肇庆市高要区交通运输局属下交管站商铺及停车场招租项目交易公告-比地招标网

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公告内容：

国有产权|行政事业单位国有资产等所有权和经营权全部或部分出让；交易公告；****市公共资源交易平台

项目名称： ****市****区交通运输局属下交管站商铺及停车场招租项目

项目编号： ****-***-*******

标的名称：标的*：****市****区乐城交管站*楼商铺及停车场;标的*：****市****区小湘交管站*楼商铺及停车场;标的*：****市****区大湾交管站*楼商铺;标的*：****市****区莲塘交管站*楼商铺及停车场

标的编号： ****-***-**********;****-***-**********;****-***-**********;****-***-**********

公告性质：正常公告

****市****区交通运输局属下交管站商铺及停车场招租项目挂牌暨电子竞价公告

项目编号		**--******
项目名称		**市**区交通运输局属下交管站商铺及停车场招租项目
标的名称		建筑面积（平方米）	租赁期限（年）			累计租金总额（元）（含从第年起，递增%的租金）	交易保证金(元)		加价幅度（元）
标的：*市*区乐城交管站楼商铺及停车场		***	*			*****	****		****
标的：*市*区小湘交管站楼商铺及停车场		***	*			*****	****		****
标的：*市*区大湾交管站楼商铺		**	*			*****	****		****
标的：*市*区莲塘交管站楼商铺及停车场		***	*			******	****		****
挂牌公告期		***年月*日上午点分至*年月日下午点**分止
保证金截止时间
登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间
限时竞价开始时间		***年月日下午点**分开始
限时竞价延时时间		**秒（分钟）
挂牌期间征集到竞买人的竞价约定：		、竞买人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价；、自由竞价时间结束后：（）如只有个意向竞买人出价的，交易系统自动确认成交；（）如有个或个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入**秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下轮**秒倒计时的限时竞价程序。、限时竞价程序。（）限时竞价的延时时间为倒计时*秒；（）在倒计时**秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。（）限时竞价在第个*秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下个*秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在*秒倒计时结束后无新的报价，网上交易系统确认以最高出价成交。
挂牌期满，如未征集到意向竞买人：		网上交易系统自动终止项目
竞价系统网址		通过**省公共资源交易平台（粤公平）*://.***../*-**/#/**/*跳转到**市公共资源电子交易系统
标的展示时间		***年月日至**年月日，出租方联系人：赵先生，*********
招租标的基本情况
标的基本情况		.上述标的权属人为*市*区交通运输局，标的面积、租金挂牌价等详见上表。 .标的按现状进行电子竞价。
签订《租赁合同》		按**市公共资源交易中心**分中心通知的时间、地点签订《租赁合同》
项目分类		租赁
资产租赁形式		全部
资产所有制		国有
出租方基本情况
出租方名称	住所（地址）	注册资本（*元）		统*社会信用代码		监管机构（部门）		资产所有权比例%		本次资产出租权属比例%
**市**区交通运输局	**省市*区南岸要南路*号	/		******************		**市**区人民政府		/		/
资产出租行为内部决议		出租方内部决议				**区交通运输局党组会议纪要（*）号
资产出租行为批准情况		批准部门				**市**区财政局
		批准文号				《关于**区交通运输局商铺及停车场出租的批复》（高财资函﹝﹞号）
标的评估情况		评估机构及评估结果				**区交通运输局党组会议纪要（*）号
		评估基准日				***年月**日
意向竞买人应当具备的条件		.承租人为中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人； .不接受联合体报名。
意向竞买人应履行的义务		详见《租赁合同》范本文件要求。（注：《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动）。
其他须披露的事项		其他披露事项详见《租赁合同》范本。
温馨提示		请竞买人按以下点要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。 .建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、**浏览器登录； .缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式缴纳至竞价系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完整，如子账号有横杠“-”的也要填写。
风险提示（*）		以下种情形之，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告） .竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的； .竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的； .竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的； .竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《租赁合同》的； .竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定。 .违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的； *.违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。上述条款已得到出租方授权，敬请投资者注意相关风险
