中华人民共和国****省洱源县公证处
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**-****
建设工程施工合同
建设单位：****
工程名称：洱源县*营镇青贮农牧饲料加工厂项目—土建钢构及附属
工程
施工单位：****
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
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第*部分合同协议书
发包人（全称）：
****
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律
规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就洱源县*营镇青贮农
牧饲料加工厂项目*土建钢构及附属工程施工及有关事项协商*致，共同达成
如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：洱源县*营镇青贮农牧饲料加工厂项目*土建钢构及附属工程。
*.工程地点：洱源县*营镇
*.工程立项批准文号：
*.资金来源：上级补助。
*.工程内容：施工图纸及工程量清单所示内容
*.工程承包范围：施工图纸及工程量清单所示内容
承包范围：
*、合同工期
计划开工日期：****年**月**日（实际以监理开工令起算）
计划凌工日期：****年**月**日（按实际日历日期推算第**天止）
工期总日历天数：合同签订后**日历天内完成（以实际开、凌合同履约期
限为准）。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不*致
的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到*次性合格
标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
***
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人民币（大写）************元*角*分。
（￥*******.**元）；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）********元*角*分元（￥*****.**元）；
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）元）；
/
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）
/￥元）；
（*）暂列金额：
人民币（大写）元)。
（?
*.合同价格形式：按《建设工程工程量清单计价规范》*******-****中规
定的工程量清单计价方式计价，计价标准执行“云建科[*******号文”等现行
有关配套计价文件。本项目采用优惠率进行报价，中标优惠率为*.*%。结算时
按实际工程量据实结算。
*、项目经理
姓名：徐斌职务：建造师
身份证号：******************
注册建造师的建造师注册证书号：云****************
安全生产考核合格证书号：云建安*（****）*******-**
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）碳商申请函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
-**
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（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部
分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，
属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合
同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集****资金并按照合
同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和
安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维
修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*
工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年*月*日签订。
*、签订地点
本合同在****签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部
分。
**、合同生效
-**
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本合同自发包方和承包方法定代表人或委托代理人在协议书上签字并盖单
位章后本合同生效生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，正本*份，发包人执正本*份，承
建
包人执正本*份。副本*份，各相关部门存档。
福
发包人：（公章）承包人：（公章）
******
型王
法定代表人法定代表人
（签字）
（签字）
统*社会
统*社会
信用代码：******************
信用代码：
地址：洱源县城滨河路南段建设局爱
地址：
邮政编码：******
邮政编码：
苏春雷
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：****-*******
电话：
传真：****-*******
传真：
开户银行：中国建设银行洱源支行
开户银行：
账号：********************
账号：
-**
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第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：合同协议书、中标通知书、投标函及附录、通
用合同条款、专用合同条款及其附件、技术标准和要求、图纸、已标价工程量
清单及其他合同文件。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人
名称：
资质类别和等级：
联系电话：
电子邮箱：
通信地址：
*.*.*.*设计人
名称
资质类别和等级：
联系电：
通信地址：
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包
方提供的施工现场。
*.*.*.*永久占地包括：依据设计图纸确定。
*.*.*.**临时占地包括：双方在履行施工合同过程中确定。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国合同法》《中华人民共
和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等现行法律、
-**
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法规规章及行业规范文件。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：国家颁布的现行施工验收规范。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：
/
发包人提供国外标准、规范的份数：
/
发包人提供国外标准、规范的名称：
*
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：
*.*.*缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人
预留质量保证金（已缴纳履约保证金的除外）的期限，自工程实际酸工且
期起计算。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：按第*部分“协议书”第*条合同文件组成及排
列顺序；
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工日期前*天；
发包人向承包人提供图纸的数量：_*份（包括竣工时备用）
发包人向承包人提供图纸的内容：经审查合格的全套施工图纸。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、施工专项方案及相关报
建资料等；
承包人提供的文件的期限为：开工前**内；
承包人提供的文件的数量为：按业主实际需要提供；
承包人提供的文件的形式为：纸质（电子版）；
本合同*天内
发包人审批承包人文件的期限：
