龙德花园西停车场部分场地出租出租公告-比地招标网

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

**** [正在报名]

实物资产

重要提示：竞买人在竞价前请务必遵照****市公共资源交易平台（****://****.****.*********.***.**/）的《竞价交易规则》、《产权交易竞买人操作手册》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

发布单位：****

标的名称	龙德花园西停车场部分场地出租	标段编号	********************
挂牌起始日期	**--**	挂牌截止日期	**-- :**
挂牌期满，如未征集到意向承租方		信息发布终止

*、标的概况

标的基本情况	标的坐落	龙德花园西停车场（****区常武路与虹北路交界处）西北角部分场地
	标的类型	房产出租
	所在层数
	租赁面积约（㎡）	*.
	租赁期限（年）	.
	装修期限
	标的状态	在租
	配套、环境、交通、亮点
评估情况	评估机构	****市嘉和土地房地产评估咨询有限公司
	评估基准日	**年月**日
	评估价（元）
其他事项说明	（）招租标的不含原承租方的装修或配备；（）房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及交易中心不承担本公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；（*）意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况，承租方应接受该标的现状（如：未取得房产权证、土地使用权证等），成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。

*、出租方概况

出租方承诺	我方现委托**按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由*组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：（）本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权；（）我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（）我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（）我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及***的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任。
出租方基本情况	出租方名称	****泽武城市公共资源经营管理有限公司
出租方基本情况	注册地址	**市*区湖塘镇武宜中路号-**~**号
出租行为批准	出租方决策文件
	行为批准或备案机构
	批准文件名称

*、承租方条件

承租方资格条件	（）承租方必须为合法注册且有效的企业法人，安装设备设施须有承装(修、试)电力设施许可证。（）承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；（）不符合条件参加报名的，由意向承租方自行承担相应的法律责任；（）意向承租方须承诺的事项：、意向承租方须承诺租金来源合法；、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。
承租相关要求	租金底价（元）	***.
	租金支付方式及期限	（）租金年付，先付后用（）承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户，支付全部款项后，出租方开具租金收款凭证。
	承租押金(元)	****
	是否设置原承租人优先权	是
	与租赁相关的其他条件	、承租方不得利用场地搞易燃易爆物品的经营和存放。、承租方不得进行非法活动或从事损害社会公共利益的经营。、承租方应在法律规定范围内从事经营活动。、场地在承租期间内由承租人经营，律不得转租。、承租方不得擅自改变场地结构。若要改变场地结构，必须得到出租方及相关安全鉴定机构的认可。、承租方需履行消防、安保、卫生、停车服务等义务，水电费和网络费由承租方自行承担、自行缴纳。、租赁期内，场地及附属设施的维护、保养及管理由承租方负责，承租方应保障该场地及附属设施处于适用和安全的状态。因承租方管理使用不当，致使该场地及附属设施发生损坏的，承租方负责维修或承担赔偿责任。、承租方必须为合法注册且有效的企业，安装设备设施须有承装(修、试)电力设施许可证。、本次租赁标的出租用途为建设机动车充电场站并开展运营、维护。要求装机容量不低于***，*快充位不少于个（枪），另须投建满足场站运行负荷的独立箱变。、停车场内（含租赁区域）车辆停放产生的停车费由出租方收取，且归出租方所有。、不接受联合体投标；、其他约定详见《场地租赁协议》及《租赁资产（场地）安全生产管理协议书》。
	保证金设定及处置方式	保证金金额（元）	***.
		保证金交纳期限	**年月日时*分前按系统提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第方代缴保证金。
		处置方式	（）意向承租方被确定为承租方的，由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金（不计利息）。其余意向承租方所交纳的保证金将于成交后的个工作日内退还。（）如非出租方原因，出现以下任何种情况时，保证金不予退还：、征集到个及以上符合条件的意向承租方,形成竞价后，各意向承租方均未参加后续竞价程序,造成标的流标的；、成交后，承租方无正当理由不签署或未在规定的时间内签署《竞价成交确认书》或《房屋租赁合同书》的；、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及佣金的。（*）承租方出现上述保证金不予退还情形的，交易中心或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有权要求违约承租方补足差额。
	标的交割	（）竞价成交后，承租方须在出租方通知的时间内至出租方处签署《房屋租赁合同书》，并提交以下资料：、意向承租方为自然人的需提交身份证原件及已签字的复印件；、企业法人或其他组织营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件；、出租方要求的其他资料；、如意向承租方为其他类型的，应报送上述相对应的材料。提交资料须与报名时的资料致，否则由承租方承担违约责任。（）本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理；（）出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担；（）在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向中心主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与中心无关，承租方有权要求交易中心退还保证金（不计息）。（）意向承租方被确定为承租方后须完全接受《房屋租赁合同书》中的条款，如出租方另有约定，以约定为准。