风险提示（*）		.竞买人登录**市公共资源交易中心网上电子竞价系统报名，并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下轮的限时竞价，自由竞价结束后如只有家有效出价，系统将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。 .在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。 .本项目按标的进行报名，请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金，不要选择按项目进行报名和支付交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。
租赁须知：、竞买人实名核验是参加网上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过*省公共资源交易平台（粤公平）*://.***../*-**/#/**/**，点击“登”，进入***省统身份认证平台进行注册登，成功登后跳转至***市公共资源电子交易系统参与竞价。登录方式包括： .自然人通过***省统身份认证平台，选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、*证书、电子社保卡、国家政务服务平台方式进行登录； .法人通过***省统身份认证平台，选取微信扫码、账户密码、网银证书、证书、国家政务服务平台进行登录。交易方式是网上竞价方式的，登录方式不再要求企业、自然人必须购买证书，可采取上述登录方式登并参与竞价。办理流程详见登窗口“用户帮助”，查看使用指南。、已办理数字证书的申请人决定参加网上竞价的，应登录网上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的有效时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。、申请人通过缴纳竞买保证金是获得网上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，点击生成子账号按钮，再点击保证金银行，即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金，将保证金汇入交易系统指定的账户，竞买保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转入**市公共资源交易中心网上电子竞价系统指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人，其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。建议由竞买人本人缴纳保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金，旦缴纳，即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金，并接受由此而带来的切法律责任，请代缴保证金者注意相关法律风险。保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。、竞价流程详见《产权交易操作指南》进入系统，填写竞买人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号； ↓ 竞买人本人通过银行转账、汇款的方式，按时向生成的保证金账号汇入足额保证金； ↓ 进入竞价系统，参与竞价。、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；竞价结束，竞买人向*市公共资源交易中心*分中心提交本公告约定的报名资料，由本中心进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，竞买保证金在竞得人确定之日起个工作日内次性无息原款原路返还。竞买人确定为最终竞得人，并签订《租赁合同》，竞买保证金自签订《租赁合同》并足额支付租赁合同保证金，个工作日内次性无息原款原路返还。竞买人可在挂牌期内向*市公共资源交易中心*分中心查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。、竞买人报价有下列情形之的，为无效报价： .竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，竞价结束后，被本中心审核认定为资格无效的。 .报价未在网上竞价活动期限内收到的。 .报价因网络故障未在网上竞价活动期限内收到的。 .报价低于挂牌价的。 .设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。 .报价不符合网上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。敬请竞买人高度关注。、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的个工作日内，最高出价的竞得人须向*市公共资源交易中心分中心提交资料（详见《资料清单》），市公共资源交易中心分中心对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后，市公共资源交易中心*分中心向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。、竞得人按**市公共资源交易中心*分中心通知的时间和地点与出租方签订《租赁合同》。（注：《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动）、竞价结束后，最高出价的竞买人必须向**市公共资源交易中心*分中心提供以下《资料清单》供资格审核。如未按要求向本中心提供资料，本中心有权拒绝出具《交易鉴证书》。法人(其他组织)： .法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（核对原件）、法定代表人授权委托书（如需委托）。 .委托代理人身份证复印件。 .统社会信用代码证。 .保证金缴纳凭证。 .公告、《租赁合同》约定的其他资料。上述资料复印件须加盖公章（验原件）自然人： . 身份证复印件（核对原件）。 .保证金缴纳凭证。 .公告、《租赁合同》约定的其他资料。上述资料复印件须签名、盖章（指模）（验原件） *、交易双方在签订合同（协议）后，需向交易中心提供原件份存档。、本项目的竞得人在向市公共资源交易中心*分中心提交相关资料时，如选择“只跑次”的办理流程，请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。、本公告所称竞买人是指有竞价意向并向*市公共资源交易中心分中心提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织、自然人，本公告所称合格竞买人是指经市公共资源交易中心**分中心审查，符合租赁条件要求的竞买人。
风险提示		以上信息来源于出租方提供的资料，请竞买人进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。
**市公共资源交易中心**分中心		联系人			邓先生、彭小姐
		联系电话			**-*****
		地址			**市*区府前大街号

