2024工业14号-比地招标网

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公告内容：

公告地块

公告地块详细信息
地块编号	**工业号
公告编号	沛地挂告字[**]号
所属行政区	******
挂牌起始时间	**-- ::	挂牌截止时间	**-- ::
报名起始时间	**-- ::	报名截止时间	**-- ::
保证金缴纳起始时间	**-- ::	保证金缴纳截止时间	**-- ::
土地权属单位	****自然资源和规划局	交易方式	挂牌
地块名称	****
土地位置	位于****经济开发区汉康路东侧、曹参路南侧
竞价规则	价高者得
建设用途	工业用地	规划用途	工业
出让面积（㎡）	*****	建筑面积	*****
出让年限（年）	**	竞买保证金（*元）	***
起始价（*元）	***	竞价幅度	*总价（元）
出价方式	总价（*元）	出价单位	总价（*元）
特定竞价方式	无限制	最高限价（*元）
容积率（%）	≤容积率≤.*	绿化率（%）	绿化率≤**
建筑密度（%）		建筑限高（米）
办公与服务设施比例（%）		投资强度（*元/公顷）	****
建设内容
出让文件	**年号出让公告.***
出让须知	**年号交易须知.***
宗地现场图	红线.*
规划条件	(管)*******.*
投资发展监管协议
其他附件

出让公告

****自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

沛地挂告字[****]**号
经沛县人民政府批准****自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 * （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿地率（%）	出让年限（年）	保证金（*元）	起始价（*元）	增价规则及幅度
**工业号	位于****经济开发区云雪面粉北侧、汉沛路西侧	*****	工业/	* ≤ . 容积率 ≤ *	≤ 建筑密度 ≤	绿化率 ≤ **	**		****	*总价（元）
**工业号	位于****经济开发区汉康路东侧、曹参路南侧	*****	工业/	* ≤ . 容积率 ≤ *	≤ 建筑密度 ≤	绿化率 ≤ **	**		***	*总价（元）

*、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可单独申请参加。
*、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
*、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****-**-** 至****-**-** ，到网上获取挂牌出让文件。
*、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过沛县国有建设用地使用权网上交易系统（*********）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****-**-**至****-**-**，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 ****-**-** **:**:**。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经****省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
*、本次国有土地使用权挂牌地点为****汉邦路*号（新城区政务服务中心西*楼***室），各地块挂牌时间分别:
*、
- 地块编号：****工业**号；
- 报名时间：****-**-** **:**至****-**-** **:**；
- 保证金缴纳时间：****-**-** **:**至****-**-** **:**；
- 挂牌时间：****-**-** **:**:**至；
*、
- 地块编号：****工业**号；
- 报名时间：****-**-** **:**至****-**-** **:**；
- 保证金缴纳时间：****-**-** **:**至****-**-** **:**；
- 挂牌时间：****-**-** **:**:**至；
*、其他需要公告的事项
- （*）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
- 特别提醒，因电子认证（**）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于****年*月**日不再支持******颁发的数字证书登录及交易，请持有******数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（***.******.***/*****************.****），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信**证书办理点可享受免费换发服务。
  未使用******的用户不受影响。
*、联系方式与银行账户
- 联系地址：****汉邦路*号（新城区政务服务中心西*楼***室）
- 联系电话：****-********、********
- 联系人：韩先生 ****
- 开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
****自然资源和规划局
****-**-**

相关附件：

无

更多咨询报价请点击： ****://***.******.***/**************/******/******/********************************

