4530000JH202406859：宁蒗彝族自治县人民法院物业管理服务采购项目-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

合同编号：

**********************

合同名称：

****自治县人民法院****管理服务采购项目

项目编号：

******************

项目名称：

采购后期****服务

采购人（甲方）：

****市****自治县人民法院

供应商（乙方）：

****

所属地域：

省级

所属行业：

****管理

合同金额：

******.**元

合同签订日期：

****-**-**

合同公告日期：

****-**-**

代理机构：

进口产品审核前公示：

采购公告（或单*来源审核前公示）：

专家抽取记录：

中标、成交公告：

****自治县人民法院****管理服务采购项目竞争性磋商

合同附件：

****年****管理合同.***

合同编号：

合同自编号：

采购编号：宁采********-**

****省****

（委托采购）

合

同

书

签订地点：宁范彝族自治县

****省财政厅制

甲方（采购人公章）名称：宁范葬族自治县人民法院

地址：宁范彝族自治县大兴镇泸沽湖大道

邮编：******

法定代表人或委托代理人：

项目（技术）负责人：

电话：*******

签订日期：！

***

乙方（供应商公章）名称：****

地址：****省昆明市呈贡区滇池星城星泽湾*栋***

邮编：******

法定代表人或委托代理天：

经办人：

电话：****-*******

签订日期：****年*日

甲方：宁范彝族自治县人民法院

乙方：****

根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，遵

循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就采购项目及有关事项协商*致，共同达成如

下协议：

*、****基本状况

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、行政法规规定，遵循平等、自愿、公

平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商达成*致意见，甲方委托乙方承担宁范彝族自治县

人民法院****服务、餐饮服务、安保和绿化。乙方系依法成立的具有合法证照的专业单位。

为明确甲乙双方的责任、权利和义务，特签订本合同，以便双方共同遵守执行。

服务范围

（*）餐饮服务

*.每天工作餐为：*早餐*中餐，餐标**元/人/天，自助餐形式用餐：早餐不少于*

个品种和*个以上盖帽，如米线，卷粉或大理饵丝，面条、稀饭，豆浆、馒头或花卷面点，

且配备袋装牛奶、杂粮、酸奶、拼盘水果等（由成交方自行调配），中餐*荤、*素、*汤、

*咸菜，每月免费接待*桌，餐标超出部分按照市场价*折收取。（每天用餐人数**人，

超过**人按**人计算，不足**人按**人计算）。接待餐：按接待餐标另行制做（接待餐

餐费不包含在本合同总服务费内，甲方单独支付给乙方）。乙方每月提供免费接待*桌，餐

标（***元/桌），超出部分应按照市场价*折结算。

*.食堂内厨具，餐具属甲方固定资产，乙方对食堂内固定资产仅有使用权。乙方对固定

资产进行正常维护，保养。食堂内若需新增餐具，厨具等，需乙方报请甲方，甲方指定购买。

*.乙方人员不能与就餐人员争吵或冲突，如发现违规者，采购人有权视情节轻重给予处

罚或者立即终止经营方履行合同。

*.餐厅、操作间、室内外楼梯均属于乙方管理范围。乙方方保证区域内环境卫生、场所

整洁，生产安全。从业人员要遵守餐饮法规，要有良好的服务态度并监督实施，并持证上岗。

*.乙方食堂工作人员要持有效健康证上岗（证件上墙），上岗前要经过基本的餐饮行业

知识培训。整个餐厅的健康防疫、就餐环境必须达到市场监督管理局制定的标准，采购人有

权监督，并定期检查。健康检疫、工作人员体检等费用均由经营方自理，若发生食品安全问

题，由中标企业负全部责任。

安保服务

（安保人员*名，要求身体健康）

*.根据保安相关规定，乙方负责做好防火、防盗、防事故等工作，保障法院利益。

*.严格按照验证制度，防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进入法院，维护法院的治

安秩序。

*.负责做好法院信件的登记发放工作，做好货物进出的登记查验、车辆进出指挥有序停

放。

*.及时处理法院内发生的各种突发事件并及时报告。

*.树立鞍新保安人员风貌、展现法院窗口，做好门卫室及周围卫生保洁工作，维护法院

形象。

*.认真贯彻执行法院安全保卫条例，规范遵守法院、制订的各项规章制度。

*.负责车辆及人员进出管理。

*.负责检查和监督防火、防盗措施的落实