只跑*次约定公告.***

标的*莲塘交管站*楼商铺和停车场出租合同.***

标的*大湾交管站*楼商铺出租合同.***

标的*乐城交管站*楼商铺和停车场出租合同.***

标的*小湘交管站*楼商铺和停车场出租合同.***

关于产权交易选择“只跑*次”

有关事项和责任约定的公告

为贯彻落实国务院和省、市关于“放管服”的战略部署，进*步深化和完善我市产权交易平台在电子化、信息化方面的改革和创新，将****市公共资源交易中心产权交易平台打造成我市“服务高效、监管完善、公共资源市场化配置程度完整的*体化交易平台”。依据《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部令第**号）的相关规定，拟通过电子化、信息化等科技手段，实现各市场交易主体（委托单位、竞买人）在委托挂牌或参与竞价交易中实现“只跑*次”，为产权交易提速增效，提高服务质量，方便群众办事。

*.产权交易办事方式选择的约定。

委托单位在提交资料，委托我中心组织挂牌交易业务时，或竞买人参与竞买并向我中心提交相关资料时，可以选择我中心原来传统的办事方式，也可以选择“只跑*次”的办事方式。

*、如选择原来传统的办事方式，仍按我中心网站公告“产权交易栏”发布的《关于改革简化交易程序及启用“产权交易业务专用章”的公告》的有关要求执行；

*、如选择“只跑*次”的办事方式，按本公告的约定要求执行。

*、“只跑*次”的时点约定。

以我中心发出《资产交易鉴证书》作为“只跑*次”的时点。委托单位或竞买人通过竞价系统向我中心上传有关文件，接受我中心发出的电子文件，无须通过人力跑动来我中心窗口办事；竞价结束，交易双方签订了《资产交易合同》后，我中心发出纸质版《资产交易鉴证书》时，才由委托单位和竞买人来我中心提交纸质版《资料清单》和交易公告约定要求的有关材料，领取我中心发出的纸质版各类交易文件，减少来我中心的办事次数，实现“只跑*次”。委托单位经办人和竞买人“跑*次”来我中心领取文件和递交纸质文件的具体时间以我中心发送的手机短信通知为准。

*、“只跑*次”交易双方责任约定。

（*）委托单位责任约定。

*、委托单位上传资料责任约定。

委托单位*旦通过竞价系统向我中心上传挂牌申请资料，包括《资料清单》规定的有关材料和在竞价系统填写《资产交易委托书》，视为挂牌申请生效。

我中心通过竞价系统审核上述资料，如总体上符合挂牌要求的，将依据“容缺”的原则，先受理挂牌申请，组织挂牌交易，同步通过竞价系统及手机短信通知委托单位补缺资料；委托单位必须对上传资料的真实性、有效性、完整性和合法性负责；

委托单位不能以未提供纸质版文件为由反悔已经挂牌发布信息公告的项目，法律法规另有规定的除外。

*、委托单位接收资料信息责任约定。委托单位的系统端口*旦接收到我中心竞价系统发出的电子文件或委托单位的委托代理人手机*旦接收到由我中心发出的手机短信信息提示后，必须及时按我中心发送的信息要求办理有关事项，否则，*切法律责任由委托单位承担；例如：要求上传补充挂牌委托申请资料信息、要求确认竞买人资格信息、要求组织签约信息等。具体信息要求以竞价系统及手机短信信息要求为准。

（*）、竞买人责任约定。

*、竞买人上传资料要求及责任约定。

（*）竞买人在登录竞价系统注册报名时，应当通过竞价系统上传资料端口，上传《资料清单》规定的竞买人报名基础资料；该基础材料信息自动关联到资格审查材料端口。

（*）竞价结束后，最高出价的竞买人应当补充上传以下材料供交易中心作资格审查使用。否则，竞买人资格审查不能通过的责任由竞买人负责；竞买人应当补充上传的资格审查材料为交易保证金凭证、《交易公告》约定应提供的其他材料。

