功能介绍
1、预测项目潜在投标单位，提前了解潜在投标单位的项目竞争力；
2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势，让投标报价更加科学精准；
3、分析招标单位同类项目历史合作方，快速了解您的竞争对手；
4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量，全面掌握市场最新最新动态。
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企业分析报告是什么？
企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息，多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率，为企业开发客户、投标报价提供参考，让投标更有针对性；
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类，帮助企业拓宽相关业务；
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构，帮助企业了解同行竞争实力水平，结合供应商报告定位自身企业优劣势，找到更多商机；
4、帮助您分析招标单位的违规失信风险，提高自身风险防范能力。
1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率，为企业投标、报价提供参考，让投标决策更合理；
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势，扬长避短赢得更多市场机会；
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主，从竞争对手、合作业主的优劣势比较中，找到自身企业优势和合作商机；
4、帮助您分析企业最新的信用风险记录，为企业投诉，维护自身合法竞争权益提供参考线索。
1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况，为招投标市场拓展提供参考；
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况（包括采购系统和地区），分析目标企业的市场占比，寻找更多市场机会；
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度，从而分析与目标企业的服务差距，优化自身服务能力；
4、帮助您了解代理机构的重点客户情况，帮助企业了解同行的合作情况，提高自身竞争力；
5、帮助您了解代理机构的各项经营风险，防范自身信用风险，提高风险防范能力。
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率，为企业开发客户、投标报价提供参考，让投标更有针对性；
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类，帮助企业拓宽相关业务；
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构，帮助企业了解同行竞争实力水平，结合供应商报告定位自身企业优劣势，找到更多商机；
4、帮助您分析招标单位的违规失信风险，提高自身风险防范能力。
1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率，为企业投标、报价提供参考，让投标决策更合理；
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势，扬长避短赢得更多市场机会；
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主，从竞争对手、合作业主的优劣势比较中，找到自身企业优势和合作商机；
4、帮助您分析企业最新的信用风险记录，为企业投诉，维护自身合法竞争权益提供参考线索。
1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况，为招投标市场拓展提供参考；
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况（包括采购系统和地区），分析目标企业的市场占比，寻找更多市场机会；
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度，从而分析与目标企业的服务差距，优化自身服务能力；
4、帮助您了解代理机构的重点客户情况，帮助企业了解同行的合作情况，提高自身竞争力；
5、帮助您了解代理机构的各项经营风险，防范自身信用风险，提高风险防范能力。
- 近一年
- 近两年
- 近三年
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换一批
公告内容：
- 地 址:
****市****区光谱中路以北，科珠路以东
- 项目编号:
**************
- 出租底价:
元/月/总面积
- 面积:
****.** ㎡
- 截止时间:
****-**-**
- 租赁期限:
** 年
- 出租用途:
商业
- 特 色:
①意向方请务必遵照****产权交易所（****://***.*****.***.**）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。
②意向方在注册****产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收****产权交易所推送的各类通知。****产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/月/总面积 | 是否允许网上报名 | 是 |
| 价格说明 | 挂牌价格为**#*-*层、**#*-*层的首年每月租金合计数，其中**#*-*层为******.**元、**#*-*层为******.*元，如成交价格产生溢价，则按上述价格占比计算相应租金。租赁期限内前*年的租金不作调整，第*年开始每*年在上期价格的基础上递增*％。 | ||
| 支付方式 | 详见合同 | ||
| 资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | ****市****区光谱中路以北，科珠路以东 | 标的所在区域 | ****区 |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | ****.** 平方米 | 租赁期限 | ** 年 |
| 出租面积描述 | **#*至*层商业物业面积为*,***.**㎡，**#*至*层商业面积物业为*,***.*㎡。 | ||
| 免租期限 | 首年租金按**%收取 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | 详见公开附件《物业权证信息》 | ||
| 权证编号 | 详见公开附件《物业权证信息》 | ||
| 权证所列示的建筑面积 | 详见公开附件《物业权证信息》 | ||
| 权证所列示的规划用途 | 详见公开附件《物业权证信息》 | ||
| 产权人（业主姓名） | ****玉澍项目投资有限公司 | ||
| 产权人是否出租方 | 是 | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | ****-**-** | 挂牌公告期 | ** 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | *.仅征集到*家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 *.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 * 家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价 |
||
| 报价方式 | 多次报价 | ||
| 交易条件 |
*.承租方须于****产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起*个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。
*.承租方须于****产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起*个工作日内向****产权交易所有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：按首年租金（按**个月计算）成交价格的*.**%收取，交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。
*.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于****产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。
*.意向承租方如被确认为承租方，须按照出租方提交的租赁合同版本与出租方签署租赁合同。
|
||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 诚意金交纳规则 | |||
| 是否收取诚意金 | 是 | ||
| 诚意金收取方案 | 收取方式为固定诚意金，金额为 *******.** 元。 | ||
| 诚意金金交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳 | ||
| 诚意金交纳截止时间要求 | 信息公告期截止日**:**前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户*次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户*次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户*次性交纳交易保证金/诚意金。) |
| 诚意金交纳账号 | 收款单位：****产权交易所有限公司，账号:**************，开户行：平安银行****越秀支行 | ||
