4530000JH202405372：云龙县人民检察院物业服务-比地招标网

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公告内容：

合同编号：

********************

合同名称：

****县人民检察院****服务合同

项目编号：

******************

项目名称：

****管理服务

采购人（甲方）：

****县人民检察院

供应商（乙方）：

****

所属地域：

大理州

所属行业：

人民检察院

合同金额：

******.**元

合同签订日期：

****-**-**

合同公告日期：

****-**-**

代理机构：

进口产品审核前公示：

采购公告（或单*来源审核前公示）：

专家抽取记录：

中标、成交公告：

****县人民检察院关于****管理服务的服务市场采购项目成交公告

合同附件：

****管理合同.***

****县人民检察院****服务合同

（合同编号：*****************)

甲方：****县人民检察院（以下简称甲方）

（以下简称乙方）

乙方：****

根据****县人民检察院对****县人民检察院****管理服务项目评审结果，

按照《中华人民共和国****法》的相关规定，经双方协商，本着平等互利

和诚实信用的原则，*致同意签订本合同如下。

*、服务项目及范围

*.*人员配置：按要求配置绿化、维修管理人员，保洁人员*人，安保人员*名，

食堂服务人员*人，共*人。

*.*服务内容及标准

*.*.*卫生保洁服务：所有公共区域卫生保洁。

*.*.*.*公共区域内楼道地面、楼梯护栏、扶手、走廊、展板、指示牌、玻璃

窗、地脚线、墙壁、盆栽植物保持干净整洁、无陈旧性垃圾。

*.*.*.*大厅台阶、地面、墙壁、玻璃门、盆景、标识牌保持干净整洁，无污迹。

*.*.*.*室外道路、停车场（库）地面、室外公共设施保持清洁干净，道路无积水。

*.*.*.*生活垃圾日产日清，桶内垃圾不超过桶身*/*,定期对垃圾桶(箱）清洗

消毒，无蚊蝇滋生。

*.*.*.*公共卫生间循环保洁，保持清洁、干净、无异味，物品摆放规范。

*.*.*.*电梯轿箱干净明亮，无印迹。

*.*.*.*会议室、职工活动室功能用房保持干净整齐，用后及时清洁。

*.*.*.*单位门前卫生保持整洁，符合政府门前*包要求。

*.*.*.*办公楼屋顶、雨栅、阳台定期清扫，无陈旧性垃圾。

*.*.*.**保洁需每天定时打扫卫生，且需做好维护工作，工作时间不得影响正

第*页共*页

常办公。

*.*.*.**保洁服务满意率达**%。

*.*.*.**每季度清洁玻璃*次，每年不少于*次。

*.*.*绿化养护服务：主要包括办公楼公共区域室外绿化植物日常养护管理，办

公室、会议室、功能用房及楼道内盆栽植物养护。（所需修剪、施肥等产生的费

用由乙方承担）

*.*.*.*保护所属绿地不被侵占，绿地无裸露黄土，植被配置合理，绿地绿化率

达到**%。

*.*.*.*花草树木修剪施肥及时，无枯枝、死权及病虫害现象，保持其造型美观

完好，存活率达到**%以上。

*.*.*.*草地平整，定期开展草地修剪施肥工作，保证草地无斑秀枯死。

*.*.*.*定期养护室内盆载植物，及时更换生长不良盆景。保持良好观赏性。

*.*.*.*除不可抗拒力量无自然死亡。

*.*.*房屋建筑日常维护管理：主要包括保持办公楼公共区域内所有房屋建筑完

好和正常使用，进行日常基本设施管理、维护和及时维修等工作。

*.*.*.*执行****相关管理办法及标准。

*.*.*.*每半年进行*次房屋安全检查，保证房屋完好率达到**%以上；

*.*.*.*定期维护公共设施，保持完好，未经甲方同意不得擅自占用和改变使用

功能。

*.*.*.*及时完成*星维修任务，*星维修合格率***%。

*.*.*给排水，设施设备运行维护：主要包括办公楼公共区域内给排水设施、设

备的日常运行、维修、养护和管理。

*.*.*.*执行****相关管理办法及标准。

*.*.*.*加强日常检查巡视，保证给排水系统正常运行。

*.*.*.*定期巡视检查设备，防止跑冒滴漏，保证设备设施的完好率。

*.*.*.*按相关标准对生活水箱进行专业清洗、消毒，水质符合相关标准，无*