****省****国有建设用地使用权挂牌出让公告

沛地挂告字[****]第**号

经****人民政府批准，****自然资源和规划局以挂牌方式出让*宗地块的国有建设用地使用权。

本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过****市自然资源网上交易系统

（****://***.******.***）（以下简称网上交易系统）进行。交易细则按照《****国有建设用地使

用权出让网上交易实施细则（试行）》执行。现将有关事宜公告如下：

*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地座落	出让面积	土地用途	出让年限（年）	规划指标	规划指标	规划指标	投资强度（*元/亩）	挂牌起始价（*元）	竞买保证金（*元）	竞价规则及竞价幅度
编号	土地座落	出让面积	土地用途	出让年限（年）	容积率	建筑密度	绿地率	投资强度（*元/亩）	挂牌起始价（*元）	竞买保证金（*元）	竞价规则及竞价幅度
**工业号	位于****经济开发区云雪面粉北侧、汉沛路西侧	*****㎡	工业	**	.≤≤.	%≤≤%	≤**%	***	****	****	*元（*元）的整数倍
**工业号	位于****经济开发区汉康路东侧、曹参路南侧	*****㎡	工业	**	.≤≤.	%≤≤%	≤**%	***	***	***	*元（*元）的整数倍

备注：出让地块规划设计要求详见《规划设计条件通知书》，工业用地行政办公及生活服务设施用

地面积不得超过总用地面积的*%。

*、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可单独

申请参加。

*、符合报名资格条件的竞买申请人可于挂牌时间内，持有效数字证书登录网上交易系统提交

申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时**分；挂牌出让竞价起始时间为****

年*月**日*时，挂牌竞价截止时间为****年*月**日**时**分。

竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经****省用地企业诚信数据库比对合格后，网上交易系统

将自动赋予竞价资格。

*、其他需要公告的事项

（*）本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年*月**日

至****年*月**日（工作日期内），到网上获取挂牌出让文件；此公告可登录****省土地市场网

和****自然资源和规划局网进行查询。

（*）网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认

竞得之日起*个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资

料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确

认书》，确定其为成交人。数字证书办理咨询电话：****-*******************。

*、联系方式

联系地址：****汉邦路*号（新城区政务服务中心西*楼***室）

联系人：韩先生****电话：****-********、********

网址：****://***.******.***

****自然资源和规划局

****年*月**日

********工业**号等*宗

地块国有建设用地使用权挂牌出让须知

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出

让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《****

市国有建设用地使用权网上交易细则（试行）》等有关规定，经****人民政府批准，

****自然资源和规划局决定以挂牌方式出让****工业**号等*宗地块国有建设用

地使用权。

*、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为****自然资源和规划局，沛

县公共资源交易中心负责组织实施本次国有建设用地使用权网上挂牌出让工作。

*、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只能在互联网上，****市自然资源

网上交易系统（****://***.******.***，以下简称网上交易系统）进行。交易细则

按照《****国有建设用地使用权出让网上交易实施细则（试行）》执行。

*、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用

原则。

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让所有地块不设底价，按价高者得原则确

定竞得人。

（*）出让地块的基本情况、规划指标等：

编号	土地座落	出让面积	土地用途	建设周期（年）	规划指标	规划指标	规划指标
编号	土地座落	出让面积	土地用途	建设周期（年）	容积率	建筑密度	绿地率
**工业号	位于****经济开发区云雪面粉北侧、汉沛路西侧	*****㎡	工业	*	.≤≤.	%≤≤%	≤**%
**工业号	位于****经济开发区汉康路东侧、曹参路南侧	*****㎡	工业	*	.≤≤.	%≤≤%	≤**%

