玉溪市博物馆的合同公告-比地招标网

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公告内容：

*、采购人名称：****市博物馆

*、供应商名称：****

*、采购项目名称：****市博物馆服务市场项目

*、采购项目编号：*******************

*、合同编号：********************

*、合同内容：

序号	标项名称	规格型号	单位	数量	单价(元)	总价(元)
*	****	详见附件	年	.	*****.	*****.

服务要求或标的基本概况：

*、其它事项：

详见附件中的合同文件

*、联系方式

*、采购人名称：****市博物馆

联系人：****

联系电话：***********

传真：/

地址：****市红塔大道**号

*、运维公司名称：****有限公司

联系人：客服人员

联系电话：***-***-****

传真：****-********

地址：杭州市西湖区转塘科技经济区块*号*幢*区*楼

*、同级****监督管理部门名称：

联系人：

监督投诉电话：

传真：

地址：

附件信息：

****市博物馆附属楼保洁绿化服务合同.***

****市博物馆附属楼保洁绿化服务合同

甲方：****市博物馆

乙方：****

根据****采购结果，确定****为****市博物馆附属

楼保洁绿化项目服务单位，依据有关法律、法规要求，在自愿、平等、协商*致

的基础上，乙方受聘于甲方实行****服务，订立本合同

第*条物业基本情况

物业类型：办公楼、写字楼物业

基本情况：****市博物馆附属楼位于****市红塔区明珠路**号，环境优

美，交通便捷：内设办公楼*幢共*层，建筑面积****.**平方米，室外绿化面

积约***平方米，是****市文化和旅游局、、****市文物局、****市文化市场综合

行政执法支队、****市旅游市场监管综合调度指挥中心、****市旅游购物退货监

理中心、****市文物管理所，集多家单位办公的场所

办公区内拥有先进的进口：配置有完善的防盗报警、

闭路监视技防系统，现代化的办公、管理、服务体系。区域内有出入口*个，院

内设有停车场。

第*条服务内容及要求

乙方负责****市博物馆附属楼的日常卫生清洁、绿化及会议服务如下：

*.博物馆附属楼卫生保洁：全公共区域的保洁，室内外器材的清洗、保洁，

包括：公共区域（楼梯间、走廊、通道、公共卫生间、会议室、指定办公室

等）：外围场地道路的清扫保洁；公共区域疫情防控消杀、灭*害消杀。

*.绿化服务：全区域内的绿化养护（包括室内、室外盆栽绿植养护，不包括

苗木新种）；

*.会议服务：包括提供各类型会议（培训）专业会议服务及配合甲方办公室

内日常事务处理。

（*）管理服务（人员配备*.*人）

项目负责人具备****上岗证，有*年以上****工作经验，有办公楼

写字楼****工作经验。负责办公区各工种人员的管理、工作检查：做好和业

主及业主单位相关负责人的协调联系工作。要求：**岁（含）以下，性别不限

身体健康、品行好、责任心强，大专（或以上）文凭

*.做好本区域内日常****工作，加强对员工日常工作的监督和管理。

*.与采购人进行沟通协调，做好承上启下工作。

*.处理客户投诉、回访工作。

*.对物业区域实行日常巡检巡查，巡查记录齐全、完整、清晰

*.及时处理日常工作中发现的问题

*.遇突发情况或重要活动时，做好人员协调调配工作，必要时须在项目值

守。

*.做好日常物业资料的收集、整理工作，对采购人需要的资料、报表等材料

做到及时上报。

（*）公共卫生保洁服务（人员配备*人）

*.范围

办公区、公共区域环境卫生，包括公共楼梯间、走廊、卫生间、洗手台的清

洁卫生、公共设施、垃圾的收集、清运，外围场地道路的清扫保洁。

*.人员要求

*.*保洁人员*人：保洁人员要求年龄在**岁及以下，身体健康，思想品德

好。不得擅自拿走任何物品，否则将开除并承担相应的责任。

*.*上岗时佩戴统*标志，按需求穿戴统*制服，仪容仪表规范整齐

*.*负责办公区卫生间、楼梯走道、会议室、公共场地的保洁工作

*.*爱岗敬业，训练有素，言语规范，认真负责。

*.*文明服务，不得与住户（客户）争吵、打架等。

*.保洁质量标准

*.*公共通道与楼道内卫生质量标准与要求

*.*.*质量标准：地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮，目视无灰尘，天

花、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网，墙面无乱涂乱画及粘贴现象，楼梯扶手、

栏杆及公共设施设备表层目视无灰尘、污渍，用白色洁布擦拭，清洁布无明显污

迹，防火门目视无灰尘、污迹，光亮整洁。

*.*.*要求：楼层地面每日清拖*遍，清扫*遍，设施设备表层每日擦拭*

遍：并巡回保持清洁。

*.*房屋屋顶及公共平台等公共场所卫生质量标准与要求

*.*.*质量标准：地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮，公共设施设备表

层目视无灰尘、污渍。

*.*.*要求：每星期进行*次全面清扫，如出现大量垃圾堆积，及时进行清

除。

*.*道路、园区各种公共设施设备卫生质量标准与要求

*.*.*质量标准：

*.地面及道路无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮及细小垃圾，目视无灰尘；

*.各种公共设施设备（如指示牌、灯杆照明灯具、垃圾桶、消防设施等）表层

目视无灰尘、污渍，用白色洁布擦拭，清洁布无明显污迹

*.各种管道及沟渠畅通无阻。

*.*.*要求：地面每日全面清扫*遍，并不断巡回保持清：公共设施设备每

半月清洁*次。

*.*公共卫生间质量标准与要求

*.*.*质量标准：地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮，天花、墙角、灯

具目视无灰尘、蛛网门窗、隔断、开关、烘手器等干净整洁，目视无灰尘，蹲

坑、挂便器无黄渍、尿渍及粘糊物室内无异味、臭味，纸篓倾倒及时彻底，台盆

及拖把池洁净无黄渍，镜面及不锈钢龙头无污渍、水迹，光亮整洁。

