合同编号：
施工合同
项目名称：科技考古实验室建设
项目地点：青岛市****北海基地
发包人（甲方）：****
承包人（乙方）：
签订日期：年月日
签订地点：
施工合同
发包人（甲方）：****
承包人（乙方）：
承包人资质等级：
*、本合同适用于在****市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。
*、按照《中华人民共和国****法》采用招投标方式确定承包人的，合同应依照中标文件要求执行，但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书，有与《中华人民共和国民法典》相悖之处的，应以《中华人民共和国民法典》规定为准。
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国****法》其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本项目发包与承包事项经协商*致，签订本合同。
*．工程概况
*.*工程名称：碳**实验室装修改造
*.*建设地点：青岛市即墨区****北海基地
*．*工程内容：北海基地*层碳**实验室装修改造
*．*承包范围：
*．*合同形式：本合同采用固定总价合同形式。
承包方式：
□√乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料（见附件）
□乙方只包工
*.*施工面积：***㎡
*.*工程结构：
*．工程质量
*．*本工程质量应达到国家、****或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准，并以其中较高的标准为准。
*．*国家、****或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（*******-****）
*．*约定标准：_合格_____________________________。
*．工期
*．*总工期：日（为日历工期，并包括法定节假日）。
*．*开工日期：****年*月**日。
*．*竣工日期：****年*月**日。
*．*延期开工：因乙方原因不能按期开工的，乙方应提前*日以书面形式通知甲方，如甲方*日内未做出答复的，视为甲方不同意延期开工，乙方应按原定开工日期开工。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；因乙方原因延期开工造成的损失由乙方承担。如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，未征得乙方同意延期开工造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。
*．*暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在**小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，经书面催告甲方后仍未收到甲方处理意见的，乙方可在催告时间届满后复工，由此造成的损失由甲方承担。
*．*工期顺延
*．*．*发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：
（*）因甲方原因未能按合同约定提供开工条件的。
（*）工程量增加、设计变更的。
（*）因甲方原因未按时验收隐蔽工程的。
（*）*日内由于非乙方原因停水停电累计*小时以上不能施工的。
（*）因甲方原因未按时支付工程款的。
（*）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。
（*）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
*．*．*出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担违约责任，工期不顺延。
*．*工期提前
*．*．*提前竣工的条件应是采取可行的、确保工程质量的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。在甲方批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件的前提下，双方可以签订提前竣工协议。
*．*．*提前竣工协议应包含以下内容：
（*）提前的时间。
（*）乙方采取的技术措施。
（*）甲方为实行新技术措施提供的条件。
（*）实行新技术措施增加的费用。
*．设计
*．*设计图纸及技术文件的提供方式
由甲方于开工**日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
由乙方于开工**日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于*日内审批完毕并交还乙方。
*．*设计变更
*．*．*甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工*日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。
*．*．*由于设计变更造成乙方材料积压，不能退货或者换货的部分由甲方负责处理并承担相应损失。
*．*．*已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。
*．*．*设计变更应由甲方代表洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款后报甲方确认。
*．*．*涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。
*．合同金额：
*．*本合同实行固定总价，经甲乙双方核定工程价款总计：人民币____元，￥_______元。该价格属于含税价格，经双方协商*次性包死，该价格含乙方在该工地现场所有人员的安全保险费及意外伤害保险费（乙方应为上述人员缴纳安全保险费及意外伤害保险费）。
□招标工程以中标价为准。（应附中标通知书）
□非招标工程以审定的工程预（概）算书为准。
*．*本工程价款仅可在出现下列情况时调整：
（*）甲方确认的设计变更或工程洽商。
（*）符合“*．*．*”约定的其他工期顺延条件之*的。
（*）双方以书面方式约定的其他增减或调整。
*．*工程价款支付
*．*．*预付款为合同金额的**%，并支付***%的安全文明施工费（为元，大写人民币元，已包含/未包含在合同总价款中），支付时间为_签订合同后*日内___。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方。
*．*．*工程进度款
*．*．*．*工程中期验收合格后支付至合同金额的**%，甲方结算审计完成，待乙方移交工程竣工结算资料后**日内支付至结算总额的**%。
乙方应在每月**日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在*日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据。
*．*．*．*乙方未经甲方代表同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。
*．*．*．*经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款，但因乙方原因导致甲方延期付款的除外。
*.*.*甲方每次付款前，乙方应开具等额有效的发票，否则甲方有权延迟付款且不承担任何责任。
*.*.*质量保证金：工程竣工结算时，*次性扣留质量保证金，金额为工程款结算总额的*%，质量保证金在保修期满后**个工作日内*次性支付。保修期为工程竣工后*月。
*．材料设备供应
*．*本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。
*．*乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收，交给乙方管理、使用。
*．*本工程中的主要材料应由甲方、乙方及监理单位共同选定样品样本。样品样本应经*方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。
*．*乙方提供的工程主要材料应符合国家质检总局等发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。
