****县神火嘉苑建设项目设计、采购、施工总承包（***）
该项身经审不法突无缩漏
招标公告
永设置彩响公平竞争隐性堡
垒等余款同意公开布
*.招标条件
本招标项目“****县神火嘉苑建设项目”已由****县发展和改革局备案（项目
代码：****-******-**-**-******），项目业主为****城投实业发展有限公司，资
金来源为自筹资金，招标人为****城投实业发展有限公司，招标代理机构为天行
健项目管理咨询（北京）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、
采购、施工总承包（***）进行****（资格后审）。招标编号/交易中心编号：
***-****-*******/**************-**.
*.项目概况与招标范围
*.*项目概况
*.*.*项目名称：****县神火嘉苑建设项目设计、采购、施工总承包（***）。
*.*.*建设内容及规模
本项目包含住宅小区建设和市政道路及其附属工程建设*部分。
其中：**-****-**、**号宗地为住宅小区建设项目，规划总用地面积***.**
亩（******.***），*.*容积率&**;*.*，建筑密度≤**%，绿地率≤**%，拟建设总建
筑面积*******；*-*#地块为市政道路及其附属工程建设项目，建设内容为长***
米，宽**米市政道路工程以及边坡治理工程。
建设内容及规模最终以批准的施工图设计为准。
*.*.*建设地点：****省****苗族壮族自治州****县东大门大道与环城路交
叉口北侧。
*.*项目总投资
本项目估算总投资*********（含土地费约*****.*****）。本项目建安工程费
以最终批复的施工图预算为准。
*.*招标范围
本次招标范围为****县神火嘉苑建设项目设计、采购、施工总承包（***），
包括项目范围内的房屋建筑工程【包括：建筑建安工程、地下室及人防建安工程、
消防工程、*次加压工程、室外配套工程、景观绿化工程、照明工程、导示系统
工程、岩土及边坡挡墙、桩基工程、基坑支护、土石方工程、临时雨污设施工程，
环卫工程、以及电梯、室外强弱电系统和智能化系统、应急电源工程、室外给排
水工程、室外配电工程、营销中心装修装饰及亮化工程等该住宅区所有工程（不
含范线外给水及电力工程）】；市政工程【包括：道路含人行道工程、雨水、消防、
照明、交通划线、支护及边坡治理、土石方等市政道路必要工程】的设计、设备
材料采购、工程施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和
保修等内容（分别完成住宅小区建设和市政道路及其附属工程建设*部分（按地
块划分）工作），具体包括：
（*）设计：房建部分【包含建筑主体和景观的方案设计、施工图设计，（不
含建筑亮化、智能化、幕墙、室外供水、室外供配电、燃气、售楼部/样板间精装
及软装工程等*次深化设计）】和市政部分【包含方案设计和施工图设计】。上述
内容所涉及的方案设计阶段并通过相关部门的评审和审查、施工图设计（含基坑
支护及边坡支护设计）阶段以及后续施工阶段至工程质量保修阶段的设计服务，
完成施工图审查及施工过程、现场指导与监督、工程质量缺陷责任期内的设计跟
踪服务，设计成果通过相关部门的审核及备案，并取得施工图审查合格证，以及
发包人要求的其他配合工作。
（*）采购：按照审核确认的施工图与发包人的要求，完成本项目涉及的各
类材料（设施、设备）物资的采购、物流运输、装卸与吊装、仓储保管、检测试
验、安装调试、办证等相关手续以及相关人员培训等，直至验收合格交付发包人
使用。
（*）施工：按照发包人的要求，完成本项目施工图范围内所有工程的施工
直至竣工验收合格交付使用，并完成工程保修期内的缺陷修复和保修等内容。
（*）***实施过程管理：包括但不限于：负责本项目***总承包各阶段的报
建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、协调配合；
专业分包单位及其他供应商的管理、配合、协调等工作；完成各阶段的资料档案
的编制及移交工作；对项目的质量、安全、工期、造价等全面管控和负责。
*.*工期要求：计划工期***日历天，其中：设计周期**日历天，定向限价房
工期***日历天。具体开工日期以监理人通知为准。
*.*质量标准
（*）设计质量标准：符合国家工程建设标准，符合现行规范、规程、规定
等，满足业主使用功能要求，并通过相关部门审核备案。
（*）专业设备材料的质量标准：符合国家相关质量标准，符合设计图纸及
发包人要求。
（*）施工要求的质量标准：符合国家和地方现行有关施工质量验收规范要
求，并达到合格标准。
*.*标段划分
标段划分：*个标段。
*．投标人资格要求
*.*本次招标要求投标人须是在中国境内依法注册的法人或其他组织，持有
工商行政管理部门核发的有效营业执照，在信誉、人员等方面具有相应的实施能
力；同时具备：
（*）设计资质：具备【工程设计综合资质甲级】或者同时具备以下第①项
及第②项工程设计资质：
①【建筑行业甲级（或以上）】或【建筑行业（建筑工程）专业甲级（或以
上）】工程设计资质；
②【市政行业乙级（或以上）】或【市政行业（道路工程）专业乙级（或以
上）】工程设计资质。
（*）施工资质：同时具备建设行政主管部门颁发的【建筑工程施工总承包
*级（或以上）】和【市政公用工程施工总承包*级（或以上）】施工资质，具备
建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
投标人资格要求详见本招标公告附件。
*.*本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体须由拟承担施工总承
包的单位作为联合体牵头人，组成联合体的所有成员数量在*家以内（含*家）。
*.设计成果补偿
本次招标对未中标人投标文件中的设计成果不给予经济补偿。
*.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于（以网上公告时间为准）登录****省公共资源交易
信息网（****州）（网址：****://******.***.**/，点击切换至“****州”)，凭企业
数字证书（**）在网上获取招标文件及其它招标资料。未办理企业数字证书（**）
的企业需要按照****省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（**），
并在****省公共资源交易信息网（****州）完成注册通过后，便可获取招标文件，
此为获取招标文件的唯*途径。
*.投标文件的递交及相关事宜
*.*本招标项目招标人不组织踏勘现场和投标预备会，投标人自行考察。
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日*时
*分。
*.*投标文件递交的方式：网上递交（网址为****://******.***.**/，点击切
换至“****州”），投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人
根据拟要投标的项目，按照网上投标系统要求上传全部投标文件，投标文件上传
后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上
传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文
件传输的，视为撤回投标文件。
*.开标时间及相关事宜
*.*开标时间为****年*月**日*时**分，开标地点为****县公共资源交易
中心开标厅。本项目采用网上智能开标远程解密，投标人无须派代表到开标地点。
*.*开标方式：网上智能开标远程解密。
（*）投标人登录****省公共资源交易信息网（****州）（****://****.**.***.**)，
下载《网上智能开标远程解密操作指南（投标人）》并完成相关工作。
（*）投标人需在投标截止时间前提前进入到“网上开标室”进行“签到”，根
