淄博市周村区园林绿化服务中心大学城部分路段及309国道道路绿化养护项目合同公示-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

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公告内容：

****市****区园林绿化服务中心****市****区园林绿化服务中心大学城部分路段及***国道道路绿化养护项目采购合同公示

*、合同编号：**************************_***

*、合同名称：****市****区园林绿化服务中心大学城部分路段及***国道道路绿化养护项目

*、采购项目编码：*************************

*、采购项目名称：****市****区园林绿化服务中心大学城部分路段及***国道道路绿化养护项目

*、合同主体

采购人：****市****区园林绿化服务中心

地址：****省****市****区机场路****号

联系方式：****-*******

供应商（乙方）：****

地址：****省****市****区周隆路****号方达电子商务园*期*号楼***-*号

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的名称规格型号（或服务要求）主要标的数量主要标的单价合同金额（*元）

物业管理服务无 * **.*** **.***

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-**

*、其他补充事宜：

点击查看公告内容：包*合同.***

****省****合同

（服务类）

项目名称:****市****区园林绿化服务中心大学城部分

路段及***国道道路绿化养护项目

合同编号:**************************_***

计划编号:***********************

采购人:****市****区园林绿化服务中心

供应商：****

采购代理机构:****

签订时间：*〇**年*月***日

采购人（全称）：****市****区园林绿化服务中心

供应商（全称）：****

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，

本着诚实守信、互惠互利的原则，就****市****区园林绿化服务中心大学城部分

路段及***国道道路绿化养护项目项目服务事宜签订本合同条款，共同达成如下

协议：

*、合同文件

下列文件构成本合同的组成部分：

*.招标文件

*.投标文件（见投标文件）

*.投标报价表（见投标文件）

*.服务需求（见招标文件第*章）

*.中标通知书

*.合同执行期间双方达成的补充协议。

*、合同范围和条件

本合同的范围和条件与上述合同文件中规定内容*致。

*、合同价格

合同总价：人民币大写:**********元整；小写：******.**元。

信阳路*侧道路养护：绿地面积（暂按）******㎡，单价：*.**元/㎡/元。

单价不变，按实际养活量据实结算。

*、质量保证及服务承诺：（见投标文件）

*、付款方式

签订合同后，甲方每月对乙方进行考核，根据考核结果次月支付上月养护管

理费用。

*、服务期限：****。

*、承包方式

本项目由乙方以包工、包料、包质量、包安全、包文明施工的方式实施总承

包，乙方应对全部养护项目负责，中标后不得分包、转包。如*经发现上述行为，

甲方有权单方终止综合养护项目合同，由此产生*切法律责任和经济损失均由乙

方承担。

*、双方的权利和义务