（*）、竞买人须对所上传资料的真实性、有效性、完整性和合法性负责。我中心凭竞买人上传的资料对竞买人的资格进行审核，确定是否具备竞买资格。竞买人上传的资料如出现虚假行为，将按恶意骗取竞买资格处理，并承担相关法律责任。

*、竞买人接收资料要求及责任认定。

竞买人接收到我中心电子竞价系统发出的电子文件或手机短信后，必须及时按我中心发送的电子文件及短信信息要求办理有关事项，否则，*切法律责任由竞买人承担；该类文件或手机短信信息要求包括但不限于:补充资料要求的信息、资格确认结果的信息、组织签约的要求信息等。

*、我中心属下各分中心可根据自身的实际情况和需要，自行决定是否或何时实行“只跑*次”办事方式。

*、“只跑*次”流程图及应提交的《资料清单》详见我中心网站的“产权交易政策法规栏”公告。

****市公共资源交易中心

****年*月*日

编号：高交租*******

租

赁

合

同

****年月日

出租方：****市****区交通运输管理总站（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁甲方莲塘交管站*楼商铺及停车场（以下简称标的物）*事达成如下协议：

第*条标的物的基本情况

（*）甲方出租给乙方的莲塘交管站*楼商铺和停车场，面积合计***平方米，其中商铺共约***平方米、停车场约***平方米。位于****区莲塘镇莲江公路（莲塘*小北面），甲方保证该标的物不存在产权争议。

（*）该标的物情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该标的物时的验收依据。

第*条租赁用途

乙方承租甲方标的物用途为，未经甲方同意，乙方不得改变租赁用途。租赁期间，乙方必须合法经营。

第*条租赁期限

（*）本合同租赁期限为*年，自***年月日至***年月日。

（*）合同期满，甲方有权收回标的物，乙方应如期交还。甲方收回标的物时，除乙方能证明属于自行添置的动产外，其余无偿归甲方所有。

第*条租金及其支付方式

（*）前*年每年租金元，第*年至租期结束的租金在第*年基础上递增*%即每年元（不足*年的按月累计）。租金的缴交办法：按年缴交，先交租金后使用，乙方在签订本合同起*天内先交第*年租金；第*年即***年月日至***年月日的租金在***年月日前缴交；第*年即***年月日到***年月日的租金在***年月日缴交。合同期满，乙方无违约则甲方不计利息退还押金给乙方。

（*）乙方逾期交付租金的，每逾期*日，按每日*分之*计付违约金；逾期**天未足额缴纳租金则属乙方严重违约，甲方有权终止合约。

（*）甲方收款后必须出具收租发票给乙方。

第*条租赁期间的税费及其他费用的承担

（*）甲方按现状将标的物租给乙方，合同期内，乙方对承租标的物负全程监管、保养、维护责任，所产生的*切费用由乙方负责。

（*）乙方在经营活动中所产生*切费用由乙方承担，与甲方无关。

（*）合同期内，乙方应当将其承租的标的物向保险公司投保，费用由乙方支付。*旦发生保险事故，乙方所获得的保险赔偿应当按照受损的保险标的物的价值构成比例在甲乙双方之间进行内部分配。

第*条押金

（*）乙方为保证履行本合同须向甲方缴纳押金**元（*****元）。

（*）本合同期满或因自然灾害和不可抗力等非人为原因而终止合同后，甲方应在乙方按照合同约定完好交还标的物并缴清所有款项及水电等费用后的*日内将不计利息押金退还给乙方。

（*）在合同期内，如因政策性原因而致使本合同无法执行的，不属违约，本合同自然终止。甲方应在政府行为作出之日起*日内将押金不计利息退还给乙方。同时，乙方依法享有按政府补偿标准计算的补偿(政府无补偿的除外)。