据网上远程解密、开标的要求，须在规定时间完成签到、在线解密、开标*览表
确认等相关操作，本项目解密时间为**分钟。若投标人没有在规定时间完成以上
相关操作，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。
（*）因开标系统、开标现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解
密投标文件的，经核实和上报相关部门同意后，可再次下达网上解密指令来延长
解密时间。
（*）开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由代理机构给予回复。在
规定的异议询问时间内未提出异议的，则视为对开标结果无异议。
（*）招标文件内容、公告与本条规定有冲突的地方以本条规定为准。
（*）技术操作咨询：北京筑龙信息技术有限责任公司，服务热线：***-
********，**:**********.
（*）若因投标人原因不按时参加开标会或因操作不当电子投标文件不能进
行正常解密或者不能正常打开的，视为撤回投标文件，由此带来的后果由投标人
自行承担。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《****》《****省公共资源交易
信息网（****州）》《****省建筑市场监督与诚信信息网》上发布，招标人及招
标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
*.联系方式
招标人：****城投实业发展有限公司
地址：****省****州****县普厅南路**号（南都苑）
联系人：马工
电话：***********
监督部门：****县住房和城乡建设局
地址：****县文化路*号建设大厦
电话：****-*******
招标代理机构：****
地址：昆明市*华区科光路**号金钻中心**楼****
联系人：****曾工
电话：****-********
传真：****-********
****县神火嘉苑建设项目设计、采购、施工总承
包（***）
果镇漏味置彩响云
平竞争隐性壁坐等余
款，同意公开发布。
解文博
招标文件
招标编号：***-****-*******
交易中心编号：**************-**号
投实实
招标人：****城投实实业发展有限公司
富
招标代理机构：****
******
*〇**年*月
设计、采购、施工总承包（***）招标文件前言
前言
*、本招标文件以《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标
法实施条例》和《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（建市规
〔****〕**号）等法律法规和部门规章为依据，以《中华人民共和国标准设计施
工总承包招标文件》（****年版）为框架，参照住房和城乡建设部、国家市场监
督管理总局制定的《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（**-****-****），
并结合****省电子招投标相关规定、***项目招标特点和本项目实际情况编写。
*、本招标文件中提到的“复印件”、“扫描件”除有特别说明外，均指原件的彩
色扫描件。
*、本招标文件中所提到的货币单位除有特别说明外，均指人民币元。
*、本招标文件中所提到的时间除有特别说明外，均为北京时间。
设计、采购、施工总承包（***）招标文件目录
目录
第*章招标公告.........................................................................................................-*-
第*章投标人须知.....................................................................................................-*-
投标人须知前附表.............................................................................................................-*-
附录*资格审查条件（资质最低要求）.................................................................-**-
附录*资格审查条件（财务最低要求）.................................................................-**-
附录*资格审查条件（信誉最低要求）.................................................................-**-
附录*资格审查条件（主要人员资格最低要求）..................................................-**-
投标人须知正文...............................................................................................................-**-
*.总则...........................................................................................................................-**-
*.招标文件...................................................................................................................-**-
*.投标文件...................................................................................................................-**-
*.投标...........................................................................................................................-**-
*.开标...........................................................................................................................-**-
*.评标...........................................................................................................................-**-
*.合同授予...................................................................................................................-**-
*.重新招标和不再招标...............................................................................................-**-