*、申请程序及相关事项

申请程序	现场展示	意向承租方须在公告期内自行察看标的
	报名时间	**年月日至年月日时**分
	报名手续	（）意向承租方应在**年月日时分前登录*市公共资源交易中心平台（://..*****..），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、报名、保证金缴纳等手续，意向承租方在报名时需上传相关材料。由出租方进行审核，审核通过方可缴纳保证金，为保证意向承租方报名材料资审及保证金顺利缴纳，报名材料提前上传，逾期视为放弃报名资格；（）意向承租方应对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在***市公共资源交易中心竞价系统的切行为，均视为该意向承租方的自身行为；（*）意向承租方自备终端进行网络竞价，本中心不提供竞价场所。
	交易方式	（）如只有家符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络报价的，经委托方或相关部门审定后确定承租方，按照公告底价与承租方网络报价孰高原则确定成交价；（）如有家及以上符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络竞价的，按照网络竞价确定承租方及成交价。但涉及原承租方报名的，当竞价达到招租底价的*%时，竞价停止，同等条件下原承租方具有优先承租权；当竞价达到招租底价的*%且原承租方已放弃竞价的，根据价高者得确定承租方及成交价。
竞价安排	注意事项	（）请意向承租方按公告要求进行网络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格；（）意向承租方如对标的相关情况有疑义，请于公示期内自行联系出租方。
	竞价方式	加价竞价	增价幅度	**.元
	自由竞价时间	**年月日 :到年月日 :**	延时竞价周期	**秒
服务费
附件下载
联系方式	标的咨询	**-******
	技术支持	**-******
	客服电话	*--***
	出租方咨询	***********
	咨询时间	公告期内工作日时间
	单位地址	**市*区武宜中路号天豪大厦号楼**室
	其他

附件：龙德花园西停车场部分场地(*).*** 附件：龙德花园西停车场(*).*** 附件：租赁资产（龙德花园西）租赁安全生产管理协议书.**** 附件：龙德花园西场地租赁协议********.****

****

***

****

***

********

******

租赁资产（场地）安全生产管理协议书

甲方：****泽武城市公共资源经营管理有限公司

乙方：

为加强租赁场地（龙德花园西停车场部分场地）的租赁管理，明确甲、乙双方的责任和义务，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，按照“安全第*、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，甲乙双方自愿达成本协议：

*.甲方提供租赁资产（场地）供乙方承租使用,乙方在租用期间是该租赁资产（场地）消防、治安第*责任人,并承担相应的消防、治安责任,自行负责租赁资产（场地）及相关附属设施等*切安全工作；需确定安全责任人与管理人，明确其职责，建立相关的安全管理工作责任制度，遵守国家法律法规，按照相关法律法规的规定，加强防火巡查检查，开展安全宣传教育培训，主动消除安全隐患，确保资产安全。