其他规划要求按规划使用条件执行。

（*）供地状况说明：净地出让。本公告地块（地上、地下）各类基础设施配

套以现状为准。

（*）土地使用权出让年期：**年。

（*）其他要求：

（*）受让宗地中，用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用

地，不超过受让宗地面积的*%。受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家

楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。

（*）建设项目须符合《工业项目建设用地控制指标》和《****省建设用地指标》

最新版规定要求。

（*）挂牌起始价、保证金、增价幅度：

挂牌起始价：

****工业**号为*******元（¥*****元）；

****工业**号为******元（¥****元）。

保证金：

****工业**号为*******元（¥*****元）；

****工业**号为******元（¥****元）。

增价幅度为人民币***元的整数倍。

竞买保证金缴纳方法：

开户单位：****财政局

开户行：中国建设银行****支行、****银行****支行、中国工商银行股份有限

公司****支行、中国银行****支行营业部、中国农业银行****支行营业部、****沛

县农村商业银行股份有限公司、中国邮政储蓄银行股份有限公司****支行、中国农

业发展银行****支行等。

账号：网上交易系统自动确定缴纳保证金的账号

账号*旦选定将不能更改，竞买保证金必须向此账号缴纳，任何人向此账号上

缴存的款项系统均视为竞买申请人缴纳的竞买保证金，竞买申请人可以从不同银行

分期汇入（建议提前缴纳，防止跨行转账、系统延时等时间差）。

竞买申请人须按时足额缴纳竞买保证金取得竞买资格。竞买申请人未按时足额

缴纳保证金的，不能取得竞买资格。

每宗出让地块的竞买保证金只对应该宗地交易，如需竞买多宗出让地块，须按

规定分别缴纳竞买保证金。

竞买申请人如有违反挂牌出让文件规定的行为，缴纳的竞买保证金不予退还。

成交人缴纳的竞买保证金在《国有建设用地使用权出让合同》签订后转为土地

出让金。

未竞得人缴纳的竞买保证金，我局在网上挂牌出让活动结束后*个工作日内退

还，不计利息，竞买申请人凭缴纳凭证原件到****自然资源和规划局办理相关退款

手续。

*、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）

均可单独申请参加。

竞买人自行踏勘地块。

*、网上申请和竞价资格取得

（*）竞买申请人只能在网上挂牌出让申请及缴纳保证金，截止时间前登*网上

交易系统，在交易系统上提交竞买申请，不接受书面、电话、邮寄、传真等其他方

式申请。

（*）持有有效数字证书的竞买申请人，选择竞买地块，通过网上交易系统递交

《国有建设用地使用权网上交易竞买申请书》，并在交易系统出让方公布的银行中

选择缴纳保证金银行；竞买申请人选择缴纳保证金的银行并获取账号（账号*旦取

得，该地块缴纳保证金账号将无法更改）；按照网上交易系统确定的账号缴纳保证

金（本系统支持代付、联合付款、分批付款等缴款方式），竞买申请人在缴纳保证

金时必须准确填写账号，在保证金确认足额到账之后，网上交易系统自动生成《国

有建设用地使用权网上交易竞价通知书》并通过网上交易系统发送给竞买申请人，

此时竞买申请人方取得竞价资格，可参与网上挂牌出让的报价。

（*）数字证书的办理

办理数字证书是参加本次网上挂牌出让活动的必经程序，竞买申请人应当携带

相关的有效证件到****市新城区新安路*号市政服务大厅*楼*厅**证书办理处办

理。

联系电话：****-*******************

数字证书的办理及使用办法详见网上交易系统上的《数字证书办理指南》。

竞买人的电脑配置应符合相关要求，并及时下载和安装**证书驱动程序，方可

凭有效**证书和密码正常登录交易系统，进行交易。

*、本次挂牌出让活动有关时间：

网上提交竞买申请时间：

****年*月**日*时至****年*月**日**时。

网上缴纳保证金时间：

****年*月**日*时至****年*月**日**时**分。

网上挂牌起止时间：

****年*月**日*时至****年*月**日**时**分。

挂牌截止时间前*小时停止更新挂牌价格，停止更新挂牌价格期间，仍有其他

竞买人要求报价的，转入限时竞价。

*、挂牌出让文件取得

凡持有效数字证书的竞买申请人可于本期网上挂牌出让公告发布之日起登*网

上交易系统，浏览或下载本次挂牌出让文件，也可到****自然资源和规划局领取挂

牌文件。具体包括：

（*）挂牌出让公告；

