江南街道办事处七联村学田山经济合作社0.38亩租赁-比地招标网

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公告内容：

江南街道办事处*联村*****.**亩租赁

江南街道办事处*联村*****.**亩租赁交易公告

发布时间：****-**-** **:**:**

项目编号：****_**_****_*_****

交易编号：***-******************-********-******-*

江南街道办事处*联村****定于****-**-** **:**:**对江南街道办事处*联村*****.**亩租赁进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用自由竞价进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

*、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	交易面积	交易底价	资产类型	资产用途
	,*****************,**	.***亩	***.元/年	建设用地	其他建设用地

（ *）标的物的具体情况是由江南街道办事处*联村****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（*）租赁年限：*年。

（*）交易底价 *****.**元/年

（*）租金递增方式： *次性收取

*、本次项目采用自由竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 -元。

*、竞价资质要求：

意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

*、报名时间、地点

(*)、报名时间： ****-**-** **:**:**至 ****-**-** **:**:**

(*)、交易中心地址： ****省****市****区江南街道菱湖*路**号江南街道办事处***办公室

*、竞投保证金

(*)、竞投意向人必须在 ****-**-** **:**:**时前按照约定方式交纳交易保证金

(*)、交易保证金金额: ****.** 元。

(*)、开户行：中国工商银行****下角支行

(*)、银行户名： ****市****区人民政府江南街道办事处

(*)、银行账号：竞投人报名申请通过后于个人中心查看

注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额*笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全*致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心。

*、竞投说明：

（*）时间说明

请有意向的竞投人在竞价结束日期 ****-**-** **:**:**时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，*旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前*分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延*分钟，等待下*次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于*分钟有出价的，都会在报价后顺延*分钟，直到无人出价为止。

（*）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归江南街道办事处*联村****（出租方）所有。

*、交易条件的详细说明：

为支持惠肇高速****段项目顺利施工，学田山小组经小组长、党员代表、村民代表讨论决定，将学田山老村口旁约*.**亩土地临时出租给惠肇高速****段项目施工铺设电力设施电缆埋放变压器使用，临时租用时间*年，每年租金*****.**元，*年*次性支付，总款*****.**元。合同期满，施工方需自行清理地下电缆，恢复原土地状态。

*、交易资产详细说明：

无

*、联系方式

(*)出租方联系方式：

联系人：江南街道办事处*联村****

联系电话： ***********

(*)交易机构联系方式：

联系人： ****

联系电话： *******

*、网络竞投地址：

****://***.**.***.**:****/#/****/****

**、附件：

名称	地址	操作
产权说明.***	/****/*********_产权说明.*	下载
承诺函.***	/****/*********_承诺函.*	下载
法人身份证.***	/****/*********_法人身份证.*	下载
红线图.***	/****/*********_红线图.*	下载
经济组织登记证.***	/****/*********_经济组织登记证.*	下载
委会议记录.**	/****/**********_委会议记录.***	下载
小组会议记录.***	/****/*********_小组会议记录.*	下载
合同样版.***	/****/*********_合同样版.*	下载

****

公告发布日期:****-**-** **:**:**

*联村****老村口旁约*.**亩

地块的产权说明

****区****：

*联村****位于学田山小组老村口旁地块，面积约

*.**亩，位于*联村学田山小组老村口旁，该地块权属*联村学田山

经济合作社所有。

特此说明。

****市****区江南街道办事处*联股份经济联合社

****年**月**日

承诺函

****区****：

我社位于*联村学田山小组老村口旁地块面积约*.**亩

土地招租事宜，该项目资产产权合法、真实、清晰，如有虚假，

本村将承担全部法律责任，并作出如下承诺：

*、我社在申请委托招租前，已按规定召开村民代表会议、

村民户代表会议进行审议表决。

*、我社提交的招租材料合法、真实、完整，有关重大事项

揭示充分。

*、纳入出租范围的资产权属明确，拥有资产权属合法证明

或已进行村民代表表决并已公示。

并同意将本社提供的所有资料向社会投资者公开：

产权说明、产权公示、产权质押的情况说明、竞价相关说

明等。

委托方单位名称（盖章）：

委托方法定代表人：文

***年*月**日

孙文

东省惠市****区

公民身******************

中华人民共和国

居民身份证

有效期限

****.**

***区江南街道联村学田山村民小组惠肇高速施工临时管线用地项目地形图管线全长***米	***区江南街道联村学田山村民小组惠肇高速施工临时管线用地项目地形图管线全长***米	***区江南街道联村学田山村民小组惠肇高速施工临时管线用地项目地形图管线全长***米
	测绘单位	***新纪元测绘程有限公
	测绘日期备注	*年年月日*国家大系，中央子午度分**国家高程基准根围民:**