| 保证内容 | *.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； *.意向方向****产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； *.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； *.意向方须按照公告和通知，按时参与****产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； *.意向方参与竞价应保证至少有*家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； *.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； *.遵守项目公告、项目须知的约定，以及****产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
| 处置方法 |
（*）意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向承租方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起*个工作日内不计息原路径退回。 （*）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任*情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 （*）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起*个工作日内不计息原路径退回。 （*）承租方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金扣除交易服务费后的余额由本所划转至出租方指定账户作为租赁合同项下保证金的*部分，不足部分由承租方另行向出租方支付。如交易保证金余额高于合同保证金，则余下部分由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起*个工作日内不计息原路径退回。
|
||
| 交易条件 | |||
| 承租方资格条件 | *.意向方须于公告期内（截止日**时之前）在****产权交易所官网（***.*****.***.**）点击“注册用户”完成网上报名； *.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续、注册资本为人民币*****（含）以上，且经营范围须包含非居住房地产租赁、园区管理服务的企业法人（注册资本、经营范围以营业执照的信息为准。如营业执照未列明，则提供国家企业信用公示系统（****://***.****.***.**）查询页面结果）； *.意向承租方被法院列入失信被执行人的不得参与（提供意向方在中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）未被列入失信被执行人的查询结果）； *.意向承租方或其控股股东或其控股股东直接全资投资的企业获得第*方信用服务机构评定为诚信经营相关的***级等级； *.意向承租方或其股东或其股东直接投资的企业具有物业运营经验（如为自有物业须提供物业权属证明，非自有物业须提供租赁合同等相关证明材料）； *.意向承租方须提供项目经营及设计方案，包含但不限于项目总体定位、业态规划、招商策略、租金定价等。如意向方被确定为承租方，项目经营及设计方案将作为租赁合同的组成部分及附件，具有同等法律效力及约束力。提交的项目经营及设计方案内容不完善或未得到出租方认可的，出租方有权不通过其资格审核； *.意向承租方须在信息公告期截止日**：**前缴纳诚意金（以银行到账时间为准）。 |
||
| 重大事项及其他披露内容 | *.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 *.出租标的房产证正在办理中，承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。 *.挂牌价格不含管理费，承租方可自行管理物业，如需使用园区配套物业管理，须与物业管理公司另外签订物业管理协议，并按约定支付物业管理费。 *.自物业实际交付之日起**个月内，承租方需完成如下经营目标： （*）出租率：出租面积大于或等于租赁面积的**%； （*）工程改造目标：每栋物业装修改造费用不少于人民币****元或所有租赁物业自实际交付之日起**个月内累计达到人民币****元； （*）品牌入驻率：国外或国内知名品牌累计≥**个； （*）店铺开业率达**%。 *.其他重大事项及披露内容详见公开附件租赁合同版本。 |
||
| 是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
|---|---|---|---|
| 是否需要上传电子文档 | 是 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内（截止日**时之前）在****产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至****产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于****产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起*个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至****产权交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。****产权交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归****产权交易所有限公司和出租方所有。 企业法人应提交： *.企业法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书； *.显示意向承租方注册资本为人民币*****（含）以上，且经营范围须包含非居住房地产租赁、园区管理服务的企业法人（注册资本、经营范围以营业执照的信息为准。如营业执照未列明，则提供国家企业信用公示系统（****://***.****.***.**）查询页面结果）； *.提供意向方在中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）未被列入失信被执行人的查询结果； *.意向承租方或其控股股东或其控股股东直接全资投资的企业获得第*方信用服务机构评定为诚信经营相关的***级等级的证明材料； *.意向承租方或其股东或其股东直接投资的企业具有物业运营经验的证明材料（如为自有物业须提供物业权属证明，非自有物业须提供租赁合同等相关证明材料）； *.意向承租方须提供项目经营方案，包含但不限于项目总体定位、业态规划、招商策略、租金定价等。如意向方被确定为承租方，项目经营方案将作为租赁合同的组成部分及附件，具有同等法律效力及约束力。提交的项目经营方案内容不完善或未得到出租方认可的，出租方有权不通过其资格审核； *.****产权交易所要求的其他有关资料。 |
||
| 承诺书 | 本意向承租方承诺： *.我方同意按照出租方提交的租赁合同版本与出租方签署租赁合同。 *.我方已知悉出租标的的重大事项及其他披露内容事项，如被确认为承租方，自行承担承租出租标的产生的所有风险与责任。 |
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| 出租方名称 | ****玉澍项目投资有限公司 | ||
|---|---|---|---|
| 出租方申请与承诺 |
本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： *、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制； *、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意； *、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任； *、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露； *、本出租方承诺在交易过程中，遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第*方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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| 交易机构信息 | |||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 刘小姐、**** | ||
| 联系方式 | ***-********、******** | ||
*、根据我国有关法律、法规的规定，出租方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*、****产权交易所有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成****产权交易所有限公司对任何项目的任何交易建议。意向方应仔细阅读并充分了解交易标的信息公告披露的相关事项，不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要和适当的独立调查和分析，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估。交易各方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险，****产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。
*、意向方如对****产权交易所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
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