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：施工现场留存*套完整的施工图纸。
-**
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*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、
证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对
方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：项目所在地的发包人项目部
发包人指定的接收人为：建设单位项目负责人
承包人接收文件的地点：项目所在地的承包人项目部
承包人指定的接收人为：承包人项目经理
监理人接收文件的地点：项目所在地监理人办公室
监理人指定的接收人为：监理工程师
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：执行通用条款*.**条
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：执行通用条款*.**.*条。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的
约定：执行通用条款*.**条。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用
由承包方_承担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托
编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权
执行通用条款
的归属：
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：
执行通用条款
***
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关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的
承担方式：执行通用条款
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：可调整。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：①工程控制价中工程量清单存在缺
陷、漏项的；②未按国家现行计量规范强制性规定计量的；③发、承包双方约
定的其他情形
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：
身份证号：
职务：
联系电话：
通信地址
全面负责协调施工现场的质量、
发包人对发包人代表的授权范围如下：
造价、进度、安全生产等，统筹安排工作，并参与现场工程量签证核实，组织
各单位协调有关工作，督促承包方开展工作
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
开工前移交
关于发包人移交施工现场的期限要求：
*.*.*提供施工条件
施工用水、施工用电、
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：旅
施工道路由发包人引至施工现场，具备施工条件，并满足施工要求。
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：
***
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**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第（*）种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：
（*）审计决（结）算价的*%，（发包人累计扣留的质量保证金不得超过工
程价款结算总额的*%，如承包人在发包人签发凌工付款证书后**天内提交质量
保证金保函，发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款；保函金额
不得超过工程价款结算总额的*%。）
*
（*）其他方式：
**.*.*质量保证金的扣留
（*）种方式：
质量保证金的扣留采取以下第
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数
不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式：资金拨付至合同***%后乙方存入甲方账户审计价的
*%作为质保金。
关于质量保证金的补充约定：
**.*保修
**.*.*保修责任
《房屋建筑工程质量保
以《建设工程质量管理条例》、
工程保修期为：
修办法》规定的保修期限为准
**.*.*修复通知
**小时
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：
**.*.*发包人违约的责任
—***
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发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：执行通用
条款
（*）发包人违反第**.*款（变更的范围）第（*）项约定，自行实施被取
双方另行约定
消的工作或转由他人实施的违约责任：
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，
或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：
双方另行约定
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：双方另行约定
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法
双方另行约定
复工的违约责任：
（*）其他：/
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项（发包人违约的情形）约定暂停施工满天后发包人仍
不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
双方另行约定
承包人违约的其他情形：
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：由承包人承担全部费用并承担
相关法律责任
**.*.*因承包人违约解除合同
按通用条款执行
关于承包人违约解除合同的特别约定：
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件
和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：双方另行约定。
—***
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**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：
政策性外部条件变化影响造成合同不能正常履行的情况
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项
的支付。
**.保险
**.*工程保险
按通用条款执行
关于工程保险的特别约定：
**.*其他保险
关于其他保险的约定：/
按通用条款执行
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：
**.*通知义务
按通用条款执行
关于变更保险合同时的通知义务的约定：
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：，
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：
/
选定争议评审员的期限：
争议评审小组成员的报酬承担方式：
其他事项的约定：
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）种方式解决：
-***
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（*）向有权部门仲裁委员会申请仲裁；
（*）向洱源县
人民法院起诉。
**．补充条款：
*.甲方必须按合同规定支付工程款，乙方不得拖欠农民工工资。*.此合同未尽事
宜，双方另行协商，达成协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力：*.
工程量按实签认，据实结算。*.工程量增加部分的综合单价投标书中已有的按投
标书执行，不执行中标同等优惠率；新产生的材料综合单价按实列入决算，执
行中标同等优惠率；*.材料暂估价和专业工程暂估价按实计算并列入决算：*.