*.管控门岗人员和物品进出秩序。

**.巡查法院区域内的安全隐患。

（*）办公楼保洁服务

保洁人员*名、要求身体健康

*.办公楼外墙，前大门台阶，院落卫生清整保洁。

*.楼内卫生：楼道，楼梯，卫生间，会议室，会客室，活动室等地面（含*楼大厅的地

面，门，玻璃）屋顶，墙面，门窗，扶手，台面，玻璃，卫生间及水房，电梯等全方位卫生

清洁及保洁。

*.公共环境：公共场地，房屋建筑物共用部位的清洁卫生，垃圾的收集，清运，排水管

道，污水管道的疏通。

（*）绿化管理

*.院机关办公楼修剪切边，施肥，除草，病虫害防治，灌木，草坪护养等。确保绿化植

被的长势良好，造型美观。

*.室内绿化租摆及养护。包括办公楼公共走廊，各类公共开放区域，行政及业务办公区

域，会客室，会议室，报告厅，多功能厅等区域的绿化租摆及养护。

（*）公共设施、设备及房屋养护管理

*.给排水设备运行维护

院机关办公楼房屋内外给排水系统的水质检测，及蓄水池，供水管路，排水管，消火栓

隔油池等设备设施的日常养护维修，定期消毒，防汛。

*.供电设备监控维护

院机关办公楼供电系统，高低压电器设备，电线电缆，电气照明装置等的日常管理和养

护维修及避雷检测工作。

*.办公家具维护服务

院机关办公楼办公桌椅，沙发，文件柜，档案柜等通用办公家具的日常养护维修。

（*）会议服务

院机关办公楼会议服务及卫生清洁（会议服务范围：党组会议，审判委员会会议，全院

干警大会等）负责引导，会场布置，会场检查，会场茶水，会后清洁等，确保会议服务工作

规范，到位。

*、管理要求

（*）餐饮服务

务派

*.乙方应照顾饮食习惯，注意饭菜的口味：在可能的情况下，即使膳食多样化，又照顾

就餐者的膳食习惯。注意烹调方法，做到色香味美、质地宜人、形状优雅。

*.考虑季节和市场供应情况：主要是熟悉市场可供选择的原料，并了解其营养特点。

*.乙方食堂卫生制度具体如下：

（*）食堂人员要做到“*白”、“*勤”，不留长指甲，不涂指甲油，不戴戒指，厨房内****

不准吸烟。

（*）餐具、用具要洗净，做到无油垢，无积水，并且做到餐具天天消毒，不能间断。

（*）厨房内、外环境整洁，灶面、工作台面清洁。

（*）食品进货必须做好数量验收记录和卫生质量验收记录。

（*）食品做到烧熟煮透，现烧现吃，变质食品必须及时处理，烧熟的菜内杜绝有异味、异

物出现，做好留样工作。

（*）安保服务

*.安全管理职责

巡查监督防止罪案发生。

车辆管理--维护交通秩序，确保车辆安全

工作要点：

礼貌注视往来行人，发现可疑人员及时向机动岗报告；

作好车辆进出登记，严禁违规车辆进入区内。

有货物进出，必须查验，严格禁止可疑物品进出。

巡逻岗认真巡视、检查广场内各区域交通情况，严禁任何有碍公共秩序的活动

和行为。

发生盗抢案件要积极协助处理，保护现场，快速报案，协助堵截、擒拿犯罪嫌

疑人。

*.交通车辆管理

检查有关证件。

严禁车辆在场内维修、加油、清洗，乱丢垃圾。

指挥车辆按位泊车，保持交通顺畅。

冬季下雪天，及时清理路面积雪，保证区内交通顺畅

*.区内管理

工作内容：巡逻管理，登记管理，日间管理，夜间管理。

工作要点：

严密巡查，根据制定所有巡逻路线，并按规定路线和时间实行**小时巡逻守

卫制度。

完善区域内安全技防管理，合理利用保安员设备设施，配合人防确保安员全

重点区域，重点管理。对大厅外围、地下停车场等区域加强防范。

按要求做好日常安全管理工作记录及交接班记录。

各安全岗职责和安全责任区域明确，确保日间和夜间安全管理。日间重点在广

场、车场区域，夜间重点在广场进出区域和地下停车场区域等。

非常气候时，注意防风、防水等问题，宣传、检查、关好大楼门窗，检查室外广告牌的

稳固情况，检查排污沟渠是否顺畅。

（*）保洁服务

*.外围及周边道路：地面干净无杂物、无积水，无明显污迹、油渍；花台表面干净无污

渍；每半年清洗地面*次。

*.大厅、楼内、公共通道：地面干净、无污渍，有光泽，保持地面材质原貌；门框、窗

框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍。

*.会议室、活动室：地面、墙面、干净，无灰尘、污渍；天花板、风口目视无灰尘、污

渍；设施设备干净，物品摆放整齐、有序。

*.楼梯及楼梯间：梯步表面干净无污渍，扶手栏杆表面干净无灰尘，防火门及闭门器表

面干净无污渍，墙面、天花板无积尘、蛛网。

*.公共卫生间：地面干净，无污渍、无积水，大小便器表面干净，无污渍，有光泽；

各种隔断表面干净，无乱写乱画，金属饰件表面干净，无污迹，有金属光泽；墙壁表面干净，

天花板无污渍、蛛网；风口或换气扇表面干净无积尘；门窗表面干净，窗台无灰尘；玻璃干

净无水渍；洗手台干净无积水，面盆无污垢；卫生间内空气流通并且无明显异味。

*.停车场：地面干净，无杂物，无明显油渍、污渍；顶部各种管网、灯具表面干净无积

尘、蛛网；墙面干净无积尘，各种指示牌表面干净有光泽；消防器材表面干净，摆放整齐；