（*）甲方权利义务

*.甲方负责对乙方的工作质量按照既定的规章制度和考核标准进行监督检

查，并按照考核结果拨付费用，工作质量不达标，按照考核标准进行扣罚。

*.甲方有权对乙方的现场管理提出意见和建议，并督促其进行规范管理，乙

方应积极配合。

*.合同期限内，乙方服务质量连续*个月考核成绩达不到**分或全年月度

平均**分以下的，甲方有权提前终止合同。

*.抽查、检查、联查过程中发现乙方问题解决不及时的，或有社会投诉、媒

体曝光等情形，影响比较严重的，甲方有权终止合同。

*.甲方有权对乙方违反本合同的行为进行相应处理和处罚。

（*）乙方权利义务

*.主动接受甲方对各项管理活动的监督考核，积极作为，加强现场管理。

*.完善运行管理体系，健全管理制度，建立安全管理体系，健全应急救护措

施和突发公共事件预防预警及应急处置预案，举行安全检查、培训和演习时，应

提前告知甲方。

*.乙方在管理过程中发生的*切费用和损失，乙方所招聘的工作人员、劳务

人员在工作期间所发生的人身伤害、财产损失等*切事故由乙方承担，乙方负责

为其聘用人员缴纳保险、发放工资等，甲方概不承担。如因上述问题给甲方造成

经济损失的，乙方负责向甲方承担赔偿责任。

*.乙方对范围内的设施设备进行相关检测，若发现问题及时告知甲方，双方

共同确保园区设备设施正常运行。

*.根据甲方授权，实施综合管理，确保实现管理目标，承担相应责任，自觉

接受甲方监督、检查。

*.经甲方同意，乙方可对*些国家规定的专业性强的设备维保工作委托具有

资质的专业公司进行，但不得将本项目的管理责任转让给第*方。

*.乙方对服务范围内的建筑、设施、设备没有处分权，所有资产处分权属于

甲方。

*.乙方管理期间有责任对该项目和日后管理中发现的问题及时向甲方提出，

并向甲方提出合理的建议和意见。

*.保证按甲方要求配置相关人员，乙方保证相关专业的合格上岗证书及其证

书的有效性并符合项目所在地相关主管部门的规定。

**.乙方有招聘、录用和辞退自有员工的权利，在规定额度内决定员工工资

待遇的权利、支付应由乙方承担的管理所需各项费用的权利。

**.乙方在管理过程中所发生的*切费用和损失（其中包括交通事故、安全

事故、意外事故、不可抗拒等因素造成的损失），由乙方自负，甲方不承担任何

费用和责任。

**.在承包期限内，乙方所招聘的工作人员在工作期间所发生的*切事故由

乙方承担，甲方概不承担。乙方在管理中必须加强劳动保护，如因乙方保护措施

不当造成他人意外人身伤亡事故的，由乙方自行承担，与甲方无关。乙方用工应

签订劳动合同，并办理各种用工手续及劳动保险，如因用工不当，给甲方造成的

损失由乙方承担。

**.甲方提供的机械设备等，乙方应妥善使用并负责日常的维护、维修。乙

方须建立运行台账，以确保设备处于良好状态。若因乙方操作不当，造成设备损

害的，乙方应负责修理、赔偿；造成安全生产事故并导致人员伤亡的，由乙方全

部负责，甲方不承担任何责任。由于乙方在日常管理工作中不慎给甲方设施及机

械、设备造成的损失，乙方应承担赔偿责任。甲方提供的所有机械设备乙方不得

私自对外经营、出售，否则，由此造成的后果由乙方全部承担。

**.乙方在承包的管理工作范围内，如因现场管理工作未达到质量标准，被

有关部门进行处罚的罚款由乙方承担。

**.由于乙方管理不善或者过失，造成甲方及资产管理使用方经济损失、导

致工作设施设备损坏、丢失、发生故障或人员伤害（包括政府或有关部门的处罚）,

包括由于乙方原因未发现、未及时通知甲方对建筑物的安全隐患进行排除而发生

事故，甲方有权解除合同，并向乙方索取相应赔偿（并不免除乙方对使用人的赔

偿责任），且乙方应承担相应法律责任。