************************************

*********-*******

农村集体经济组织登记证

（副本）

统*社会信用代码：

******************

法定代表人：孙文兴

名类住称：****市****区江南街道办事处*联村学

田山经济合作社

型：集体经济资产情况：集体土地总面积***.*亩，资产总额**，***元

所：****省****市****区江南街道办事处*成立日期：

****年**月**日

联村****

业务范围：有效期限：

大

集体资产经营与管理、集体资源开发与****年**月**日至****年**月**日

利用、农业生产发展与服务、财务管理

与收益分配等立农

登记机关：

****区农业农村和水利局

年月

日

*********

中华人民共和国农业农村部监制

***	****-*****	****************************农村集体经济组织登记证（副本）统社会信用代码：****************称：市*区江南街道办事处联村学法定代表人：孙文兴	*******
	名类住大	田山经济合作社型：集体经济资产情况：集体土地总面积**.亩，资产总额，元所：*省市*区江南街道办事处成立日期：**年月日联村业务范围：有效期限：集体资产经营与管理、集体资源开发与年月日至年月日利用、农业生产发展与服务、财务管理立农与收益分配等登记机关：区农业农村和水利局年月日*******

附件*-*

村（居）“*委”联席会议记录

会议名称	会议名称	关于**市*区江南街道办事处联村学田经济合作社老村口土地约.*亩土地出租招投标项目会议	关于**市*区江南街道办事处联村学田经济合作社老村口土地约.*亩土地出租招投标项目会议	关于**市*区江南街道办事处联村学田经济合作社老村口土地约.*亩土地出租招投标项目会议
会议时间	会议时间	***..**	会议地点	*限村
主持人	主持人	林志恒	记录人
参加人员	参加人员
缺席人员及原因	缺席人员及原因
会议内容	、为支持惠肇高速**段项目顺利施工，学田山小组经小组长、党员代表、村民代表讨论决定，将学田山老村口旁约.亩土地临时出租给惠肇高速*段项目施工铺设电力设施电缆埋放变压器使用，临时租用时间年，每年租金***.元，年次性支付，总款***.元。合同期满，施工方需自行清理地下电缆，恢复原土地状态。*、项目采用公开招标方式进行，其他事项，详见协议样本。	、为支持惠肇高速**段项目顺利施工，学田山小组经小组长、党员代表、村民代表讨论决定，将学田山老村口旁约.亩土地临时出租给惠肇高速*段项目施工铺设电力设施电缆埋放变压器使用，临时租用时间年，每年租金***.元，年次性支付，总款***.元。合同期满，施工方需自行清理地下电缆，恢复原土地状态。*、项目采用公开招标方式进行，其他事项，详见协议样本。	、为支持惠肇高速**段项目顺利施工，学田山小组经小组长、党员代表、村民代表讨论决定，将学田山老村口旁约.亩土地临时出租给惠肇高速*段项目施工铺设电力设施电缆埋放变压器使用，临时租用时间年，每年租金***.元，年次性支付，总款***.元。合同期满，施工方需自行清理地下电缆，恢复原土地状态。*、项目采用公开招标方式进行，其他事项，详见协议样本。	、为支持惠肇高速**段项目顺利施工，学田山小组经小组长、党员代表、村民代表讨论决定，将学田山老村口旁约.亩土地临时出租给惠肇高速*段项目施工铺设电力设施电缆埋放变压器使用，临时租用时间年，每年租金***.元，年次性支付，总款***.元。合同期满，施工方需自行清理地下电缆，恢复原土地状态。*、项目采用公开招标方式进行，其他事项，详见协议样本。
参会人员签名	林体延.高高钱街道	林体延.高高钱街道	林体延.高高钱街道	林体延.高高钱街道
村（居）委会意见：凤景盖章：	村（居）委会意见：凤景盖章：	村（居）委会意见：凤景盖章：	村（居）党部意见？********盖章：	村（居）党部意见？********盖章：

