****业务规范文件
****管理保洁服务
合同书
合同编号:******合字第(**)号
服务单位:****省生态环境厅驻****生态环境监测站
合同期限:****年*月*日至****年*月***日
物管办公室编制
****
业务规范文件
****管理保洁服务合同
第*章总则
第*条本合同当事人
委托方(以下简称甲方):****省生态环境厅驻****生
态环境监测站
受托方(以下简称乙方):****
根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商*致的基础
上,甲方将****省生态环境厅驻****生态环境监测站的****
委托乙方实行****管理,订立本合同。
第*条****的基本情况
****类型:行政办公楼单位工作区域内
第*章委托管理事项
第*条公共环境卫生保洁及门卫工作。包括:行政办公楼内所
有公共区域卫生保洁(不包括室内、*米以上幕墙清洁)。
第*条保洁区域必须**小时保持清洁,卫生间、公共走道保
洁间隔不得超过**分钟。
第*章委托管理期限
第*条委托****管理期限为*年。自****年*月*日起至
****年*月***日止。合同期满后,如双方无特殊诉求,合同
期限可续签*年。
物管办公室编制
****业务规范文件
第*章童双方权利和义务
第*条甲方权利、义务
*、合同生效后,甲方指定同志为****管理协调联系负责人,
代表和维护甲方的合法权益,监督、配合和支持乙方的日常管理工作;
*、督促、教育本单位工作人员自觉遵守****管理的规章制度,
配合****管理服务人员的工作;
*、审定乙方拟定的****管理制度及****管理服务实施方案;
*、检查监督乙方****服务工作的实施及管理制度、服务方案、
服务质量标准的执行情况;
*、在合同生效之日起土日内向乙方无偿提供**平方米建筑面
积管理用房供乙方使用(产权属甲方)。
*、按时支付乙方****管理服务费;
*、随机不定期检查乙方服务人员的定岗、定位和出勤情况;
*、乙方所招聘的服务人员不具备履行本合同业务的任职条件的
员工,甲方有权要求乙方进行更换;
*、国家法律法规规定的和本合同约定的其他权利、义务。
第*条乙方权利、义务
*、根据有关法律法规及本合同的约定,制定****管理制度,并
经甲方审查同意后实施,并指定同志为本****服务乙方联系人;
*、不得将****管理项目承包给其他单位和个人;
*、对本****的公共设施、设备没有处置权,不得擅自占用和改
变使用功能。
*、严格按照办公大楼****管理服务方案确定的工作量、质量标
准及承诺提供管理与服务,对甲方指出的问题应及时纠正;
物管办公室编制
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业务规范文件
*、****管理服务保洁所需的各种工具、材料及其他日常消耗物
品均由甲方负担,应按需签字领用,杜绝浪费;
*、遵守甲方的各项规章制度并服从甲方的管理,保证****管理
服务人员具备良好的政治、业务素质及敬业精神,正确履行职责。对
甲方提出的不称职人员,应尽快予以调换;
*、乙方负责****管理服务人员的人身安全和保险,对在****管
理服务工作时,由于人员操作原因,造成的人员伤害或设备损坏,费
用由乙方负责承担;
*、对服务人员定期进行职业道德和操作技能及安全教育、培训
与管理,确保服务人员素质具备岗位所必需的业务技能和水平;
*、国家法律法规规定的和本合同约定的其他权利、义务。
第*章****管理服务质量
第*条乙方须按下列约定,实现管理目标(各指标按行业规范
标准):清洁保洁率**%以上。
第*章****管理服务费用和支付方式
第*条****管理服务费
*、本****的管理服务费为*****.**元,大写:****元整,
分*次支付,合同签订之日起**日内支付合同金额的***%,即
*****.**元,大写:****元整。
全称:****
开户行:****市隆阳区农村信用合作联社永昌信用社
帐号:****************。
福
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*、乙方接管****后,由乙方开具合法有效的税务发票,甲方即
按*年度支付****服务费用。
第*章违约责任
第*条甲方未按本合同履行相关义务的,导致乙方未完成规定
管理目标,乙方有权要求甲方在*定期限内解决,逾期未解决的,乙
方有权终止合同,但需提前**天书面通知甲方,造成乙方经济损失
的,甲方应给予乙方经济赔偿。
第**条乙方违反本合同相关约定的,未能达到约定的管理目
标及管理服务承诺的,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,
甲方有权终止合同,但需提前**天书面通知乙方,造成甲方经济
损失的,乙方应给予甲方经济赔偿。
第**条合同履行期间除不可抗力因素任何*方不得擅自终
止合同。
第**条合同履行期间,任何*方不履行或不完全履行约定义
务,另*方有权终止合同;责任方承担违约责任,并赔偿因此给对方
造成经济损失。
第**条因乙方失职或其他过错,在责任范围内未尽到安全防
范义务,造成甲方的财产被盗或损害的,或在甲方区域内如乙方工作
人员违反国家法律、地方法规及甲方规定,将按规定进行处罚,乙方
承担全部责任。
第**条合同履行期间,如遇不可抗拒的自然灾害,造成经济
损失,双方应相互体谅,共同协商,共同分担。
第*章附则
物管办公室编制
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业务规范文件
第**条自本合同生效之日起,根据甲方委托管理事项,提供
****管理服务,*天内,办理完交接验收手续。
第**条本合同的订立、生效、履行、修改和终止等事项均遵
照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第**条****管理方案和服务质量标准等规定,在合同中有约
定的,以合同约定为准;合同中没有约定的,以双方协商另行约定为
准。
第**条本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行
时,双方应按有关法律规定及时协商处理。
第**条本合同在履行中发生争议,双方可向甲方所在地有管
辖权的人民法院提起诉讼。
第***条合同期满**天前,双方对是否续签合同,应向
对方提出书面意见。达成续约合同协议时,应在合同期满前签定新的
合同,否则,本合同自动延期*年;合同期满双方未达成续约协议时,
本合同自然终止。
第***条本合同未尽事宜,双方可对本合同的条款进行补
充,以书面形式签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第***条本合同*式*份,共*页,甲乙双方各执*份,
自双方单位盖章、法定代表(负责)人或委托代理人签字后、按本合
同约定的起止日生效,每份具有同等法律效力。
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甲方:****省生态环境厅驻****生态环境监测站
法定代表人经办人:
地址:*****全**
电话:****-*******
签订日期****年*月***日
乙方:****智合地能平行限公司
司*
法定代表人经办人:
地址:****市隆阳山路
电话:****-*******
签订日期****年*月**日
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