（不含港澳台地区）依法注册、有效续存的企业法人。 （*）意向承租方须书面承诺与出租方不存在未了结的诉讼、仲裁，或者不存在未执行的判决、裁决。（报名时需提供承诺函） （*）本次出租不接受被列入中国南方航空集团有限公司“限制交易供应商”名单且仍在限制期内的法人或其他组织，或者被列入中国南方航空集团有限公司“禁止交易企业”名单的法人或其他组织报名参加。意向承租方须书面承诺未被纳入中国南方航空集团有限公司“限制交易供应商”名单和“禁止交易企业”名单。（报名时需提供承诺函） （*）意向承租方在经营活动中没有违法及失信记录。（以“国家企业信用信息公示系统”网站（***.****.***.**）“列入经营异常名录信息”和“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询为准，报名时需提供信息公告期内的“国家企业信用信息公示系统”查询页截图） （*）意向承租方需在报名材料中提供承诺函，承诺经营本出租标的的业态及租期，并提交关于经营本出租标的的运营方案，如不符合出租方业态要求，出租方有拒绝其参加的权利；若涉及商标侵权等自行承担责任。（意向承租方报名时需提供承诺函、运营方案）