*.纪律和监督...............................................................................................................-**-
**.需要补充的其他内容.............................................................................................-**-
第*章评标办法.......................................................................................................-**-
评标办法前附表...............................................................................................................-**-
评标办法正文...................................................................................................................-**-
*.评标方法...................................................................................................................-**-
*.评审标准...................................................................................................................-**-
*.评标程序...................................................................................................................-**-
第*章合同条款及格式...........................................................................................-**-
第*部分合同协议书....................................................................................................-**-
第*部分通用合同条件................................................................................................-**-
第*条*般约定..........................................................................................................-**-
第*条发包人..............................................................................................................-**-
第*条发包人的管理..................................................................................................-**-
设计、采购、施工总承包（***）招标文件目录
第*条承包人..............................................................................................................-**-
第*条设计..................................................................................................................-**-
第*条材料、工程设备..............................................................................................-**-
第*条施工..................................................................................................................-**-
第*条工期和进度......................................................................................................-**-
第*条竣工试验........................................................................................................-***-
第**条验收和工程接收..........................................................................................-***-
第**条缺陷责任与保修..........................................................................................-***-
第**条竣工后试验..................................................................................................-***-
第**条变更与调整..................................................................................................-***-
第**条合同价格与支付..........................................................................................-***-
第**条违约..............................................................................................................-***-
第**条合同解除......................................................................................................-***-
第**条不可抗力......................................................................................................-***-
第**条保险..............................................................................................................-***-