*.乙方要加强安全管理,合法经商,不得从事非法经营或其它违法活动。乙方应随时接受甲方及有关部门的安全检查,对查出的问题,乙方应按照相关规范要求进行整改,如不按期整改或整改不彻底,发生事故造成后果由乙方负全部责任。

*.乙方应保持租赁资产（场地）、配套设施及周围环境等整洁，做好防火、防盗、用电、用气的安全检查，杜绝事故隐患。乙方不得违反规定私自接、拉电线和随意加大负荷或改变保险装置；不得违规用火和存放或非法存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。因线路老化、用电容量调整等因素确需对原有线路进行更改，应书面告知甲方,经甲方同意后由乙方自行聘请有施工资质的单位按照电力布线的规范要求进行施工。若违反上述规定导致发生任何事故的，由乙方承担全部责任并赔偿因事故发生而产生的全部损失。

*.因第*方原因造成的安全事故，导致房屋、场地毁损或任何人员损伤，乙方对此承担连带赔偿责任，因此给甲方造成的任何损失，乙方负责赔偿。

*.乙方应当保证安全出口和道路畅通，严禁锁闭和阻塞出口及道路。

*.乙方使用的电器线路、用电设备等均应当符合安全的要求；乙方在汛期严防洪涝灾害，注意用电安全。因各种原因引发用电事故的，由乙方承担责任，因此给甲方造成的任何损失，由乙方负责赔偿。

*.因不可抗力（包括但不限于地震、洪涝等自然灾害）造成的人身或财产损失，由乙方自行承担。

*.乙方须按照国家有关规定设置消防设施和灭火器材，不得埋压、圈占消火栓，不得损坏和擅自挪用、拆除、停用消防器材。

*.乙方不得擅自转租，不得发出超过规定标准的噪声，法律、法规禁止的其它行为。否则，由乙方承担由此引起的*切法律后果，因此给甲方造成的任何损失，由乙方负责赔偿。

**.乙方需随时接受甲方有关部门的安全检查，对查出的问题，乙方应按甲方及有关部门提出的要求进行整改；因乙方原因造成任何人员安全事故或财产损失的，由乙方承担全部责任。若发生火灾及安全责任事故，由乙方承担相关责任，构成犯罪的，依法追究乙方刑事责任。

**.乙方在租用期间,对所租赁资产（场地）及附属设施，负有日常维护责任及安全生产主体责任,对租赁资产（场地）内的设备设施要定期维护,确保正常使用，符合安全生产经营的要求。乙方使用的特种设备设施（如箱变等）应符合相关规范，按照监管部门的规定及要求定期进行年检等，正确合理使用。

**.乙方不准私自移动、拆卸甲方原有租赁资产（场地）内的设备设施等，如确需装修改造，应当书面告知甲方，经甲方同意后由乙方严格按照工程建设施工及装修的有关规范要求进行设计并经政府有关主管部门审批认可后再行施工，如乙方未按照规范要求执行，造成甲方财产损失及乙方人员或其他人员伤害，*切后果和经济损失由乙方全部负责。

**.本协议在甲乙双方签字盖章后，就视同乙方对租赁资产（场地）及附属设备设施现状已检查并认可，在租赁期间发生事故由乙方全权负责并承担责任。

**.本协议书*式*份，甲方执*份，乙方执*份，每份协议书具有同等效力。签字盖章后生效，在租赁期限内有效。

甲方（盖章）乙方（盖章）

负责人：负责人：年月日年月日

租赁协议

甲方（出租人）：****泽武城市公共资源经营管理有限公司

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定，甲乙双方就龙德花园西停车场部分场地（以下简称“租赁场地”）租赁事宜，在平等互利、协商*致的基础上，签订如下协议。

*、租赁场地情况

*、租赁场地位置：租赁场地位于龙德花园西停车场（****区常武路与虹北路交界处）西北角部分场地，面积约***.**㎡（已去除区域内路灯变面积**.**㎡，详见附件*红框区域）。

