武汉市教育科学研究院2024年市教科院物业管理服务采购合同成交公告-比地招标网

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公告内容：

****市教育科学研究院****年市教科院****管理服务采购合同成交公告

发布时间****-**-**

合同编号：	**************	合同名称：	**年市教科院**管理服务采购
项目编号：	****--*-*	项目名称：	**年市教科院**管理服务采购
项目预算金额：	*,.*元	计划明细编号：	****--*-*
采购单位（甲方）：	****市教育科学研究院	供应方（乙方）：	****
成交报价：	*,.*元	合同签订时间：	**--**
合同公告时间：	**--**	合同附件：	*_*********_.*** (.**)

相关公告

****市教育科学研究院****年市教科院****管理服务采购成交结果公告

安保、保洁及食堂服务委托合同

甲方：****市教育科学研究院

乙方：****

甲方委托乙方对甲方固定区域提供日常保安、保洁服务和膳

食服务，乙方接受委托并同意按以下安保、保洁、膳食服务内容

提供服务，经甲乙双方协商，*致同意订立本合同如下，以资双

方共同遵守。

服务项目的基本情况：

*、新办公地址：位于****市青年路***号****教育出版

社*-**楼；

*、旧办公地址：位于****市中山大道***号。

、服务范围

*、

*、保洁服务工作范围及内容：

（*）新办公区域*-**楼公共区域、卫生间、楼梯、过道清洗保洁；

(*）会议室清洁服务；

（*）重要领导办公室的清洁服务；

（*）负责垃圾桶内垃圾日产日清，摆放整齐，将垃圾运送至垃圾中

转站并对垃圾及时清理；

（*）疫情防控期间，定期公区消毒工作。

*、秩序维护服务工作范围及内容

（*）旧办公楼大厅岗**小时值守、对出入人员进行核查登记；

（*）负责消防检查和防火监督管理；检查和日常维护保养工作，保

证系统正常运行；

（*）制定各种安全保卫应急预案，维护正常工作秩序；

（*）报刊、邮件收发；

（*）日常巡查工作。

*、工程维修服务工作范围及内容：

（*）保障新、旧办公大楼的供电及照明设施设备的正常运行，并按

要求做好值班及巡视记录；

（*）及时完成新、旧办公的公共区域及业主各项*星维修任务，*

星合格率为***%，*般维修任务在接报后不超过**小时；

（*）对新、旧办公大楼给、排水设备日常检查及维护工作，发现问

题及时上报；

（*）协助完成对新、旧办公大楼水、电费等日常工作。

（*）严格按照国家及行业相关规定，做好对水电设施（包括高低压

变电房、高低压电缆、电线、上下水管道、监控、电梯、空调等各项

设施）的全面管理和维修保养。建立健全的值班、检查、维修、保养

制度。人员配备必须具有专业资质，持证上岗。做好防火安全检查工

作，严格执行用电安全规范，确保用电安全。建立严格规范的应急体

系，确保安全工作*无*失。

*、会议服务工作范围及内容：

（*）新办公区域监控管理工作；

（*）负责对会议室进行布置，保障会议室整洁舒适；

（*）根据会议要求提供相关现场服务；

（*）各类会务的引导服务和协调；

（*）负责相关物资的保管发放工作；

（*）完成业主交办的其他工作。

*、膳食服务工作范围及工作：

*、服务内容：为甲方提供工作日早餐、午餐供应，及特殊时期（如

接通知取消休息日进入紧急动员状态）的餐食供应等。

*、工作要求：

（*）时间：早餐时间为**:**－*:**，午餐时间为**：**－**:

**。若甲方用餐时间需要调整或有特殊要求，可提前通知乙方，乙方

应在接到甲方通知后及时进行相应调整。

（*）、早餐、午餐均以小碗菜自选形式提供，具体要求如下：

早餐：提供用餐人数***人左右的早餐食品，每餐提供至少稀食、

面点、粗粮、油炸食品或者点心、鸡蛋、奶品、时蔬、酱菜等品种供

甲方用餐人员选择；

午餐：提供用餐人数***人左右的午餐食品，包括至少*-*道主

荤、*-*道次荤、*-*道蔬菜或素菜、*-*道汤等，每餐不少于*-**

道菜品，以及米饭、杂粮饭、粗粮小食、面点等主、辅食供甲方用餐

人员选择。

（*）、菜看要求主荤、次荤、蔬菜色泽、口味、营养、烹饪方法搭

配健康科学合理，食材选择应季，干湿适中，软硬合口。主荤原料兼

顾畜、禽、水产品等，尽量丰富选材和制作方式，原则上每周内菜肴

不重样。

（*）、每星期必须对餐厅及厨房大清洗*次，食堂每周*消杀（灭

蟑螂、蚊、蝇）*次，每月灭鼠*次。

*、甲乙双方的权利和义务

*、甲方的权利和义务

（*）甲方应为乙方提供保安保洁食堂服务必要的资源，包括

执勤用房、提供服务所需的水电费等。

（*）甲方有权对乙方提供的服务进行检查、监督、建议。对

于乙方的服务不足之处，有权要求乙方整改。

（*）甲方应按照本合同约定，按时、足额向乙方支付服务费

用。

*、乙方的任务和要求

（*）派出的保洁、保安人员要接受甲乙双方的领导，甲方负

责检查、督促、考核。乙方主要负责服务培训和管理。

（*）执勤时如发现盗窃、破坏、火警等灾害事故，保安队员

出采取紧急措施外应及时向甲方领导、当地公安机关报告。

（*）保安队员必须遵守甲方的规章制度，文明执勤，礼貌待

人，要认真做好执勤记录，定期汇报情况，重大情形随时汇报。

（*）保安队员、保洁员、食堂人员须穿统*制式服装，佩戴

明显标志，保安员执勤时并配备必要的防卫器械，由乙方提供。

（*）保洁员负责本项目下的环境卫生、清洁工作。

（*）在本合同终止时或甲方通知乙方解除本合同时，乙方必

须向甲方移交全部管理用房和甲方所提供的全部设备、设施以

及****管理的全部资料。并保证管理用房和甲方所提供的全部设

备、设施完好状态，及****管理的全部资料的完整性。

（*）乙方有义务对员工进行考核测评，按季度进行员工考核，

考核资料留存，年底交甲方留存备档。针对连续*次考核不合格

的员工，甲方有权要求乙方进行更换。

*、考核办法

根据乙方履行合同的实际情况，甲方分别按下列考核结果

对乙方进行奖罚。每季度对****公司工作进行食堂绩效考评（考

核标准由被服务单位管理部门制定与考核），季考评分**以上按

合同全额支付当季度服务费用。

*、若乙方考核得分未达到**分，每低于*分，甲方扣减当季

度服务费用***元，最高不超过*%；

*、季度考核低于**分，按**%扣减当季服务费用，乙方应更

换主厨或管理员，甲方有权要求乙方限期整改，责令整改期间，

如整改未达标，甲方有权解除合同，并追究乙方对甲方造成的损

失（如有）。

*、若乙方食堂经营运行良好，有效控制甲方成本，职工满

意度提升，考核得分达到**分以上，甲方给予适当奖励

（****-****元），最高不超过*%；同当季度****费*并支付。

*、服务价款和结算方式

*、服务价款

本合同服务期全年费用为******.**元，即人民币*****任

****元*角*分，前*个季度每季度季前支付当季费用******

元，即人民币**********元整，最后*个季度季前支付当

季费用******.**元，即人民币**********元*角*分。

本合同项下的服务价款包括但不限于；

（*）安保、保洁服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利

费等；

（*）服务公共区域保洁工具费用（含保洁、食堂工具，不含卫生

间用纸及擦手纸等易耗品）；

*、结算方式

甲方每季度季前向乙方支付结算费用，乙方于季前*日前向甲方

提交正式有效增值税发票，甲方于收到发票之日起**日内，将应付

乙方安保、清洁、膳食服务费转划到乙方指定账户：

乙方开户行：农行****分行营业部

银行帐号：*****************

乙方收款账号如有变更，须书面通知甲方，否则相关责任由乙方

承担。乙方熟悉并清晰知道开具虚假发票的违法后果，乙方承诺并保

证全部提供真实、合法、有效发票。如乙方违法提供虚假发票，甲方

有权采取以下措施：

****年*月*日

*、本合同有效期为*年。自

起至****日。合同期满经双方协商可再

*年**月**

行续签。

*、本合同履行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲、

乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

*、本合同履行期间如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商或

调解不成时，双方均可向****所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

*、本合同履行期间，经甲、乙双方协商*致，可对本合同的条款

进行修改、补充，并签订补充协议，补充协议作为本合同的附件

与本合同具有同等法律效力。

*、本合同自甲、乙双方签字、签章之日起始生效。

*、本合同*式*份，甲乙双方各执*份；具有同等法律效力。

*、本合同未尽事宜，将由双方协商进行修改或补充，并以书面确

认文件为准。

附件*****年****管理费总报价

乙方（盖章）：

甲方（盖章）：

：代表（签名）：代表（签名）：**

日期：***年*月**日

日期：****年*月**日

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