第**条索赔..............................................................................................................-***-
第**条争议解决......................................................................................................-***-
第*部分专用合同条件..............................................................................................-***-
第*条*般约定........................................................................................................-***-
第*条发包人............................................................................................................-***-
第*条发包人的管理................................................................................................-***-
第*条承包人............................................................................................................-***-
第*条设计................................................................................................................-***-
第*条材料、工程设备............................................................................................-***-
第*条施工................................................................................................................-***-
第*条工期和进度....................................................................................................-***-
第*条竣工试验........................................................................................................-***-
第**条验收和工程接收..........................................................................................-***-
第**条缺陷责任与保修..........................................................................................-***-
第**条竣工后试验..................................................................................................-***-
第**条变更与调整..................................................................................................-***-
第**条合同价格与支付..........................................................................................-***-
第**条违约..............................................................................................................-***-
设计、采购、施工总承包（***）招标文件目录
第**条合同解除......................................................................................................-***-
第**条不可抗力......................................................................................................-***-
第**条保险..............................................................................................................-***-
第**条索赔..............................................................................................................-***-
第**条争议解决......................................................................................................-***-
专用合同条件附件.........................................................................................................-***-
附件*《发包人要求》.............................................................................................-***-
附件*发包人供应材料设备*览表.........................................................................-***-
附件*工程质量保修书.............................................................................................-***-
附件*主要建设工程文件目录.................................................................................-***-
附件*承包人主要管理人员表.................................................................................-***-
第*章发包人提供的资料.....................................................................................-***-
第*章投标文件格式.............................................................................................-***-