*、租赁用途：乙方用于建设机动车充电场站并开展运营、维护。在法律允许范围内，乙方为甲方管理的龙德花园西停车场建设充电设施所需用电接入提供免费*站式服务，包括协调供电方案、设计、电气施工、用电报装、运维等。投资建设要求：装机容量不低于*****，****快充位不少于*个（**枪），另须投建满足场站****运行负荷的独立箱变。

*、租赁场地管理关系：甲方为租赁场地的运营管理方，依据本协议约定向租赁场地承租方乙方直接收取租金、履约保证金及其他相关费用。停车场（含租赁场地）机动车停车服务费由甲方收取并归甲方所有，乙方应按甲方对租赁场地的运营管理要求履行相关义务。

*、租赁期限

（*）租赁期限自****年月日起至****年月日止。共计*年。其中自****年月日起至****年月日为配套设施完善期（*个月，此期限不予延长，主要用于乙方手续备案、申请流程、施工准备等工作），乙方可在此期间征得甲方书面同意后完善现场配套设施，甲方不收取租金，自****年月日起算租金。

（*）若中标单位为原承租方，租赁期限自****年*月*日起至****年*月**日，共计*年，且不提供配套设施完善期。）

*、租金及支付方式

*、每个租赁年度内，租赁场地含税年度租金按（人民币）元/亩/年的标准计算，每年度租金为（人民币）元（大写元整）；*年租赁期限内含税总租金为（人民币）元（大写元整）。以上租金金额含增值税，其中不含增值税租金金额为元，开具税率为*%的增值税专用发票，增值税税额为元。若遇国家财税政策调整，不含税租金金额不变，税率按纳税义务时点的税率适用。

*、租金按租赁年度收取，共*期，先付后用。本协议签订后*日内乙方支付首期租金至甲方指定账户。自第*期起，乙方于每期起始日**日前将该期租金支付至甲方指定账户。甲方自收到租金后*个工作日内，开具相应金额的增值税专用发票给乙方。具体支付要求详见下表：

支付期数	对应租赁期限	支付时间	支付金额（元）
第*期
第*期
第*期
总计	元（大写：元整）

*、上述租金不包括乙方在设施完善期（如有）及租赁期内对租赁场地进行投资建设、经营活动而产生的政府税费及其他应由乙方支付的租金以外的*切费用（包括但不限于水费、电费、保洁费用、网络费等）。

*、甲方收款帐号：

账户名称：****泽武城市公共资源经营管理有限公司

开户行：****银行********支行

账号：*****************

税号：******************

地址：****区湖塘镇武宜中路*号-****、****号

电话：****-********

*、履约保证金约定

*、乙方须在支付首期租金的同时，按照首年度中标价的**%向甲方交纳履约保证金（不计息）元（大写人民币元整）。甲方收到后*个工作日内向乙方开具相应金额的收据。该履约保证金不是乙方预付的租金或其他费用，仅作为乙方履行本协议约定义务的担保。在本协议有效期内，除各方另有约定外，乙方无权要求甲方接受用履约保证金支付或抵冲乙方应付的任何款项。

若乙方为原承租方，上*租赁期的履约保证金经甲方确认后，结转为新承租期的履约保证金。

*、本协议履行期间出现乙方违约、违法或因乙方过错造成甲方或第*方损失，且乙方未予以整改或妥善处理时，甲方有权从履约保证金中直接扣除违约金及相关赔偿金等。甲方在扣除履约保证金后的*个工作日内书面通知乙方，乙方须在收到甲方书面通知之日起*个工作日内补足履约保证金。如履约保证金不足以抵扣违约金及赔偿金等时，甲方有权继续对乙方进行追偿。乙方须在收到甲方书面通知之日起*个工作日内付清所有款项并补足履约保证金。否则，甲方有权单方解除本协议，乙方须按本协议约定承担违约责任。