*．双方派驻本工程项目的代表
*．*甲方派驻本工程项目的代表为：姜婷婷
*．*乙方派驻本工程的项目经理姓名，身份证号：，注册证书编号：；技术负责人姓名：，身份证号：；
施工场地代表姓名：，身份证号：；现场管理人员姓名：，身份证号：。
*．*双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。
*．*甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。
*．双方权利
*．*甲方权利
*．*．*有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和现场管理人员，但应提前*日书面通知乙方。撤换后代表或现场管理人员的权责不变。
*．*．*有权监督乙方履行各项合同义务。
*．*．*有权审批乙方编制的施工进度计划。
*．*．*有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
*．*乙方权利
*．*．*有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前*日书面通知甲方并同时提供新代表人选及其资质，经甲方确认后可以撤换；撤换后代表的权责不变。
*．*．*有权监督甲方履行各项合同义务。
*．*．*乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后**小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。
*．双方义务
*．*甲方义务
*．*．*按约定向乙方支付工程款。
*．*．*办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。
*．*．*组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。
*．*．*提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。
*．*．*提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。
*．*．*提供施工所需水、电、冬季供暖设备，保证施工期间的需要。
*．*．*协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。
*．*．*严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。
*．*．*在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为：
（*）随意改动房屋主体和承重结构。
（*）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
（*）增加楼、地面荷载。
（*）破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
（*）强令乙方违章作业施工的其他行为。
凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。
*．*乙方义务
*．*．*制定并组织落实施工进度计划。
*．*．*遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。
*．*．*安全施工
*．*．*．*应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。
*．*．*．*发生伤亡事故，应在第*时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。
*．*．*．*按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由乙方承担。
*.*.*.*在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应由乙方承担相应费用。
*．*．*已竣工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品保护工作。
*．*．*负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。
**．工程验收
**．*隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后**小时内以书面形式通知甲方代表验收，验收合格并经甲方代表在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。隐蔽工程未能通过甲方验收的，乙方应当负责按照甲方验收意见进行整改，并承担相应的费用，工期不予顺延。
**．*竣工验收
**．*．*工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后*日内组织验收，并在验收后**日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用，工期不予顺延。
**．*．*甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，乙方应书面催告甲方，若催告期内仍未验收，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。
**．*．*竣工日期为双方签署竣工验收报告的日期，需修改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后通过甲方验收、*方签署竣工验收报告的日期。竣工日期也视为质量保修起始日期。
**．*．*工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用；如甲方强行使用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。
**．*．*因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。
**．*．*竣工结算：竣工验收报告经双方签署后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起**日内进行审核确认，并按结算审计确认的结算金额，按照合同约定向乙方支付工程款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费及其利息损失。
**.*.*竣工验收资料（含竣工图）的份数：*式*份纸质版以及电子文档*份，竣工验收资料的费用，已含在合同总价中。
**．违约责任
**．*甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失，守约方有权解除合同。且有权要求违约方赔偿相当于合同总额*%的违约金及所遭受的损失（包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失）。
**．*因甲方原因不能按时支付工程预付款、竣工结算款的，每延误*日应向乙方支付迟延部分工程款*.*‰的违约金。
**．*由于乙方责任延误工期的，每延误*日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的*.*‰支付违约金。
**．*由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期，按**.*条约定向甲方承担违约责任。
**．*违约方承担违约责任后，除符合以下情况而终止或者解除合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：
（*）合同已无法履行。
（*）甲、乙方协议停止施工。
（*）调解要求停止施工。
（*）仲裁机构要求停止施工。
（*）法院要求停止施工。
**．质量保证金：工程结算时，*次性扣留质量保证金，金额为工程款结算总额的*%，质量保证金在保修期满后**个工作日内*次性支付。甲方在付款前，乙方应开具等额有效的发票，否则甲方有权延迟付款且不承担任何责任。
**．不可抗力
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。*方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。