*、开标*览表.............................................................................................................-***-
*、投标函及投标函附录.............................................................................................-***-
（*）投标函..............................................................................................................-***-
（*）投标函附录......................................................................................................-***-
*、法定代表人身份证明及授权委托书.....................................................................-***-
（*）法定代表人身份证明......................................................................................-***-
（*）授权委托书......................................................................................................-***-
*、联合体协议书.........................................................................................................-***-
*、投标保证金.............................................................................................................-***-
*、报价清单.................................................................................................................-***-
（*）报价清单说明..................................................................................................-***-
（*）报价清单..........................................................................................................-***-
*、承包人建议书.........................................................................................................-***-
*、承包人实施计划.....................................................................................................-***-
（*）工程总承包管理方案......................................................................................-***-
（*）施工组织设计..................................................................................................-***-
*、资格审查资料.........................................................................................................-***-
（*）投标人基本情况表..........................................................................................-***-
（*）近年财务状况..................................................................................................-***-
（*）投标人的信誉情况表......................................................................................-***-
设计、采购、施工总承包（***）招标文件目录
（*）项目管理机构组成表......................................................................................-***-
（*）主要人员资历表..............................................................................................-***-
（*）工程总承包项目经理承诺函...........................................................................-***-
（*）施工负责人承诺函..........................................................................................-***-
*、承诺函.....................................................................................................................-***-
（*）无行贿犯罪承诺函..........................................................................................-***-
（*）无拖欠农民工工资承诺书...............................................................................-***-
（*）扫黑除恶承诺书..............................................................................................-***-
（*）其他承诺（如有）..........................................................................................-***-