*、甲方须在本协议终止或解除后（因乙方原因导致本协议提前终止或解除，不退还乙方履约保证金的情形除外），乙方将租赁场地按约定交还给甲方，且各方就该租赁而产生的*切权利和义务关系处理完毕，乙方与任何第*方的纠纷均已处理完毕后，乙方应向甲方提交履约保证金收据。甲方根据乙方提交的履约保证金收据以及履约保证金扣除情况，于*个工作日内将剩余履约保证金无息返还乙方。

*、租赁场地的交付

*、本次招租采用公开竞拍方式。乙方在竞拍之前已对租赁场地现状（包括且不限于场地产权、出租权、他项权利、消防、卫生、环保、规划、设施设备等）及其周边环境进行了充分的调查和了解，甲方也进行了充分的说明。乙方已完全知悉租赁场地的现状及其周边环境。乙方*旦竞得承租权，即视为同意按现状承租和接收租赁场地的交付，并承诺按甲方要求于接收租赁场地后及时签署《租赁场地交付确认单》。如乙方未按约定与甲方签署《租赁场地交付确认单》，但已实际接收租赁场地的，不影响交付事实的成立，以实际交付日期为准。

*、乙方足额支付首期租金和履约保证金后*个工作日内，甲方应通知乙方办理租赁场地的交付事宜。乙方须于接到甲方通知后*个工作日内与甲方办理交付手续。除另有约定外，交付日期以双方签署《租赁场地交付确认单》记载日期为准。乙方未及时付清首期租金及履约保证金等各项费用的，甲方有权拒绝交付租赁场地且不承担违约责任，乙方须承担由乙方原因造成的各项损失及相关违约金。

*、各方权利与义务

（*）甲方权利与义务

*、本协议签订，甲方全额收取乙方首期租金和履约保证金后，甲方应按本协议约定向乙方提供租赁场地。

*、甲方有权随时检查租赁场地的使用情况，对乙方的不当使用，及时指出并督促纠正。租赁期间，乙方自行负责租赁场地在使用过程中的正常保养维护及维修，所有费用由乙方自行承担。

*、甲方有权根据城市建设规划、交通管制、自身经营调整及其他公共利益需要，临时征用全部或部分场地。甲方须提前**个工作日书面通知乙方，通知内容自送达乙方生效。除非协商*致，甲方不对乙方进行任何形式的补偿。

*、甲方如因自身经营调整、政府政策要求等公共利益需要、情势变更或公序良俗等原因，须终止全部或部分场地租赁的，甲方有权单方变更或解除协议，乙方租金据实结算。甲方须提前**日书面通知乙方，解除协议自通知送达乙方之日起生效。乙方须按书面通知要求撤出场地并将场地恢复原状，甲方应于协议解除后**个工作日内将乙方预缴但未实际发生的租金及履约保证金退还乙方，并配合办理换开发票或红冲发票事宜。除非协商*致，甲方不对乙方进行任何形式的补偿。

*、租赁期间乙方如有新增场地租赁需求的，在与甲方协商*致签订补充协议后，双方按补充协议约定执行。

（*）乙方权利与义务

*、乙方确认在承租前已完全知悉租赁场地用于该用途所须满足的所有条件，且承诺按招租公告要求及本协议约定在租赁场地内进行投资建设。开展经营活动或其他活动前，将自行按政府有关部门的要求落实各项活动开展涉及的审批、许可、备案等所有手续，并保证在租赁期间持续保有上述资质或许可。乙方应按照营业执照、审批、许可、备案等规定范围内依法从事各项活动，不得做出有损甲方的合法权益的行为。乙方若将租赁场地用于本协议约定用途以外的其他用途的，须经甲方书面同意后，按有关法律法规规定自行办理改变租赁场地用途的报批手续。未经甲方书面同意变更上述租赁用途的，乙方应在甲方发出书面通知后*日内予以改正，否则甲方有权解除本协议，乙方须按本协议约定承担违约责任。

