新兴县自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

新自然告字〔****〕***号

经****县人民政府批准，****县自然资源局决定以网上交易挂牌方式出让*(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地编号:云新出挂〔****〕***号；宗地面积:*****.**平方米；宗地坐落：****县东成镇东瑶*里村（地号：*******************）；土地用途：旅馆用地；出让年限：**年；容积率：≤*.*；建筑密度：≤**%；绿地率：≥**%；起始价：*****元；竞买保证金：****元；加价幅度：***元；土地现状：宗地红线外通路、通水、通电，红线内场地平整。（详见新规设[****]***《****县土地使用规划设计条件》）。受让人在签订合同后**天内*次性付清国有建设用地使用权出让价款。付清国有建设用地使用权出让价款后，出让人交付土地使用。

宗地上的树木、青苗已补偿，原权利人已放弃，出让后由受让方自行清理。宗地上没有古树名木。

*、竞买人的范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

（*）缴交竞买保证金。

（*）竞买人拟成立新公司进行开发建设的，在网上申请中明确竞买人（或联合体各方）的出资构成内容,新公司出资构成必须与递交的网上打印《竞买申请书》*致，出让人可以先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人办理新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同(合同补充条款)》；也可直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

*、宗地开发建设要求

（*）受让方取得土地使用权之日起*年内动工，开工后*年内竣工。未按时动工、竣工的，按有关规定处置。

（*）车位配建：按每间客房配套*.*个商业车位，其中充电车位的比例不得低于**%。

（*）未及事项按有关法律法规规定执行。

*、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定最高报价人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，则转入网上延时竞价，通过网上延时竞价确定最高报价人。在竞价结束后，最高价报价人按照资格审核要求经出让方资格审核合格后，成为本次国有土地使用权挂牌出让项目竞得人。

*、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见****省公共资源交易平台（粤公平:*****://***.******.***.**/****-******/*****.****#/******/*****）。竞买人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。

*、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过****市公共资源交易服务平台进行网上挂牌交易，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。

符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书，把数字证书注册后并激活。按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。

竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称*致，联系人必须填写真实姓名。****市公共资源交易服务平台已支持****省内数字证书互认和粤商通的粤企签移动数字证书。选择办理****省数字认证证书（****）的竞买人可到****市办理点（地址）：****市区城中路***号****市人民政府行政服务中心*楼****市公共资源交易中心窗口服务大厅，联系人：许小姐，联系电话****-*******(**办理窗口)。

保证金缴付账户为：开户单位：****市公共资源交易中心；开户银行：由竞买人在网上挂牌交易系统自行选择；账号：网上挂牌交易系统随机产生的子账号。

本次土地使用权网上挂牌公告时间为****年*月**日至****年*月**日；公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金，截止时间为****年*月**日**时止。挂牌报价时间从****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分。

*、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让先竞价确认，成交后*个工作日内竞得人提交资料到****县自然资源局，并对竞得人身份等资料进行核实，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，没收已缴付的保证金并追究相关法律责任。

*、竞买人需查询土地出让资料、现场查看地块等可与****县自然资源局联系，咨询电话：****-*******(*先生)；网上挂牌操作相关事项的可与****市公共资源交易中心****分中心联系（节假日除外），咨询电话：****-*******。

*、其他需要公告的事项:

（*）竞买人应登录****省公共资源交易平台（粤公平:*****://***.******.***.**/****-******/*****.****#/******/*****）并按网上交易系统《公告》内容参与本宗地网上挂牌竞价。

（*）操作系统要求：操作系统使用******* *及以上版本操作系统；显示器分辨率要求：*********及以上分辨率；硬件网络要求：配备**以上内存，**以上有线宽带网络。

（*）请各竞买人务必使用***安全浏览器（版本号**以上，极速模式）进行竞买活动。下载地址：（*****://*******.***.**/**/）。竞价期间，因安全软件策略不同原因，建议竞买人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件，防止安全软件的拦截而可能造成的竞买失败。如因竞买人电脑的原因造成的竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。

（*）温馨提示：本次竞价采用网上竞价系统，因各竞买人使用的网络类型和网段有所差异，为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。为确认保证金切实到账，请竞买人缴交后在平台查询保证金到账情况。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。

（*）该公告同时在****市公共资源交易服务平台和****省土地市场动态监测与监管系统上发布。

****县自然资源局

****年*月**日