**、其他资料.............................................................................................................-***-
（*）补遗书及通知..................................................................................................-***-
（*）投标人认为需要提交的其他材料...................................................................-***-
设计、采购、施工总承包（***）招标文件招标公告
第*章招标公告
-*-
设计、采购、施工总承包（***）招标文件招标公告
第*章招标公告
****县神火嘉苑建设项目设计、采购、施工总承包（***）招
标公告
*.招标条件
本招标项目“****县神火嘉苑建设项目”已由****县发展和改革局备案（项目代
码：****-******-**-**-******），项目业主为****城投实业发展有限公司，资金来源
为自筹资金，招标人为****城投实业发展有限公司，招标代理机构为天行健项目管
理咨询（北京）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工
总承包（***）进行****（资格后审）。招标编号/交易中心编号：***-****-
*******/**************-**号。
*.项目概况与招标范围
*.*项目概况
*.*.*项目名称：****县神火嘉苑建设项目设计、采购、施工总承包（***）。
*.*.*建设内容及规模
本项目包含住宅小区建设和市政道路及其附属工程建设*部分。
其中：**-****-**、**号宗地为住宅小区建设项目，规划总用地面积***.**亩
（******.**㎡），*.*≤容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≤**%，拟建设总建筑面
积******㎡；*-*#地块为市政道路及其附属工程建设项目，建设内容为长***米，宽
**米市政道路工程以及边坡治理工程。
建设内容及规模最终以批准的施工图设计为准。
*.*.*建设地点：****省****苗族壮族自治州****县东大门大道与环城路交叉口
北侧。
*.*项目总投资
本项目估算总投资*********（含土地费约*****.*****）。本项目建安工程费以
最终批复的施工图预算为准。
*.*招标范围
-*-
设计、采购、施工总承包（***）招标文件招标公告
本次招标范围为****县神火嘉苑建设项目设计、采购、施工总承包（***），包
括项目范围内的房屋建筑工程【包括：建筑建安工程、地下室及人防建安工程、消
防工程、*次加压工程、室外配套工程、景观绿化工程、照明工程、导示系统工程、
岩土及边坡挡墙、桩基工程、基坑支护、土石方工程、临时雨污设施工程，环卫工
程、以及电梯、室外强弱电系统和智能化系统、应急电源工程、室外给排水工程、
室外配电工程、营销中心装修装饰及亮化工程等该住宅区所有工程（不含范线外给
水及电力工程）】；市政工程【包括：道路含人行道工程、雨水、消防、照明、交通
划线、支护及边坡治理、土石方等市政道路必要工程】的设计、设备材料采购、工
程施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等内容（分
别完成住宅小区建设和市政道路及其附属工程建设*部分（按地块划分）工作），具
体包括：
（*）设计：房建部分【包含建筑主体和景观的方案设计、施工图设计，（不含
建筑亮化、智能化、幕墙、室外供水、室外供配电、燃气、售楼部/样板间精装及软
装工程等*次深化设计）】和市政部分【包含方案设计和施工图设计】。上述内容所
涉及的方案设计阶段并通过相关部门的评审和审查、施工图设计（含基坑支护及边
坡支护设计）阶段以及后续施工阶段至工程质量保修阶段的设计服务，完成施工图
审查及施工过程、现场指导与监督、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务，设计
成果通过相关部门的审核及备案，并取得施工图审查合格证，以及发包人要求的其
他配合工作。
（*）采购：按照审核确认的施工图与发包人的要求，完成本项目涉及的各类材
料（设施、设备）物资的采购、物流运输、装卸与吊装、仓储保管、检测试验、安
装调试、办证等相关手续以及相关人员培训等，直至验收合格交付发包人使用。
（*）施工：按照发包人的要求，完成本项目施工图范围内所有工程的施工直至
竣工验收合格交付使用，并完成工程保修期内的缺陷修复和保修等内容。
（*）***实施过程管理：包括但不限于：负责本项目***总承包各阶段的报建、
审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、协调配合；专业分
包单位及其他供应商的管理、配合、协调等工作；完成各阶段的资料档案的编制及
移交工作；对项目的质量、安全、工期、造价等全面管控和负责。
*.*工期要求：计划工期***日历天，其中：设计周期**日历天，定向限价房工
期***日历天。具体开工日期以监理人通知为准。
-*-
设计、采购、施工总承包（***）招标文件投标人须知
（*）电子投标文件的制作必须使用《****省工程建设模块化投标文件编制系统》，
生成电子签名的投标文件（格式为：*.****）。在编制电子投标文件时，粘贴图片使
用***格式的文件，并且每张图片的分辩率应小于******，最终的每份电子投标文
件所占用的磁盘空间必须小于****。
电子图纸文件也必须使用《****省工程建设模块化投标文件编制系统》制作生
成电子签名的图纸文件（格式为*.****），最终的每份电子图纸文件所占用的磁盘
空间必须小于**。
（*）投标人在编制投标文件时应按照标签提示导入相关内容并并在“开标*览
表”前建立封面和目录。
（*）投标文件中证明资料的“复印件”、“扫描件”均为“原件的扫描件”，未标示
“复印件”、“扫描件”的证明资料均应直接制作生成。
（*）投标文件中的已标价报价清单数据文件应与招标人提供的报价清单数据文
件格式*致。
（*）第*章“投标文件格式”中明确要求投标人法定代表人或其委托代理人电子
签名之处，必须使用**数字证书加盖相关人员个人电子印章（或电子签名章）；
明确要求投标人电子签章之处，必须使用**数字证书加盖投标人的单位电子签章。
以联合体形式投标的，除联合体协议书须加盖所有联合体成员单位公章及法定
代表人签字之外，其他资料由联合体牵头人代表联合体签署即可。
（*）投标文件制作的具体方法详见投标文件编制系统中的帮助文档。
*.*.*因投标人自身原因而导致投标文件无法导入“电子交易平台”电子开标、评
标系统，该投标视为无效投标，投标人自行承担由此导致的全部责任。
*.投标
*.*投标文件的加密
《****省工程建设模块化投标文件编制系统》提供数字证书（**）对投标文件
进行加密功能。投标人对网上递交的电子投标文件应加密。如果投标人使用某个数
字证书（**）对投标文件进行了数字证书（**）加密，需要在开标会上使用该数字
证书（**）进行解密，才能读取或导入投标文件，因投标人原因造成投标文件未解
密的，视为未按要求提交。
-**-
设计、采购、施工总承包（***）招标文件投标人须知
*.*投标文件的递交
*.*.*投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。
*.*.*投标人通过下载招标文件的“电子交易平台”递交电子投标文件，上传至指
定的开标项目并打印“上传投标文件回执”，以表明上传成功。同时，应自行核验下
载上传成功的投标文件，并进行查看和解密以确保上传投标文件的正确性。
*.*.*投标人所递交的投标文件不予退还。
*.*.*在特殊情况下，招标人如果决定延后投标截止时间，应在原定投标截止时
间*日前，在”电子交易平台”中通知延后投标截止时间。在此情况下，招标人和投标
人的权利和义务相应延后至新的投标截止时间。
*.*投标文件的修改与撤回
