1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;
2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;
3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;
4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。
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企业分析报告是什么?
企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;
4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。
1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;
4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。
1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;
4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;
5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。
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公告内容:
根据****市****区人民法院(****)琼****执恢***号裁定书,本院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时的除外)在****省****市****区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:*****://**.******.***/****/**;户名:****省****市****区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
*、拍卖标的:****市府城镇高登街高登大厦第*层北的房产
权属状况:陈某某
证号:********
瑕疵说明:
*、该房产现状为普通装修,第*层整层的不动产登记分为别登记为“第*层北”“第*层南”*处不动产,但是未做分割,拍卖成交后可能需要分割交付,具体现状以评估报告为准。
*、该房屋有*个抵押权,抵押权人为中国农业银行股份有限公司****市南航支行,抵押方式为*般抵押,债权数额*******元,该抵押权已随本案债权*并转移给本案申请执行人。成交后法院需清算抵押权,并协调抵押权人解押。
*、买受人与被执行人各自承担相应税款,具体以实际成交后税务机关计算税费为准。该房产的权利性质为“划拨/市场化商品房”,规划用途为“商业、金融、信息”,房产过户时如需缴纳土地出让金由买受人自行承担,请竞买人自行至相关部门了解。
*、截止到****.*.**日共欠缴物业费*****.*元,物业费及违约金共*****元,具体金额以物业公司核定为准。
*、根据****购房限购相关政策,请竞买人竞拍前自行至相关部门核实条件。如竞买人不符合限购政策导致不能过户的风险,由竞买人自行承担。拍卖成交后法院将出具成交裁定书并送达不动产登记部门办理产权变更手续,该财产从成交裁定书送达之日起归买受人所有,若因限购或其他行政审批原因无法办理产权证与本案无关,法院不负责协调,所缴纳保证金及拍卖款不退还。
*、未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估总价:*******元,起拍价:*******元,保证金:******元,增价幅度:*****元。(有意竞买者可在拍卖结束前于淘宝网缴纳保证金)
税费承担情况:
*.因司法拍卖而形成的税费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税等其他各种税费),由买卖双方按照相关法律的规定各自承担。
*.对法律法规没有规定或其他尚不明确的费用,以及不动产拖欠的物业管理费、水、电费与滞纳金等其他*切费用均由买受人自行承担。
*.拍卖公告中所披露的需缴纳费用的相关信息仅竞买人参考,具体需缴纳的费用详情请竞买人于拍卖前自行至相关部门查询。
*.拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门咨询查询。如不能办理权属变更手续,拍卖人不承担任何责任,也不负责协调。
*.如不动产需本院强制腾退,腾退所需的*切费用由买受人先行垫付。不动产交付给买受人之后的*个工作日内,买受人应持相关发票及收据向本院申请退付因腾退所产生的执行费用,逾期本院不在办理。
*.买受人需在取得收到本院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书后的*个工作日内,应自行前往相关部门缴纳税费等(注意:由卖方即被执行人所承担的费用均由买受人先行垫付。如垫付费用超过拍卖成交款,不足部分买受人另行向被执行人追偿,本院不予负责),并在缴纳完成后持税务申报表、完税证明及相关税务票据等材料,在*个工作日内向本院申请退付,逾期本院不再办理,买受人可另行向被执行人主张。特别说明:司法拍卖房如因税务部门等原因导致不能及时缴纳税费的,待过户税费缴纳条件成就时,买受人如出现垫付行为的,应另行向被执行人主张,本院不再予受理(导致该种情况出现的*般是无证不动产、回迁房及未办理初始登记的不动产等,意向者在参与竞拍前应充分予以考虑)
*、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作(根据预约情况由来拍法服统*安排具体看样时间或买受人自行看样)。特别提示:该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任,*切答复内容不代表法院立场,仅供竞买人参考,竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。来拍法服联系电话:***-*******或登录访***.********.***“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。
*、变卖方式:
*、网络司法变卖期为**天,如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价,则变卖自动进入到**小时竞价倒计时;**小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前*分钟内如有人出价,则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。
*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少*人报名且出价不低于变卖起拍价家,方可成交。
*、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自实地看样,详细情况可向物业及相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
*、因本次变卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费,因此在拍卖成交后应缴纳的税费由买卖双方按照相关法律的规定各自承担(有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解)。
*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、对上述标的权属有异议者,请于开拍前*日内与本院联系。
*、本标的物优先购买权人相关说明:无
*、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖成交*日内缴入法院指定账户(开户单位:****市****区人民法院,开户行:****农村商业银行股份有限公司国兴支行,账号:****************)。并在缴纳尾款*日内(凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到****省海口市****区人民法院(地址:****省****市****区琼山大道**号)签署《拍卖成交确认书》,于签署确认书后**个工作日内领取执行裁定书及拍卖款收款收据,在拍卖款项交付法院后**日内办理拍卖标的物交付手续,买受人自行提取拍卖标的物。
*、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:******://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
注意事项:
如涉及强制腾退,腾房所需*切费用将可能要求由买受人先行垫付,房屋交付需给予法院*定时间。
严正声明:
*.严禁任何人以法院及工作人员名义,向意向竞买人、买受人等人员索取任何财物、款项;
*.严禁任何人通过法院拍卖活动,向意向竞买人、买受人等人员谋取不正当利益;
*.严禁任何人通过恶意抬高法院拍卖标价等方式,妨害、干扰法院拍卖活动;
*.本院目前仅授权杭州来拍网络科技有限公司、广东能拍网络科技有限公司、安庆市观大拍卖服务有限公司*家拍辅机构对本院的拍卖活动进行对外委托评估、挂网拍卖等工作,其他企业及个人均未获得本院授权及允许。竞买人、买受人需谨慎*切借以法院名义或带有“法拍”字眼的企业及个人所提供的相关服务,以防上当受骗。
本院*旦发现上述违法行为,将依法追究相关人员的法律责任。涉嫌违法犯罪的,将移交公安机关处理。
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本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
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****省****市****区人民法院
*○**年*月***日