****县自然资源局****年度国有建设用地供应计划
****县人民政府
乐政函[****]**号
****县人民政府关于同意实施
****县****年度国有建设用地供应计划的批复
县自然资源局:
你局报来《关于要求批准同意实施****县****年度国有建设用地
供应计划的请求》收悉。经研究,现批复如下:
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地
产管理法》及国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范
(试行)的通知》(国土资发〔****)***号)和《****壮族自治区自
然资源厅办公室关于做好****年国有建设用地供应计划等工作的通
知》(桂自然资办(****)**号)文件精神,同意实施《****县****
年度国有建设用地供应计划》,请你局严格按照有关程序实施。
附:****县****年度国有建设用地供应计划
****县人民政府
****年*月**日
****县****年度国有建设用地供应计划
*、编制依据
根据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试
行)的通知》(国土资发[****]***号),参考上年度供地情况和本
年度用地需求,制定本计划。
*、指导思想和基本原则
贯彻落实科学发展观,严格执行国家土地供应和房地产用地调控
政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方
法,引导各类项目用地,全力保障我县住房建设和重点项目用地,促
进节约集约高效用地,促进我县经济又快又好发展。
*、计划指标及配置
(*)国有建设用地供应总量
****年度计划供应总量**.****公顷,其中新增建设用地控制约
**公顷内,鼓励和引导利用存量建设用地约*公顷。
(*)国有建设用地供应结构
****年度供应总量中商服用地*.****公顷,住宅用地*.**公
项(其中中小套型普通商品住房用地*.*公顷),公共管理与公共服
务用地*.****公顷,工矿仓储用地*.*公顷。
*、计划政策导向
(*)坚持计划控制引导,统*有序、规范供应。本年度各类建
设项目用地供应,必须严格按照《****县****年度国有建设用地供应
计划汇总表》(附件*)确定的控制指标实施。
(*)优先安排公共管理及公共服务用地,完善城市功能,改善
*
城市基础设施。加大各类文化、体育、娱乐及公共广场、休憩及美化
环境的绿化用地。满足城市基础设施包括给排水、供电等用地。
(*)认真落实房地产用地调控政策,加大保障性住房供地力度。
确保保障性住房、棚户区改造住房及中小套型普通商品住房“*类用
地”达到住房用地供应总量的**%。从严控制商品住房项目单宗土地
出让规模,不得将*宗以上地块捆绑出让,不得“毛地”出让。
(*)突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资、县
重点工程项目和工业项目用地需求。
(*)严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品
住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同*宗
地有*个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供
地,统*在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进机关事
业单位用地有偿使用,符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,
在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。
(*)坚持科学发展观和节约集约用地政策。切实加大“批而未
供”土地消化力度,切实加大存量、闲置土地处置盘活力度,努力提
高供地率,确保****年、****年、****年*个年度土地供应率分别
达到**%、**%和**%以上。
*、计划实施保障
(*)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,要
把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、
政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项
目建设用地需求。
(*)加强协调配合,保证计划指标有效落实。县自然资源、住
建、房产、发改等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目
*
用地各项前期准备工作,积极配合做好计划实施工作。
*、计划附表
附件*:
****县****年国有建设用地供应计划汇总表
单位:公顷
合计 |
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商服用地 |
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*矿仓储用地 |
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住宅用地 |
住宅用地 |
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公共管理与公共服务用地 |
交通运输用地 |
水域及水利设施用地 |
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特殊用地 |
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合计 |
|
商服用地 |
|
*矿仓储用地 |
小计 |
小计 |
廉租房用地 |
|
公租房用地 |
商品房用地 |
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其它用地 |
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公共管理与公共服务用地 |
交通运输用地 |
水域及水利设施用地 |
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特殊用地 |
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**.**** |
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*.**** |
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*.* |
*.** |
*.** |
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*.** |
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*.**** |
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附件*: |
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注:土地用途按照《土地利用现状分类》(**/******-****)*级类统计****县****年住房和保障性住房用地供应计划表 |
注:土地用途按照《土地利用现状分类》(**/******-****)*级类统计****县****年住房和保障性住房用地供应计划表 |
注:土地用途按照《土地利用现状分类》(**/******-****)*级类统计****县****年住房和保障性住房用地供应计划表 |
注:土地用途按照《土地利用现状分类》(**/******-****)*级类统计****县****年住房和保障性住房用地供应计划表 |
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单位:公顷 |
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区分 |
区分 |
合计 |
合计 |
商品住房用地 |
商品住房用地 |
商品住房用地 |
商品住房用地 |
商品住房用地 |
廉租住房 |
廉租住房 |
经济适用房用地 |
经济适用房用地 |
经济适用房用地 |
公租房 |
棚户改造用地 |
棚户改造用地 |
其它 |
其它 |
|
区分 |
区分 |
合计 |
合计 |
|
中小套型商品住房 |
中小套型商品住房 |
中小套型商品住房 |
廉租住房 |
廉租住房 |
经济适用房用地 |
经济适用房用地 |
经济适用房用地 |
公租房 |
棚户改造用地 |
棚户改造用地 |
其它 |
其它 |
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面积 |
面积 |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.* |
*.* |
*.* |
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* |
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附件*:
****年国有建设用地拟供地清单
序号 |
拟供地地块 |
土地用途 |
供地方式 |
拟供地面积(公顷) |
土地来源 |
备注 |
* |
西凤墩*期 |
仓储用地、公用设施用地 |
出让、划拨 |
*.* |
****县商贸物流中心建设项目 |
桂政土批函********号 |
* |
西凤墩(爱心物流) |
仓储用地 |
出让 |
* |
****县****年第*批次城市建设用地 |
桂政土批函[****]**号 |
* |
乐*高速****服务区加油站 |
商业用地 |
出让 |
*.**** |
****至****公路建设用地(****段) |
自然资函[****]***号 |
* |
城东加油站 |
商业用地 |
出让 |
*.**** |
****县****年第*批次城市建设用地 |
桂政土批函(**)【****)**号) |
* |
消防大队(平寨) |
公用设施用地 |
划拨 |
*.*** |
****县****年第*批次城市建设用地 |
桂政土批函(**)(******号) |
* |
兰花苑北面*期 |
城镇住宅用地 |
出让 |
*.** |
存量建设用地 |
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* |
幼平乡幼里村 |
公用设施用地 |
拨用 |
*.**** |
****县****年第*批次建设用地农用地转用的批复 |
*政函(****)**号 |
* |
甘田镇*合村 |
公用设施用地 |
拨用 |
*.** |
****县****年第*批次乡镇建设用地农用地转用的批复 |
*政函(****)***号 |
* |
其他临时新增供地项目(含征地拆迁安置回建地) |
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* |
存量建设用地 |
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