（*）因乙方的违约行为致使甲方依法解除合同的，乙方缴纳的押金不予退还。

第*条标的物的维护与使用

（*）在租赁期内，乙方应保障标的物的使用安全。该标的物的维护责任均由乙方负责。乙方提出进行维护须提前*日书面通知甲方，甲方应积极协助配合。

（*）乙方应合理使用其所承租的标的物及其附属设施。如因使用不当造成损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。

（*）如乙方需改变标的物原状的，须事先书面申请征得甲方的同意后方可实施。

第*条标的物转让与转租

（*）租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该标的物，转让后本合同对新的标的物所有人和乙方继续有效。

（*）乙方如有转租、转借标的物意向的，应事先征得甲方同意，经双方协商后处理。

第*条合同的变更、解除与终止

（*）双方可以协商变更、解除或终止本合同。

（*）甲方有以下行为之*的，乙方有权解除合同，并按年租金的**%向乙方支付违约金，若支付的违约金不能弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

*.甲方不能于年月日前向乙方交付处于可使用状态的标的物的；

*.甲方无法定理由或约定理由提前收回标的物的；

*.因甲方原因致使乙方完全无法经营的。

（*）标的物租赁期问，乙方有下列行为之*的，甲方有权解除合同、收回标的物，乙方须按年租金的向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

*.未经甲方同意，转租、转借标的物的；

*.未经甲方同意，擅自改变标的物原状的；

*.损坏承租标的物，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

*.未经甲方同意，擅自改变本合同约定的标的物用途的；

*.利用承租标的物进行违法活动的；

*.逾期未足额缴纳租金**天以上(含**天)的；

*.未交纳应当由乙方交纳的各项费用，经甲方书面催告，仍不按期缴纳的；

*.未经甲方同意，中途擅自退租的。

（*）租赁期满合同自然终止。

（*）因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第*条标的物交付及收回的验收

（*）甲方应保障标的物本身及其附属设施处于能够正常使用状态。

（*）验收时双方共同参与，如对标的物有异议的应当场提出。

（*）乙方应于标的物租赁期满后或本合同解除、终止之日，将承租标的物及其附属设施完好还给甲方。如有逾期，每逾期*天，乙方向甲方按每天交纳***元作为逾期违约金。

（*）乙方交还甲方标的物时，对未经同意留存的物品，甲方有权处置，不予赔偿。

第**条免责条件

（*）因政策或不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任，合同自然终止，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

（*）不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第**条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商*致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第**条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解不成的，依法向有甲方所在地人民法院提起诉讼，因此所产生的诉讼费、保全费、保全担保费、律师费及其他合理费用均由违约方承担。

第**条其他约定事项

（*）乙方在出租铺内经营使用范围应符合国家有关法律法规，依法经营；不得经营易燃易爆、高污染、高噪音以及其他违法行业。

（*）乙方不能在出租铺内从事黄、赌、毒及其他*切非法活动，否则，*切后果自负。

第**条本合同*式*份，由甲、乙双方各执*份，区财政局*份，****市公共资源交易中心****分中心*份，均有同等法律效力。

甲方：（单位盖章）

签约代表：联系电话：

乙方：（单位盖章）

签约代表：联系电话：

年月日

编号：高交租*******

租

赁

合

同

****年月日

出租方：****市****区交通运输管理总站（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁甲方大湾交管站*楼商铺（以下简称标的物）*事达成如下协议：