*.*.*在本章第*.*.*项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的
投标文件，无须书面形式通知招标人。投标人对加密的投标文件进行撤回的，应在
“电子交易平台”直接进行撤回操作；投标人对加密的投标文件进行修改的，应在投
标截止时间前完成上传。
*.*.*投标人修改投标文件的，应使用投标文件编制系统制作成完整的投标文件，
并按照本章第*条、第*条规定进行编制、加密和递交。对采用网上递交的加密的投
标文件，以投标截止时间前最后完成上传的文件为准。
*.*.*投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起*日内
退还已收取的投标保证金。
*.开标
*.*开标时间和地点
*.*.*招标人将按照投标人须知前附表规定的开标时间和地点公开开标。
*.*.*开标方式：网上开标远程解密。投标人登录****省公共资源交易平台，按
照《网上开标远程解密操作指南（投标人）》完成远程解密、查看开标*览表和签
名确认等相关操作。投标人必须在规定的时间内完成解密工作。若投标人未在规定
时间完成解密，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，
可以在线提出异议，由代理机构给予对应的回复。在规定的签名确认时间内不进行
开标*览表确认的，则视为对开标结果无异议。
-**-
设计、采购、施工总承包（***）招标文件投标人须知
*.*开标程序
主持人按下列程序进行开标：
（*）宣布开标纪律；
（*）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人数量；
（*）宣布开标人、唱标人、记录人等有关人员姓名；
（*）按照宣布的开标顺序当众远程开标，由投标人代表使用投标人编制投标文
件时的加密数字证书对投标文件进行解密；
（*）导入并读取所有解密成功的投标文件的内容；
（*）公布标段名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量标
准、工期及其他内容，并记录在案；
（*）投标人代表、招标人代表、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；
（*）开标结束。
*.*开标补救措施
*.*.*开标过程中因本章第*.*.*项、第*.*.*项所列原因，导致系统无法正常运行，
将按投标人须知前附表的规定采取补救措施。
*.*.*因“电子交易平台”系统故障导致投标人无法正常上传加密的投标文件，投
标人应打印并递交电子交易平台自动生成的上传失败的异常记录单。
*.*.*当出现以下情况时，应对未开标的中止电子开标，并在恢复正常后及时安
排时间开标：
（*）系统服务器发生故障，无法访问或无法使用系统；
（*）系统的软件或数据库出现错误，不能进行正常操作；
（*）系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；
（*）出现断电事故且短时间内无法恢复供电；
（*）其他无法保证招投标过程正常进行的情形。
*.*.*采取补救措施时，必须对原有资料及信息作出妥善保密处理。
*.*开标异议
投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作
记录。
-**-
设计、采购、施工总承包（***）招标文件投标人须知
*.评标
*.*评标委员会
*.*.*评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人代表、具
有工程总承包项目管理经验的专家，以及从事设计、施工、造价等方面的专家组成。
评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。
*.*.*评标委员会成员有下列情形之*的，应当回避：
（*）投标人或投标人主要负责人的近亲属；
（*）项目主管部门或者行政监督部门的人员；
（*）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；
（*）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行
政处罚或刑事处罚的；
（*）与投标人有其他利害关系。
*.*.*评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不
能继续评标的，应当及时更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由
更换后的评标委员会成员重新进行评审。
*.*评标原则
评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
*.*评标
*.*.*评标委员会按照第*章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对
投标文件进行评审。第*章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为
评标依据。
*.*.*招标人是否协助评标委员会开展评标工作：见投标人须知前附表。
招标人协助评标委员会开展评标工作的，不得对投标文件作出任何评价，不得
故意遗漏或者片面摘录，不得在评标委员会对所有偏差定性之前透漏存在偏差的投
标人名称。评标委员会应当根据招标文件规定，全面、独立评审所有投标文件，并
对招标人提供的上述相关信息进行核查，发现错误或者遗漏的，应当进行修正。
*.*.*评标及补救措施
-**-
设计、采购、施工总承包（***）招标文件投标人须知
评标委员会按照本章第*.*.*项的规定在电子评标系统上开展评审工作。如果评
标过程中出现异常情况，导致无法继续评审工作的，可暂停评标，对原有资料及信
息作出妥善保密处理，待电子评标系统恢复正常之后，应重新组织评审。
*.*.*评标完成后，评标委员会应向招标人提交评标报告和中标候选人名单。评
标委员会推荐中标候选人的人数及要求见投标人须知前附表。
*.合同授予
*.*中标候选人公示
招标人在投标人须知前附表规定的媒介公示中标候选人。
*.*评标结果异议
投标人或其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应
在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起*日内作出答复；作出答复
前，将暂停招标投标活动。提出异议与作出答复均应通过“电子交易平台”在“异议与
答复”菜单以书面形式进行。
*.*中标候选人履约能力审查
中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，招标人认为可能
影响其履约能力的，将在发出中标通知书前提请原评标委员会按照招标文件规定的
标准和方法进行审查确认。
*.*定标
按照投标人须知前附表的规定，招标人或招标人授权的评标委员会依法确定中
标人。
*.*中标通知
在本章第*.*款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标单位发出中标通
知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。
*.*中标结果公告
招标人在确定中标人之日起*日内，按照投标人须知前附表规定的公告媒介和期
限公告中标结果，公告期不得少于*日。公告内容包括中标人名称、中标价。
-**-
设计、采购、施工总承包（***）招标文件投标人须知
*.*履约担保
*.*.*在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文
件第*章“合同条款及格式”规定的或事先经过招标人书面认可的履约保证金格式向
招标人提交履约保证金。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为签约合同