学田山村小组民主通报、提事会

时间：****年*月**日（（星期*

地点：

通报、提事会主持人：孙文

*、通报、提事内容：

关于学田山小组老村口旁约*.**亩土地临时租用事宜。

*、到提事会人员签名：老文只.男在文

*、经议事会提事：

为支持惠肇高速****段项目顺利施工，学田山小组经小组长

、党员代表、村民代表讨论决定，将学田山老村口旁约*.**亩

土地临时出租给惠肇高速****段项目施工铺设电力设施电缆埋

放变压器使用，临时租用时间*年，每年租金*****.**元，*

年*次性支付，总款*****.**元。合同期满，施工方需自行清

理地下电缆，恢复原土地状态。

*、同意上述提事内容的议事人员签名：

*、综合上述提事情况以*式*份提交村*委会。

村民小组议事规则登记表

*联村学日山村民小组

****年*月**日

会议主持人	孙文次
议事内容	为支持惠肇高速***段项目顺利施工，学田山小组经小组长、党员代表、村民代表讨论决定，将学田山老村口旁约.亩土地临时出租给惠肇高速*段项目施工铺设电力设施电缆埋放变压器使用，临时租用时间年，每年租金***.元，年次性支付，总款***.元。合同期满，施工方需自行清理地下电缆，恢复原土地状态。
村民小组会议表决情况	本村民小组于***年月日召开村民小组产代表_会议，对以上内容进行讨论，表决情况如下：应到会人，实到会人，同意以上会议内容的人，占实到会人数***，不同意人，弃权人。（盖章）**年月**日
村党支部或村委会意见	记.元支保（盖章）年月**日

说明：*、此表经村党支部或村委会审批后，要在召开村民小组会议前*天将复

印件向村民张榜公布；*、此表*式*份，*份由村委会存档，*份由村民小组

存档。

村民小组议事规则呈报表

*联村学山村民小组****年**月**日

会议主持人	文次
议事内容	为支持惠肇高速***段项目顺利施工，学田山小组经小组长、党员代表、村民代表讨论决定，将学田山老村口旁约.亩土地临时出租给惠肇高速*段项目施工铺设电力设施电缆埋放变压器使用，临时租用时间年，每年租金***.元，年次性支付，总款***.元。合同期满，施工方需自行清理地下电缆，恢复原土地状态。
村民小组意见	**美报（盖章）年月小日
村党支部或村委会意见	（盖章）*年月*日