次污染。

第*页共*页

*.*.*.*保证室内外排水系统畅通，每季度至少清掏*次，确保排污管网畅通。

*.*.*.*设备出现故障时，维修人员应及时到达现场，及时排除*般性故障，重

大故障及时上报。

*.*.*.*处理好防汛排水工作，制定防汛应急预案

*.*.*供电设施设备管理维护：主要包括办公楼公共区域供配电系统设施设备的

日常运行、维修、养护和管理。

*.*.*.*执行****相关管理办法及标准。

*.*.*.*统筹规划，做到合理、节约用电。

*.*.*.*严格执行用电安全规范，确保用电安全。

*.*.*.*供电运行和维修人员必须持证上岗。

*.*.*.*加强日常维护检修，公共照明、指示灯、线路、开关保证完好。

*.*.*.*加强配电运行管理，每天巡检配电设施。

*.*.*.*按照用电具体要求制定停电应急预案。

*.*.*.*定期巡检避雷系统，保证避雷设施完好、有效。

*.*.*.*负责配电系统及用电设备的日常管理维护。

*.*.*.**设备出现故障时，维修人员应在*小时内到达现场，*小时内排出*

般性故障，重大故障及时上报。

*.*.*电梯运行维护：主要包括办公楼内电梯设备的日常运行维修、养护和管理。

*.*.*.*执行****相关管理办法及标准。

*.*.*.*电梯实行系统监控，**小时开梯运行。

*.*.*.*安全设施齐舍有效，电梯内求救电话保持正常工作状态监控值班人员不

得脱岗。

*.*.*.*电梯通风、照明系统及其他附属设施完好。

*.*.*.*按规定配合电梯专业维保公司开展日常维护保养和年检工作，年检合格

证、维保合同完备。：

*.*.*食堂管理服务：主要包括甲方工作时间内早餐、中餐、晚餐，会议、培训

及办公办案接待用餐的保障服务。

第*页共*页

*.*.*.*工作人员必须持健康证上岗，并报甲方备案。

*.*.*.*建立健全各项规章制度及相关岗位职责和操作规程，并严格执行。

*.*.*.*保证食材来源正规和卫生安全，建立留样追潮制度。

*.*.*.*服务品质要高质量，莱品类别要多样化，荤素搭配要合理(*荤*素*

个汤），并确保干净、卫生、快捷、营养。

*.*.*.*餐厅管理要厉行节约，严禁浪费。

*.*.*公共秩序维护服务：（安保人员不少于*人，白班同时在岗不少于*人，

持证上岗），大门进出口岗值勤、大厅岗值勤、夜间巡逻岗值勤、外来车辆和人

员管理、安防及消防系统安全检查工作。

*.*.*.*设立大门进出口岗值勤、夜间巡逻岗值勤，对外来车辆和人员严格按甲

方要求进行管理。

*.*.*.*协助维护****区域内的安全管理秩序，做好安全防范工作。

*.*.*.*人行、车道出入口设专人**小时值守，并做好检查、安检及人员出入、

车辆物品的登记放行出入记录等工作。

*.*.*.*对值班期间发生的突发事件及违法行为应立即采取及时处理上报办公

室，根据事态大小及时报警并协助警方处理，做好相关记录。

*.*.*.*巡查中发现危及人身、财产安全隐患的及时提示甲方并与甲方洽商安全

防范措施或者方案。

*.*.*.*做好消防系统日常运行维护工作，确保消防系统运行正常，工作稳定，

设备灵敏可靠。

*.*.*.*定期巡查、维护消防设施设备，及时排除消防隐患。

*.*.*.*确保年内无重大消防责任事件发生。

第*条合同期限

*.*自****年*月*日至****年*月**日。

*.*在合同到期前**天，双方应就合同终止或续签进行洽谈，以便于合理、妥

善安排员工，不影响甲方的生产运作。如甲乙双方在本合同期满前**天仍未就

是否续约合同达成*致，则本合同自动延续至下半年。

第*页共*页

第*条价款结算及支付方式

*.*合同含税总价：******.**元（大写：********元整，其中不含税

金额为******元，增值税税额为*****元，增值税普通发票税率为*%）。

*.*支付方式：合同签订后*次性全额支付，结算金额为******.**元（大写：

********元整），乙方将合格发票交给甲方，甲方在收到发票后*个

月内支付乙方费用。

*.*乙方提供合格增值税普通发票和相关完整结算单据，按照甲方结算流程办理

结算，结算款支付到乙方相应银行账户；乙方作为税费的责任主体，对其提供

的发票承担主体责任和风险。