（*）挂牌出让须知；

（*）宗地勘测界定图；

（*）宗地规划设计条件；

（*）其它出让文件。

*、提交申请及竞买流程

*.数字证书办理

竞买申请人申请办理数字证书，已经办理数字证书且数字证书有效的无需再办

理。

*．挂牌地块信息浏览下载

竞买申请人凭有效的数字证书登录网上交易系统进行浏览、注册、下载网上挂

牌出让地块相关信息。

*．竞买申请

竞买申请人凭有效数字证书登*网上交易系统，对意向地块网上提出竞买申请，

选择缴纳保证金银行，获取缴纳保证金的账号。

*．缴纳保证金

竞买申请人按选定的银行生成的缴纳保证金帐号缴纳竞买保证金，按出让公告

要求时间足额缴纳竞买保证金，竞买申请人自动获得《竞价通知书》参与网上报价。

*、竞买报价及网上限时竞价

*、网上挂牌报价

（*）竞买人须按网上交易系统提示报价，网上交易系统对符合规定的报价予以

确认，并显示当前最高报价；

（*）网上交易系统继续接受新的报价；

（*）网上挂牌报价截止时有*个以上（含*个）竞买人提交有效报价的，转入

网上限时竞价阶段。

*、网上限时竞价

在网上挂牌报价截止前提交过有效报价的竞买人均具备申请参加网上限时竞价

资格。

挂牌截止时间前*小时系统停止更新挂牌价格，进入是否参与限时竞价的询问

期；期间当前最高报价人将自动获得限时竞价资格，其余报价人应在挂牌截止前*

小时内根据网上交易系统中提示，确认愿意参加网上限时竞价的意愿；未确认的，

不能参加网上限时竞价。

网上挂牌报价截止时网上交易系统开始第*次*分钟倒计时的限时竞价，限时

竞价中的报价应当在*分钟倒计时内提交。如在网上交易系统*分钟倒计时内的任

*时刻具有网上限时竞价资格的任*竞买人有新的报价，网上交易系统即从此时刻

起再顺延*个新的*分钟倒计时，具有网上限时竞价资格的竞买人可参加新*轮竞

价，并按此方式不断顺延下去。在每*次*分钟倒计时的最后*分钟内，网上交易

系统会出现该宗地网上限时竞价即将截止的*次提示。*分钟倒计时截止时，系统

会自动关闭限时竞价中的报价通道，确认当前网上交易系统接受的最高报价为宗地

的最终竞买价，由网上交易系统按“价高者得”的原则确定该宗地的网上交易系统

竞得人，并在相关信息栏中显示交易结果。

*、网上挂牌报价规则

（*）以增价方式进行报价（第*个竞买人第*次报价可以报挂牌起始价）；

（*）竞买人通过网上交易系统提交的报价*经报出，不得撤回；

（*）在网上挂牌报价期间，竞买人可多次报价；

（*）在网上挂牌报价期间，竞买人必须进行*次以上（含*次）有效报价，才

能申请参加网上限时竞价。

*、竞买人报价有下列情形之*的，为无效报价

（*）网上交易系统未在网上挂牌报价期限内收到的；

（*）不符合报价规则的；

（*）不符合挂牌文件规定的其他情形。

*、网上交易系统确认竞得人的办法

*、网上挂牌报价时间截止时，只有*个竞买人提交有效报价的，确定其为网上

交易系统确认的竞得人。

*、网上挂牌报价时间截止时，有*个以上（含*个）有效报价竞买人的，网上

交易系统将自动进入网上限时竞价阶段：

（*）在网上限时竞价阶段，无竞买人报价的，确定网上挂牌报价截止时出价最

高者为网上交易系统确认的竞得人；

（*）在网上限时竞价阶段，通过网上限时竞价，按照价高者得的原则确定网上

交易系统确认的竞得人。

*、网上缴纳保证金时间截止时，无竞买申请人按时足额缴纳保证金或提交报价

的，地块不成交。

**、资格审查

网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系

统确认竞得之日起*个工作日内持竞得人通知书，将以下文件提交出让人进行报名

资格等审查：

*.法人申请的，应提交下列文件：

（*）申请书；

（*）法人单位有效证明文件（营业执照副本原件及复印件*份）；

（*）法定代表人的有效身份证明文件；

（*）法定代表人身份证原件及复印件*份；

（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明

文件；

（*）保证金交纳凭证；

（*）挂牌文件规定需要提交的其他文件。

*．自然人申请的，应提交下列文件：

（*）申请书；

（*）申请人有效身份证明文件；

（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（*）保证金交纳凭证；

（*）挂牌文件规定需要提交的其他文件。

*.其他组织申请的，应提交下列文件：

（*）申请书；

（*）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（*）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明