第*条标的物的基本情况

（*）甲方出租给乙方的大湾交管站*楼商铺，面积约**平方米，位于****市****区大湾镇窦头街**号，甲方保证该标的物不存在产权争议。

（*）该标的物情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该标的物时的验收依据。

第*条租赁用途

乙方承租甲方标的物用途为，未经甲方同意，乙方不得改变租赁用途。租赁期间，乙方必须合法经营。

第*条租赁期限

（*）本合同租赁期限为*年，自***年月日至***年月日。

（*）合同期满，甲方有权收回标的物，乙方应如期交还。甲方收回标的物时，除乙方能证明属于自行添置的动产外，其余无偿归甲方所有。

第*条租金及其支付方式

（*）前*年每年租金元，第*年至租期结束的租金在第*年基础上递增*%即每年元。租金的缴交办法：按年缴交，先交租金后使用，乙方在签订本合同起*天内先交第*年租金；第*年即***年月日至***年月日的租金在***年月日前缴交；第*年即***年月日到***年月日的租金在***年月日缴交。合同期满，乙方无违约则甲方不计利息退还押金给乙方。

（*）乙方逾期交付租金的，每逾期*日，按每日*分之*计付违约金；逾期**天未足额缴纳租金则属乙方严重违约，甲方有权终止合约。

（*）甲方收款后必须出具收租发票给乙方。

第*条租赁期间的税费及其他费用的承担

（*）甲方按现状将标的物租给乙方，合同期内，乙方对承租标的物负全程监管、保养、维护责任，所产生的*切费用由乙方负责。

（*）乙方在经营活动中所产生*切费用由乙方承担，与甲方无关。

第*条押金

（*）乙方为保证履行本合同须向甲方缴纳押金**元（****元）。

（*）因乙方的违约行为致使甲方依法解除合同的，乙方缴纳的押金不予退还。

第*条标的物的维护与使用

（*）乙方应合理使用其所承租的标的物及其附属设施。如因使用不当造成损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。

（*）如乙方需改变标的物原状的，须事先书面申请征得甲方的同意后方可实施。

第*条标的物转让与转租

（*）租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该标的物，转让后本合同对新的标的物所有人和乙方继续有效。

（*）乙方如有转租、转借标的物意向的，应事先征得甲方同意，经双方协商后处理。

第*条合同的变更、解除与终止

（*）双方可以协商变更、解除或终止本合同。

（*）甲方有以下行为之*的，乙方有权解除合同，并按年租金的**%向乙方支付违约金，若支付的违约金不能弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

*.甲方不能于年月日前向乙方交付处于可使用状态的标的物的；

*.甲方无法定理由或约定理由提前收回标的物的；

*.因甲方原因致使乙方完全无法经营的。

*.未经甲方同意，转租、转借标的物的；

*.未经甲方同意，擅自改变标的物原状的；

*.损坏承租标的物，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

*.未经甲方同意，擅自改变本合同约定的标的物用途的；

*.利用承租标的物进行违法活动的；

*.逾期未足额缴纳租金**天以上(含**天)的；

*.未交纳应当由乙方交纳的各项费用，经甲方书面催告，仍不按期缴纳的；

*.未经甲方同意，中途擅自退租的。

（*）租赁期满合同自然终止。

（*）因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第*条标的物交付及收回的验收

（*）甲方应保障标的物本身及其附属设施处于能够正常使用状态。

（*）验收时双方共同参与，如对标的物有异议的应当场提出。

（*）乙方交还甲方标的物时，对未经同意留存的物品，甲方有权处置，不予赔偿。

第**条免责条件

（*）不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第**条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商*致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第**条争议解决

第**条其他约定事项

（*）乙方在出租铺内经营使用范围应符合国家有关法律法规，依法经营；不得经营易燃易爆、高污染、高噪音以及其他违法行业。

（*）乙方不能在出租铺内从事黄、赌、毒及其他*切非法活动，否则，*切后果自负。

第**条本合同*式*份，由甲、乙双方各执*份，区财政局*份，****市公共资源交易中心****分中心*份，均有同等法律效力。

甲方：（单位盖章）

签约代表：联系电话：

乙方：（单位盖章）

签约代表：联系电话：

年月日

编号：高交租*******

租

赁

合

同

****年月日

出租方：****市****区交通运输管理总站（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁甲方乐城交管站*楼商铺和停车场（以下简称标的物）*事达成如下协议：