**.接受甲方和主管部门及有关政府部门的监督指导。

**.对公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需改、扩建完善配套项目，

须报甲方和有关部门批准后方可实施。

**.认可并严格执行甲方确定的规章制度，按季度向甲方提交管理计划和报

告，及时向甲方提交各类重大和突发事件处理的报告。

**.加强乙方员工职业道德和法制教育，做好保密工作。

*、违约责任

*.乙方管理活动不符合本合同约定内容或存在违规行为的，甲方有权对乙方

进行罚款和考核，甲方也有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

*.乙方活动出现风险又未采取有效措施及时整改的，甲方有权解除本合同，

造成的损失由乙方负责赔偿。

*、合同变更或解除

*.双方协商*致可变更或解除本合同。合同变更或解除应采取书面形式。

*.甲方有权提前**天以书面的方式通知乙方解除本合同，乙方应无条件配

合完成交接撤场工作，双方互不承担任何违约责任。

*.*方根本性违约的，另*方有权解除合同，但应当及时书面通知到对方。

*.如遇国家法律、政策变化或不可抗力因素，致使本合同无法继续履行，可

以解除本合同，双方互不承担责任。

**、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，双方均可向甲方

所在地法院提起诉讼解决。

**、合同的生效

本合同经双方代表签字盖章后生效，合同执行期内，双方均不得随意变更或

解除合同。本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定，补充规定

与本合同具有同等法律效力。签订合同后，双方应严格履行各项约定。本合同*

式*份，采购人执*份，供应商执*份，代理机构执*份。

采购人（公章）：供应商（公章）：

法定代表人法定代表人

或授权委托人（签字或盖章）：或授权委托人（签字或盖章）：

地址：地址：

电话：电话：

附件*：

（*）绿化养护管理考核标准

****市园林绿地养护考核（样表）

	*、绿地内树穴	、严格树穴尺寸和样式标准（树穴做成下沉式，规范整齐，松土及时）（*分）	发现处扣.*分
	*、树木、草坪、绿篱的修剪	、乔灌木无枯枝、断枝，无干旱状态（分）、绿篱、草坪修剪符合养护标准（绿篱生长良好、轮廓完美、模纹修剪有错层；草坪高度控制在**以下）（分）	发现处扣.*分
重要工作	*、绿地卫生及边角整理	、绿地内道路、广场边角及时整理(绿地低于路沿-***）（分）、绿地内无砖块杂物、垃圾日产日清（分）	发现处扣.*分
	*、树木抹芽、树木支撑、病虫害防治	、乔灌木抹芽及时（分）、绿地内所有乔灌木无倒扶，支撑整齐规范（分）、乔灌木无病虫害状态（*分）	发现处扣分
	*、新栽地被植物，树木成活率	、新栽植苗木生长良好，无大面积死亡和裸露地面（死亡和裸露面积不超过㎡）（**分）	发现处扣分
日常工作	*、绿地的巡查	、管理范围内绿地及附属物不被侵犯；树木不被破坏，绿地内不得擅自堆放东西和无乱摆乱卖、乱停乱放现象（分）、叶面喷洒，每天点前对树木叶面进行喷水（分）、园路保持清洁美观，及时清除路面垃圾，修补破损路面（*分）	发现处扣分
日常工作	、监督投诉落实情况、安全施工	、无投诉、严格落实领导要求、积极配合甲方行动（分）、技术人员到位项目经理到岗、履行招标承诺（分）、进入现场作业人员必须身着养护标志服及警示牌和安全锥桩（分）、各养护单位要制定高温酷暑天气的安全施工措施（分）、各养护单位要制定并完善大风、雷雨、暴雨等极端天气应急预案（分）	发现处扣分发现处扣分