文件；

（*）保证金交纳凭证；

（*）挂牌文件规定需要提交的其他文件。

*.境外申请人申请的，应提交下列文件：

（*）申请书；

（*）境外法人、其他组织的有效身份证明文件；

（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明

文件；

（*）保证金交纳凭证；

（*）挂牌文件规定需要提交的其他文件。

上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附

中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。

所有复印件须验原件并加盖申请人的印章。

*.经审查，有下列情形之*的，为无效申请：

（*）申请人不具备竞买人条件的；

（*）申请文件不齐全或不符合规定的；

（*）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

（*）法律法规规定的其他情形。

**、签订《国有建设用地使用权出让成交确认书》和《国有建设用地使用权

出让合同》

网上交易系统确认的竞得人应当在网上交易结束后从网上交易系统上获取《网

上交易系统确认竞得人通知书》（以下简称《通知书》）。

网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起*个工作日内持

竞得人通知书，经资格审查后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交

确认书》（以下简称《成交确认书》），确定其为竞得人。不按期签订《成交确认

书》的，或未通过资格审查的，视为网上交易系统确认竞得人违规，竞得结果无效，

造成的损失由其承担赔偿责任，并承担其他相应法律责任。签订《成交确认书》后

**个工作日内到****自然资源和规划局土地利用科签订《国有建设用地使用权出让

合同》。

**、公布挂牌信息

*．挂牌人将有关宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、增

价规则及增价幅度等，在****自然资源和规划局土地交易有形市场及****土地市场

网（****://***.******.***）、****自然资源和规划局网

（****://***.*****.***.**/****/）、****市自然资源网上交易系统

（****://***.******.***）等媒体上公布；

*.我局将在挂牌出让活动结束后**个工作日内，在上述媒体上公布《成交公

告》。

**、注意事项

（*）申请人须全面阅读有关挂牌文件，如有疑问可在竞买申请前用书面或口

头方式向我局咨询。申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。所有申请人应对其提交的

报名及竞买材料的真实、有效性负责。申请*经受理确认后，即视为竞买申请人对

挂牌文件及地块现状供地条件等全部接受，并对有关承诺承担法律责任。不具备竞

买人条件的申请人以最高报价成为了竞得人的，该竞买结果无效，出让人收回土地，

并可向申请人就此造成的损失追究赔偿责任。

（*）考虑网络运行和银行转账时间差

竞买申请人在缴纳保证金时，要考虑网络运行和银行转账的时间差，尽量提前

缴纳，防止系统无法及时收到信息而延误竞买。竞买人在报价时，要考虑网络运行

时间差，避免在报价截止时报价，防止系统无法及时收到信息而延误竞买。

（*）竞买申请人已按规定及时足额将保证金缴纳到网上交易系统提供的账户，

但不能实时从网上交易系统获取《竞价通知书》，取得竞价资格，进行网上报价的，

应与网上交易工作人员联系（联系电话：****-********、********）。

（*）申请人竞得土地后，如拟成立新公司进行开发建设的，应在进行资格审

查时提出，成立新公司的，须明确新公司的出资构成、成立时间等内容，其中竞得

人所占的股份不得少于**%。

出让人可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，

在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使

用权出让合同变更协议》，或直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（*）起始价（成交价）不含政府及相关部门收取的规费（税）。