减速带表面干净无明显污迹，各种道闸表面无灰尘

*.电器设施：灯泡、灯管、灯罩无积尘、无污迹；装饰件无积尘、无污迹；开关、插座、

配电箱无积尘、无明显污迹。

*.（*）绿化管理

*.对各类树、草皮、灌木等维护、保养、美化、浇水、施肥、灭虫、防冻等工作事项

和材料保障；配合花卉（盆景）租用维护保养公司等保证各类树、花和植物能健康生长，符

月章

合季节要求，杜绝无故枯死现象。

*（*）公共设施、设备及房屋养护管理

*.*.给排水设备运行维护

**.院机关办公楼房屋内外给排水系统的水质检测，及蓄水池，供水管路，排水管，消

火栓，隔油池等设备设施的日常养护维修，定期消毒，防汛。

**.*.房屋养护维修

**．院机关办公楼房屋建筑部件，附属建筑物地面，墙面，台面及吊顶，门窗，楼梯，

通风管道等的日常维护维修。

**.*.供电设备监控维护

**，院机关办公楼供电系统，高低压电器设备，电线电缆，电气照明装置等的日常管理

和养护维修及避雷检测工作。

**.*.弱电设备运行维护

**.院机关办公楼楼宇自控设备，通讯设备，卫星电视接收设备，网络设备等费涉密智

能化设施设备的维护维修。

**.*.办公家具维护服务

**.院机关办公楼办公桌椅，沙发，文件柜，档案柜等通用办公家具的日常养护维修。

**.（*）会议服务

**.院机关办公楼会议服务及卫生清洁（会议服务范围：党组会议，审判委员会会议，

全院干警大会等）负责引导，会场布置，会场检查，会场茶水，

会后清洁等，确保会议服务

工作规范，到位。

**.人员配置及工资保险

岗位	工资含保险（元／月）	险种	人数	合计	备注
保安*	****	*	*	****
保安*	****	*	*	****	第*方劳务派遣
保洁	****	*	*	****

备注：用工保险按用工制度由乙方为员工购买，因此造成的用工风险由乙方承担。

**.*、合同期限

**.合同期限为****年*月*日至****年**月**日，在本合同终止前**天内，

经甲、乙双方协商达成延长本合同期限，再另行签订管理服务合同。

**.*、****服务费用及支付进度

**．*、本合同总价款为：人民币大写：********元，小写：******.**元。

**.*：支付进度：按月度支付。乙方需次月*日前提供上月总费用发票报送给甲方，

甲方审批，*-*个工作日内支付到乙方对公账户。

**.*、甲方权利义务

**.*、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况，提出相关建议和意见。

**.*、发现问题，及时与乙方沟通，要求定期整改。

**.*、协助乙方做好****服务的协调工作。

**.*、按时支付****服务费用及其他临时产生费用。

**.*、乙方权利义务

**.*、配备工作人员参与****管理区域内设施、设备的维护保养，公共卫生的清洁、

打扫，公共绿化的养护管理。

**.*、对甲方提出的****服务方面的整改建议，及时处理并完善。

**.*、可选聘专营公司承担本****的专项管理业务，但不得将本****的管理责任转让

给第*方；

**.*、接受甲方和****管理主管部门等的监督，不断完善管理服务；

**.*、按照****服务合同的约定，提供相应的服务。

**.*、甲乙任意*方无正当理由提前终止合同的，除支付正常费用外，应向对方支付

本项目****管理费总额的*%违约金；并赔偿相应的损失。

**.*、本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文

字（必须加盖公章）与印刷文字具有同等效力。

**.本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法

规和规章执行。

**.**、本合同正本连同附件*式*份，甲乙双方各执*份，具有同等法律效力。

**.**、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律

规定及时协商处理。

**.**、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，双方同意提交

仲裁委员会仲裁解决。

**.**本合同自签章之日起生效。

**.**、本合同不可分割之部分：

**.（*）中标人响应文件（及澄清或补充协议）；

**.（*）中标通知书；

**.（*）合同书附

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	成交金额	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
中标单位	点击查看	中标联系人/电话	点击查看

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

4530000JH202406859：宁蒗彝族自治县人民法院物业管理服务采购项目

公告内容：