*.*.*要求：楼层卫生间为重点保洁部位，每日清扫及清拖不得少于*遍，

定期消毒和投放卫生球，并经常巡回保洁。

*.*会议室保洁质量标准与要求

*.*.*质量标准：地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮，目视无灰尘，天

花、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网，墙面无乱涂乱画及粘贴现象，座椅及相关

设施表层目视无灰尘、污渍，用白色洁布擦拭，清洁布无明显污迹，门面目视无

灰尘、污迹，光亮整洁。

*.*.*要求

*.地面及所有设施每天清洁*次

*.窗子玻璃每季度清洗*次，视情况及时进行清洗

*.*其它公共场地（场所）、道路及公共设施设备保洁质量标准：

*.*.*地面及道路无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮

*.*.*墙面及顶部清洁干净，目视无灰尘、污渍、蜘蛛网等：

*.*.*公共设施设备表层目视无灰尘、污渍，用白色洁布擦拭，清洁布无明

显污迹；

*.*.*区内所有管道、沟渠畅通无阻。

*.*采购人安排的其它临时性保洁任务按采购人要求的质量标准及时完成

*.*每季度进行*次公共区域消毒和灭虫除害

（*）绿化服务要求（绿化人员配置*.*人）

*.范围

博物馆附属楼物业区域内的所有绿植、盆栽。

*.人员要求

*.*绿化服务人员要求年龄在**岁及以下，身体健康，思想品德好。

*.*上岗时佩戴统*标志，按需求穿戴统*制服，仪容仪表规范整齐

*.*负责该区域内全部绿化景观植物的浇水、施肥、修剪、除草等养护、管

理服务。

*.*爱岗敬业，训练有素，言语规范，认真负责

*.*文明服务，不得与住户（客户）争吵、打架等。

*.绿化养护具体要求

*.*确保绿化养护区域内植物长势良好；

*.*对绿禽、景观树木进行适时修剪：

*.*做好绿化苗木的日常浇灌、病虫害防治及施肥工作

*.*做好绿化苗木的防寒越冬的防护，确保苗未不受冻害

*.*管护好办公区域内公共部分的室内绿植。

*.对乙方的管理实施监督检查，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管

理失误，有权终止合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失；（包括但不限

于律师费、诉讼费、保全费、交通费、差旅费、鉴定费、保全担保费（保险费

等）。

*.协助乙方做好保洁绿化会服管理工作；

第*条乙方的权利和义务

*.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、

规章制度、实施细则，自主开展各项管理活但不得损害甲方的合法权益，获

取不当利益：

*.乙方不得将本物业的管理责任转让给第*方，也不允许乙方分包或转包甲

方服务管理事宜

*.在日常管理过程中，对无法解决的事故要及时向甲方反映

*.在管理服务工作中，绿化保洁工具用具由乙方负责解决

*.所有乙方用工人员发生的人身安全问题（包含但不限于上下班途中安全问

题），由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。

第*条管理服务费用【包含税款】

*.由甲方按总价包干支付，即服务费含税价人民币大写：*******

****元*角整（小写：￥******.**元）支付给乙方；

*.付款方式：合同签订后且于收到乙方提供的全额增值税专用发票后**个

工作日内，甲方向乙方*次性支付合同价款

*.物业内所产生的水费、电费由甲方负责，但乙方必须节约用水用电；

*.发现办公区、公共生活区内水管、电路、灯具损坏，乙方有义务报告甲

方，由甲方组织水电工负责维修

第*条违约责任

乙方未能履行合同义务，不能达到甲方要求的管理目标，甲方有权追究

乙方违约责任与赔偿责任，并且甲方有权单方终止合同

*.甲方违反本合同约定的义务，致使乙方不能完成本合同约定的服务内容

和标准的，乙方有权要求甲方承担违约与赔偿责任或终止合同

*甲乙双方在履行合同过程中可抗力原因或根据本合同相关约定

单方解除合同的，需要赔偿合同总价**%的违约金：由于违约对守约方造成损失

的，违约方须向守约方进行等价经济赔偿且违约方应支付守约方为维护权益所

支付的*切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、交通费、差旅费、鉴

定费、保全担保费（保险费）等。

*甲方或乙方要求变更或解除合同时，应当在**个日历日前通知对方，

因解除合同使*方遭受损失的，除依法可以免除责任外，应由违约方按合同价款

的*%支付守约方违约金。

*.若违约金不足以弥补损失的，还应当承担赔偿责任。

第*条其他事项

*.双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补

充协议与本合同具有同等效力。

*.合同规定的管理期满，本合同自然终止。

*.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担

违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理

*本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业

管理主管部门调解，调解不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉

讼。

*.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有

关法律、法规和政策执行。

*.本合同*式*份，甲方执*份、乙方执*份，具有同等法律效力

*本合同自签订之日起生效

博

市

甲方（采购

人

单位名****市博物馆

法定代表人

电话

签订日期：****年*月**

乙方（供应商）

单位名称：****

法定代表人：

电话：****-******************

签订日期：****年

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