**．争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第*种方式解决：
（*）依法向_甲方所在地有管辖权的_人民法院提请诉讼。
（*）提交______/_________仲裁委员会仲裁。
**．合同的生效：
本合同经甲乙双方代表人签字并加盖公章之日起生效。
**．本合同正本*式*份，甲乙双方各执*份；副本*份，甲乙双方各执*份。
**．补充约定：本合同的变更、补充，由双方签订补充协议的方式明确；补充协议、磋商文件、响应文件、澄清文件、成交供应商确认书、合同附件等，下述房屋建筑工程质量保修书、建设工程廉政责任书均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲乙任何*方住所地（住址）、代表人（联系人）、电话等联络方式如有变更，变更的*方应在变更后**小时内以书面方式通知对方。双方在签订本合同时，应当提供经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。
（以下无正文）
（此页为签署页）
发包人：****承包人：
（盖单位章）（盖单位章）
法定代表人或其法定代表人或其
委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）
单位地址：
****市****区砖角楼南里甲**号单位地址：
邮政编码：******邮政编码：
电话：***-********电话：
传真：传真：
开户银行：光大银行惠新西街支行开户银行：
帐号：*****************帐号：
项目负责人：姜婷婷项目负责人：
联系方式：***********联系方式：
年月日年月日
签约地点：****市****区和平街砖角楼南里甲**号
附件*：
房屋建筑工程质量保修书
发包人（甲方）：****
承包人（乙方）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商*致，对（工程名称）签订保修书。
*、工程保修范围和内容
承包人在保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。
保修责任范围包室内改造；配置厨房上下水设施，强电设施、弱电设施布置；厨房通风系统；室内照明以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
*、保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的保修期如下：
地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为*年；
装修工程为*年；
电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
其他项目保修期限约定如下：/
*、保修责任
*、属于责任范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。乙方无条件认可甲方支付的维修费用，由乙方承担所有费用并加收%的劳务费。
*、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*、质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。若因承包人维修不及时，由承包人承担发包人的*切损失。
*、其他
双方约定的其他工程保修责任事项：/
乙方保修联系人：；乙方保修联系电话：。
本工程保修书，由施工合同发包人、承包人双方在通过竣工验收后，由双方代表人签字并加盖公章，*式*份，双方各执*份，作为《施工合同》附件，其有效期限至保修期满。
以下无正文。
发包人：****承包人：
（公章）（公章）
法定地址：****市****区砖角楼南里甲**号法定地址：
法定代表人或其法定代表人或其
委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）
电话：***-********电话：
开户银行：光大银行惠新西街支行开户银行：
帐号：*****************帐号：
年月日年月日
附件*：
建设工程廉政责任书
发包人（甲方）：****
承包人（乙方）：
为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。
*、双方的责任
*.*应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。
*.*严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。
*.*各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。
*.*发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
*、发包人责任
发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：
*.*不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。
*.*不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。
*.*不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
*.*不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。
*.*不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材料和设备。
*、承包人责任
应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：
*.*不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。
*.*不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
*.*不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
*.*不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。
*、违约责任
*.*发包人工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，依据有关法律、法规给予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。
*.*承包人工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，依据有关法律法规处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。
*.*本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。
*、责任书有效期
本责任书的有效期为双方代表人签字并加盖公章之日起至该工程项目竣工验收合格时止。
*、责任书份数
本责任书*式*份，发包人承包人各执*份，具有同等法律效力。
发包人：****承包人：
（公章）（公章）
法定地址：****市****区砖角楼南里甲**号法定地址：
法定代表人或其法定代表人或其
委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）
电话：***-********电话：
开户银行：光大银行惠新西街支行开户银行：
帐号：*****************帐号：
监督单位：（盖章）监督单位：（盖章）
年月日年月日
附件*：中标通知书
附件*：承包人承揽工程项目及报价表
附件*：发包人材料供应及设备*览表
附件*：工程验收
验收时间：年月日。
验收地点：。
工程名称：。
工程地点：。
验收意见：。
发包方（甲方或用户单位）：。
施工单位：。
附件*：环境检测记录
检测时间：年月日。
检测地点：。
检测部位：。
检测结果：（报告书）
功能介绍
换一批
潜在投标单位
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