第*条标的物的基本情况

（*）甲方出租给乙方的乐城交管站*楼商铺和停车场，面积约***平方米，其中*楼商铺*卡共约***平方米，停车场面积约***平方米，位于****市****区乐城镇金城路**号（县道****线乐城镇*村），甲方保证该标的物不存在产权争议。

（*）该标的物情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该标的物时的验收依据。

第*条租赁用途

乙方承租甲方标的物用途为，未经甲方同意，乙方不得改变租赁用途。租赁期间，乙方必须合法经营。

第*条租赁期限

（*）本合同租赁期限为*年，自***年月日至***年月日。

（*）合同期满，甲方有权收回标的物，乙方应如期交还。甲方收回标的物时，除乙方能证明属于自行添置的动产外，其余无偿归甲方所有。

第*条租金及其支付方式

（*）乙方逾期交付租金的，每逾期*日，按每日*分之*计付违约金；逾期**天未足额缴纳租金则属乙方严重违约，甲方有权终止合约。

（*）甲方收款后必须出具收租发票给乙方。

第*条租赁期间的税费及其他费用的承担

（*）甲方按现状将标的物租给乙方，合同期内，乙方对承租标的物负全程监管、保养、维护责任，所产生的*切费用由乙方负责。

（*）乙方在经营活动中所产生*切费用由乙方承担，与甲方无关。

第*条押金

（*）乙方为保证履行本合同须向甲方缴纳押金**元（*****元）。

（*）因乙方的违约行为致使甲方依法解除合同的，乙方缴纳的押金不予退还。

第*条标的物的维护与使用

（*）乙方应合理使用其所承租的标的物及其附属设施。如因使用不当造成损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。

（*）如乙方需改变标的物原状的，须事先书面申请征得甲方的同意后方可实施。

第*条标的物转让与转租

（*）租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该标的物，转让后本合同对新的标的物所有人和乙方继续有效。

（*）乙方如有转租、转借标的物意向的，应事先征得甲方同意，经双方协商后处理。

第*条合同的变更、解除与终止

（*）双方可以协商变更、解除或终止本合同。

（*）甲方有以下行为之*的，乙方有权解除合同，并按年租金的**%向乙方支付违约金，若支付的违约金不能弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

*.甲方不能于年月日前向乙方交付处于可使用状态的标的物的；

*.甲方无法定理由或约定理由提前收回标的物的；

*.因甲方原因致使乙方完全无法经营的。

*.未经甲方同意，转租、转借标的物的；

*.未经甲方同意，擅自改变标的物原状的；

*.损坏承租标的物，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

*.未经甲方同意，擅自改变本合同约定的标的物用途的；

*.利用承租标的物进行违法活动的；

*.逾期未足额缴纳租金**天以上(含**天)的；

*.未交纳应当由乙方交纳的各项费用，经甲方书面催告，仍不按期缴纳的；

*.未经甲方同意，中途擅自退租的。

（*）租赁期满合同自然终止。

（*）因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第*条标的物交付及收回的验收

（*）甲方应保障标的物本身及其附属设施处于能够正常使用状态。

（*）验收时双方共同参与，如对标的物有异议的应当场提出。

（*）乙方交还甲方标的物时，对未经同意留存的物品，甲方有权处置，不予赔偿。

第**条免责条件

（*）不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第**条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商*致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第**条争议解决

第**条其他约定事项

（*）乙方在出租铺内经营使用范围应符合国家有关法律法规，依法经营；不得经营易燃易爆、高污染、高噪音以及其他违法行业。

（*）乙方不能在出租铺内从事黄、赌、毒及其他*切非法活动，否则，*切后果自负。

第**条本合同*式*份，由甲、乙双方各执*份，区财政局*份，****市公共资源交易中心****分中心*份，均有同等法律效力。

甲方：（单位盖章）

签约代表：联系电话：

乙方：（单位盖章）

签约代表：联系电话：

年月日

编号：高交租*******

租

赁

合

同

****年月日

出租方：****市****区交通运输管理总站（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁甲方小湘交管站*楼商铺和停车场（以下简称标的物）*事达成如下协议：