配套设施完善期内，甲方不收取租金，产生的水费、电费、保洁费、设施设备完善费等费用及安全、消防、长效考评等责任全部由乙方承担。

*、乙方不得私自占用超出租赁范围以外场地，甲方仅提供场地租赁，乙方根据招租公告及本协议约定的要求，根据满足租赁用途的实际需求，进行场地改造建设（仅限建设充电桩及配套*体设施）。

*、乙方按照投资建设及施工相关的规范要求，向主管部门报批通过后方可建设。建设相关手续及报批费用、投资建设费用、税费等均由乙方自行承担，建设后相应构筑物、建筑物或设施设备均归属于乙方所有，甲方不承担任何补偿或补贴，亦不享有任何权利。未取得上述审批手续产生的*切后果由乙方自行承担。

甲方对乙方建设方案及施工监督，仅为履行出租方及运营管理方的照管义务，并不等同承担任何责任或免除乙方的投资建设实施主体责任。对乙方不遵守相关法律法规所引致的任何后果，甲方不承担任何责任。乙方须加强施工现场管理，并对施工过程中及后续引发的因乙方原因对甲方第*方造成的任何直接或间接损失承担赔偿责任。

建设施工过程中若因乙方原因导致本协议提前终止的，乙方已支付的各项费用（包括但不限于租金、履约保证金等）不予退还。此外，乙方还应承担相应的违约责任。

*、乙方须根据租赁场地现场管理及城市长效管理的相关要求，对租赁场地进行合理使用。租赁期间应当做好场地及其附着物、配套设施、设备等的维护及保养管理等工作，所需费用由乙方承担，甲方不承担任何补偿或补贴。乙方保证不从事任何可能阻碍、影响相邻区域内甲方及第*方合法权利的行为。由于乙方原因导致包括但不限于龙德花园西停车场遭受破坏、场内停放车辆受损以及停车场设备设施损坏的，乙方须赔偿甲方或第*方全部损失。

*、乙方负责租赁场地区域的日常管理、停车秩序管理和必要的环境整治及美化（包括但不限于租赁场地平整、配套设施检查维修、租赁场地内的保洁、绿化养护以及相应的临时设施维护维修等），相关费用由乙方承担，甲方不承担任何补偿或补贴。

乙方应切实履行好租赁场地的管理责任。乙方按照****区城管委《关于加强全区空置地块市容环境管理的通知》相关要求做好租赁场地的长效管理工作，负责维护租赁场地环境卫生，保持租赁场地内无暴露垃圾，无非法占用，配套设施无破损、无乱张贴、乱涂写等情况。如因乙方原因发生城管考评平台案卷（包括但不限于车辆无序停放、非法占用、在场内或周边偷倒垃圾、破坏场地或绿化、私设指示牌、张贴广告等），每发生*次区、市考评扣分案卷，扣款****元，甲方可按本协议约定自行从履约保证金中扣除并要求乙方按约定补足。且乙方须按行政主管部门要求整改，否则甲方有权提前终止本协议，不退还年度租金与履约保证金。除此之外，乙方还须赔偿甲方或第*方因乙方原因所遭受的*切损失。

*、乙方自行办理水、电、网络等相关证件手续。场地租赁期间产生的水费、电费等各项费用均由乙方自行承担，甲方不承担任何补偿或补贴。

*、乙方确认租赁场地内乙方及第*方财物保管以及安全管理责任由乙方自行承担，甲方无义务负责。若乙方租赁场地内发生包括但不限于充电设施设备及电动车辆漏电、燃烧、爆炸等情况，导致财物损毁或人身伤亡事件以及财物被盗等安全事故，均由乙方自行承担责任；如造成甲方或第*方损失的，由乙方负责赔偿；情节严重的，甲方有权解除本协议，乙方须按本协议约定承担违约责任。