*.*增值税普通发票开票信息：

甲方单位名称：****县人民检察院

社会信用代码证号：****************

开户行：中国农业银行****县支行

账号：*****************

地址：****省大理州****县诺邓镇果郎新区

联系电话：****-*******

乙方单位名称：****

统*社会信用代码证：******************

地址址：****省昆明市官渡区尖*街道办事处星都总部基地**幢

电话：****-********

账户名称：****

账号：********************

开户银行：建行昆明世纪城支行

经办人：杨新伟，联系电话：***********

第*条权利义务

*.*甲方的权利、义务

（*）甲方对乙方提供的****管理服务享有监督权、检查权和处罚权。

第*页共*页

（*）甲方享有对乙方服务提出意见和建议的权利。

（*）有权要求乙方更换不合格的服务人员，专业技术岗需持证上岗。

（*）按合同约定按时向乙方支付合同费用，不得借故拖延，特殊情况时应向乙

方说明。

（*）无偿为乙方提供服务用水电以及其他为完成****服务工作所需的基本设施

设备、物资、材料、易耗品等。

（*）教育有关人员遵守服务区域内规章制度，共同维护服务区域内环境，爱护

服务区域内设施。

（*）为乙方提供必要的物料仓库。

（*）积极采纳乙方的合理化建议。

*.*乙方的权利义务

（*）乙方享有在服务期间内获得人员工资费用的权利。

（*）乙方享有按照自己的工作方法（主要是涉及安全方面工程）进行服务的权

利。

（*）配置合格的服务人员。

（*）服务人员的招聘、调配等由乙方负责，并负责服务人员的安全管理。

（*）乙方为乙方员工购买相关社会保险。

（*）乙方根据乙方员工薪酬标准发按时放员工工资。

（*）认真完成本合同规定的服务项目，确保服务质量，工作中主动接受甲方检

查，遵守并执行甲方各项内部规章制度，对工作中存在的问题及不足应积极改

进。

（*）乙方员工应爱护各种设施、设备、节水节电，未经他人同意，不得随意挪

动他人物品。

（*）由于乙方人员在日常工作中不慎给甲方设施、材料、物品等造成损失的，

乙方应承担赔偿责任。

（**）乙方应当根据国家保密法律法规规定，履行保密义务和保密内容，与甲

方签订保密协议，对员工进行保密安全教育和培训，遵守甲方工作纪律，形成

第*页共*页

保密制度，不私自打听、泄露甲方任何机密，若有违反将追究乙方和相关人员

的法律责任。

（**）遵守甲方的相关管理规定。

第*条验收

*.*按甲方的考核标准及要求考核验收。

*.*该项目无质保金、无竣工资料保证金等保留金。

*.*期限到期，完成结算后，本项目的所有工程量确定，不再另外办理完工结算

手续。

第*条安全文明

*.*乙方服务期间应遵守现场相关管理制度。

*.*乙方应做好文明施工，垃圾及时清理，危化品使用符合国家相关法律法规要

求，确保现场干净整洁，不破坏环境。

第*条违约责任

*.*未经甲乙双方协商同意，任何*方不得随意变更或解除合同；如有*方随意

变更或解除合同的，须向另*方支付合同总金额的**%作为违约金。

*.*除不可抗力外，*方未能按合同约定履行责任和义务时应补偿对方实际经济

损失。

*.*合同期限内，*方需提前解除合同的，必须提前**天通知对方，双方同意

后方可解除，否则视为违约，违约责任按照*.*条规定执行。

第*条其他条款

*.*在合同到期前**天，甲乙双方应就本合同是否续订进行商谈，并按协商的

结果办理相应的手续。

*.*合同执行过程中如发生争议的，由甲乙双方及时协商解决，协商不成的，可

向甲乙方注册地法院提起诉求。

*.*合同执行过程中有新服务项目或需增加人员，双方可通过协商并签订补充协

议。

*.*合同*式*份，甲方执*份，乙方执*份，经甲乙双方签字盖章后生效。

第*页共*页

（以下为签字页）

甲方：****县人民检察院（盖章）乙方：****（盖章）

法人代表或委托代理人：***清

法人代表或委托代理人：

经办人：杨新伟

经办人：*

签订日期：****年*月**日签订日期：****年月**_日

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