第*条标的物的基本情况

（*）甲方出租给乙方的小湘交管站*楼商铺及停车场,面积合计***平方米，其中商铺*卡共约***平方米、停车场约***平方米。位于****市****区小湘镇田螺村（原小湘木材检查站西侧），甲方保证该标的物不存在产权争议。

（*）该标的物情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该标的物时的验收依据。

第*条租赁用途

乙方承租甲方标的物用途为，未经甲方同意，乙方不得改变租赁用途。租赁期间，乙方必须合法经营。

第*条租赁期限

（*）本合同租赁期限为*年，自***年月日至***年月日。

（*）合同期满，甲方有权收回标的物，乙方应如期交还。甲方收回标的物时，除乙方能证明属于自行添置的动产外，其余无偿归甲方所有。

第*条租金及其支付方式

（*）乙方逾期交付租金的，每逾期*日，按每日*分之*计付违约金；逾期**天未足额缴纳租金则属乙方严重违约，甲方有权终止合约。

（*）甲方收款后必须出具收租发票给乙方。

第*条租赁期间的税费及其他费用的承担

（*）甲方按现状将标的物租给乙方，合同期内，乙方对承租标的物负全程监管、保养、维护责任，所产生的*切费用由乙方负责。

（*）乙方在经营活动中所产生*切费用由乙方承担，与甲方无关。

第*条押金

（*）乙方为保证履行本合同须向甲方缴纳押金**元（****元）。

（*）因乙方的违约行为致使甲方依法解除合同的，乙方缴纳的押金不予退还。

第*条标的物的维护与使用

（*）乙方应合理使用其所承租的标的物及其附属设施。如因使用不当造成损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。

（*）如乙方需改变标的物原状的，须事先书面申请征得甲方的同意后方可实施。

第*条标的物转让与转租

（*）租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该标的物，转让后本合同对新的标的物所有人和乙方继续有效。

（*）乙方如有转租、转借标的物意向的，应事先征得甲方同意，经双方协商后处理。

第*条合同的变更、解除与终止

（*）双方可以协商变更、解除或终止本合同。

（*）甲方有以下行为之*的，乙方有权解除合同，并按年租金的**%向乙方支付违约金，若支付的违约金不能弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

*.甲方不能于年月日前向乙方交付处于可使用状态的标的物的；

*.甲方无法定理由或约定理由提前收回标的物的；

*.因甲方原因致使乙方完全无法经营的。

*.未经甲方同意，转租、转借标的物的；

*.未经甲方同意，擅自改变标的物原状的；

*.损坏承租标的物，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

*.未经甲方同意，擅自改变本合同约定的标的物用途的；

*.利用承租标的物进行违法活动的；

*.逾期未足额缴纳租金**天以上(含**天)的；

*.未交纳应当由乙方交纳的各项费用，经甲方书面催告，仍不按期缴纳的；

*.未经甲方同意，中途擅自退租的。

（*）租赁期满合同自然终止。

（*）因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第*条标的物交付及收回的验收

（*）甲方应保障标的物本身及其附属设施处于能够正常使用状态。

（*）验收时双方共同参与，如对标的物有异议的应当场提出。

（*）乙方交还甲方标的物时，对未经同意留存的物品，甲方有权处置，不予赔偿。

第**条免责条件

（*）不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第**条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商*致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第**条争议解决

第**条其他约定事项

（*）乙方在出租铺内经营使用范围应符合国家有关法律法规，依法经营；不得经营易燃易爆、高污染、高噪音以及其他违法行业。

（*）乙方不能在出租铺内从事黄、赌、毒及其他*切非法活动，否则，*切后果自负。

第**条本合同*式*份，由甲、乙双方各执*份，区财政局*份，****市公共资源交易中心****分中心*份，均有同等法律效力。

甲方：（单位盖章）

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乙方：（单位盖章）

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肇庆市高要区交通运输局属下交管站商铺及停车场招租项目交易公告

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