*、乙方经营须取得合法手续，并按要求配备相应的专职安全人员及安全设备设施，取得相应的安全许可，乙方须将前述所有合法手续文件（复印件）上交甲方，建设及经营期间涉及安全工作均由乙方以责任主体负责安全管理。乙方租赁场地内应指派专人对租赁场地进行统*管理，并对该区域内的安全状况负责。

乙方必须严格按照****安装工程规范和技术管理规程设置用电设施及线路，禁止无证电工安装修理电气设施。严禁乱拉乱接电缆线，应安排专人加强充电管理。场地内临时用电线路禁止超负荷使用电器设备。如存放和超负荷使用，造成的*切后果由乙方负责（包括不限于赔偿损失等）。乙方应禁止在线路中接入过多或功率过大的电器设备。应当定期、定人、定责对****进行检修保养，防止因电气线路和设备老化短路漏电诱发火灾、爆炸等情况，并对所有消防器材进行检查、维修、保养、更换，确保正常使用。

乙方须按照充电要求配备足量消防设施，相关费用由乙方自行承担。同时乙方配置的泡沫灭火器、*氧化碳灭火器等消防设施设备应符合现行国家标准《建筑灭火器配置设计规范》*******的有关规定。如乙方未按本协议要求配置消防设施设备，甲方出具书面整改意见书，乙方应按甲方要求限期整改到位。如未在规定时限内整改到位的，甲方有权解除本协议，乙方须按本协议约定承担违约责任。

*、乙方应考察并深入了解租赁场地周边环境、居住情况、经营内容与自身在租赁场地的建设及经营活动是否存在潜在的安全风险等，并充分完善应急机制保障周边安全，如造成周边影响或损失，*切后果由乙方承担。

**、乙方须在租赁场地内设置围栏等临时隔离设施的，由乙方自行负责并承担费用，甲方不承担任何补偿或补贴。

**、租赁场地进行建设或拆除时，乙方须严格落实扬尘管控措施，施工现场的土方应集中堆放，裸露的场地和集中堆放的土方应采取防尘网覆盖、固化或绿化等措施；露天堆放水泥、灰浆等易扬撒的物料以及*小时内不能清运的建筑垃圾及时覆盖防尘网。车辆离场前必须进行冲洗作业，不得带泥上路。如因乙方原因导致甲方被城管、生态环境等相关部门通报，乙方应无条件处置，同时甲方有权直接扣款****元/次，甲方可按本协议约定自行从履约保证金中扣除并要求乙方按约定补足。

**、乙方应确保租赁场地外的停车区域内，无由于乙方施工建设造成停车区域内偷倒垃圾、违法占用（包括但不限于停车位及过车通道）等情况。如租赁场地外的停车区域内发生上述情形，乙方应无条件进行处置。此外，对甲方或第*方造成损失的，由乙方负责赔偿。

**、乙方不得利用停车场从事与停车、充电服务无关业务；不得以“帮吾停”名义从事任何经营活动；未经甲方书面同意不得占用租赁场地区域外场地。若甲方发现乙方存在前述违规行为，甲方有权解除本协议，乙方须按本协议约定承担违约责任。

**、乙方须自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

*、租赁场地的转租、续租和交还

*、未经甲方事先书面同意，乙方不得将租赁场地的全部或部分以任何方式分租或转租给任何第*方（包括但不限于以联营方式达到分租或转租目的），否则甲方有权单方解除本协议，乙方须按本协议约定承担违约责任。

*、租赁期限届满后，该租赁场地的租赁事项须根据国有资产出租管理的相关办法执行，在乙方无违反本协议约定的违约行为的前提下，同等竞争条件下，乙方享有优先承租的权利。如乙方未能继续承租的，乙方须按本协议约定在规定期限内自行拆除充电桩、箱变、围栏、道闸等相关设施，腾空并交还租赁场地。