价的*%。联合体中标的，其履约保证金以联合体各方或联合体牵头人的名义提交。
采用银行保函时，应由符合投标人须知前附表规定级别的银行开具，所需的费
用由中标人承担，中标人应保证银行保函有效。
*.*.*中标人不能按本章第*.*.*项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投
标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应对超
过部分予以赔偿。
*.*签订合同
*.*.*招标人和中标人应在中标通知书发出之日起**日内，根据招标文件和中标
人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人
提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或不按照招标文件要求提交履约保证金
的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投
标保证金数额的，中标人还应对超过部分予以赔偿。
*.*.*发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或在签订合同时向中标
人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应
赔偿损失。
*.*.*签约合同价的确定原则如下：
（*）按照评标办法规定对投标报价进行修正后，若修正后的最终投标报价小于
开标时的投标函大写金额报价，则签订合同时以修正后的最终投标报价为准；
（*）按照评标办法规定对投标报价进行修正后，若修正后的最终投标报价大于
开标时的投标函大写金额报价，则签订合同时以开标时的投标函大写金额报价为准，
同时按比例修正相应子目的单价或合价。
*.*.*联合体中标的，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标
人承担连带责任。
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设计、采购、施工总承包（***）招标文件投标人须知
*.*.*招标人和中标人在签订合同协议书的同时，须按照本招标文件规定的格式
和要求签订廉政合同，明确双方在廉政建设方面的权利和义务以及应承担的违约责
任。
*.重新招标和不再招标
*.*重新招标
有下列情形之*的，招标人在分析招标失败的原因并采取相应措施后，应当依
法重新招标：
（*）投标截止时间止，投标人少于*个的；
（*）经评标委员会评审后否决所有投标的；
（*）法律法规规定的其他情形。
*.*不再招标
重新招标后投标人仍少于*个的，按照国家有关规定需要履行审批、核准、备
案手续的依法必须进行招标的项目，报原项目投资主管部门审批、核准、备案后可
以不再进行招标；其他工程建设项目，招标人可自行决定不再进行招标。
*.纪律和监督
*.*对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损
害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
*.*对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员
会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投
标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
*.*对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文
件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，
评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响
评标程序正常进行，不得使用第*章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评
标。
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设计、采购、施工总承包（***）招标文件投标人须知
*.*对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透
漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在
评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
*.*投诉
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有
权向有关行政监督部门投诉。
**.需要补充的其他内容
需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。
-**-
设计、采购、施工总承包（***）招标文件投标人须知
承诺书
（招标人）
我单位作为项目的招标人，现作出如下承诺:
*.坚决贯彻落实习近平总书记关于扫黑除黑专项斗争的重要指示精神，按照党
中央国务院、省委省政府的决策部署，严格遵守《住房和城乡建设部关于进*步加
强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管的指导意见》（建市规〔****〕**号）
文件要求，扎实开展好全省住建系统扫黑除恶专项斗争，营造良好的建筑市场秩序，
促进建筑业高质量发展；
*.严格遵守《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规，公开、公平、公
正和诚实信用招标；
*.在招标文件中不设置不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人，不以任
何方式规避招标；
*.在招标过程中，秉承诚实、信用、公平、公正的原则开展工作，向招投标监管
部门出具的各类书面文件、证件及资料均真实、有效，无先开工后招标或指定施工
单位的行为，不弄虚作假。
若违反上述行为，本招标人自愿承担相关责任，接受招标投标监督管理部门、
纪检监察部门或司法机关调查处理。
招标人（盖单位章）：
法定代表人（签字）：
日期：****年月日
-**-
设计、采购、施工总承包（***）招标文件投标人须知
承诺书
（招标人）
我单位作为项目的招标人，现作出如下承诺：
*、坚决贯彻落实习近平总书记关于扫黑除黑专项斗争的重要指示精神，按照
党中央国务院、省委省政府的决策部署，严格遵守《住房和城乡建设部关于进*
步加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管的指导意见》（建市规（****）
**号）文件要求，扎实开展好全省住建系统扫黑除恶专项斗争，营造良好的建筑
市场秩序，促进建筑业高质量发展：
*.严格遵守《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规，公开、公平、
公正和诚实信用招标：
*.在招标文件中不设置不合理条件限制、排斤潜在投标人或者投标人，不以
任何方式规避招标：
*.在招标过程中，秉承诚实、信用、公平、公正的原则开展工作，向招投标
监管部门出具的各类书面文件、证件及资料均真*有效，无先开工后招标或指
定施工单位的行为，不弄虚作假。
若违反上述行为，本招标人自愿承担相关责任，接受招标投标监督管理部门、
纪检监察部门或司法机关调查处理
招标人（盖单位章）：
法定代表人签字）：解
日期：****年**月***
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