注：*、具体绿化养护标准和实施要求及项目经理的现场作息要求，对照招

标文件中相关条款的标准执行。

*、对管护单位工作量中没有考核标准及分值表中个别栏目内容的，此栏目

中的分值将由绿化养护中心人员分解于考核内容中。

*、此样表中日常工作占**%，重要工作占**%，重要工作参照每月工作重点

进行调整。

*、养护单位在日常巡查过程中收到的整改意见后在规定时间内完成整改扣

*分；在规定时间内未达到整改要求将根据整改情况扣*-*分；在接到整改意见

单后未实施整改养管中心将直接下达处罚单。

（*）绿化养护管理奖惩办法

城市绿化招标管养护项目的管理和考核，园林局组织考核小组进行日巡查、

月考核、半年度考核、年度考核和重大活动事项检查考核相结合的机制，按照*

分制考核累计计分，逐项明确考核扣分标准，考核分值与管护单位管护经费的支

付直接挂钩。具体分项为：

（*）日巡查。园林绿化养护中心管理人员每日对管护工作进行巡查并进行

巡查记录。

（*）月考核。园林绿化养护中心管理人员及随机抽取的个别养护企业项目

经理每月对所负责的管护项目进行考核并进行网上公布。

（*）半年度考核。园林局组织考核小组进行半年度考核，考核成绩与月考

核成绩相加求平均值进行网上公布。

（*）年度考核。园林局组织科级以上成员进行年度考核，考核成绩与半年

度考核成绩、月考核成绩相加求平均值进行网上公布。

（*）重大活动事项检查考核。园林绿化养护中心管理人员不定期对重大节

日、创建活动、上级检查等指令性检查。

（*）园林绿化养护中心管理人员负责将巡查、月考核、半年度考核、年度

考核和重大活动事项检查考核扣分进行累加。月度累加扣分在**分之内不扣减

管护单位月度管护费，月度累加扣分在**分以上的，每超过*分扣除管护单

位月度管护费总额的*%管护费。累加扣分每月超过**分的进行警告，对管护

连续*个月扣分超过**分的作解除合同处理。

（*）拨款方式：发包人将根据检查考核得分的情况进行拨款。**分以上（含

**分）拨全款。**分以下（不含**分）根据检查考核得分按比例拨款，当得

分为*时，按*%比例拨款。连续*次考核得分在**分以下（不含**分），则

终止合同。

注：若在养护期间****市出台新的养护标准，按新标准执行。

（*）安全管理内容

实行全时段、全方位固定岗位值勤、流动岗巡查制度，及时处理各项突发事

件，执勤时发现问题，立即上报，出现刑事案件等立即报警，保护现场，实行上

报、报警责任追究制度。加强水面安全管理，设救生巡视人员和救生设施，负责

游客安全。严格作息时间和交接班制度，各执勤点应有设施、安全交接班记录，

责任落实到人，设施损失实行责任人赔偿制度。密切配合市城市建设执法部门、

公安、交警部门、工商管理部门的工作。做好园内办公场所以及各类重大活动的

安全保卫消防工作。

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	*、绿地内树穴	、严格树穴尺寸和样式标准（树穴做成下沉式，规范整齐，松土及时）（*分）	发现处扣.*分
	*、树木、草坪、绿篱的修剪	、乔灌木无枯枝、断枝，无干旱状态（分）、绿篱、草坪修剪符合养护标准（绿篱生长良好、轮廓完美、模纹修剪有错层；草坪高度控制在**以下）（分）	发现处扣.*分
重要工作	*、绿地卫生及边角整理	、绿地内道路、广场边角及时整理(绿地低于路沿-***）（分）、绿地内无砖块杂物、垃圾日产日清（分）	发现处扣.*分
	*、树木抹芽、树木支撑、病虫害防治	、乔灌木抹芽及时（分）、绿地内所有乔灌木无倒扶，支撑整齐规范（分）、乔灌木无病虫害状态（*分）	发现处扣分
	*、新栽地被植物，树木成活率	、新栽植苗木生长良好，无大面积死亡和裸露地面（死亡和裸露面积不超过㎡）（**分）	发现处扣分
日常工作	*、绿地的巡查	、管理范围内绿地及附属物不被侵犯；树木不被破坏，绿地内不得擅自堆放东西和无乱摆乱卖、乱停乱放现象（分）、叶面喷洒，每天点前对树木叶面进行喷水（分）、园路保持清洁美观，及时清除路面垃圾，修补破损路面（*分）	发现处扣分
日常工作	、监督投诉落实情况、安全施工	、无投诉、严格落实领导要求、积极配合甲方行动（分）、技术人员到位项目经理到岗、履行招标承诺（分）、进入现场作业人员必须身着养护标志服及警示牌和安全锥桩（分）、各养护单位要制定高温酷暑天气的安全施工措施（分）、各养护单位要制定并完善大风、雷雨、暴雨等极端天气应急预案（分）	发现处扣分发现处扣分

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