若合同签订后或施工过程中有政策性调整文件，按新文件进行结算。*.保修金：
保修金的金额为审计价的*%，保修期为*年，本合同项目保修期满*年后**
日内退回剩余部分（保修金退还时不计利息）。*.承包人必须保证资金专款专用，
绝不挪作他用，在收到工程款前必须列出开支计划，确保民工工资的支付，并
接受发包人的监督。*.监理单位全过程进行质量监控，对不合格产品，监理有权
要求返工，施工单位必须无条件进行整改，并达到设计要求及相关规范要求。
**.承包人通过对现场考察，应结合本工程的实际情况，制定确实可行的施工组
织计划，对施工现场做好周密布置，应对施工现场施工用水的排放及排污做统
*安排。若因排污等违规，造成的*切后果由承包单位承担。**.发包人和承包
人应在合同正式签订*天内办理合同公证事宜（如需），以便完成合同备案工
作，并各自承担公证费用。**.承包人不严格不全面履行合同的，除扣除履约担
保金外，发包人有权改变合同约定的发包范围另行委托其他单位完成该项工作，
同时还应承担由此造成的发包人的实际损失，由此造成的损失由承包人自行承
但**.承包人承诺在任何条件下，均保证在合同工期内完成所有项目建设（除
*.*.*条约定的工期延误的共他情形），**.承包人负责整个工程项目发工验收前
—***
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所有的水费、电费及工地看管人员的工资待遇等应由承包人承担的相关费用。
**.工程完工后，承包人应同步完成工程全部资料并提交给发包人。
附件
协议书附件：
附件*：工程质量保修书
-***
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附件*：工程质量保修书
发包人（全称）：****
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条
例》，经协商*致就洱源县*营镇青贮农牧饲料加工厂项目*土建钢构及附属
工程（工程全称）签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保
修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水
要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水
管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双
方约定如下：
《协议书》约定的工程承包范围内的工作内容。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；
*．装修工程为_*年；
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*.供热与供冷系统为_*个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；
*.其他项目保修期限约定如下：无
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算。单位
工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起
算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
-***
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*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内
派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故
现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的
规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并
由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*.质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
*、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、质量保修金自竣工验收之日起，满*年后**天内发包人返还全部质量
保修金
*、双方约定的其他工程质量保修事项：
/
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合
同附件，其有效期限至保修期满。
发包人：（公章）承包人：（（公章）
统*社会信用代码：******************
组织机构代码：
地址：地址:洱源县城滨河路南段建设局旁
邮政编码：邮政编码：******
法定代表人：法定代表人：苏春雷
委托代理人：委托代理人：
电话：****-*******
电话：
传真：****-*******
传真：
电子信箱：
电子信箱：
开户银行：中国建设银行股份有限公司洱源支行
开户银行：
账号：*********************
账号：
-***
扫描全能王创建
中标通知书
****-*********
****：
贵单位于****年**月**日为洱源县*营镇青贮农牧饲料加工
厂项目*土建钢构及附属工程（招标编号：****-*********）递交的
投标文件已被该项目评审委员会接受。经该项目评审委员会审定，
公示无异议，招标方认定贵单位为本项目的中标单位。
中标价：*******.**元
优惠率：下浮*.*%
质量要求：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达
到*次性合格标准。
合同履行期限：合同签订后**日历天内完成（以实际开、
竣合同履约期限为准）。
请贵单位收到此中标通知书**天内到****
签订合同，逾期签订者按自动放弃处理
镇
淇源县*营镇人民政府
****
*〇**年*月**日:.:
扫描全能王创建
**********
公证书
（****）云洱证字第***号
申请人：
甲方（发包方）：****，组织机构统*社
会信用代码：******************，住所：****自治州洱源
县*营镇*营街。
法定代表人：王前跃，职务：镇长。
乙方（承包方）：****，营业执照统
*社会信用代码：******************，住所：洱源县蓝碧湖镇
河滨路南段建设局旁。
法定代表人：苏春雷，职务：经理。
公证事项：施工合同
甲、乙双方于****年*月**日向本处申请办理前面的《洱
源县*营镇青贮农牧饮料加工厂项目*土建钢构及附属工程施工
合同》公证。
经查，甲、乙双方经协商*致订立了前面的《洱源县*营镇
青贮农牧饮料加工厂项目*土建钢构及附属工程施工合同》。甲、
乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能
力，双方当事人签订《洱源县*营镇青贮农牧饮料加工厂项目*
土建钢构及附属工程施工合同》意思表示真实，合同价款为人民
币*************元*角*分（￥：*******.**
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**********
元）。合同工期为**日质天，合同约定的工程质量，工换款文件。
等条款具体、明确。
依据上述事实，兹证明****的法定代表人
****与****的法定代表人苏春雷子
****年*月**日签订了前面的《洱源县*营镇青贮农牧饮料加
工厂项目*土建钢构及附属工程施工合同》双方当事人的签约行
为符合《中华人民共和国民法典》第*****条的规定，合同
内容符合《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》
及相关法律法规的规定，合同上当事人的签字、印章属实。
中华人民共和国****省洱源县公证处
公证员
****年*月**日
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