石棉国资公司部分资产招租2024年第三批次-东风路三段303号301号

结构：砖混；用途：营业房；面积约*㎡；租期：*年；租金递增方式：第*至第*年度租金不变，第*年度租金在首年度租金的标准上上浮*%；履约保证金：首年度租金挂牌成交价的**%；原承租户过渡使用中，原承租人在规定时间内报名并交纳交易保证金的，则行使优先承租权（过程行权），若未报名的，则视为放弃该标的承租权。

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*、首年租金通过****联合产权交易所专用账户结算，以后每年度租金应在上*年度期满前**日内*次性通过银行转账方式按时缴纳给出租方。

*、出租方和承租方应于成交次日起 * 个工作日内签订《租赁合同》。

*、付款期限：*次性付款：承租方应于《租赁合同》生效之日起 *个工作日内*次性付清租金。

*、交易所收到承租方首年度租金和双方签订的《租赁合同》及收到出租方价款划转函后，*个工作日内交易所向出租方划转交易价款。

*、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*、国家相关法律法规规定的其他条件。

*、本项目不接受联合体报名。

*、出租方承诺在承租方签订《租赁合同》并交纳了第*年租金后，由出租方在规定时间向承租方移交租赁标的物，且以租赁标的物实物移交为准。

*、意向承租方可自行组织现场踏勘，现场踏勘过程中发生的所有费用和责任由意向承租方自行承担。

*、意向承租方可自行组织现场踏勘，现场踏勘过程中发生的所有费用和责任由意向承租方自行承担。意向承租方应在报名前对租赁标的物实际面积、租赁用途限制等情况进行调查。意向承租方报名则视为其对租赁标的物面积及其他情况无异议，不影响本次成交及租赁价格。请意向承租方实地查看了解标的相关情况后在出租方处领取《标的现场查看确认书》后进行报名。

*、在竞租成功后由出租方通知签订《租赁合同》、《安全目标责任书》。

*、其他事项详见《租赁合同》、《子资产明细表》。

****联合产权交易所交易风险提示书

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