（*）确定竞得人后，《网上交易系统确认竞得人通知书》、《成交确认书》

对竞得人具有法律效力。竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。

（*）有下列情形之*的，我局有权在网上挂牌开始前和网上挂牌交易期间中

止、终止网上挂牌活动，并在系统发布中止、终止公告。

*、司法机关、纪检监察和上级自然资源行政管理等部门依法依规要求中止或终

止出让活动的；

*、有证据表明出让宗地存在权属争议的；

*、有证据表明竞买人之间已经发生恶意串通、违规交易行为的；

*、因受到网络病毒、黑客入侵、或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故

障等不可抗力，不能及时排除影响，导致网上交易系统不能正常运行的；

*、规划条件等政策性因素发生重大调整的；

*、因系统升级导致网上交易系统暂停运行的；

*、依法应当中止或终止交易活动的其他情形。

因竞买申请人计算机系统遭遇网络病毒、黑客入侵、电力传输中断、网络通讯

异常、软硬件故障等原因导致不能正常登*网挂系统进行申请、报价、竞价的，后

果由竞买申请人承担，网上挂牌出让活动不中止，也不终止。

（*）竞得人有下列行为之*的，视为违规，我局可以取消其竞得人资格，并

由竞得人承担相应的法律责任：

*、网上交易系统确认的竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

*、成交人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的；

*、提供虚假信息、文件或者隐瞒事实的；

*、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

*、构成违约责任、应当依法终止的其他行为。

（*）本须知是对挂牌公告不可缺少的补充。****自然资源和规划局对本《须

知》有解释权。

-曹*

*****..**平钢

用地面积：（合**:**亩

钢

*********

钢钢

沃德铝

业

汉康路东侧、曹参路南侧地块用地红线图

****.*.**

**扫描全能王

用地面积：	-曹*	钢
*********钢	钢	钢沃德铝业汉康路东侧、曹参路南侧地块用地红线图***..**

沛开规条件[****]第*号

汉康路东侧、曹参路南侧地块

规划设计条件通知书

*.用地性质及范围：该地块为工业用地；位于****经济开发

区汉康路东侧、曹参路南侧，总用地面积*****.**平方米，合

**.**亩，详细范围见用地红线图。

*.建设控制：厂区布置既要节约用地、又要满足生产工艺、

安全卫生、消防等国家技术规范要求，各建筑的高度、体量、造

型、色彩处理要统*协调；行政办公及生活服务设施用地面积占

工业项目总用地面积比例不超*%，研发、中试设施、检测等其他

产业用途和配套设施的建筑面积占地上建筑总面积的比例不超过

**%，其中用于行政办公、生活配套设施的比例不超过地上建筑总

面积的**%。严禁在该项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾

馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；装配式建筑建设标

准应符合省市相关要求规定。主出入口设在曹参路，出入口宽度

不宜大于**米；该地块*.*≤容积率≤*.*,**%≤建筑密度≤**%，

绿地率≤**%。

*．建筑退让：曹参路道路红线宽**米，建筑后退道路红线不

小于**米，围墙、门卫后退道路红线不小于**米；汉康路道路

红线宽**米，围墙、门卫后退道路红线现状围墙*致，新建筑后

退道路红线不小于**米；其他各离界距离应符合国家相关技术规

定以及《****省城市规划管理技术规定》的要求。

*.围墙：沿曹参路、汉康路为透式围墙，其余可为实墙。

*.对于道路及各种工程管线要注意与市政工程设施衔接。

*．建筑设计应体现现代化工业建筑的特点，色彩宜淡雅。

*.建设项目必须同时符合其他有关标准、规范和技术规定。

*.应委托具有相应资质的单位进行设计，设计方案（含透式围

墙、传达室方案）需做*个以上（带效果图），在**个工作日内

报开发区管委会方案审查，审查未通过的，按要求进行修改，*

个工作日内把修改后的设计方案报开发区管委会备案，方可进行

下步工作。

*.本设计条件通知书及用地红线图有效期*年，逾期作废。

资源

眼

自

县****年*月**日

***********

路=******.=***.=****.=***.=****.=***********.平方米路汉用地面积：（合.亩）汉兴钢*******.=****.*沃德铝业	路=******.=***.=****.=***.=****.=***********.平方米路汉用地面积：（合.亩）汉兴钢*******.=****.*沃德铝业
	汉康路东侧，曹参路南侧地块用地红线图***..**

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