说明：*、此表经村党支部或村委会审批后，要在召开村民小组会议前*天将复

印件向村民张榜公布；*、此表*式*份，*份由村委会存档，*份由村民小组

存档。

*联村学田山村民小组村民户代表会议签到表

时间：****年*月**日

地点诚太议室

主持人：*文次

内容：关于学田山老村口土地临时出租铺设电力设施事宜

到会村民代表签名：

陈佛	林东海	林东权
双新东双家茶苏新能

郴西就黄大海			孙德成
		邓晚来
		孚在*
属保风	林小有	林海山
	孙元机

学田山村民户代表会议议事、决策记录表

标题：

会议（盖章）：

会议主持：孙这宏	会议主持：孙这宏	会议记录员：式远机
会议时间：***..**	会议时间：***..**	会议地点：议会汉堂
会议应到人数：*户	会议应到人数：*户	会议实到人数：**户
表决通过（同意）决策内容人数：**户	表决通过（同意）决策内容人数：**户	占出席会议人数比例：**%
议事内容	为支持惠肇高速***段项目顺利施工，学田山小组经小组长、党员代表、村民代表讨论决定，将学田山老村口旁约.亩土地临时出租给惠肇高速*段项目施工铺设电力设施电缆埋放变压器使用，临时租用时间年，每年租金***.元，年次性支付，总款***.元。合同期满，施工方需自行清理地下电缆，恢复原土地状态。现提交村民户代表会议进行表决。	为支持惠肇高速***段项目顺利施工，学田山小组经小组长、党员代表、村民代表讨论决定，将学田山老村口旁约.亩土地临时出租给惠肇高速*段项目施工铺设电力设施电缆埋放变压器使用，临时租用时间年，每年租金***.元，年次性支付，总款***.元。合同期满，施工方需自行清理地下电缆，恢复原土地状态。现提交村民户代表会议进行表决。
决策内容	为支持惠肇高速***段项目顺利施工，学田山小组经小组长、党员代表、村民代表讨论决定，将学田山老村口旁约.亩土地临时出租给惠肇高速*段项目施工铺设电力设施电缆埋放变压器使用，临时租用时间年，每年租金***.元，年次性支付，总款***.元。合同期满，施工方需自行清理地下电缆，恢复原土地状态。经参会村民户代表表决：同意人，占出席会议人数比例%，反对人，占出席会议人数比例%，弃权人，占出席会议人数比例*%。表决结果	为支持惠肇高速***段项目顺利施工，学田山小组经小组长、党员代表、村民代表讨论决定，将学田山老村口旁约.亩土地临时出租给惠肇高速*段项目施工铺设电力设施电缆埋放变压器使用，临时租用时间年，每年租金***.元，年次性支付，总款***.元。合同期满，施工方需自行清理地下电缆，恢复原土地状态。经参会村民户代表表决：同意人，占出席会议人数比例%，反对人，占出席会议人数比例%，弃权人，占出席会议人数比例*%。表决结果