*、除本协议另有约定外，租赁期限届满本协议终止或提前解除本协议的，乙方须按甲方要求在规定期限内对租赁场地恢复原状并返还交付，完成返还交付以甲方验收合格、各方签署交付确认单为准。甲方对乙方在租赁场地上的投入不作任何形式的补偿。乙方在租赁场地恢复原状期间，不得对龙德花园西停车场场地、停车场设备设施、场内停放车辆造成破坏，否则，乙方除继续恢复场地原状外，还须赔偿甲方或第*方的全部损失。

*、乙方未按本协议约定腾空返还租赁场地的，每逾期*天，除须按租金标准支付场地占用费、水电费等各项费用外，乙方还须按照当年度租金*分之*/天的标准向甲方支付违约金，直至乙方按约定交还租赁场地。此外，因乙方原因对甲方造成损失的，乙方须负责赔偿。若乙方超过约定期限**天仍未腾空返还场地的，甲方有权自行或委托第*方腾空场地，或采用诉讼方式处理，由此产生的腾空费用、诉讼费、律师费、保全费、执行费、评估鉴定费等由乙方全部承担。

*、协议变更和解除

*、配套设施完善期（如有）及租赁期间，各方必须严格按照有关约定履行本协议，不得擅自变更本协议。确需变更的，经各方协商*致可变更。因变更本协议使*方遭到损失的，有过错*方应赔偿另*方的损失。

*、配套设施完善期（如有）及租赁期间，除本协议另有约定及法定解除条件外，如出现下述情况，可提前解除协议：

(*)经各方协商*致，同意提前解除本协议的;

(*)乙方违反本协议约定以及相关法律法规的强制性规定的，且经甲方或相关部门提出整改要求后的**日内，乙方仍未完全纠正的，甲方有权提前解除本协议；

(*)配套设施完善期（如有）及租赁期间，政府决定征用或征收该租赁场地或因其他城市建设、公共事业等政府活动需要，以及甲方自身经营调整、政府政策调整、情势变更或公序良俗等原因，甲方有权提前解除本协议且无须承担任何违约责任；

(*)其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的。

因乙方违约导致甲方提前解除本协议的，甲方不退还乙方已支付的租金、履约保证金和其他费用，对于乙方承租期间所实施的投资建设部分及其他任何支出不进行任何形式的补偿。乙方除应赔偿甲方的所有损失外，还应按照本协议未履行期间租金总额的**%向甲方支付违约金。

因上述第（*）（*）项原因导致本协议提前解除的，甲方按乙方实际承租时间结算租金及各项费用，并按本协议约定退还相关履约保证金。

*、争议解决

如本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交租赁场地所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

*、其他约定

*、任何与本协议有关的由本协议各方当事人发出的任何文件、通知或其他通讯往来，必须采取书面形式，并送达至下述地址。

甲方：****泽武城市公共资源经营管理有限公司

送达地址：****市****区湖塘镇天豪大厦*幢****室

送达联系人：****

送达联系方式：****-********

乙方：

送达地址：

送达联系人：

送达联系方式：

任何文件、通知或其他通讯往来，如以***特快专递的方式送达的，在快递寄出后第*个工作日将被视为已送达，快递投送单据将作为有效证明；如以现场送达的方式，则于对方签收时视作已送达，送达回执将作为有效证明；甲方在租赁场地醒目位置张贴与日常管理有关的通知或文件，视为已合理通知乙方。

*、本协议约定的损失赔偿范围包括直接损失和间接损失，以及守约方为维护自身合法权益而支出的诉讼费、律师费、差旅费、诉讼保全费、保全担保费、鉴定费、评估费等所有费用。

*、本协议*式*份，甲方执*份，乙方执*份，自各方盖章签字后生效，各份具有同等法律效力。本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表人(签字)：

日期：年月日

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表人(签字)

日期：年月日

附件*：

堆土区

*.*虹

业

拟出租区域***.****中

入口

业

*.*

业

*进*出

收费铝牌

*.*

业

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	预算金额	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

龙德花园西停车场部分场地出租出租公告

公告内容：