*/*

同意议事内容签名	林雷多林中孙烫沈平辣素*
不同意议事内容签名
弃权签名

*/*

土地租赁合同书

*****.**

出租方：****（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，

甲乙双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

第*条土地及租赁用途

（*）甲方将位于学田山老村口旁承包经营权出租给乙方

使用，占地面积约亩（*至范围详见附图）。

（*）甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属

甲方所有，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出

租范围。

（*）乙方租赁甲方土地作埋放电缆使用。该土地

属，乙方必须在符合国家及当地对农用地法规规定的

使用范围内使用。

第*条合同期限、租金、支付和合同展约保证金

（*）合同期限

本合同下的土地租用期限为*年*个月，即：年*

月*日起，至**年**月**日止。

（*）租金计算（不设免租期）

*：*年*月*日至*年*月*日，【合同款】*元

（【合同款】单价为*****元/年，租期总共为**年**月，缴

纳总金额为***元。）

（*）付款要求

付款方式：银行转账。

首次付款日期：

付款日期：*次性收取，签订合同后****完成支付。

第*条土地移交

（*）甲方于**年**月**日前将土地按现状（包括但不

限于用地属性、地块状况、基础设施）交付给乙方使用，乙方

已清楚并确认该土地现状且无异议，乙方不得借口土地移交不

符合要求而解除本合同或要求损失赔偿。

（*）甲方将土地交付给乙方时，甲、乙双方应在土地现

场。甲方土地上原有房屋、地上建筑物、设施等不动产，乙方

在租用期间不得私自毁坏拆除。

（*）租赁期满，甲、乙双方没有重新签订租赁合同的，

乙方应在合同期满后**天内将土地完好归还甲方。合同期满

后乙方需自行清理地下电缆，恢复原土地状态。

第*条双方权利及义务

（*）甲方的权利和义务：

*.按时收取流转价款。

*.该土地被依法征收的，依法获得相应补偿。

*.不得*涉和破坏乙方依法依规从事生产与经营。

（*）乙方的权利和义务：

*.在流转期内对流转土地依法享有占有、使用和收益的权

利，有权依照合同约定的用途从事生产。

*.按照合同约定的用途使用土地，从事生产。

*.经承包方同意，可以依法依规改良土壤，提升地力，建

设必要的设施，双方应当对合同期满或终止后乙方的投入不予

补偿。

*.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害。

*.严格执行国家环保方面的法律法规和政策要求。

*.未经甲方书面同意，乙方不得将土地的部分或全部转借

或转租他人，也不得转让剩余年限的土地使用权给第*方。

*.未经甲方书面同意，乙方不得占用租赁范围外的土地。

*.如改变合同约定从事的生产经营活动可能造成土地地力

明显削弱或降低的，应取得甲方书面同意，经双方协商*致后

签订补充合同。

第*条违约贵任

（*）甲方应按合同规定时间向乙方交付土地，逾期未能

交付的，从逾期之日起每日应向乙方支付当年流转价款的*%

滞纳金。逾期*个月以上的视为甲方严重违约，乙方有权单方

解除合同，甲方应承担赔偿责任。

（*）甲方违反合同约定擅白干涉和破坏乙方依法依规从

事生产经营，使乙方无法进行正常的生产经营活动的，自影响生

产经营活动之日起，每日应向乙方支付当年流转价款的*%作

为违约金；因甲方原因导致乙方无法进行正常生产经营活动达

**日的，视为甲方严重违约，乙方有权单方解除合同，甲方应

承担赔偿责任。

（*）乙方应按照合同规定时间足额向甲方支付土地流转

价款，逾期未能支付的，从逾期之日起每日应向甲方支付应付

当年流转价款的*%滞纳金。逾期*个月以上的视为乙方严重

违约，甲方有权单方解除合同，收回该流转土地。

（*）乙方擅自改变该土地的用途或不合理使用土地给该

土地造成永久性损害的，甲方有权单方解除合同，收回该流转

土地，乙方应承担恢复土地功能或赔偿损失法律责任。

（*）乙方违反本合同约定的义务或不按本合同约定履行

的，经甲方要求改正后仍未改正的，视为乙方违约，甲方有权

单方解除合同，收回该流转土地。

第*条缔约责任

（*）因不可抗力原因致使本合同不能继续履行，由此造

成的损失，甲、乙双方各自承担，互不承担责任。

（*）租赁期间，因政府政策、政府建设、城市更新改造、

连片开发等原因需要征用土地，而导致本合同不能正常履行的，

双方无条件终止合同。由此造成的损失，甲、乙双方各自承担，

互不承担责任.甲方提前*个月书面通知乙方搬迁腾空土地上

的农作物、附着物等，其他不作补偿。

（*）因上述第*、*款原因而终止合同的，租金按照实

际使用的天数计算，多退少补

（*）乙方租赁期满后要继续租赁的，应当在租赁期最后

*个月之前书面通知甲方，乙方在租赁期最后*个月之前不通

知甲方的，视为放弃续约。甲、乙双方同意继续租赁的，则应

在合同期满前重新签订租赁合同

（*）*方违约的，守约方有权要求违约方支付因追讨债

权而产生的包括但不限于律师费、保全费、担保费、鉴定费

办案费等。

第*条争议的解决

本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协

商不成，可依法向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第*条其它约定的事项

（*）土地移交后实测面积与合同载明面积有出入的，成

交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。

（*）本合同中的“经甲方书面同意”，是指按相关政策

规定，包括但不限于经甲方集体民主决策程序通过、甲方所在

镇街集体资产管理部门审查通过、甲方所在镇人民镇府（街道

办事处）审批通过等程序

第*条合同的生效

本合同*式*份，甲方、乙方各执*份，江南街道农村产

权流转交易中心备案*份，具有同等法律效力。

甲方（签章）乙方（签章）

法定代表人：签约代表：

经办人：

联系电话：联系电话：

通讯地址：通讯地址：

签约时间：年月日

签约地点：

甲方（签章）	乙方（签章）
法定代表人：	签约代表：
经办人：
联系电话：	联系电话：
通讯地址：签约时间：签约地点：	通讯地址：年月日

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招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
中标单位	点击查看	中标联系人/电话	点击查看

***区江南街道联村学田山村民小组惠肇高速施工临时管线用地项目地形图管线全长***米	***区江南街道联村学田山村民小组惠肇高速施工临时管线用地项目地形图管线全长***米	***区江南街道联村学田山村民小组惠肇高速施工临时管线用地项目地形图管线全长***米
	测绘单位	***新纪元测绘程有限公
	测绘日期备注	*年年月日*国家大系，中央子午度分**国家高程基准根围民:**

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